Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 17 кредитов на загородный дом

Обновлено 19.03.2024
Ипотека Рефинансирование
Условия
Платеж
38 870 ₽
Переплата
6 678 851 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:500 тыс - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1810
Подробнее
Подробнее
Ипотека Строительство жилого дома
Условия
Платеж
14 697 ₽
Переплата
877 241 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:600 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1354
Подробнее
Подробнее
Сельская ипотека
Условия
Платеж
14 697 ₽
Переплата
877 241 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:600 тыс - 6 млн ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1354
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Целевой кредит на строительство дома
Условия
Платеж
34 504 ₽
Переплата
5 630 950 ₽
  • Первоначальный взнос:до 70 %
  • Сумма:300 тыс - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2272
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Платеж
34 504 ₽
Переплата
5 630 950 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 80 %
  • Сумма:от 300 тыс ₽
  • Срок:3 - 35 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2272
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Кредит на приобретение готовой жилой недвижимости
Условия
Платеж
36 868 ₽
Переплата
6 198 388 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:от 300 тыс ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:0,015% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 485
Подробнее
Подробнее
Ипотека с материнским капиталом
Условия
Платеж
36 868 ₽
Переплата
6 198 388 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:1.5 млн - 40 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3292
Подробнее
Подробнее
Ипотека Вторичный рынок
Условия
Платеж
37 866 ₽
Переплата
6 437 808 ₽
  • Первоначальный взнос:до 80 %
  • Сумма:500 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3251
Подробнее
Подробнее
Ипотека на строительство жилого дома и рефинансирование
Условия
Платеж
37 866 ₽
Переплата
6 437 808 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:300 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:20% годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита за соответствующий период нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2225
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Платеж
38 367 ₽
Переплата
6 558 132 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 80 %
  • Сумма:от 500 тыс ₽
  • Срок:10 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2763
Подробнее
Подробнее
Ипотека
Условия
Платеж
38 870 ₽
Переплата
6 678 851 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:100 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости, другое
  • Штраф:пеня/неустойка согласно величине ключевой ставки Банка России, действующей на момент нарушения заемщиком своих обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2568
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Платеж
39 274 ₽
Переплата
6 775 704 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:500 тыс - 25 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности (сумма кредита и начисленные проценты) за каждый день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1307
Подробнее
Подробнее
Ипотека на вторичку
Условия
Платеж
39 274 ₽
Переплата
6 775 704 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:500 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности (сумма кредита и начисленные проценты) за каждый день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1307
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Этажи (Готовое жилье)
Условия
Платеж
39 476 ₽
Переплата
6 824 220 ₽
  • Сумма:300 тыс - 6 млн ₽
  • Срок:2 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:неустойка в размере 10% годовых, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу (в том числе на сумму просроченной задолженности по основном долгу).
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 524
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Платеж
39 476 ₽
Переплата
6 824 220 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:1 млн - 50 млн ₽
  • Срок:5 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом, участок, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3287
Подробнее
Подробнее
Ипотека Рефинансирование
Условия
Платеж
39 476 ₽
Переплата
6 824 220 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:1 млн - 50 млн ₽
  • Срок:5 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3287
Подробнее
Подробнее
Ипотека Строящееся жилье
Условия
Платеж
39 476 ₽
Переплата
6 824 220 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:1 млн - 50 млн ₽
  • Срок:5 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3287
Подробнее
Подробнее
Еще 2 ипотеки

Отзывы об ипотеке на загородный дом

Оставить отзыв
Пользователь
Лилиана,
Щелково
1

Выбрали недвижимость МО Щелково д Большие ЖеребцыНачали оформлять ипотеку в сбербанке и столкнулись с тем что банк не видит отчет а потом не принимает оценочную стоимость домаОтправили первый раз на исправление отчет переделали После загрузки оценки второй раз также самая проблема Банк не принимает отчет и отправляет на исправление И я так понимаю,сколько раз не исправляй результат будет т...Читать далее

Пользователь
Станислав,
Москва
5
Минимум бюрократии

Я почему-то думал что для оформления льготной ипотеки нужны стопяцот тысяч документов, огромный комок нервов и вагон времени. Тинькофф удивил, для подачи заявки понадобился только паспорт и снилс, причем заявка подаеться через сайт, никаких тебе походов в офис, переливания из пустого в порожнее и потраченного на всю эту бюрократию дня или даже нескольких. Отдельное спасибо что заявку одобрили просто мега быстро. сейчас я в процессе оформления ипотеки,очень рассчитываю что дойду до конца сделки без каких-либо сюрпризов, форс-мажоров

Купить дом в ипотеку в марте 2024

Содержание
  1. Особенности ипотеки на покупку дома
  2. Условия ипотеки на частный дом в банках России
  3. Кто может получить кредит на покупку дома?
  4. Документы, необходимые, чтобы купить дом в ипотеку
  5. Часто задаваемые вопросы об ипотеке на дом

В России в рамках кредитования жилья по популярности лидирует ипотека на покупку квартиры, а не ипотека на дом. Но востребованность кредита на строительство или покупку коттеджа увеличивается. Все объясняется возрастающим спросом на загородную недвижимость и увеличением доверия к ипотеке.

Особенности ипотеки на покупку дома в марте 2024 года

От других видов ипотеки этот отличается тем, что здесь присутствуют два объекта недвижимости – сам дом и земельный участок. При этом земля не обязательно должна находиться в собственности, допустима аренда. Однако в случае с арендой процедура оформления усложниться и замедлится.

  • Перед одобрением ипотеки проходит оценка недвижимости:
  • к дому должны быть подведены все необходимые коммуникации;
  • дом должен подходить для круглогодичного проживания;
  • должен быть обеспечен комфортный подъезд к участку и коттеджу.

В приоритете у банков каменные и кирпичные конструкции, деревянные дома кредитуются редко. Расположение земельного участка тоже важно. Одобрение получит скорее дом в коттеджном поселке, чем одиночная постройка.

Условия ипотеки на частный дом в банках России

Загородный дом является гораздо менее ликвидным товаром, чем квартира. Квартира в многоэтажном доме – универсальный объект для продажи, тогда как архитектурные решения и техническое исполнение коттеджа довольно специфичны, а поэтому дом продается дольше и сложнее.

По этой причине условия кредитования загородного дома хуже, чем для ипотеки на квартиру – процентные ставки выше, а размер первоначального взноса больше. Взять ипотеку на дом можно:

  • с первым взносом от 20% от стоимости жилья (многодетные семьи могут воспользоваться сертификатом материнского капитала);
  • срок ипотечного кредитования до 30 лет;
  • процентные ставки определяются индивидуально в зависимости от сроков ипотеки и размеров взноса;
  • желательно предоставить дополнительный залог, например, квартиру, которая находится в собственности.

Кто может получить кредит на покупку дома?

Главное требование, которое выдвигают российские банки, – платежеспособность. Нужно, чтобы у потенциального клиента была достаточно высокая зарплата. Если уровень заработка не позволяет взять ипотеку, можно привлечь поручителей или созаёмщиков. Некоторые банки кроме стандартной справки 2-НДФЛ принимают и другие документы, рассказывающие о доходе (договор сдачи в аренду недвижимости, договор подряда и т.д.).

К основным требованиям для получения ипотеки на покупку дома с земельным участком также относятся:

  • гражданство России;
  • минимальный возраст – 21 год, максимальный – 55-60 лет на момент возврата долга.

Важно также иметь нулевую или не испорченную кредитную историю. Потому что сразу после получения анкеты от клиента банки отправляют запрос в БКИ (бюро кредитных историй).

Документы, необходимые, чтобы купить дом в ипотеку

Вместе с онлайн-заявкой на ипотеку в банк нужно предоставить:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справку о доходе (2-НДФЛ или по форме банка);
  • трудовую книжку.

Документы на дом подаются только после одобрения заявки. Во втором пакете документов должны быть правоустанавливающие справки на объект, технический или кадастровый паспорт жилого помещения, копии паспортов бывших владельцев (продавцов).

Часто задаваемые вопросы об ипотеке на дом

Могу ли я получить ипотеку на покупку загородного дома?
Да, существуют специальные и стандартные программы на покупку загородного дома в ипотеку.
Разрешено ли продавать дом в ипотеке?
Без заключения дополнительный соглашений с банком и покупателем, не выйдет продать дом в ипотеке. Можно сделать следующее:
  1. Продать дом с заменой залогодателя, т.е. покупатель становится плательщиком ипотеки.
  2. Покупатель дома предоставляет залоговые деньги в размере остатка по ипотеке (т.е. погашает остаток кредита). С дома снимают обременения. После заключается договор купли-продажи.
На какой срок выдают ипотеку на дом?
Ипотека на дом выдается на срок от 1 года до 30 лет, в зависимости от условий банка.
Где выгоднее оформлять ипотеку на дом?
Чтобы выгодно получить ипотеку на дом, следует учитывает несколько факторов: низкая процентная ставка, отсутствие поручительства и страхования, количество документов, а также процент первоначального взноса. Главным критерием выгодности можно считать общую сумму переплаты за весь срок ипотечного кредитования.