Ипотека для многодетной семьи в Ростове-на-Дону

Ипотека многодетным семьям в Ростове-на-Дону

В Ростове-на-Дону и Ростовской области многодетными семьи считаются те семьи, в которых есть два ребенка. Они имеют право на льготный ипотечный кредит многодетным. Помощь предоставляется из федерального и регионального бюджетов.

Условия ипотеки для многодетной семьи

Для получения кредита со льготами можно обращаться не только в крупные банки, которые поддерживают государственные программы (ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк и другие), но и в некоммерческую организацию «ДОМ.РФ» (ранее – АИЖК).

Многодетные семьи имеют право купить собственное жилье в новостройке на выгодных условиях, если второй или третий ребенок родился в период с 2018 года по 2022 год. В этом случае они могут рассчитывать на ипотеку:

• под 6%;
• с максимальной суммой в 3 млн рублей для Ростова-на-Дону (в Москве и Санкт-Петербурге эта сумма возрастает до 8 млн рублей);
• первый взнос – 20% от стоимости жилья;
• с 2 детьми льготная ипотека действует 3 года, с 3 детьми – 5 лет;
• максимальный срок кредитования 30 лет.

Требования для социальной ипотеки для многодетных семей в Ростове-на-Дону

Для того, чтобы получить льготы при строительстве или покупке жилья, нужно соответствовать обязательным требованиям:

• мать и отец ребенка должны находиться в зарегистрированном браке;
• все члены семьи являются гражданами России;
• все дети и хотя бы один из родителей прописаны в одном регионе.

Для получения выгодной ипотеки многодетным на строительство дома или квартиры есть отдельные требования и в банках:

• обязательное трудоустройство и стаж на последнем рабочем месте как минимум полгода;
• хорошая кредитная история;
• приобретаемая недвижимость должна находиться в регионе присутствия банка.

Оформление ипотеки многодетным семьям Ростова-на-Дону

Для того, чтобы получать льготы, нужно вначале оформить свидетельство многодетной семьи. Оно выдается в местных органах власти. Дальнейшая процедура получения кредита такая же, как и у других видов ипотеки:

1. Заполнение и отправка онлайн-заявки на ипотеку.
2. Ожидание ответа от банка.
3. Подача документов.
4. Поиск жилья (на это банки выделяют 2-3 месяца).
5. Подписание кредитного договора.
6. Перечисление денег на счет владельца недвижимости и заключение договора купли-продажи.

Список документов для кредита на жилье многодетным

Перечень документов для льготной ипотеки значительно больше, чем для обычной программы. Нужно подготовить два пакета документов – личный и на квартиру. В первый входят:

• паспорт заявителя и других членов семьи (для несовершеннолетних – свидетельство о рождении);
• справка о составе семьи;
• свидетельство о регистрации брака;
• документ, подтверждающий льготы (удостоверение многодетной семьи)
• трудовая книжка и справка о доходах.