Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 25 кредитов для самозанятых

Обновлено 13.12.2024
Ипотека Новостройка
Условия
Платеж
34 973 ₽
Переплата
3 795 060 ₽
  • Первоначальный взнос:от 15.01 %
  • Сумма:300 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:10 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора, от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 963
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Вторичное жилье
Условия
Платеж
34 973 ₽
Переплата
3 795 060 ₽
  • Первоначальный взнос:от 15.01 %
  • Сумма:300 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:10 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора, от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 963
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Новостройка
Условия
Платеж
60 852 ₽
Переплата
8 453 304 ₽
  • Первоначальный взнос:15.1 - 79.9 %
  • Сумма:500 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1000
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Вторичное жилье
Условия
Платеж
60 852 ₽
Переплата
8 453 304 ₽
  • Первоначальный взнос:15.1 - 84.9 %
  • Сумма:500 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1000
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Покупка ипотечной квартиры
Условия
Платеж
61 050 ₽
Переплата
8 489 068 ₽
  • Первоначальный взнос:15.1 - 84.9 %
  • Сумма:500 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1000
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Платеж
62 245 ₽
Переплата
8 704 035 ₽
  • Первоначальный взнос:15.1 - 84.9 %
  • Сумма:500 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1000
Подробнее
Подробнее
Еще 3 ипотеки
Ипотека
Условия
Платеж
52 421 ₽
Переплата
6 935 709 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Сумма:500 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Платеж
52 421 ₽
Переплата
6 935 709 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Сумма:500 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Ипотека Квартира в новостройке
Условия
Платеж
52 421 ₽
Переплата
6 935 709 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Сумма:500 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Ипотека Апартаменты
Условия
Платеж
52 421 ₽
Переплата
6 935 709 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Сумма:500 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Ипотека Коммерческая недвижимость
Условия
Платеж
54 944 ₽
Переплата
7 389 924 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Сумма:500 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Еще 4 ипотеки
Ипотека Приобретение недвижимости
Условия
Платеж
37 154 ₽
Переплата
4 187 756 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 90 %
  • Сумма:от 500 тыс ₽
  • Срок:10 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2210
Подробнее
Подробнее
Ипотека Коммерческая и иная нежилая недвижимость от партнеров
Условия
Платеж
49 542 ₽
Переплата
6 417 486 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 85 %
  • Сумма:от 300 тыс ₽
  • Срок:5 - 50 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2518
Подробнее
Подробнее
Ипотека Квартира в новостройке
Условия
Платеж
51 457 ₽
Переплата
6 762 231 ₽
  • Первоначальный взнос:от 15 %
  • Сумма:500 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: за неоплату регулярного платежа 1/366 от размера ключевой ставки Банка России
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2673
Подробнее
Подробнее
Ипотека Новостройки
Условия
Платеж
52 981 ₽
Переплата
7 036 646 ₽
  • Первоначальный взнос:от 15 %
  • Сумма:900 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей на дату заключения кредитного договора за каждый день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 30
Подробнее
Подробнее
Ипотека Вторичное жилье
Условия
Платеж
52 981 ₽
Переплата
7 036 646 ₽
  • Первоначальный взнос:от 20 %
  • Сумма:900 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей на дату заключения кредитного договора за каждый день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 30
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Нежилые объекты
Условия
Платеж
55 334 ₽
Переплата
7 460 188 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 90 %
  • Сумма:от 600 тыс ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1354
Подробнее
Подробнее
Ипотека на вторичное жильё
Условия
Платеж
59 464 ₽
Переплата
8 203 489 ₽
  • Первоначальный взнос:10.1 - 89.9 %
  • Сумма:300 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подробнее
Ипотека на новостройку
Условия
Платеж
60 058 ₽
Переплата
8 310 436 ₽
  • Первоначальный взнос:15.1 - 84.9 %
  • Сумма:300 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подробнее
Ипотека по двум документам
Условия
Платеж
61 050 ₽
Переплата
8 489 068 ₽
  • Первоначальный взнос:15.1 - 84.9 %
  • Сумма:300 тыс - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека Новостройка
Условия
Платеж
61 249 ₽
Переплата
8 524 850 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 80 %
  • Сумма:600 тыс - 15 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки при 365 днях в году или 0,0598% за каждый день просрочки при 366 днях в году.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2490
Подробнее
Подробнее
Ипотека Своя квартира - апартаменты
Условия
Платеж
62 245 ₽
Переплата
8 704 035 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 80 %
  • Сумма:600 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:5 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки при 365 днях в году или 0,0598% за каждый день просрочки при 366 днях в году.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2490
Подробнее
Подробнее
Ипотека Своя квартира
Условия
Платеж
62 245 ₽
Переплата
8 704 035 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 80 %
  • Сумма:600 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:5 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки при 365 днях в году или 0,0598% за каждый день просрочки при 366 днях в году.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2490
Подробнее
Подробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека на квартиру в новостройке
Условия
Платеж
64 243 ₽
Переплата
9 063 691 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 80 %
  • Сумма:350 тыс - 8 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Пени, начисленные на сумму просроченной задолженности, в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату заключения Кредитного договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 705
Подробнее
Подробнее
Ипотека на готовое жилье
Условия
Платеж
64 243 ₽
Переплата
9 063 691 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 80 %
  • Сумма:от 350 тыс ₽
  • Срок:12 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Пени, начисленные на сумму просроченной задолженности, в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату заключения Кредитного договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 705
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека

Отзывы об ипотеке для самозанятых

Оставить отзыв
Пользователь
Александра,
Москва
5
Мы с мужем оформили ипотеку в Тинькофф

Узнала от знакомой что она очень удачно рефианссировала ипотеку в Тиньофф, у них тоже семейная как и у нас. Решили с мужем тоже подать заявку. Уж не знаю как всем, но нам оказалось это выгодно. Причем нет никаких хитроумных допов и прочих условий. Платим саму ипотеку и проценты к ней, больше ничего. Порадовало еще что досрочно погашать можно тоже онлайн, с 2 детьми специально выбирать время на офис было бы сложно.

Пользователь
Анастасия,
Москва
5
Нормальные условия по ипотеке

Долго возились с ипотекой, по большей части из-за того, что хотели как можно меньше ставку. В банке рассказали про все варианты снижения, в том числе про программу Своя ставка, про снижение за электронную регистрацию сделки и так далее. Помогло и то, что я получаю зарплату на Сбер. В общем посчитали все плюсы и минусы, сотрудники помогали с расчетами. Своей ставкой все-таки воспользовались, так как выплачивать будем весь срок, очень навряд ли досрочно. И в итоге оформили выгодно ипотеку, варианты для этого есть, если вникать.

Ипотека для самозанятых – отличный способ решить жилищный вопрос. Для получения одобрения нужен минимальный пакет документов, а заполнить заявку можно онлайн. Подобрать банк, который лояльно относится к данной категории предпринимателей, можно на нашем портале.

Кто такие самозанятые?

Статус самозанятого могут получить лица, производящие не сертифицируемую продукцию самостоятельно, либо предоставляющие услуги. Данный способ ведения бизнеса отличается от правил для индивидуальных предпринимателей. Самозанятость имеет следующие преимущества:

  • получить статус можно за несколько минут через Интернет без визита в ФНС;
  • не нужно оплачивать в бюджет обязательные взносы;
  • налоговая ставка минимальна – от 2 до 6 процентов;
  • доход является официальным и принимается к рассмотрению банками при подаче самозанятыми запроса на ипотеку;
  • процесс подачи отчетности предельно упрощен;
  • кассовый аппарат не требуется.

Однако такой вариант ведения дел подходит не всем. При выборе оптимального решения стоит ознакомиться с отличиями от ИП, приведенными в таблице.

Характеристика

ИП

Самозанятые

Налоги

До 30 процентов

До 6 процентов

Штат работников

Не более 100

Запрещен

Взносы в бюджет

Ежегодно около 40 тысяч рублей

Отсутствуют

Доходы в год

Не более 200 миллионов

До 200 тысяч в месяц

Дают ли ипотеку самозанятым?

В 2024 году самозанятый вполне может получить ипотеку. Для положительного решения требуется:

  1. Соответствовать требованиям кредитора. Потенциальный заемщик должен иметь гражданство России, быть старше 18 лет, обладать пропиской в стране. Полный перечень требований зависит от выбранной программы.
  2. Иметь регулярный доход. Для банка крайне важно, чтобы клиент был платежеспособен. В противном случае получить одобрение нельзя.
  3. Положительный кредитный рейтинг. Хорошо, если в прошлом потенциальный заемщик не допускал просрочек и не имеет открытых долгов на сегодняшний день.
  4. Приемлемая финансовая нагрузка. Большое количество открытых кредитов и займов снижает шансы на выдачу.

Какие нужны документы для ипотеки самозанятым?

Одобрят ли ипотеку самозанятым также зависит от предоставленного пакета документов. К заполненному заявлению нужно приложить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС или ИНН;
  • сведения о прибыли (выписку по счету).

Иногда нужны дополнительные документы. Так банк может запросить заграничный паспорт, водительское удостоверение.

В каких банках выгодные предложения?

Найти выгодные условия по ипотеке для самозанятых можно на нашем портале. Вот несколько актуальных предложений по ипотечным кредитам:

  1. Сбербанк. Финансовая организация предлагает покупку недвижимости за счет ипотеки под годовую ставку от 28.9. Срок погашение задолженности доходит до 30 лет, можно оформить без первоначального взноса.
  2. Росбанк. Дает одобрение по ставке в 20.8 в год. Погасить жилищный займ нужно за 30 лет. Размер первоначального взноса – 15 процентов.
  3. Совкомбанк. Можно взять сумму до 50 млн руб на срок до 30 лет и под ставку 14.99 в год.

Как получить ипотеку самозанятому?

Самозанятые могут получить ипотечный кредит, оставив заявку в отделении или на сайте банка. Также легко отправить запрос удаленно, используя функционал нашего портала. Как это сделать:

  1. Найдите предложение на сайте. Для поиска необходимо использовать систему фильтров. Затем найдите программу и внимательно изучите условия, требования и особенности.
  2. Заполните поля анкеты. Внимательно вводите личные данные, обязательно укажите контактные данные и уровень прибыли.
  3. Ожидайте решения. После рассмотрение клиент получит индивидуальное предложение и сможет подписать договор с банком удаленно или лично.

Срок рассмотрения заявки варьируется от нескольких минут до 3-5 рабочих дней. Банк может запросить документы или отправить запрос на уточнение информации.