Содержание
Россия
Решил взять семейную ипотеку и приобрести квартиру в новостройке с использованием материнского капитала. Обратился в банк ВТБ и получил одобрение. В процессе сбора документов уведомил, что семья является многодетной и предоставил документы, в том числе удостоверение. В нашей семье трое несовершеннолетних детей, старший ребенок от первого брака супруги, а двое других-совместные, семья официальная,...Читать далее
От взаимодействия с данным банком у меня отсталось крайне негативное впечатление. Длительное ожидание, постоянные дополнительные запросы. Это была потеря времени и средств. В марте 2024 года я оформила заяку в Дальневосточном банке на получение Дальневосточной ипотеки на строительство дома под залог своей недвижимости. Я работаю на одном месте более 12 лет, получаю официальную з/п более 100 тыс. р...Читать далее
Мечты о своей квартире разбиваются об уровень цен и необходимость долго откладывать средства для покупки недвижимости. Иногда при заключении договора накоплений не хватает даже на частичную оплату квартиры или дома. Зачастую единственным выходом становится оформление ипотеки без первоначального взноса.
Ранее первоначальный взнос входил в число требований большинства банков России. Сегодня многие финансовые организации готовы выдать ипотеку без первого взноса на покупку квартиры на рынке вторичного жилья или в новостройке.
В случае одобрения клиент получает средства под годовой процент и ежемесячно выплачивает долг равными частями в течение определенного периода времени. Приобретенная недвижимость находится в залоге у банка до тех пор, пока не будет закрыта задолженность. В течение всего срока необходимо ежегодно страховать объект: дом, квартиру, долю или комнату.
Ипотека без первоначального взноса позволяет практически всем гражданам, имеющим стабильный доход, обзавестись собственным жильем. Ипотечные программы предусматривают разные параметры кредита. Пункты договора зависят и от потенциального клиента: его возраста, величины заработной платы, кредитной истории. Среди стандартных условий кредита на недвижимость:
Провести рефинансирование ипотеки или взять ипотечный кредит без первой выплаты предлагают: СберБанк, Банк ВТБ, Промсвязьбанк, Совкомбанк и др. Для получения средств на покупку недвижимости нужно ознакомиться с требованиями финансовой организации к клиентам и с условиями программы кредитования.
| Первоначальный взнос, % | Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия | Комментарий |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Нет | от 26.5 | 300 000 - 20 000 000 | 12 - 240 | Без справки о доходахСправка по форм. банка2-НДФЛ | Без поручителейПод залог имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН, ОСЖиЗ |
| Первоначальный взнос, % | Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия | Комментарий |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Нет | от 28.4 | 1 500 000 - 40 000 000 | 12 - 360 | Без справки о доходахСправка по форм. банка2-НДФЛВыписка со счёта | Без поручителейПод залог имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН |
| Первоначальный взнос, % | Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия | Комментарий |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Нет | от 27.1 | 1 000 000 - 50 000 000 | 36 - 360 | Справка по форм. банка2-НДФЛСправка в своб. форме | Без поручителейПод залог имеющейся недвижимостиКомплексное страхование | Под залог квартиры на любые цели |
| Первоначальный взнос, % | Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия | Комментарий |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 70 | 17.3 - 20.3 | 100 000 - 20 000 000 | 12 - 360 | Без справки о доходахСправка по форм. банка2-НДФЛ | Без поручителейПод залог имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН |
Многие семьи, не имея на руках крупной суммы денег, интересуются как взять ипотеку, чтобы купить квартиру или индивидуальный жилой дом. К примеру, существуют льготные программы для врачей и учителей. Также жилищный кредит без первоначального взноса можно получить с частичным погашением за счет материнского капитала. Например, в банке УБРиР.
На нашем сайте Mainfin.ru можно ознакомиться с актуальной информацией по кредитам на недвижимость без первой выплаты: годовыми процентными ставками, максимальными суммами, доступными к выдаче, сроками выплаты задолженности. Взять ипотеку можно на основании заявки, отправленной через портал Mainfin.ru онлайн, также на сайте легко:
После получения положительного решения можно подобрать подходящее жилья и подготовить необходимые документы (паспорт, трудовая книжка, справки о доходах и др.). Затем необходимо будет заключить договор, оформить страховку на недвижимость. Важно своевременно вносить платежи, не допуская просрочек.