Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 40 кредита

Обновлено 02.07.2022
Ипотека Господдержка
Условия
Ставка
6.3 %
Платеж
12 902 ₽
Переплата
822 406 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Ставка:от 6.3 %
  • Сумма:300 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Семейная ипотека
Условия
Ставка
5.3 %
Платеж
12 098 ₽
Переплата
677 575 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Ставка:от 5.3 %
  • Сумма:300 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Дальневосточная ипотека
Условия
Ставка
1.5 %
Платеж
9 311 ₽
Переплата
176 006 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Ставка:от 1.5 %
  • Сумма:300 тыс. - 6 млн ₽
  • Срок:1 - 21 год
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подробнее
Военная ипотека
Условия
Ставка
10.3 %
Платеж
16 395 ₽
Переплата
1 451 187 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Ставка:от 9.9 %
  • Сумма:300 тыс. - 2.9 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подробнее
Ипотека плюс материнский капитал
Условия
Ставка
10.5 %
Платеж
16 581 ₽
Переплата
1 484 577 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Ставка:от 10.5 %
  • Сумма:300 тыс. - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подробнее
Еще 4 ипотеки
Льготная ипотека
Условия
Ставка
6.3 %
Платеж
12 902 ₽
Переплата
822 406 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Ставка:от 6.3 %
  • Сумма:100 тыс. - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 354
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Семейная ипотека
Условия
Ставка
5.4 %
Платеж
12 177 ₽
Переплата
691 824 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Ставка:от 5.4 %
  • Сумма:100 тыс. - 12 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 354
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Льготная ипотека (онлайн)
Условия
Ставка
6.3 %
Платеж
12 902 ₽
Переплата
822 406 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Ставка:от 6.3 %
  • Сумма:100 тыс. - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 354
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование семейной ипотеки
Условия
Ставка
5.4 %
Платеж
12 177 ₽
Переплата
691 824 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Ставка:от 5.4 %
  • Сумма:100 тыс. - 12 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 354
Подробнее
Подробнее
Еще 3 ипотеки
Ипотека по-семейному
Условия
Ставка
0.1 %
Платеж
8 396 ₽
Переплата
11 341 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 30 %
  • Ставка:от 0.1 %
  • Сумма:300 тыс. - 6 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: 0,06% за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2518
Подробнее
Подробнее
Ипотека
Условия
Ставка
5.1 %
Платеж
16 211 ₽
Переплата
1 417 974 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:от 5.1 %
  • Сумма:500 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Льготная ипотека для регионов РФ
Условия
Ставка
0.8 %
Платеж
8 846 ₽
Переплата
92 299 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 0.8 %
  • Сумма:500 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Семейная ипотека
Условия
Ставка
5.1 %
Платеж
12 098 ₽
Переплата
677 575 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Ставка:от 5.1 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека Рефинансирование с детьми до 3 лет
Условия
Ставка
5.9 %
Платеж
12 577 ₽
Переплата
763 852 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 90 %
  • Ставка:от 5.9 %
  • Сумма:300 тыс. - 12 млн ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2210
Подробнее
Подробнее
Ипотека в ползунках (для семей с 2-ми и более детьми)
Условия
Ставка
5 %
Платеж
11 862 ₽
Переплата
635 143 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 90 %
  • Ставка:от 5 %
  • Сумма:300 тыс. - 12 млн ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2210
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Льготная ипотека
Условия
Ставка
6.06 %
Платеж
12 707 ₽
Переплата
787 175 ₽
  • Первоначальный взнос:от 20 %
  • Ставка:от 6.06 %
  • Сумма:700 тыс. - 12 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Неустойка в размере 10% от суммы ежемесячного платежа за каждое нарушение.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1978
Подробнее
Подробнее
Ипотека Новостройка с господдержкой 2020
Условия
Ставка
6.9 %
Платеж
13 399 ₽
Переплата
911 766 ₽
  • Первоначальный взнос:от 20 %
  • Ставка:от 6.9 %
  • Сумма:300 тыс. - 12 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 963
Подробнее
Подробнее
Дальневосточная ипотека
Условия
Ставка
0.01 %
Платеж
8 340 ₽
Переплата
1 132 ₽
  • Первоначальный взнос:от 15 %
  • Ставка:от 0.01 %
  • Сумма:300 тыс. - 6 млн ₽
  • Срок:3 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 963
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Ипотечные каникулы
Условия
Ставка
9 %
Платеж
15 214 ₽
Переплата
1 238 520 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Ставка:от 9 %
  • Сумма:100 тыс. - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3349
Подробнее
Подробнее
Дальневосточная ипотека
Условия
Ставка
2 %
Платеж
9 653 ₽
Переплата
237 473 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Ставка:от 2 %
  • Сумма:300 тыс. - 6 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3349
Подробнее
Подробнее
Военная ипотека
Условия
Ставка
11.3 %
Платеж
17 333 ₽
Переплата
1 619 866 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:11.3 %
  • Сумма:100 тыс. - 3.1 млн ₽
  • Срок:3 - 27 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3349
Подробнее
Подробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека с господдержкой
Условия
Ставка
10 %
Платеж
16 119 ₽
Переплата
1 401 434 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 80 %
  • Ставка:от 10 %
  • Сумма:500 тыс. - 3 млн ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2763
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
10 %
Платеж
16 119 ₽
Переплата
1 401 434 ₽
  • Первоначальный взнос:5 - 95 %
  • Ставка:от 10 %
  • Сумма:500 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2763
Подробнее
Подробнее
Ипотека в ползунках
Условия
Ставка
10 %
Платеж
16 119 ₽
Переплата
1 401 434 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 50 %
  • Ставка:от 10 %
  • Сумма:300 тыс. - 12 млн ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2763
Подробнее
Подробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека на квартиру в новостройке с материнским капиталом
Условия
Ставка
10.19 %
Платеж
16 294 ₽
Переплата
1 432 898 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 80 %
  • Ставка:от 10.19 %
  • Сумма:500 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2209
Подробнее
Подробнее
Ипотека на вторичное жилье с материнским капиталом
Условия
Ставка
10.19 %
Платеж
16 294 ₽
Переплата
1 432 898 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 80 %
  • Ставка:от 10.19 %
  • Сумма:500 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2209
Подробнее
Подробнее
Военная ипотека
Условия
Ставка
13.99 %
Платеж
19 966 ₽
Переплата
2 093 888 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 80 %
  • Ставка:13.99 %
  • Сумма:от 500 тыс. ₽
  • Срок:1 - 29 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2209
Подробнее
Подробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека Вторичное жилье
Условия
Ставка
10.5 %
Платеж
16 581 ₽
Переплата
1 484 577 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 90 %
  • Ставка:от 10.5 %
  • Сумма:500 тыс. - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1000
Подробнее
Подробнее
Ипотека Доступные метры
Условия
Ставка
11.65 %
Платеж
17 666 ₽
Переплата
1 679 907 ₽
  • Первоначальный взнос:от 15 %
  • Ставка:от 11.25 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:1/366 ключевой ставки ЦБ РФ.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 328
Подробнее
Подробнее
Ипотека для Дальнего Востока
Условия
Ставка
0.8 %
Платеж
8 846 ₽
Переплата
92 299 ₽
  • Первоначальный взнос:от 15 %
  • Ставка:0.8 - 2 %
  • Сумма:500 тыс. - 6 млн ₽
  • Срок:3 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1810
Подробнее
Подробнее
Дальневосточная ипотека
Условия
Ставка
0.01 %
Платеж
8 340 ₽
Переплата
1 132 ₽
  • Первоначальный взнос:от 15 %
  • Ставка:от 0.01 %
  • Сумма:300 тыс. - 6 млн ₽
  • Срок:3 - 21 год
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:неустойка в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 843
Подробнее
Подробнее
Дальневосточная ипотека
Условия
Ставка
1.4 %
Платеж
9 244 ₽
Переплата
163 880 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 90 %
  • Ставка:от 1.4 %
  • Сумма:500 тыс. - 6 млн ₽
  • Срок:3 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Неустойка — 20% годовых от суммы просроченного основного долга.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2733
Подробнее
Подробнее
Семейная ипотека
Условия
Ставка
3.95 %
Платеж
11 058 ₽
Переплата
490 399 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Ставка:3.95 - 8.7 %
  • Сумма:600 тыс. - 12 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2272
Подробнее
Подробнее
Семейная ипотека
Условия
Ставка
3.95 %
Платеж
11 058 ₽
Переплата
490 399 ₽
  • Первоначальный взнос:20 - 85 %
  • Ставка:3.95 - 8.7 %
  • Сумма:300 тыс. - 12 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2272
Подробнее
Подробнее
Семейная ипотека
Условия
Ставка
5 %
Платеж
11 862 ₽
Переплата
635 143 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 80 %
  • Ставка:от 5 %
  • Сумма:500 тыс. - 12 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3251
Подробнее
Подробнее
Семейная ипотека
Условия
Ставка
5.5 %
Платеж
12 256 ₽
Переплата
706 125 ₽
  • Первоначальный взнос:от 15 %
  • Ставка:5.5 - 21 %
  • Сумма:500 тыс. - 12 млн ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3255
Подробнее
Подробнее
Ипотека Госпрограмма 2020 - 2022
Условия
Ставка
6.35 %
Платеж
12 943 ₽
Переплата
829 783 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 85 %
  • Ставка:от 6.35 %
  • Сумма:300 тыс. - 12 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, при этом проценты за пользование кредитом, за соответствующий период нарушения обязательств, не начисляются.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2306
Подробнее
Подробнее
Ипотека с использованием материнского капитала
Условия
Ставка
10.04 %
Платеж
16 156 ₽
Переплата
1 408 045 ₽
  • Первоначальный взнос:10.01 - 89.99 %
  • Ставка:от 10.04 %
  • Сумма:300 тыс. - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, при этом проценты за пользование кредитом, за соответствующий период нарушения обязательств, не начисляются.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2306
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека

Отзывы об ипотеке

Оставить отзыв
Пользователь
Роман,
Москва
1

Был очень печальный опыт сотрудничества с банком Тинькофф, а именно с кредитом под залог квартиры. Квартиру удалось сохранить, но это скорее исключение, чем правило. Ниже будет рассказана реальная история из жизни, как банк Тинькофф хотел «отжать» квартиру, но у него ничего не получилось. А так же схема, по которой работают эти «беспредельщики», прикрываясь несовершенством законодательства РФ.Итак...Читать далее

Пользователь
Sergey,
Тула
3
Zarplatnyi klient - ipoteku ne dayut

Nebol'woi kommentarii... Zarplatnyi klient Alfa Bank uzhe bolee 5 let... bral uzhe 2 ipoteki, no ot drugih bankov... Vse neploho v Alfa Bank, no takie inogda nuzhnye avtokredity, ipoteki k primeru... nevozmozhno vzjt'... Prosto prihodit mysl' a ne luchshe uiti k konkurentam, Reiffaizen k primeru dlya svoih zarplatnyh klientov bez problem vydaet... a tut voobwe dazhe ne odobryayut... nu ili kak v poslednii raz, otpravili v kakoi to Delta Kredit bank.... s neponyatnoi shemoi...Spasibo za ponimanie. Vy tak poteryaete klientov... pora by uzhe vzyat' primer s VTB... RSHB... DOM RF/

Взять социальную ипотеку

Содержание
  1. Кто может получить социальный ипотечный кредит?
  2. Условия программы при участии государства
  3. Как оформить договор кредитования на недвижимость в 2022 году?
  4. Какие банки выдают социальный кредит на жилье?
  5. Часто задаваемые вопросы о социальной ипотеке

Социальная ипотека – это кредитование на льготных условиях, осуществляемое с привлечением безвозмездных государственных субсидий. Программа создана для поддержки малоимущих категорий граждан в приобретении собственного жилья. Условия предоставления могут меняться в зависимости от места проживания, выбранной финансовой организации и характеристик потенциального клиента.

Кто может получить социальный ипотечный кредит?

Социальная ипотека доступна людям, имеющим документальное подтверждение неудовлетворительного качества жилищных условий. У заявителя может отсутствовать собственное жилье, иметься небольшой объект или недвижимость в аварийном доме. Для получения соответствующего сертификата и оформления документов нужно обратиться в местные органы власти.

В рамках программы различают несколько категорий граждан России, которым предоставляются особые условия в области жилищного кредитования:

  1. Работники бюджетной сферы. В группу входят молодые ученые, врачи и учителя. Как для ипотеки для учителей, так и для других перечисленных программ, обязательным условием является стаж работы на бюджетном месте как минимум три года.
  2. Военнослужащие. Они получают субсидии от государства каждый год на индивидуальный счет. Средствами можно воспользоваться через три года после вступления в НИС (накопительную ипотечную систему).
  3. Молодые семьи. Таковыми считаются пары, проживающие в официальном браке. Возраст одного из супругов должен быть менее 35 лет. Наличие или отсутствие детей не играет роли в одобрении субсидии, но отражается на сумме государственной помощи.

Условия программы при участии государства

Обязательное условие для всех претендентов для получения одобрения – официальное трудоустройство. Вместе с онлайн-заявкой на ипотеку или заполненной анкетой в офисе нужно представить справку о доходах, копию трудовой книжки, СНИЛС.

Также обязательным требованием является гражданство России и, как правило, возраст от 21 года. По программе можно купить квартиру в новостройке или во вторичном фонде, частный дом. Получить государственную поддержку можно тремя способами:

  • купить недорогую недвижимость из социального фонда;
  • получить низкую ставку за счет субсидирования;
  • получить компенсацию на выплату первого взноса или части кредита.

Как оформить договор кредитования на недвижимость в 2022 году?

Оформление проходит в несколько этапов. Среди шагов:

  • изучение банковского рынка, подготовка документа и поиск самого выгодного предложения;
  • подача онлайн-заявки на ипотеку в кредитное учреждение и ожидание ответа от него;
  • выбор жилья – чаще всего банки сотрудничают с несколькими застройщиками, поэтому для соцкредитования можно рассмотреть варианты, предложенные финансовыми организациями;.
  • оформление кредитного договора;
  • оформление прав собственности и регистрация обременения на недвижимость.

Какие банки выдают социальный кредит на жилье?

Полный перечень банков, которые поддерживают государственную программу, собран на сайте Mainfin.ru. Больше всего в списке крупных кредитно-финансовых организаций, однако, есть и небольшие коммерческие учреждения.

Средства с привлечением субсидии выдает СберБанк. Здесь могут получить кредит граждане РФ старше 21 года. Обязательное условие – наличие постоянного дохода. При этом ежемесячные взносы не должны превышать 45% от общего семейного бюджета.

Пользуется популярностью программа от Россельхозбанка. Она гарантирует достаточно низкую процентную ставку для молодых семей. При отказе от добровольного страхования заявителя ставка существенно возрастает.

Социальные жилищные кредиты есть и в банке ВТБ. Здесь не нужно представлять огромный пакет документов и можно подключать созаемщиков.

Все банки, которые выдают средства в России с участием господдержки, представлены на данной странице.

Часто задаваемые вопросы о социальной ипотеке

Кто может получить?
Социальная ипотека – это обобщенное название банковского продукта с льготными условиями кредитования за счет безвозмездных государственных субсидий для разных категорий граждан. Среди таких категорий: военные, бюджетники, многодетные и молодые семьи, а также граждане проживающие в Дальневосточных регионах Российской Федерации.
Какие процентные ставки по кредитованию с господдержкой?
Процентные ставки по социальной ипотеки начинаются с 0,5% для дальневосточного региона, с 4% процентов для молодых и многодетных семей. Среднее значение по процентам для социальной ипотеки – 5-6% годовых.
Надо ли становиться в очередь на получение денег?
Чтобы оформить социальную ипотеку, необходимо предоставить местным органам власти подтверждение вашего статуса, собрать список документов и стать на очередь. После одобрения субсидии можно сразу обращаться в банк. В финансовой организации отдельной очереди уже нет.
Какой стаж работы для получения одобрения?
В зависимости от вашего рода занятий, государство предъявляет различные требования. Для военных – 2 года, для учителей и врачей – 3 года, плюс стаж на последнем месте работы не менее 1 года.