Лучшие курсыпокупка | продажа
USD
63.03 | 62.6
EUR
70.2 | 69.88
UAH
20 | 28
ЦБ РФ 15.12.2019
USD
62.5544
EUR
69.8608
Ваш город:
Россия

Поиск ипотеки на покупку дома

Выбрать город

Сравнение 99 кредита на загородный дом

Ставка
6.49%
Платеж
23 486 ₽
Переплата
2 986 643 ₽
Процентная ставка
от 6.49%
Сумма
300 тыс. ₽ - 15 млн. ₽
Срок
1 - 25 лет
Рассмотрение заявки
до 3 дней
Требования
  • Мужчины от 21 до 75 лет
    Женщины от 21 до 75 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до 3 дней
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
Лиц. № 2210
Требования
Подать заявку
Еще 3 кредита
Ставка
9.7%
Платеж
25 049 ₽
Переплата
3 361 663 ₽
Процентная ставка
9.7% - 16.2%
Сумма
500 тыс. ₽ - 30 млн. ₽
Срок
3 - 30 лет
Рассмотрение заявки
день в день
Требования
  • Мужчины от 18 до 65 лет
    Женщины от 18 до 65 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение день в день
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
Лиц. № 2209
Требования
Подать заявку
Ставка
4.9%
Платеж
17 343 ₽
Переплата
1 512 264 ₽
Процентная ставка
4.9% - 11.25%
Сумма
300 тыс. ₽ - 8 млн. ₽
Срок
3 - 25 лет
Рассмотрение заявки
до 3 дней
Требования
  • Мужчины от 21 до 75 лет
    Женщины от 21 до 75 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до 3 дней
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
Лиц. № 2763
Требования
Подать заявку
Ставка
8.09%
Платеж
22 314 ₽
Переплата
2 705 438 ₽
Процентная ставка
от 8.09%
Сумма
600 тыс. ₽ - 50 млн. ₽
Срок
3 - 30 лет
Рассмотрение заявки
день в день
Требования
  • Мужчины от 21 до 70 лет
    Женщины от 21 до 70 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение день в день
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
Лиц. № 1326
Требования
Подать заявку
Ставка
9.7%
Платеж
25 049 ₽
Переплата
3 361 663 ₽
Процентная ставка
9.7% - 11.2%
Сумма
от 500 тыс. ₽
Срок
1 - 25 лет
Рассмотрение заявки
до недели
Требования
  • Мужчины от 18 до 70 лет
    Женщины от 18 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до недели
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Военный билет
  • Свидетельство о браке
Лиц. № 2590
Требования
Подробнее
Ставка
4.5%
Платеж
16 765 ₽
Переплата
1 373 650 ₽
Процентная ставка
4.5% - 7.5%
Сумма
300 тыс. ₽ - 12 млн. ₽
Срок
3 - 30 лет
Рассмотрение заявки
до 3 дней
Требования
  • Мужчины от 21 до 70 лет
    Женщины от 21 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до 3 дней
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Свидетельство о браке
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • СНИЛС
Лиц. № 1439
Требования
Подробнее
Еще 4 кредита
Ставка
4.99%
Платеж
17 474 ₽
Переплата
1 543 806 ₽
Процентная ставка
от 4.99%
Сумма
500 тыс. ₽ - 12 млн. ₽
Срок
1 - 30 лет
Рассмотрение заявки
до 2 дней
Требования
  • Мужчины от 21 до 65 лет
    Женщины от 21 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до 2 дней
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
Лиц. № 3292
Требования
Подробнее
Еще 1 кредит
Ставка
5.9%
Платеж
18 833 ₽
Переплата
1 869 887 ₽
Процентная ставка
от 5.9%
Сумма
300 тыс. ₽ - 30 млн. ₽
Срок
1 - 30 лет
Рассмотрение заявки
до 3 дней
Требования
  • Мужчины от 20 до 85 лет
    Женщины от 20 до 85 лет
  • Общий стаж работы от 9 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до 3 дней
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • СНИЛС
Лиц. № 963
Требования
Подробнее
Еще 1 кредит
Ставка
7.49%
Платеж
21 332 ₽
Переплата
2 469 684 ₽
Процентная ставка
7.49% - 12.24%
Сумма
от 300 тыс. ₽
Срок
3 - 25 лет
Рассмотрение заявки
до 3 дней
Требования
  • Мужчины от 20 до 64 лет
    Женщины от 20 до 64 лет
Выдача и погашение
  • Решение до 3 дней
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Лиц. № 2272
Требования
Подробнее
Ставка
7.99%
Платеж
22 563 ₽
Переплата
2 765 146 ₽
Процентная ставка
7.99% - 9.74%
Сумма
от 600 тыс. ₽
Срок
3 - 25 лет
Рассмотрение заявки
до 3 дней
Требования
  • Мужчины от 20 до 64 лет
    Женщины от 20 до 64 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до 3 дней
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
Лиц. № 1885
Требования
Подробнее
Еще 4 кредита
Процентная ставка
7.99% - 14.24%
Сумма
от 300 тыс. ₽
Срок
3 - 25 лет
Рассмотрение заявки
до недели
Требования
  • Мужчины от 20 до 65 лет
    Женщины от 20 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до недели
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Свидетельство о браке
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Лиц. № 2587
Требования
Подробнее
Еще 3 кредита
Ставка
8.4%
Платеж
22 830 ₽
Переплата
2 829 168 ₽
Процентная ставка
от 8.4%
Сумма
500 тыс. ₽ - 30 млн. ₽
Срок
3 - 25 лет
Рассмотрение заявки
день в день
Требования
  • Мужчины от 21 до 65 лет
    Женщины от 21 до 65 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение день в день
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Свидетельство о браке
  • СНИЛС
Лиц. № 3251
Требования
Подробнее
Еще 2 кредита
Ставка
8.5%
Платеж
22 997 ₽
Переплата
2 869 356 ₽
Процентная ставка
8.5% - 10%
Сумма
500 тыс. ₽ - 30 млн. ₽
Срок
3 - 30 лет
Рассмотрение заявки
до 3 дней
Требования
  • Мужчины от 21 до 65 лет
    Женщины от 21 до 65 лет
  • Общий стаж работы от 24 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до 3 дней
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Лиц. № 2312
Требования
Подробнее
Еще 1 кредит
Ставка
8.5%
Платеж
23 503 ₽
Переплата
2 990 707 ₽
Процентная ставка
от 8.5%
Сумма
500 тыс. ₽ - 40 млн. ₽
Срок
1 - 30 лет
Рассмотрение заявки
до 2 недель
Требования
  • Мужчины от 21 до 65 лет
    Женщины от 21 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до 2 недель
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Военный билет
  • Свидетельство о браке
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • СНИЛС
Лиц. № 3287
Требования
Подробнее
Ставка
8.5%
Платеж
22 997 ₽
Переплата
2 869 356 ₽
Процентная ставка
от 8.5%
Сумма
1 млн. ₽ - 100 млн. ₽
Срок
1 - 30 лет
Рассмотрение заявки
до 3 дней
Требования
  • Мужчины от 21 до 75 лет
    Женщины от 21 до 75 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до 3 дней
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • СНИЛС
  • Трудовой договор (копия)
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
Лиц. № 7725711413
Требования
Подробнее
Еще 1 кредит
Ставка
8.8%
Платеж
23 503 ₽
Переплата
2 990 707 ₽
Процентная ставка
от 8.8%
Сумма
300 тыс. ₽ - 30 млн. ₽
Срок
5 - 25 лет
Рассмотрение заявки
день в день
Требования
  • Мужчины от 23 до 70 лет
    Женщины от 23 до 70 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение день в день
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
Лиц. № 429
Требования
Подробнее
Еще 1 кредит
Ставка
8.9%
Платеж
23 673 ₽
Переплата
3 031 417 ₽
Процентная ставка
8.9% - 11.6%
Сумма
от 300 тыс. ₽
Срок
3 - 30 лет
Рассмотрение заявки
до 3 дней
Требования
  • Мужчины от 21 до 70 лет
    Женщины от 21 до 70 лет
  • Общий стаж работы от 6 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до 3 дней
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • СНИЛС
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
Лиц. № 704
Требования
Подробнее
Еще 1 кредит
Ставка
8.99%
Платеж
23 826 ₽
Переплата
3 068 167 ₽
Процентная ставка
от 8.99%
Сумма
300 тыс. ₽ - 50 млн. ₽
Срок
3 - 25 лет
Рассмотрение заявки
до 3 дней
Требования
  • Мужчины от 20 до 65 лет
    Женщины от 20 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до 3 дней
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
  • Трудовой договор (копия)
Лиц. № 3001
Требования
Подробнее
Еще 1 кредит
Ставка
8.99%
Платеж
23 826 ₽
Переплата
3 068 167 ₽
Процентная ставка
8.99%
Сумма
300 тыс. ₽ - 7 млн. ₽
Срок
1 - 30 лет
Рассмотрение заявки
день в день
Требования
  • Мужчины от 18 до 65 лет
    Женщины от 18 до 65 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение день в день
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Свидетельство о браке
  • Трудовой договор (копия)
Лиц. № 2518
Требования
Подробнее
Еще 1 кредит
Ставка
9%
Платеж
23 843 ₽
Переплата
3 072 257 ₽
Процентная ставка
9% - 12.7%
Сумма
50 тыс. ₽ - 50 млн. ₽
Срок
1 - 30 лет
Рассмотрение заявки
до 3 дней
Требования
  • Мужчины от 18 до 65 лет
    Женщины от 18 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до 3 дней
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • СНИЛС
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
  • Документы по рефенансируемому кредиту
Лиц. № 918
Требования
Подробнее
Еще 1 кредит

Купить дом в ипотеку

В России в рамках кредитования жилья по популярности лидирует ипотека на покупку квартиры, а не ипотека на дом. Но востребованность кредита на строительство или покупку коттеджа увеличивается. Все объясняется возрастающим спросом на загородную недвижимость и увеличением доверия к ипотеке.

Особенности ипотеки на покупку дома

От других видов ипотеки этот отличается тем, что здесь присутствуют два объекта недвижимости – сам дом и земельный участок. При этом земля не обязательно должна находиться в собственности, допустима аренда. Однако в случае с арендой процедура оформления усложниться и замедлится.

  • Перед одобрением ипотеки проходит оценка недвижимости:
  • к дому должны быть подведены все необходимые коммуникации;
  • дом должен подходить для круглогодичного проживания;
  • должен быть обеспечен комфортный подъезд к участку и коттеджу.

В приоритете у банков каменные и кирпичные конструкции, деревянные дома кредитуются редко. Расположение земельного участка тоже важно. Одобрение получит скорее дом в коттеджном поселке, чем одиночная постройка.

Условия ипотеки на частный дом в банках России

Загородный дом является гораздо менее ликвидным товаром, чем квартира. Квартира в многоэтажном доме – универсальный объект для продажи, тогда как архитектурные решения и техническое исполнение коттеджа довольно специфичны, а поэтому дом продается дольше и сложнее.

По этой причине условия кредитования загородного дома хуже, чем для ипотеки на квартиру – процентные ставки выше, а размер первоначального взноса больше. Взять ипотеку на дом можно:

  • с первым взносом от 20% от стоимости жилья (многодетные семьи могут воспользоваться сертификатом материнского капитала);
  • срок ипотечного кредитования до 30 лет;
  • процентные ставки определяются индивидуально в зависимости от сроков ипотеки и размеров взноса;
  • желательно предоставить дополнительный залог, например, квартиру, которая находится в собственности.

Кто может получить кредит на покупку дома?

Главное требование, которое выдвигают российские банки, – платежеспособность. Нужно, чтобы у потенциального клиента была достаточно высокая зарплата. Если уровень заработка не позволяет взять ипотеку, можно привлечь поручителей или созаёмщиков. Некоторые банки кроме стандартной справки 2-НДФЛ принимают и другие документы, рассказывающие о доходе (договор сдачи в аренду недвижимости, договор подряда и т.д.).

К основным требованиям для получения ипотеки на покупку дома с земельным участком также относятся:

  • гражданство России;
  • минимальный возраст – 21 год, максимальный – 55-60 лет на момент возврата долга.

Важно также иметь нулевую или не испорченную кредитную историю. Потому что сразу после получения анкеты от клиента банки отправляют запрос в БКИ (бюро кредитных историй).

Документы, необходимые, чтобы купить дом в ипотеку

Вместе с онлайн-заявкой на ипотеку в банк нужно предоставить:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справку о доходе (2-НДФЛ или по форме банка);
  • трудовую книжку.

Документы на дом подаются только после одобрения заявки. Во втором пакете документов должны быть правоустанавливающие справки на объект, технический или кадастровый паспорт жилого помещения, копии паспортов бывших владельцев (продавцов).