Кредит предоставляется в соответствии с Правилами возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020-2024 годах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 апреля 2020 г. № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020-2024 годах» на приобретение квартиры в многоквартирном доме/ доме блокированной застройки или дома блокированной застройки с земельным участком на этапе строительства у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда и его управляющей компании); готовой квартиры в многоквартирном доме/ доме блокированной застройки или дома блокированной застройки с земельным участком у юридического лица/ИП- первого собственника или у управляющей компании ЗПИФ, действующей в интересах владельцев инвестиционных паев – первых собственников.
Значение размера первоначального взноса составляет:
Скидка -3,01% к процентной ставке при отсрочке уплаты первоначального взноса на приобретение недвижимости на период действия аккредитива, открытого на срок более 3 (трех), но не более 12 (двенадцати) месяцев.
Процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 п.п. в случае невыполнения одного из следующих условий:
Размер надбавки снижается, если итоговая ставка на дату заключения договора будет превышать размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 2,5 процентных пункта. В этом случае размер надбавки определяется по формуле: Размер надбавки = «Ключевая ставка на дату подписания договора» + 2% – «Базовая ставка кредитования».
Ставка повышается до размера увеличенной на 2 процентных пункта ключевой ставки Банка России, действующей на первое число Процентного периода, следующего за Процентным периодом, в котором Кредитором выявлен факт несоответствия Заемщика, Предмета ипотеки и/или параметров Кредита требованиям Постановления Правительства РФ от 23.04.2020 №566.