Лучшие курсыпокупка | продажа
USD
64.05 | 64.11
EUR
72.21 | 72.09
CNY
9.55 | 9.62
ЦБ РФ 21.04.2019
USD
63.9602
EUR
71.9232
Ваш город:
Россия

Ипотека в России

Возьмите ипотеку в банках России на сайте. Сравните предложения и оставьте онлайн-заявку, выбрав из 349 предложений на ипотеку.

Калькулятор ипотеки

Выбрать город
Найдено 349 кредитов на 3 000 000 р., 180 мес.
КредитСтавкаСредний платежПереплата
Ипотека Готовое жильеТрансКапиталБанкТрансКапиталБанк
8.7%29 895 р.2 381 090 р.Подать заявку
Ипотека РефинансированиеТрансКапиталБанкТрансКапиталБанк
8.7%29 895 р.2 381 090 р.Подать заявку
10.2%32 606 р.2 869 117 р.Подать заявку
Ипотека НовостройкаТрансКапиталБанкТрансКапиталБанк
10.2%32 606 р.2 869 117 р.Подать заявку
Ипотека в ползункахТрансКапиталБанкТрансКапиталБанк
6%25 316 р.1 556 827 р.Подать заявку
10.2%32 606 р.2 869 117 р.Подать заявку
Ипотека в ползункахИнвестторгбанкИнвестторгбанк
6%25 316 р.1 556 827 р.Подать заявку
Ипотека Готовое жильеИнвестторгбанкИнвестторгбанк
10.2%32 606 р.2 869 117 р.Подать заявку
10.2%32 606 р.2 869 117 р.Подать заявку
Коммерческая ипотекаИнвестторгбанкИнвестторгбанк
10.2%32 606 р.2 869 117 р.Подать заявку
13%37 957 р.3 832 308 р.Подать заявку
Ипотека КвартираБанк «Открытие»Банк «Открытие»
9.8%31 872 р.2 736 975 р.Подать заявку
Ипотека НовостройкаБанк «Открытие»Банк «Открытие»
9.8%31 872 р.2 736 975 р.Подать заявку
10%32 238 р.2 802 868 р.Подать заявку
9.9%32 055 р.2 769 877 р.Подать заявку
9.9%32 055 р.2 769 877 р.Подать заявку
9.99%32 220 р.2 799 565 р.Подать заявку
10.2%32 606 р.2 869 117 р.Подать заявку
13.19%38 333 р.3 899 957 р.Подать заявку
Ипотека На покупку недвижимостиНациональная Фабрика ИпотекиНациональная Фабрика Ипотеки
11.99%35 986 р.3 477 434 р.Подать заявку
Обновлено

Взять ипотечный кредит

Ипотека – главный инструмент для решения квартирного вопроса. Взять ипотечный кредит можно на квартиру, ее долю, дом, дачу, садовый участок. В прошлом году произошел ипотечный бум – активный спрос на жилищный кредит из-за относительно низких ставок на ипотеку и возможности оформиться иногда даже без первоначального взноса.

Ставки и условия по кредиту на покупку жилья

Ипотеку можно оформить как на новую недвижимость, так и на вторичное жилье. Но процентные ставки на вторичное жилье выше на 2-3%.

Средняя ставка для ипотеки в 2019 году – 9-11%. Минимальная ставка – 3%. Такое предложение действует, например, для программы семейная ипотека с государственной поддержкой. Разница между ставкой банка и указанной позицией компенсируется субсидией. Льготная ипотека предлагает сниженные ставки в течение 3-8 лет (в зависимости от индивидуальных условий).

Государство способствует тому, чтобы некоторые категории населения могли взять ипотеку на квартиру на более выгодных условиях. Можно воспользоваться материнским капиталом и с помощью него внести первоначальный взнос или выплатить уже оформленный кредит. На льготные условия могут рассчитывать:

  • семьи с двумя детьми и многодетные семьи;
  • военнослужащие;
  • бюджетники.

Документы для ипотечного кредитования

Одно из самых сложных заданий для оформления – собрать все необходимые документы. Проблема в том, что список внушительный, а срок действия некоторых справок довольно короткий. Точный перечень зависит от выбранного банка, но костяк одинаковый для всех кредитно-финансовых учреждений. Стандартный пакет документов:

  • личные – паспорт, ИНН, СНИЛС, свидетельство о браке, для мужчин – военный билет;
  • для подтверждения платежеспособности – справка по форме банка или 2-НДФЛ за последние полгода, трудовая книжка;
  • на недвижимость – справка из БТИ, кадастровый и технический паспорта.

Для тех людей, которые работают неофициально и не могут предоставить справку о доходах, есть другой вариант ипотечного кредитования. Им можно взять ипотеку по двум документам – паспорту и любому другому документу из списка банка, который косвенно подтверждает платежеспособность (например, заграничный паспорт). При этом предложение будет менее выгодно: первоначальный взнос вырастет до 50% от стоимости квартиры, а процентная ставка увеличится на несколько пунктов.

В каком банке лучше взять жилищный кредит?

В понятие выгодные условия по ипотеке входит несколько составляющих – процентная ставка, срок кредитования, размер первоначального взноса. Именно на эти критерии нужно в первую очередь обращать внимание при выборе кредита.

Во вторую очередь следует рассмотреть характеристики банка – рейтинги, сотрудничество с государственными организациями (соответственно, и наличие программ с государственной поддержкой), представительство в разных регионах, рейтинги независимых агентств.

Изучить все предложения от российских банков по упомянутым параметрам можно благодаря сравнительной таблице на сайте. Наиболее привлекательные предложения встречаются у Сбербанка, ВТБ, Открытие, Альфа-Банк, Газпромбанк.

Как оформить ипотеку в банке?

Этапы оформления жилищного кредита:

  1. Обращение в банк с соответствующими документами. Лучше предварительно отправить онлайн-заявку на ипотеку, и только после одобрения приходить в офис.
  2. Поиск жилья и согласование недвижимости с банком.
  3. Оформление страховки на квартиру.
  4. Подписание кредитного договора.
  5. Перевод денег владельцу жилья от кредитной организации.