Новосибирск
Новосибирск
Получили с женой ипотеку в 2015 году, первое время проценты были неподъёмные, работали день и ночь. Через два-три года ситуация поменялось, стало легче платить. Ещё через год смогли дополнительно погашать основной долг. И через пять лет почти полностью выплатили ипотеку. Стоило ли это того? Конечно! У нас собственная квартира, а это и было главной целью
В 2018 году оформила ипотеку со страховкой и ежемесячным платежом 12 тыс. руб. В 2019 году полис закончился, не стала его продлевать, так как хотела сделать рефинансирование. Итог – подняли ставку, включили пени и штрафы, платеж в месяц увеличился до 21 тыс. руб. Это кошмар – как будто не в Сбербанке кредитуюсь, а в МФО.
Самую низкую ипотеку в банках можно взять льготным категориям лиц – многодетным семьям, семьям с двумя детьми, бюджетникам, военным. Они могут рассчитывать на ипотеку под 6%. Для всех остальных категорий ставка начинается от 8-9 процентов.
Если покупать жилье по ипотеке без льготных оснований, то рассчитывать на низкую ставку можно при таких условиях:
Чтобы самостоятельно не изучать официальные сайты всех банков города, можно ознакомиться с предложениями на странице. Здесь собраны все актуальные программы с самыми выгодными ставками. Чтобы найти среди них ипотеку с подходящими условиями, нужно ввести базовые данные:
Система сгенерирует таблицу по индивидуальным параметрам. Ее можно будет отсортировать по величине ставки, чтобы самый низкий ипотечный процент оказался сверху. Сразу будут предоставлены и результаты расчета ипотечного калькулятора – будет виден ежемесячный платеж и переплата.
Если есть основания для участия в программе семейная ипотека, то можно обращаться в такие банки, как Сбербанк, Райффайзенбанк, Альфа-Банк. Государство выделяет им средства, чтобы компенсировать потери из-за ипотеки с низким процентом Новосибирска. Эти же кредитные организации поддерживают и другие государственные программы по строительству жилья со льготными условиями (военнослужащие, многодетные семьи).
Чтобы узнать, смогут ли они оказать финансовую поддержку в рамках ипотеки, можно отправить сразу несколько онлайн-заявок на ипотеку. Так после ответа банков можно выбирать из нескольких понравившихся предложений.