Лучшие курсыпокупка | продажа
USD
62.46 | 62.75
EUR
68.85 | 69.13
ЦБ РФ 27.01.2020 | 28.01.2020
USD
61.8031 | 62.3380 +0.5349
EUR
68.2924 | 68.7775 +0.4851
Ваш город:
Новосибирск

Поиск социальной ипотеки

Выбрать город
Подобрать (34)

Сравнение 34 кредитов в Новосибирске

Ставка
8.4%
Платеж
18 109 ₽
Переплата
1 409 692 ₽
Лиц. № 2209
Требования
Подать заявку
Еще 1 кредит
Ставка
4.9%
Платеж
14 533 ₽
Переплата
766 029 ₽
Лиц. № 1189
Требования
Подробнее
Ставка
4.9%
Платеж
14 533 ₽
Переплата
766 029 ₽
Лиц. № 2763
Требования
Подробнее
Еще 1 кредит
Ставка
4.99%
Платеж
14 620 ₽
Переплата
781 608 ₽
Лиц. № 3292
Требования
Подробнее
Ставка
8.3%
Платеж
18 001 ₽
Переплата
1 390 261 ₽
Лиц. № 328
Требования
Подробнее
Еще 2 кредита
Ставка
8.5%
Платеж
18 218 ₽
Переплата
1 429 183 ₽
Лиц. № 2312
Требования
Подробнее
Еще 1 кредит
Ставка
8.9%
Платеж
18 654 ₽
Переплата
1 507 727 ₽
Лиц. № 429
Требования
Подробнее
Ставка
9.4%
Платеж
19 207 ₽
Переплата
1 607 203 ₽
Лиц. № 3349
Требования
Подробнее
Еще 5 кредитов
Ставка
9.9%
Платеж
19 767 ₽
Переплата
1 708 091 ₽
Лиц. № 2275
Требования
Подробнее
Еще 2 кредита
Ставка
4.5%
Платеж
14 152 ₽
Переплата
697 428 ₽
Лиц. № 354
Требования
Подробнее
Еще 1 кредит
Ставка
4.9%
Платеж
14 533 ₽
Переплата
766 029 ₽
Лиц. № 3255
Требования
Подробнее
Ставка
4.9%
Платеж
14 533 ₽
Переплата
766 029 ₽
Лиц. № 2210
Требования
Подробнее
Ставка
4.9%
Платеж
14 533 ₽
Переплата
766 029 ₽
Лиц. № 3287
Требования
Подробнее
Ставка
4.99%
Платеж
14 620 ₽
Переплата
781 608 ₽
Лиц. № 2306
Требования
Подробнее
Еще 2 кредита
Ставка
5%
Платеж
14 630 ₽
Переплата
783 343 ₽
Лиц. № 1481
Требования
Подробнее
Еще 2 кредита
Ставка
8.6%
Платеж
18 326 ₽
Переплата
1 448 732 ₽
Лиц. № 1470
Требования
Подробнее
Ставка
8.8%
Платеж
18 544 ₽
Переплата
1 488 004 ₽
Лиц. № 1000
Требования
Подробнее

Взять социальную ипотеку в Новосибирске

Немногие могут позволить себе купить квартиру без кредитов, а иногда не может улучшить ситуацию даже ипотека. Для такой категории населения создана социальная ипотека. Это целый комплекс мер, призванный облегчить процесс приобретения собственного жилья.

Кто может получить квартиру в Новосибирске по социальной ипотеке?

Такой вид государственной поддержки может получить любой гражданин России, который доказал нужду в улучшении жилищных условий. Человек подает документы в органы местного управления и ожидает свою очередь на получение льгот.

Есть и особые категории, для которых действуют отдельные требования и правила:

  • бюджетники. Сюда входит социальная ипотека для врачей, для ученых, для учителей и для некоторых других категорий, которые определены местными законами;
  • военные. Право получения особых условия есть у работников МВД, МЧС и ФСБ;
  • молодые и многодетные семьи. Понятие молодой семьи в российском законодательстве подразумевает зарегистрированный брак, где возраст супругов не превышает 35 лет.

Условия социальной ипотеки в Новосибирске в 2020 году

Помощь в приобретении жилья может быть разной:

  • покупка недвижимости, которая состоит в фонде города. Такое жильё стоит в несколько раз меньше, чем коммерческое;
  • субсидирование процентной ставки, за счет чего можно взять ипотеку под низкий процент;
  • оплата части стоимости квартиры.

Молодые и многодетные семьи могут получить компенсацию в размере до 30-35% от стоимости квартиры. Молодые семьи с двумя или тремя детьми, рожденными с 2018 по 2022 год, получают ипотеку под 6%.

Военнослужащие субсидиями могут погасить первоначальный взнос, ежемесячные платежи также погашают государственные выплаты.

Бюджетники могут получить субсидии, которые покроют до 20% расходов на ипотеку в новостройке.

Требования к недвижимости для социальной ипотеки в Новосибирске

По программе социального жилищного кредитования можно купить только квартиры в новостройках. Исключение составляет военная ипотека. Она позволяет приобретать и вторичную недвижимость, если она:

  • находится в хорошем техническом состоянии;
  • кухня и жилая зона не объединены.

Есть ограничение по метражу квартиры. На одного человека полагается 32 метра квадратных, на двоих – 48 метров. На каждого последующего члена семьи добавляется дополнительные 18 метров.

Можно приобретать недвижимость с большей площадь, но все льготы и субсидии распространяются только на указанный метраж.

Алгоритм оформления социальной ипотеки в Новосибирске в 2020

Для начала нужно обратиться в органы местной власти, чтобы уточнить, есть ли права на льготную ипотеку. Там же чаще всего нужно оформиться в очередь на улучшение жилищных условий. Если позже очередь подошла:

  1. Можно искать выгодное предложение в банке.
  2. Подавать документы вместе с онлайн-заявкой на ипотеку.
  3. Искать жилье.
  4. Заключать кредитный договор и договор купли-продажи.