Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 29 кредитов на загородный дом

Обновлено 19.04.2021
Ипотека для медицинских работников
Условия
Ставка
6.6 %
Платеж
17 923 ₽
Переплата
1 916 426 ₽
Лиц. № 2312
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Льготная ипотека для регионов РФ
Условия
Ставка
1.4 %
Платеж
11 399 ₽
Переплата
350 844 ₽
Лиц. № 2312
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
8.5 %
Платеж
20 698 ₽
Переплата
2 582 420 ₽
Лиц. № 1810
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Вторичный рынок
Условия
Ставка
6.8 %
Платеж
18 206 ₽
Переплата
1 984 356 ₽
Лиц. № 1354
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Сельская ипотека
Условия
Ставка
3 %
Платеж
13 227 ₽
Переплата
789 517 ₽
Лиц. № 1354
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека для военных
Условия
Ставка
7.5 %
Платеж
19 213 ₽
Переплата
2 226 215 ₽
Лиц. № 1354
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека Готовое решение
Условия
Ставка
7 %
Платеж
18 491 ₽
Переплата
2 052 811 ₽
Лиц. № 3300
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
9 %
Платеж
21 458 ₽
Переплата
2 765 031 ₽
Лиц. № 3300
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Квартира в новостройке
Условия
Ставка
7.25 %
Платеж
18 850 ₽
Переплата
2 139 112 ₽
Лиц. № 429
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
7.35 %
Платеж
18 995 ₽
Переплата
2 173 858 ₽
Лиц. № 429
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека с материнским капиталом
Условия
Ставка
7.5 %
Платеж
19 213 ₽
Переплата
2 226 215 ₽
Лиц. № 429
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека Рефинансирование
Условия
Ставка
7.3 %
Платеж
18 923 ₽
Переплата
2 156 469 ₽
Лиц. № 3287
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Строящееся жилье
Условия
Ставка
7.9 %
Платеж
19 801 ₽
Переплата
2 367 221 ₽
Лиц. № 3287
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
7.8 %
Платеж
19 949 ₽
Переплата
2 402 783 ₽
Лиц. № 1000
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека «Всем по карману» Кредитование с учетом материнского капитала
Условия
Ставка
7.89 %
Платеж
19 786 ₽
Переплата
2 363 671 ₽
Лиц. № 1885
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
8.1 %
Платеж
20 098 ₽
Переплата
2 438 468 ₽
Лиц. № 1885
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Кредитование с учетом материнского капитала
Условия
Ставка
8.1 %
Платеж
20 098 ₽
Переплата
2 438 468 ₽
Лиц. № 1885
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 2 ипотеки
Юбилейное рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
7.9 %
Платеж
19 801 ₽
Переплата
2 367 221 ₽
Лиц. № 1307
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
8 %
Платеж
19 949 ₽
Переплата
2 402 783 ₽
Лиц. № 1307
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека на вторичку
Условия
Ставка
8.5 %
Платеж
20 698 ₽
Переплата
2 582 420 ₽
Лиц. № 1307
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
8.5 %
Платеж
20 698 ₽
Переплата
2 582 420 ₽
Лиц. № 524
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
8.7 %
Платеж
21 000 ₽
Переплата
2 655 113 ₽
Лиц. № 2518
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Рефинансирование
Условия
Ставка
8.7 %
Платеж
21 000 ₽
Переплата
2 655 113 ₽
Лиц. № 2518
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
9.3 %
Платеж
21 921 ₽
Переплата
2 875 985 ₽
Лиц. № 705
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Загородный дом
Условия
Ставка
9.75 %
Платеж
22 622 ₽
Переплата
3 044 310 ₽
Лиц. № 3388
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Сельская ипотека
Условия
Ставка
2.7 %
Платеж
12 872 ₽
Переплата
704 244 ₽
Лиц. № 3349
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Рефинансирование сельской ипотеки
Условия
Ставка
2.7 %
Платеж
12 872 ₽
Переплата
704 244 ₽
Лиц. № 3349
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Молодая семья и материнский капитал
Условия
Ставка
7.5 %
Платеж
19 213 ₽
Переплата
2 226 215 ₽
Лиц. № 3349
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Военная ипотека
Условия
Ставка
7.5 %
Платеж
19 213 ₽
Переплата
2 226 215 ₽
Лиц. № 3349
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 3 ипотеки

Отзывы об ипотеке на загородный дом

Оставить отзыв
Пользователь
Светлана,
Казань
2
Информация из рекламы расходится с реальной

Брали ипотеку на покупку дома. Мы думали, что у такого крупного банка, как у ВТБ, нет такого безобразия. Стоимость страховки оказалась значительно выше, чем изначально говорили. Выяснили это мы уже при заключении договора, когда искать новую страховую не было возможности. Будьте бдительны!

Пользователь
Наталья,
Омск
4
Неплохой банк

Взяла ипотеку, поскольку ставка была в тот период одной из самых низких.

Купить дом в ипотеку в апреле 2021

Содержание
  1. Особенности ипотеки на покупку дома
  2. Условия ипотеки на частный дом в банках России
  3. Кто может получить кредит на покупку дома?
  4. Документы, необходимые, чтобы купить дом в ипотеку
  5. Часто задаваемые вопросы об ипотеке на дом

В России в рамках кредитования жилья по популярности лидирует ипотека на покупку квартиры, а не ипотека на дом. Но востребованность кредита на строительство или покупку коттеджа увеличивается. Все объясняется возрастающим спросом на загородную недвижимость и увеличением доверия к ипотеке.

Особенности ипотеки на покупку дома в апреле 2021 года

От других видов ипотеки этот отличается тем, что здесь присутствуют два объекта недвижимости – сам дом и земельный участок. При этом земля не обязательно должна находиться в собственности, допустима аренда. Однако в случае с арендой процедура оформления усложниться и замедлится.

  • Перед одобрением ипотеки проходит оценка недвижимости:
  • к дому должны быть подведены все необходимые коммуникации;
  • дом должен подходить для круглогодичного проживания;
  • должен быть обеспечен комфортный подъезд к участку и коттеджу.

В приоритете у банков каменные и кирпичные конструкции, деревянные дома кредитуются редко. Расположение земельного участка тоже важно. Одобрение получит скорее дом в коттеджном поселке, чем одиночная постройка.

Условия ипотеки на частный дом в банках России

Загородный дом является гораздо менее ликвидным товаром, чем квартира. Квартира в многоэтажном доме – универсальный объект для продажи, тогда как архитектурные решения и техническое исполнение коттеджа довольно специфичны, а поэтому дом продается дольше и сложнее.

По этой причине условия кредитования загородного дома хуже, чем для ипотеки на квартиру – процентные ставки выше, а размер первоначального взноса больше. Взять ипотеку на дом можно:

  • с первым взносом от 20% от стоимости жилья (многодетные семьи могут воспользоваться сертификатом материнского капитала);
  • срок ипотечного кредитования до 30 лет;
  • процентные ставки определяются индивидуально в зависимости от сроков ипотеки и размеров взноса;
  • желательно предоставить дополнительный залог, например, квартиру, которая находится в собственности.

Кто может получить кредит на покупку дома?

Главное требование, которое выдвигают российские банки, – платежеспособность. Нужно, чтобы у потенциального клиента была достаточно высокая зарплата. Если уровень заработка не позволяет взять ипотеку, можно привлечь поручителей или созаёмщиков. Некоторые банки кроме стандартной справки 2-НДФЛ принимают и другие документы, рассказывающие о доходе (договор сдачи в аренду недвижимости, договор подряда и т.д.).

К основным требованиям для получения ипотеки на покупку дома с земельным участком также относятся:

  • гражданство России;
  • минимальный возраст – 21 год, максимальный – 55-60 лет на момент возврата долга.

Важно также иметь нулевую или не испорченную кредитную историю. Потому что сразу после получения анкеты от клиента банки отправляют запрос в БКИ (бюро кредитных историй).

Документы, необходимые, чтобы купить дом в ипотеку

Вместе с онлайн-заявкой на ипотеку в банк нужно предоставить:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справку о доходе (2-НДФЛ или по форме банка);
  • трудовую книжку.

Документы на дом подаются только после одобрения заявки. Во втором пакете документов должны быть правоустанавливающие справки на объект, технический или кадастровый паспорт жилого помещения, копии паспортов бывших владельцев (продавцов).

Часто задаваемые вопросы об ипотеке на дом

Могу ли я получить ипотеку на покупку загородного дома?
Да, существуют специальные и стандартные программы на покупку загородного дома в ипотеку.
Разрешено ли продавать дом в ипотеке?
Без заключения дополнительный соглашений с банком и покупателем, не выйдет продать дом в ипотеке. Можно сделать следующее:
  1. Продать дом с заменой залогодателя, т.е. покупатель становится плательщиком ипотеки.
  2. Покупатель дома предоставляет залоговые деньги в размере остатка по ипотеке (т.е. погашает остаток кредита). С дома снимают обременения. После заключается договор купли-продажи.
На какой срок выдают ипотеку на дом?
Ипотека на дом выдается на срок от 1 года до 30 лет, в зависимости от условий банка.
Где выгоднее оформлять ипотеку на дом?
Чтобы выгодно получить ипотеку на дом, следует учитывает несколько факторов: низкая процентная ставка, отсутствие поручительства и страхования, количество документов, а также процент первоначального взноса. Главным критерием выгодности можно считать общую сумму переплаты за весь срок ипотечного кредитования.