Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 13 кредитов по двум документам

Обновлено 28.11.2023
Ипотека по двум документам
Условия
Платеж
18 565 ₽
Переплата
1 141 673 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:300 тыс - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека для иностранных граждан
Условия
Платеж
32 005 ₽
Переплата
3 560 930 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:300 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Рефинансирование
Условия
Платеж
32 005 ₽
Переплата
3 560 930 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:500 тыс - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1810
Подробнее
Подробнее
Ипотека На новостройку
Условия
Платеж
17 397 ₽
Переплата
931 543 ₽
  • Сумма:1 - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № -
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Платеж
25 421 ₽
Переплата
2 375 803 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:от 300 тыс ₽
  • Срок:3 - 35 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2272
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Платеж
30 041 ₽
Переплата
3 207 383 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 80 %
  • Сумма:300 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:20% годовых от суммы просроченного основного долга
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2733
Подробнее
Подробнее
Ипотека Покупка строящегося жилья
Условия
Платеж
31 244 ₽
Переплата
3 423 959 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:500 тыс - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности ежедневно.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2587
Подробнее
Подробнее
Перекредитование ипотеки
Условия
Платеж
34 014 ₽
Переплата
3 922 545 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:500 тыс - 15 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности ежедневно.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2587
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Готовое жилье
Условия
Платеж
33 082 ₽
Переплата
3 754 686 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:800 тыс - 8.5 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или начисленных процентов за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3300
Подробнее
Подробнее
Ипотека на новостройку
Условия
Платеж
33 236 ₽
Переплата
3 782 550 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:500 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:10% от суммы ежемесячного платежа за каждое нарушение.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1978
Подробнее
Подробнее
Военная ипотека
Условия
Платеж
27 980 ₽
Переплата
2 836 444 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:300 тыс - 2.6 млн ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1354
Подробнее
Подробнее
Военная ипотека
Условия
Платеж
31 700 ₽
Переплата
3 505 996 ₽
  • Первоначальный взнос:от 5 %
  • Сумма:100 тыс - 2.2 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1000
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование военной ипотеки
Условия
Платеж
31 700 ₽
Переплата
3 505 996 ₽
  • Первоначальный взнос:от 5 %
  • Сумма:100 тыс - 2.2 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1000
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека

Отзывы об ипотеке по двум документам

Оставить отзыв
Пользователь
Александра,
Москва
5
Мы с мужем оформили ипотеку в Тинькофф

Узнала от знакомой что она очень удачно рефианссировала ипотеку в Тиньофф, у них тоже семейная как и у нас. Решили с мужем тоже подать заявку. Уж не знаю как всем, но нам оказалось это выгодно. Причем нет никаких хитроумных допов и прочих условий. Платим саму ипотеку и проценты к ней, больше ничего. Порадовало еще что досрочно погашать можно тоже онлайн, с 2 детьми специально выбирать время на офис было бы сложно.

Пользователь
Анастасия,
Москва
5
Нормальные условия по ипотеке

Долго возились с ипотекой, по большей части из-за того, что хотели как можно меньше ставку. В банке рассказали про все варианты снижения, в том числе про программу Своя ставка, про снижение за электронную регистрацию сделки и так далее. Помогло и то, что я получаю зарплату на Сбер. В общем посчитали все плюсы и минусы, сотрудники помогали с расчетами. Своей ставкой все-таки воспользовались, так как выплачивать будем весь срок, очень навряд ли досрочно. И в итоге оформили выгодно ипотеку, варианты для этого есть, если вникать.

Взять ипотеку по 2 документам

Содержание
  1. Условия ипотеки по 2 документам
  2. Преимущества и недостатки жилищного кредита по двум документам
  3. Какие банки предлагают оформить?
  4. Часто задаваемые вопросы об ипотеке по двум документам

Даже без оформления справки о доходах можно получить деньги на покупку недвижимости. Есть специальная программа – ипотека по двум документам без подтверждения дохода. Кредит подходит тем, кто не имеет официального места трудоустройства, а также тем, кто хочет упростить и ускорить механизм выдачи. Лучшие варианты ипотечного кредитования без лишних документов размещены на нашем сайте.

Условия ипотеки по 2 документам

Взамен на удобство и скорость рассмотрения заявки клиенту приходится соглашаться на определенные условия. Основные параметры жилищного кредита с сокращенным пакетом документов:

  1. Процентные ставки на несколько пунктов выше, чем по стандартной ипотеке с предоставлением справки о доходах. Разница в 1-2% годовых приводит к существенному удорожанию итоговой стоимости недвижимости из-за большой суммы и длительного срока.
  2. Первоначальный взнос может быть выше, чем у стандартных программ. Если для предложений со справками первая выплата может отсутствовать, то в этом случае придется заплатить 10-20% от стоимостью жилья перед оформлением договора.
  3. Обширный перечень допустимых официальных бумаг. Подойдет заграничный паспорт, водительские права, СНИЛС, свидетельства о собственности на движимое и недвижимое имущество.
  4. Длительный срок кредитования. На полное погашение предоставляется 25-30 лет.
  5. Перечень недвижимости ограничен. Доступны ипотека на квартиру на первичном или вторичном рынке, покупка таунхауса или загородного дома. Доли и комнаты не кредитуются.

Преимущества и недостатки жилищного кредита по двум документам

Несмотря на небольшую переплату, связанную с повышенной процентной ставкой, у программы есть свои плюсы:

  • возможность приобрести жилье при отсутствии официального источника дохода или постоянной занятости;
  • экономия времени на сборе необходимых бумаг.

В остальном у программы такие же условия, как у других. Сохраняются и многие плюсы жилищного кредита с подтверждением дохода:

  • возможность досрочного погашения без штрафных санкций;
  • частичная компенсация процентов за счет инфляции и удорожания объекта недвижимости;
  • длительный срок возврата.

Минусы программы:

  • максимальная сумма кредита может быть меньше;
  • минимальный возраст клиента для оформления заявки выше;
  • льготная ипотека с государственной поддержкой обычно предполагает отчет о доходах.

Какие банки предлагают оформить?

В ноябре 2023 года на финансовом рынке представлен широкий выбор предложений. Например, выгодные варианты есть у СберБанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк и ВТБ. Подробные условия можно изучить на индивидуальной странице предложения, нажав на название продукта.

В первую очередь стоит обратить внимание на те организации, с которыми клиент уже сотрудничал или сотрудничает (есть зарплатный проект, оформленный депозит, опыт выдачи кредита). В таких ситуациях банки предлагают более выгодные условия.

Часто задаваемые вопросы об ипотеке по двум документам

Какие справки необходимы?
Для оформления необходимо предоставить паспорт и второй документ по требованию банка. Это может быть справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), СНИЛС, свидетельство о браке. Потребуется подать заявление в финансовом учреждении лично или в электронном виде удаленно.
В чем сложности ипотеки?
Банки стараются проверять клиентов, желающих оформлять ипотеку по сокращенной программе. Иногда работа службы безопасности учреждения занимает несколько суток.Это увеличивает срок рассмотрения.
Отличаются ли процентные ставки?
Да, процентные ставки несколько другие. Полный пакет бумаг является гарантией возврата денег для банка. Для обеспечения безопасности средств финансовая организация повышает проценты.
Какие банки одобряют ипотеку по двум документам?
В России много банков, выдающих ипотеку по двум документам. Среди них: СберБанк, Транскапиталбанк, Фора банк, Россельхозбанк, банк Зенит.