Содержание
Россия
Не знаю, будет ли дальше ипотека с господдержкой, а я успела взять. За что очень благодарна специалистам офиса Сбербанка! Детально рассказали обо всех программах и возможностях. Я почему-то думала что мимо господдержки пролетаю, так как не айтишник, без детей, льгот никаких не пролагается, с чего бы мне дали 8%-ную? Оказалось, что льготная ипотека вообще для каждого, это для меня было шоком. Я бы...Читать далее
То есть у нас посильный платеж получился и не на максимальный срок. Еще очень хорошо что страховку нам тоже включили в платеж, лишняя экономия. У нас трое детей и я еще в декрете, пока муж единственный добытчик. Когда выйду на работу планируем погашать досрочно, но пока загадывать рано. Мы просто радуемся тому что все документы уже подписаны, то есть мы собственники недвижимости, осталось дождаться сдачи в II квартале 2024
Социальная ипотека создана для поддержания граждан РФ с низким уровнем дохода. Получить льготы могут все, кто официально считаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также отдельные категории. Мы расскажем об ипотеке для бюджетников в рамках социальной ипотеки. Как ее можно получить и на каких условиях?
Получить льготы могут:
Главное условие для получения льгот – все перечисленные категории должны нуждаться в улучшении условий проживания. Это значит, что на одного члена семьи в квартире приходится меньше, чем 14 квадратных метров. Или семья проживает в коммунальной или съемной квартире.
Учителя и ученые для программы соц ипотеки бюджетникам должны быть не старше 35 лет. Минимальный стаж работы в государственных учреждениях – три года. Молодые ученые дополнительно должны подписать договор об обязательном продлении трудового договора на ближайшие 5 лет.
Ипотека для бюджетников, несмотря на название, подразумевает разные виды помощи от государства. Это может быть:
Субсидии выделяются из средств федерального и местного бюджетов, а также благодаря ресурсам АО «Дом.рф» (ранее – АИЖК) и прибыли банков.
Учителя с помощью государственной организации могут получить ипотеку с небольшим первоначальным взносом и низкой процентной ставкой. Такие же условия предлагаются и врачам.
Молодые ученые могут рассчитывать на единовременную субсидию, которая покроет часть стоимости квартиры. Рассчитывается сумма выдачи индивидуально исходя из двух параметров – средняя рыночная цена 1 метра квадратного и площадь квартиры, которую может купить бюджетник.
Военнослужащим на индивидуальный лицевой счет ежегодно перечисляются средства, которые в дальнейшем используются как первоначальный взнос и ежемесячные платежи.
Чаще всего федеральные льготные программы поддерживают крупные банки с большой долей государственного участия. В этом случае разница в процентной ставке компенсируется субсидиями. Есть и специальные программы, инициированные кредитными банками самостоятельно.
Ипотеку для бюджетников в 2024 году можно взять в:
Полный список кредитно-финансовых учреждений, которые готовы предоставить льготы, находится на странице. Отфильтровать неподходящие предложения можно с помощью ипотечного калькулятора после ввода базовых (сумма, срок ипотеки) и дополнительных условий (без справок, без поручителей).
Для получения льгот понадобится большой пакет документов. Список будет меняться в зависимости от льготной категории. Основные документы:
Военнослужащие освобождены от подачи справки о доходе, но обязательно должны прикрепить к анкете военный билет.
Документы на недвижимость нужно подавать только после предварительного одобрения заявки.
Льготная ипотечная программа доступна учителям, врачам, молодым ученым и военным, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для подачи заявки необходимо соответствовать одному из следующих критериев: