Содержание
Россия
Подавали заявку вечером, поэтому в тот же день ответа не последовало. Зато на следующий день перезвонили с самого утра, а уже по итогам этого разговора одобрили заявку. Для заявки нужны были паспорта, СНИЛС и детские свидетельства о рождении. Больше никаких документов, тем более не потребовалось поручительства. В целом все гораздо проще и быстрее чем в других банках. Условия выгодные, процентная ставка на рыночном уровне, нас все устроило.
11.01.2023 мной была взята ипотека по программе господдержки на строительство дома. В августе 2023 г. Я позвонила на горячую линию 900 и связалась с менеджером по ипотеке, чтобы уточнить даты подачи документов на дом. На что я получила «великолепную и профессиональную консультацию» сотрудника СберБанка которая дословно сказала мне «Я смотрю в Ваш договор, у вас есть 3 года для подачи документов на...Читать далее
Социальная ипотека создана для поддержания граждан РФ с низким уровнем дохода. Получить льготы могут все, кто официально считаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также отдельные категории. Мы расскажем об ипотеке для бюджетников в рамках социальной ипотеки. Как ее можно получить и на каких условиях?
Получить льготы могут:
Главное условие для получения льгот – все перечисленные категории должны нуждаться в улучшении условий проживания. Это значит, что на одного члена семьи в квартире приходится меньше, чем 14 квадратных метров. Или семья проживает в коммунальной или съемной квартире.
Учителя и ученые для программы соц ипотеки бюджетникам должны быть не старше 35 лет. Минимальный стаж работы в государственных учреждениях – три года. Молодые ученые дополнительно должны подписать договор об обязательном продлении трудового договора на ближайшие 5 лет.
Ипотека для бюджетников, несмотря на название, подразумевает разные виды помощи от государства. Это может быть:
Субсидии выделяются из средств федерального и местного бюджетов, а также благодаря ресурсам АО «Дом.рф» (ранее – АИЖК) и прибыли банков.
Учителя с помощью государственной организации могут получить ипотеку с небольшим первоначальным взносом и низкой процентной ставкой. Такие же условия предлагаются и врачам.
Молодые ученые могут рассчитывать на единовременную субсидию, которая покроет часть стоимости квартиры. Рассчитывается сумма выдачи индивидуально исходя из двух параметров – средняя рыночная цена 1 метра квадратного и площадь квартиры, которую может купить бюджетник.
Военнослужащим на индивидуальный лицевой счет ежегодно перечисляются средства, которые в дальнейшем используются как первоначальный взнос и ежемесячные платежи.
Чаще всего федеральные льготные программы поддерживают крупные банки с большой долей государственного участия. В этом случае разница в процентной ставке компенсируется субсидиями. Есть и специальные программы, инициированные кредитными банками самостоятельно.
Ипотеку для бюджетников в 2025 году можно взять в:
Полный список кредитно-финансовых учреждений, которые готовы предоставить льготы, находится на странице. Отфильтровать неподходящие предложения можно с помощью ипотечного калькулятора после ввода базовых (сумма, срок ипотеки) и дополнительных условий (без справок, без поручителей).
Для получения льгот понадобится большой пакет документов. Список будет меняться в зависимости от льготной категории. Основные документы:
Военнослужащие освобождены от подачи справки о доходе, но обязательно должны прикрепить к анкете военный билет.
Документы на недвижимость нужно подавать только после предварительного одобрения заявки.
Льготная ипотечная программа доступна учителям, врачам, молодым ученым и военным, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для подачи заявки необходимо соответствовать одному из следующих критериев: