Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 29 кредитов для самозанятых

Обновлено 24.02.2024
Ипотека Новостройка
Условия
Платеж
29 988 ₽
Переплата
2 897 861 ₽
  • Первоначальный взнос:от 15.01 %
  • Сумма:300 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора, от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 963
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Вторичное жилье
Условия
Платеж
29 988 ₽
Переплата
2 897 861 ₽
  • Первоначальный взнос:от 15 %
  • Сумма:300 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора, от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 963
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека без справок
Условия
Платеж
16 088 ₽
Переплата
395 789 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 85 %
  • Сумма:500 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Ипотека
Условия
Платеж
35 505 ₽
Переплата
3 890 862 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Сумма:500 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Ипотека Квартира в новостройке
Условия
Платеж
35 505 ₽
Переплата
3 890 862 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Сумма:500 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Ипотека Апартаменты
Условия
Платеж
35 505 ₽
Переплата
3 890 862 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Сумма:500 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Платеж
35 677 ₽
Переплата
3 921 882 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Сумма:500 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Еще 4 ипотеки
Ипотека по двум документам
Условия
Платеж
21 096 ₽
Переплата
1 297 356 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:300 тыс - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подробнее
Ипотека на новостройку
Условия
Платеж
37 945 ₽
Переплата
4 330 068 ₽
  • Первоначальный взнос:15.1 - 84.9 %
  • Сумма:300 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подробнее
Ипотека на вторичное жильё
Условия
Платеж
37 945 ₽
Переплата
4 330 068 ₽
  • Первоначальный взнос:10.1 - 89.9 %
  • Сумма:300 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подробнее
Ипотека для самозанятых
Условия
Платеж
19 770 ₽
Переплата
1 058 571 ₽
  • Первоначальный взнос:15.1 - 84.9 %
  • Сумма:300 тыс - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подробнее
Еще 3 ипотеки
Ипотека Нежилые объекты
Условия
Платеж
33 968 ₽
Переплата
3 614 251 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 90 %
  • Сумма:от 600 тыс ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1354
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Платеж
34 648 ₽
Переплата
3 736 613 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 80 %
  • Сумма:от 300 тыс ₽
  • Срок:3 - 35 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2272
Подробнее
Подробнее
Ипотека Целевой кредит на строительство дома
Условия
Платеж
34 648 ₽
Переплата
3 736 613 ₽
  • Первоначальный взнос:до 70 %
  • Сумма:300 тыс - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2272
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека и рефинансирование ипотеки
Условия
Платеж
36 283 ₽
Переплата
4 030 885 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:300 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:20% годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита за соответствующий период нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2225
Подробнее
Подробнее
Ипотека на строительство жилого дома и рефинансирование
Условия
Платеж
37 593 ₽
Переплата
4 266 689 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:300 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:20% годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита за соответствующий период нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2225
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Вторичное жилье
Условия
Платеж
37 417 ₽
Переплата
4 235 077 ₽
  • Первоначальный взнос:15.1 - 84.9 %
  • Сумма:500 тыс - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1000
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Платеж
37 945 ₽
Переплата
4 330 068 ₽
  • Первоначальный взнос:10.1 - 90 %
  • Сумма:500 тыс - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1000
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Вторичное жилье
Условия
Платеж
37 945 ₽
Переплата
4 330 068 ₽
  • Первоначальный взнос:15.1 - 84.9 %
  • Сумма:1 млн - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2268
Подробнее
Подробнее
Ипотека в новостройке
Условия
Платеж
39 722 ₽
Переплата
4 649 977 ₽
  • Первоначальный взнос:15.1 - 84.9 %
  • Сумма:1 млн - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2268
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека на квартиру в новостройке
Условия
Платеж
38 121 ₽
Переплата
4 361 834 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 80 %
  • Сумма:350 тыс - 8 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Пени, начисленные на сумму просроченной задолженности, в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату заключения Кредитного договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 705
Подробнее
Подробнее
Ипотека на готовое жилье
Условия
Платеж
38 121 ₽
Переплата
4 361 834 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 80 %
  • Сумма:от 350 тыс ₽
  • Срок:12 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Пени, начисленные на сумму просроченной задолженности, в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату заключения Кредитного договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 705
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Своя квартира
Условия
Платеж
38 475 ₽
Переплата
4 425 519 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 80 %
  • Сумма:600 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:5 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки при 365 днях в году или 0,0598% за каждый день просрочки при 366 днях в году.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2490
Подробнее
Подробнее
Ипотека Своя квартира - апартаменты
Условия
Платеж
38 475 ₽
Переплата
4 425 519 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 80 %
  • Сумма:600 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:5 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки при 365 днях в году или 0,0598% за каждый день просрочки при 366 днях в году.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2490
Подробнее
Подробнее
Ипотека Новостройка
Условия
Платеж
38 475 ₽
Переплата
4 425 519 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 80 %
  • Сумма:600 тыс - 15 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки при 365 днях в году или 0,0598% за каждый день просрочки при 366 днях в году.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2490
Подробнее
Подробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека Приобретение недвижимости
Условия
Платеж
38 475 ₽
Переплата
4 425 519 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 90 %
  • Сумма:от 500 тыс ₽
  • Срок:10 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2210
Подробнее
Подробнее
Ипотека Вторичное жилье
Условия
Платеж
39 347 ₽
Переплата
4 582 388 ₽
  • Первоначальный взнос:от 20 %
  • Сумма:900 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей на дату заключения кредитного договора за каждый день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 30
Подробнее
Подробнее
Ипотека Новостройки
Условия
Платеж
39 347 ₽
Переплата
4 582 388 ₽
  • Первоначальный взнос:от 15 %
  • Сумма:900 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей на дату заключения кредитного договора за каждый день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 30
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Коммерческая и иная нежилая недвижимость от партнеров
Условия
Платеж
40 261 ₽
Переплата
4 746 895 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Сумма:от 300 тыс ₽
  • Срок:5 - 50 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2518
Подробнее
Подробнее

Отзывы об ипотеке для самозанятых

Оставить отзыв
Пользователь
Алексей,
Москва
5
Все понравилось

Быстрое четкое оформление, прекрасный персональный менеджер ипотеки Савелий, удобнейшее приложение, четко и быстро провели сделку. В качестве обслуживания банка Тинькофф всегда был уверен, с дебетовой и кредитной картами с 2017 года. Благодарю!

Пользователь
Станислав,
Челябинск
2

14.02.2023 данный банк повысил мне процентную ставку «якобы из за отсутствия страхового полиса». полис был продлен вовремя, а именно 14.08.2022 года, о чем 15.02.2023 я сообщил сотруднику банка лично приехав в отделение и предоставив все необходимые документы, написал заявление на снижение процент, сказали ждите. Жду, звоню менеджеру, говорят все на рассмотрении. Приближается дата платежа, сотрудн...Читать далее

Ипотека для самозанятых – отличный способ решить жилищный вопрос. Для получения одобрения нужен минимальный пакет документов, а заполнить заявку можно онлайн. Подобрать банк, который лояльно относится к данной категории предпринимателей, можно на нашем портале.

Кто такие самозанятые?

Статус самозанятого могут получить лица, производящие не сертифицируемую продукцию самостоятельно, либо предоставляющие услуги. Данный способ ведения бизнеса отличается от правил для индивидуальных предпринимателей. Самозанятость имеет следующие преимущества:

  • получить статус можно за несколько минут через Интернет без визита в ФНС;
  • не нужно оплачивать в бюджет обязательные взносы;
  • налоговая ставка минимальна – от 2 до 6 процентов;
  • доход является официальным и принимается к рассмотрению банками при подаче самозанятыми запроса на ипотеку;
  • процесс подачи отчетности предельно упрощен;
  • кассовый аппарат не требуется.

Однако такой вариант ведения дел подходит не всем. При выборе оптимального решения стоит ознакомиться с отличиями от ИП, приведенными в таблице.

Характеристика

ИП

Самозанятые

Налоги

До 30 процентов

До 6 процентов

Штат работников

Не более 100

Запрещен

Взносы в бюджет

Ежегодно около 40 тысяч рублей

Отсутствуют

Доходы в год

Не более 200 миллионов

До 200 тысяч в месяц

Дают ли ипотеку самозанятым?

В 2024 году самозанятый вполне может получить ипотеку. Для положительного решения требуется:

  1. Соответствовать требованиям кредитора. Потенциальный заемщик должен иметь гражданство России, быть старше 18 лет, обладать пропиской в стране. Полный перечень требований зависит от выбранной программы.
  2. Иметь регулярный доход. Для банка крайне важно, чтобы клиент был платежеспособен. В противном случае получить одобрение нельзя.
  3. Положительный кредитный рейтинг. Хорошо, если в прошлом потенциальный заемщик не допускал просрочек и не имеет открытых долгов на сегодняшний день.
  4. Приемлемая финансовая нагрузка. Большое количество открытых кредитов и займов снижает шансы на выдачу.

Какие нужны документы для ипотеки самозанятым?

Одобрят ли ипотеку самозанятым также зависит от предоставленного пакета документов. К заполненному заявлению нужно приложить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС или ИНН;
  • сведения о прибыли (выписку по счету).

Иногда нужны дополнительные документы. Так банк может запросить заграничный паспорт, водительское удостоверение.

В каких банках выгодные предложения?

Найти выгодные условия по ипотеке для самозанятых можно на нашем портале. Вот несколько актуальных предложений по ипотечным кредитам:

  1. Сбербанк. Финансовая организация предлагает покупку недвижимости за счет ипотеки под годовую ставку от 6. Срок погашение задолженности доходит до 30 лет, можно оформить без первоначального взноса.
  2. Росбанк. Дает одобрение по ставке в 12.8 в год. Погасить жилищный займ нужно за 35 лет. Размер первоначального взноса – 15 процентов.
  3. Совкомбанк. Можно взять сумму до 50 млн руб на срок до 30 лет и под ставку 11.99 в год.

Как получить ипотеку самозанятому?

Самозанятые могут получить ипотечный кредит, оставив заявку в отделении или на сайте банка. Также легко отправить запрос удаленно, используя функционал нашего портала. Как это сделать:

  1. Найдите предложение на сайте. Для поиска необходимо использовать систему фильтров. Затем найдите программу и внимательно изучите условия, требования и особенности.
  2. Заполните поля анкеты. Внимательно вводите личные данные, обязательно укажите контактные данные и уровень прибыли.
  3. Ожидайте решения. После рассмотрение клиент получит индивидуальное предложение и сможет подписать договор с банком удаленно или лично.

Срок рассмотрения заявки варьируется от нескольких минут до 3-5 рабочих дней. Банк может запросить документы или отправить запрос на уточнение информации.