Содержание
Россия
Я сначала хотела на квартиру накопить, чтобы без кредита покупать. Потом поняла, что не потяну так. А тут еще и квартиру себе присмотрела в новостройке. Мне девушка-менеджер сказала, что они в Открытии аккредитованы, дала адреса филиалов. Зашла в ближайший, заполнила заявку. Дали список документов, я их за 3 дня собрала все. И все, я уже жду, когда дом сдадут в эксплуатацию. По графику должны до конца квартала это сделать.
У нас в городе прямо на берегу реки строится новый ЖК. Съездил, узнал, в каких банках ипотеку на него дают. Оказалось в Сбере и России. Но со Сбером я «поссорился». Просрочил как-то кредит. Они меня в свой ЧС внесли. Пошла в Россию. Ответ ждал больше недели. Думал уже все, откажут. Но нет, одобрили. Правда очень долго все решения принимают. Но договор ДДУ я с застройщиком уже подписал. Жду перечисления денег.
Мечты о своей квартире разбиваются об уровень цен и необходимость долго откладывать средства для покупки недвижимости. Иногда при заключении договора накоплений не хватает даже на частичную оплату квартиры или дома. Зачастую единственным выходом становится оформление ипотеки без первоначального взноса.
Ранее первоначальный взнос входил в число требований большинства банков России. Сегодня многие финансовые организации готовы выдать ипотеку без первого взноса на покупку квартиры на рынке вторичного жилья или в новостройке.
В случае одобрения клиент получает средства под годовой процент и ежемесячно выплачивает долг равными частями в течение определенного периода времени. Приобретенная недвижимость находится в залоге у банка до тех пор, пока не будет закрыта задолженность. В течение всего срока необходимо ежегодно страховать объект: дом, квартиру, долю или комнату.
Ипотека без первоначального взноса позволяет практически всем гражданам, имеющим стабильный доход, обзавестись собственным жильем. Ипотечные программы предусматривают разные параметры кредита. Пункты договора зависят и от потенциального клиента: его возраста, величины заработной платы, кредитной истории. Среди стандартных условий кредита на недвижимость:
Провести рефинансирование ипотеки или взять ипотечный кредит без первой выплаты предлагают: СберБанк, Банк ВТБ, Промсвязьбанк, Совкомбанк и др. Для получения средств на покупку недвижимости нужно ознакомиться с требованиями финансовой организации к клиентам и с условиями программы кредитования.
| Первоначальный взнос, % | Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия | Комментарий |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Нет | от 10.2 | 500 000 - 20 000 000 | 12 - 240 | Без справки о доходах | Без поручителейПод залог имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН, ОСЖиЗ | |
| Нет | от 11.2 | 500 000 - 20 000 000 | 12 - 240 | Справка по форм. банка2-НДФЛ | Без поручителейПод залог имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН, ОСЖиЗ |
| Первоначальный взнос, % | Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия | Комментарий |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Нет | от 10.2 | 10 000 - 15 000 000 | 12 - 360 | Без справки о доходах | Без поручителейПод залог имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН, ОСЖиЗ | |
| Нет | от 10.5 | 10 000 - 15 000 000 | 12 - 360 | Справка по форм. банка2-НДФЛ3-НДФЛВыписка со счёта | Без поручителейПод залог имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН, ОСЖиЗ |
| Первоначальный взнос, % | Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия | Комментарий |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Нет | от 11.1 | 500 000 - 30 000 000 | 36 - 240 | Справка по форм. банка2-НДФЛСправка в своб. форме | Без поручителейПод залог имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН | Условия кредитования под залог квартиры на любые цели. |
| Нет | от 9.9 | 500 000 - 30 000 000 | 36 - 360 | Справка по форм. банка2-НДФЛСправка в своб. форме | Без поручителейПод залог имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН | Условия кредитования под залог квартиры на покупку другого жилья. |
| Первоначальный взнос, % | Ставка, % | Сумма, ₽ | Срок, мес. | Документы | Условия | Комментарий |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Нет | от 10.6 | 100 000 - 20 000 000 | 12 - 360 | Без справки о доходахСправка по форм. банка2-НДФЛ | Без поручителейПод залог имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН |
Многие семьи, не имея на руках крупной суммы денег, интересуются как взять ипотеку, чтобы купить квартиру или индивидуальный жилой дом. К примеру, существуют льготные программы для врачей и учителей. Также жилищный кредит без первоначального взноса можно получить с частичным погашением за счет материнского капитала. Например, в банке УБРиР.
На нашем сайте Mainfin.ru можно ознакомиться с актуальной информацией по кредитам на недвижимость без первой выплаты: годовыми процентными ставками, максимальными суммами, доступными к выдаче, сроками выплаты задолженности. Взять ипотеку можно на основании заявки, отправленной через портал Mainfin.ru онлайн, также на сайте легко:
После получения положительного решения можно подобрать подходящее жилья и подготовить необходимые документы (паспорт, трудовая книжка, справки о доходах и др.). Затем необходимо будет заключить договор, оформить страховку на недвижимость. Важно своевременно вносить платежи, не допуская просрочек.