Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 36 кредитов без первоначального взноса

Обновлено 22.04.2024
Ипотека на вторичное жильё
Условия
Платеж
36 678 ₽
Переплата
6 262 812 ₽
  • Первоначальный взнос:10.1 - 89.9 %
  • Сумма:300 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека на новостройку
Условия
Платеж
36 678 ₽
Переплата
6 262 812 ₽
  • Первоначальный взнос:15.1 - 84.9 %
  • Сумма:300 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Кредит на любые цели под залог недвижимости
Условия
Платеж
38 810 ₽
Переплата
6 774 304 ₽
  • Сумма:300 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок, гараж
  • Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека
Условия
Платеж
12 849 ₽
Переплата
543 865 ₽
  • Сумма:10 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:согласно условиям кредитного договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № -
Подробнее
Подробнее
Ипотека На новостройку
Условия
Платеж
16 763 ₽
Переплата
1 483 090 ₽
  • Сумма:1 - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № -
Подробнее
Подробнее
Семейная ипотека
Условия
Платеж
18 197 ₽
Переплата
1 827 364 ₽
  • Первоначальный взнос:от 20.1 %
  • Сумма:600 тыс - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1326
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Платеж
37 624 ₽
Переплата
6 489 801 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 80 %
  • Сумма:600 тыс - 70 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1326
Подробнее
Подробнее
Ипотека на дом
Условия
Платеж
38 595 ₽
Переплата
6 722 849 ₽
  • Первоначальный взнос:от 30 %
  • Сумма:750 тыс - 70 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1326
Подробнее
Подробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека Рефинансирование
Условия
Платеж
21 563 ₽
Переплата
2 635 077 ₽
  • Сумма:100 тыс - 10 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3303
Подробнее
Подробнее
Ипотека Вторичное жилье
Условия
Платеж
21 563 ₽
Переплата
2 635 077 ₽
  • Сумма:100 тыс - 10 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3303
Подробнее
Подробнее
Ипотека Новостройка
Условия
Платеж
21 563 ₽
Переплата
2 635 077 ₽
  • Сумма:100 тыс - 10 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3303
Подробнее
Подробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека Залоговый кредит
Условия
Платеж
22 527 ₽
Переплата
2 866 564 ₽
  • Сумма:500 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 902
Подробнее
Подробнее
Ипотека Первичное жилье
Условия
Платеж
31 770 ₽
Переплата
5 084 818 ₽
  • Сумма:300 тыс - 15 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:в размере, не превышающем размер ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора (или иного размера процентов, прямо установленного законодательством РФ)
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 588
Подробнее
Подробнее
Ипотека Вторичное жилье
Условия
Платеж
36 007 ₽
Переплата
6 101 567 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:300 тыс - 15 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:в размере, не превышающем размер ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора (или иного размера процентов, прямо установленного законодательством РФ)
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 588
Подробнее
Подробнее
Ипотека Покупка нежилых помещений
Условия
Платеж
40 278 ₽
Переплата
7 126 832 ₽
  • Первоначальный взнос:от 20 %
  • Сумма:300 тыс - 15 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Участок, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:в размере, не превышающем размер ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора (или иного размера процентов, прямо установленного законодательством РФ)
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 588
Подробнее
Подробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека Кредит под залог квартиры
Условия
Платеж
32 698 ₽
Переплата
5 307 573 ₽
  • Сумма:1 млн - 30 млн ₽
  • Срок:4 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 354
Подробнее
Подробнее
Ипотека Кредит на любые цели под залог квартиры
Условия
Платеж
33 446 ₽
Переплата
5 487 149 ₽
  • Сумма:1.5 млн - 18 млн ₽
  • Срок:3 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:0,06 % от суммы платежа за каждый просроченный день
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3292
Подробнее
Подробнее
Ипотека Вторичный рынок
Условия
Платеж
36 294 ₽
Переплата
6 170 578 ₽
  • Первоначальный взнос:до 80 %
  • Сумма:500 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3251
Подробнее
Подробнее
Военная ипотека
Условия
Платеж
21 246 ₽
Переплата
2 558 939 ₽
  • Первоначальный взнос:до 90 %
  • Сумма:1 - 4 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3251
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека на покупку земли и строительство дома
Условия
Платеж
37 064 ₽
Переплата
6 355 288 ₽
  • Первоначальный взнос:30 - 70 %
  • Сумма:100 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения Договора, в случае, если по условиям Договора на сумму кредита проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 212
Подробнее
Подробнее
Ипотека Под залог имеющейся квартиры
Условия
Платеж
37 644 ₽
Переплата
6 494 448 ₽
  • Сумма:300 тыс - 7.1 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора, от суммы Просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 254
Подробнее
Подробнее
Ипотека Этажи (Готовое жилье)
Условия
Платеж
37 837 ₽
Переплата
6 540 950 ₽
  • Сумма:300 тыс - 6 млн ₽
  • Срок:2 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:неустойка в размере 10% годовых, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу (в том числе на сумму просроченной задолженности по основном долгу).
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 524
Подробнее
Подробнее
Ипотека Этажи (Новостройка)
Условия
Платеж
38 226 ₽
Переплата
6 634 126 ₽
  • Сумма:300 тыс - 6 млн ₽
  • Срок:20 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:неустойка в размере 10% годовых, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу (в том числе на сумму просроченной задолженности по основному долгу).
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 524
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Рефинансирование
Условия
Платеж
37 837 ₽
Переплата
6 540 950 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:1 млн - 50 млн ₽
  • Срок:5 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3287
Подробнее
Подробнее
Ипотека Кредит под залог недвижимости
Условия
Платеж
38 595 ₽
Переплата
6 722 849 ₽
  • Сумма:900 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей на дату заключения кредитного договора за каждый день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 30
Подробнее
Подробнее
Ипотека Кредит под залог недвижимости
Условия
Платеж
39 005 ₽
Переплата
6 821 139 ₽
  • Сумма:600 тыс - 12 млн ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1354
Подробнее
Подробнее
Ипотека Кредит под залог недвижимости
Условия
Платеж
39 396 ₽
Переплата
6 914 967 ₽
  • Сумма:1.5 млн - 15 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1000
Подробнее
Подробнее
Ипотека Удобный
Условия
Платеж
39 689 ₽
Переплата
6 985 475 ₽
  • Сумма:от 500 тыс ₽
  • Срок:10 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2210
Подробнее
Подробнее
Ипотека Кредит под залог недвижимости
Условия
Платеж
40 180 ₽
Переплата
7 103 242 ₽
  • Сумма:500 тыс - 15 млн ₽
  • Срок:3 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1810
Подробнее
Подробнее
Ипотека Рефинансирование ипотечных кредитов
Условия
Платеж
40 180 ₽
Переплата
7 103 242 ₽
  • Сумма:50 тыс - 30 млн ₽
  • Срок:5 - 50 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: 0,06% за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2518
Подробнее
Подробнее

Отзывы об ипотеке без первоначального взноса

Оставить отзыв
Пользователь
Алина,
Москва
5

очень благодарна менеджерам, консультировавшим нас в приложении ДомКлик, да и Сбербанку в целом! спасибо за беспроблемное и насколько это возможно быстрое оформление льготной ипотеки! у нас ситуация была не самая простая, я по началу вообще сомневалась, что мы подходим под условия льготной ипотеки. но ее все-таки одобрили! да, не без бюрократии, но такие правила и я сразу о них была в курсе. менед...Читать далее

Пользователь
Ирина,
Санкт-Петербург
1
Не переводят по договору купли продажи продавцу деньги

30.08.23 в банке подписан ДКП квартиры. Обещали перевод денег продавцу в течение 2-3рд после регистрации. Из Росеестра 31.08.23 пришло подтверждение, что регистрация прошла. Прошло уже 10 дней после регистрации, но деньги на счет продавцу Альфа так и не перевел. Связаться с банком невозможно, на звонки не отвечают

Как взять ипотеку без первоначального взноса

Содержание
  1. Можно ли взять ипотеку без первого взноса?
  2. Условия в 2024 году
  3. Какие банки дают кредит на жилье без первоначального взноса?
  4. Как получить на выгодных условиях?
  5. Часто задаваемые вопросы об ипотеке без первоначального взноса

Мечты о своей квартире разбиваются об уровень цен и необходимость долго откладывать средства для покупки недвижимости. Иногда при заключении договора накоплений не хватает даже на частичную оплату квартиры или дома. Зачастую единственным выходом становится оформление ипотеки без первоначального взноса.

Можно ли взять ипотеку без первого взноса?

Ранее первоначальный взнос входил в число требований большинства банков России. Сегодня многие финансовые организации готовы выдать ипотеку без первого взноса на покупку квартиры на рынке вторичного жилья или в новостройке.

В случае одобрения клиент получает средства под годовой процент и ежемесячно выплачивает долг равными частями в течение определенного периода времени. Приобретенная недвижимость находится в залоге у банка до тех пор, пока не будет закрыта задолженность. В течение всего срока необходимо ежегодно страховать объект: дом, квартиру, долю или комнату.

Условия в 2024 году

Ипотека без первоначального взноса позволяет практически всем гражданам, имеющим стабильный доход, обзавестись собственным жильем. Ипотечные программы предусматривают разные параметры кредита. Пункты договора зависят и от потенциального клиента: его возраста, величины заработной платы, кредитной истории. Среди стандартных условий кредита на недвижимость:

  • увеличенные процентные ставки – от 1.3% в год;
  • максимальный кредитный лимит – до 30 миллионов рублей;
  • обязательное заключение договора страхования;
  • срок кредитования – до 30 лет.

Какие банки дают кредит на жилье без первоначального взноса?

Провести рефинансирование ипотеки или взять ипотечный кредит без первой выплаты предлагают: СберБанк, Банк ВТБ, Промсвязьбанк, Совкомбанк и др. Для получения средств на покупку недвижимости нужно ознакомиться с требованиями финансовой организации к клиентам и с условиями программы кредитования.

✓Ипотека без первоначального взноса «Кредит на любые цели под залог недвижимости» от СберБанка:

Первоначальный взнос, %Ставка, %Сумма, ₽Срок, мес.ДокументыУсловияКомментарий
Нет 17.8 - 20.6 300 000 - 20 000 000 12 - 240 Без справки о доходахСправка по форм. банка2-НДФЛ Без поручителейПод залог имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН, ОСЖиЗ

✓Ипотека «Нецелевой под залог недвижимости» от ВТБ:

Первоначальный взнос, %Ставка, %Сумма, ₽Срок, мес.ДокументыУсловияКомментарий
Нет 18.1 - 19.4 1 500 000 - 15 000 000 12 - 360 Без справки о доходахСправка по форм. банка2-НДФЛВыписка со счёта Без поручителейПод залог имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН

✓Ипотека «Кредит под залог квартиры» от Промсвязьбанка:

Первоначальный взнос, %Ставка, %Сумма, ₽Срок, мес.ДокументыУсловияКомментарий
20 - 50 от 18.1 1 000 000 - 10 000 000 36 - 240 Справка по форм. банка2-НДФЛСправка в своб. форме Без поручителейПод залог имеющейся недвижимостиКомплексное страхование

Под залог квартиры на любые цели

✓Ипотека без первоначального взноса «Целевая ипотека» от Россельхозбанка:

Первоначальный взнос, %Ставка, %Сумма, ₽Срок, мес.ДокументыУсловияКомментарий
Нет от 11.6 100 000 - 20 000 000 12 - 360 Без справки о доходахСправка по форм. банка2-НДФЛ Без поручителейПод залог имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН

Как получить на выгодных условиях?

Многие семьи, не имея на руках крупной суммы денег, интересуются как взять ипотеку, чтобы купить квартиру или индивидуальный жилой дом. К примеру, существуют льготные программы для врачей и учителей. Также жилищный кредит без первоначального взноса можно получить с частичным погашением за счет материнского капитала. Например, в банке УБРиР.

На нашем сайте Mainfin.ru можно ознакомиться с актуальной информацией по кредитам на недвижимость без первой выплаты: годовыми процентными ставками, максимальными суммами, доступными к выдаче, сроками выплаты задолженности. Взять ипотеку можно на основании заявки, отправленной через портал Mainfin.ru онлайн, также на сайте легко:

  • сравнить условия, предлагаемые кредитными организациями и выбрать наиболее выгодные предложения;
  • воспользоваться калькулятором ипотеки, который позволяет рассчитать размер ежемесячных платежей и величину итоговой переплаты;
  • подать онлайн-заявку на ипотеку сразу в несколько организаций, чтобы увеличить шансы на одобрение запроса.

После получения положительного решения можно подобрать подходящее жилья и подготовить необходимые документы (паспорт, трудовая книжка, справки о доходах и др.). Затем необходимо будет заключить договор, оформить страховку на недвижимость. Важно своевременно вносить платежи, не допуская просрочек.

Часто задаваемые вопросы об ипотеке без первоначального взноса

В каком банке взять?
Ипотеку без первого взноса можно получить в следующих банках: ТрансКапиталБанк, ПСБ, Московский Индустриальный Банк, Запсибкомбанк и др.
Дают ли жилищный кредит без первого взноса с плохой кредитной историей?
Да, вы можете попробовать оформить заявку на средства с отрицательной КИ, но стоит учитывать, что процентные ставки по такому предложению будут выше. Также банк имеет право сократить срок, выделенный на полное погашение задолженности.
Можно ли получить деньги на квартиру или дом под материнский капитал?
Да, можно использовать материнский капитал в качестве первого взноса. В таком случае предоставлять собственные средства в первоначальном взносе не потребуется. Однако некоторые финансовые организации обязывают вносить хотя бы 10% от стоимости недвижимости из собственных средств.
Если я предоставляю залог, нужен ли первоначальный взнос по ипотеке?
Жилищный кредит сам по себе является залоговым. Квартира или дом находятся у банка в обременении вплоть до внесения последнего платежа. Конечно, можно оформить дополнительный залог на другую собственность, но таких программ почти нет.