Ипотека для самозанятых

Ипотека для самозанятых – отличный способ решить жилищный вопрос. Для получения одобрения нужен минимальный пакет документов, а заполнить заявку можно онлайн. Подобрать банк, который лояльно относится к данной категории предпринимателей, можно на нашем портале.

Кто такие самозанятые?

Статус самозанятого могут получить лица, производящие не сертифицируемую продукцию самостоятельно, либо предоставляющие услуги. Данный способ ведения бизнеса отличается от правил для индивидуальных предпринимателей. Самозанятость имеет следующие преимущества:

• получить статус можно за несколько минут через Интернет без визита в ФНС;
• не нужно оплачивать в бюджет обязательные взносы;
• налоговая ставка минимальна – от 2 до 6 процентов;
• доход является официальным и принимается к рассмотрению банками при подаче самозанятыми запроса на ипотеку;
• процесс подачи отчетности предельно упрощен;
• кассовый аппарат не требуется.

Однако такой вариант ведения дел подходит не всем. При выборе оптимального решения стоит ознакомиться с отличиями от ИП, приведенными в таблице.

Дают ли ипотеку самозанятым?

В 2025 году самозанятый вполне может получить ипотеку. Для положительного решения требуется:

1. Соответствовать требованиям кредитора. Потенциальный заемщик должен иметь гражданство России, быть старше 18 лет, обладать пропиской в стране. Полный перечень требований зависит от выбранной программы.
2. Иметь регулярный доход. Для банка крайне важно, чтобы клиент был платежеспособен. В противном случае получить одобрение нельзя.
3. Положительный кредитный рейтинг. Хорошо, если в прошлом потенциальный заемщик не допускал просрочек и не имеет открытых долгов на сегодняшний день.
4. Приемлемая финансовая нагрузка. Большое количество открытых кредитов и займов снижает шансы на выдачу.

Какие нужны документы для ипотеки самозанятым?

Одобрят ли ипотеку самозанятым также зависит от предоставленного пакета документов. К заполненному заявлению нужно приложить:

• паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС или ИНН;
• сведения о прибыли (выписку по счету).

Иногда нужны дополнительные документы. Так банк может запросить заграничный паспорт, водительское удостоверение.

В каких банках выгодные предложения?

Найти выгодные условия по ипотеке для самозанятых можно на нашем портале. Вот несколько актуальных предложений по ипотечным кредитам:

1. СберБанк. Финансовая организация предлагает покупку недвижимости за счет ипотеки под годовую ставку от 27.2. Срок погашение задолженности доходит до 30 лет, можно оформить без первоначального взноса.
2. Банк ВТБ. Дает одобрение по ставке в 26.7 в год. Погасить жилищный займ нужно за 30 лет. Размер первоначального взноса – 30.1 процентов.
3. Совкомбанк. Можно взять сумму до 50 млн руб на срок до 30 лет и под ставку 27.49 в год.

Как получить ипотеку самозанятому?

Самозанятые могут получить ипотечный кредит, оставив заявку в отделении или на сайте банка. Также легко отправить запрос удаленно, используя функционал нашего портала. Как это сделать:

1. Найдите предложение на сайте. Для поиска необходимо использовать систему фильтров. Затем найдите программу и внимательно изучите условия, требования и особенности.
2. Заполните поля анкеты. Внимательно вводите личные данные, обязательно укажите контактные данные и уровень прибыли.
3. Ожидайте решения. После рассмотрение клиент получит индивидуальное предложение и сможет подписать договор с банком удаленно или лично.

Срок рассмотрения заявки варьируется от нескольких минут до 3-5 рабочих дней. Банк может запросить документы или отправить запрос на уточнение информации.