Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 116 кредитов на жилье

Обновлено 04.03.2021
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
7.3 %
Платеж
29 718 ₽
Переплата
2 349 294 ₽
Лиц. № 2312
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
9 %
Платеж
30 428 ₽
Переплата
2 477 040 ₽
Лиц. № 2312
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека на машино-место
Условия
Ставка
8.4 %
Платеж
29 367 ₽
Переплата
2 285 988 ₽
Лиц. № 2312
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Покупка из-под залога
Условия
Ставка
9 %
Платеж
30 428 ₽
Переплата
2 477 040 ₽
Лиц. № 2312
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Квартира в новостройке
Условия
Ставка
8.4 %
Платеж
29 367 ₽
Переплата
2 285 988 ₽
Лиц. № 2312
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека на объекты Urban Group
Условия
Ставка
8.2 %
Платеж
29 017 ₽
Переплата
2 223 062 ₽
Лиц. № 2312
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека для медицинских работников
Условия
Ставка
8.1 %
Платеж
28 843 ₽
Переплата
2 191 744 ₽
Лиц. № 2312
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Льготная ипотека для регионов РФ
Условия
Ставка
1.2 %
Платеж
18 220 ₽
Переплата
279 591 ₽
Лиц. № 2312
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 7 ипотек
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
6.09 %
Платеж
25 462 ₽
Переплата
1 583 125 ₽
Лиц. № 2272
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Новостройка
Условия
Ставка
6.09 %
Платеж
25 462 ₽
Переплата
1 583 125 ₽
Лиц. № 2272
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека На апартаменты
Условия
Ставка
6.09 %
Платеж
25 462 ₽
Переплата
1 583 125 ₽
Лиц. № 2272
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека Строящееся жилье
Условия
Ставка
7.69 %
Платеж
28 135 ₽
Переплата
2 064 348 ₽
Лиц. № 1326
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Рефинансирование
Условия
Ставка
7.9 %
Платеж
28 497 ₽
Переплата
2 129 396 ₽
Лиц. № 1810
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
8.5 %
Платеж
29 542 ₽
Переплата
2 317 594 ₽
Лиц. № 1810
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Приобретение квартиры на этапе строительства
Условия
Ставка
9.5 %
Платеж
31 327 ₽
Переплата
2 638 813 ₽
Лиц. № 1810
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 2 ипотеки
Новая квартира за маленькую ипотеку
Условия
Ставка
3 %
Платеж
20 717 ₽
Переплата
729 141 ₽
Лиц. № 3124
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Спецпрограмма по ипотеке на новостройки
Условия
Ставка
1.4 %
Платеж
18 488 ₽
Переплата
327 760 ₽
Лиц. № 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Приобретение готового жилья
Условия
Ставка
7.3 %
Платеж
27 471 ₽
Переплата
1 944 692 ₽
Лиц. № 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Комната в ипотеку
Условия
Ставка
7.3 %
Платеж
27 471 ₽
Переплата
1 944 692 ₽
Лиц. № 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Приобретение строящегося жилья
Условия
Ставка
7.6 %
Платеж
27 981 ₽
Переплата
2 036 602 ₽
Лиц. № 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Приобретение строящегося жилья по программе субсидирования
Условия
Ставка
0.9 %
Платеж
24 354 ₽
Переплата
1 383 648 ₽
Лиц. № 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 4 ипотеки
Ипотека Семейная
Условия
Ставка
4.7 %
Платеж
23 258 ₽
Переплата
1 186 373 ₽
Лиц. № 254
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Новостройки
Условия
Ставка
5.8 %
Платеж
24 993 ₽
Переплата
1 498 685 ₽
Лиц. № 1354
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Вторичный рынок
Условия
Ставка
6.8 %
Платеж
26 631 ₽
Переплата
1 793 493 ₽
Лиц. № 1354
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Рефинансирование ипотечных кредитов
Условия
Ставка
7.3 %
Платеж
27 471 ₽
Переплата
1 944 692 ₽
Лиц. № 1354
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Сельская ипотека
Условия
Ставка
3 %
Платеж
20 717 ₽
Переплата
729 141 ₽
Лиц. № 1354
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека для военных
Условия
Ставка
7.5 %
Платеж
27 810 ₽
Переплата
2 005 867 ₽
Лиц. № 1354
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 4 ипотеки
Ипотека Рефинансирование
Условия
Ставка
6.39 %
Платеж
25 952 ₽
Переплата
1 671 387 ₽
Лиц. № 2304
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Строящиеся апартаменты
Условия
Ставка
6.59 %
Платеж
26 282 ₽
Переплата
1 730 738 ₽
Лиц. № 2304
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
6.59 %
Платеж
26 282 ₽
Переплата
1 730 738 ₽
Лиц. № 2304
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Новостройка
Условия
Ставка
6.59 %
Платеж
26 282 ₽
Переплата
1 730 738 ₽
Лиц. № 2304
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Апартаменты
Условия
Ставка
6.59 %
Платеж
26 282 ₽
Переплата
1 730 738 ₽
Лиц. № 2304
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 4 ипотеки
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
6.39 %
Платеж
25 952 ₽
Переплата
1 671 387 ₽
Лиц. № 1343
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Стабильный
Условия
Ставка
6.59 %
Платеж
26 282 ₽
Переплата
1 730 738 ₽
Лиц. № 1343
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Стабильный—Начало
Условия
Ставка
6.59 %
Платеж
26 282 ₽
Переплата
1 730 738 ₽
Лиц. № 1343
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Классический—Инвест
Условия
Ставка
7.2 %
Платеж
27 301 ₽
Переплата
1 914 252 ₽
Лиц. № 1343
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Зарплатный. Готовое жилье
Условия
Ставка
7.8 %
Платеж
28 324 ₽
Переплата
2 098 367 ₽
Лиц. № 1343
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Классический
Условия
Ставка
7.8 %
Платеж
28 324 ₽
Переплата
2 098 367 ₽
Лиц. № 1343
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Зарплатный. Строящееся жилье
Условия
Ставка
7.8 %
Платеж
28 324 ₽
Переплата
2 098 367 ₽
Лиц. № 1343
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 6 ипотек
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
6.39 %
Платеж
25 952 ₽
Переплата
1 671 387 ₽
Лиц. № 2733
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Квартира
Условия
Ставка
6.59 %
Платеж
26 282 ₽
Переплата
1 730 738 ₽
Лиц. № 2733
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Квартира в новостройке
Условия
Ставка
7.25 %
Платеж
27 386 ₽
Переплата
1 929 460 ₽
Лиц. № 429
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
7.35 %
Платеж
27 555 ₽
Переплата
1 959 948 ₽
Лиц. № 429
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека с материнским капиталом
Условия
Ставка
7.5 %
Платеж
27 810 ₽
Переплата
2 005 867 ₽
Лиц. № 429
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека Квартира в строящемся доме
Условия
Ставка
7.4 %
Платеж
27 640 ₽
Переплата
1 975 230 ₽
Лиц. № 1978
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Коммерческая недвижимость
Условия
Ставка
9.4 %
Платеж
31 146 ₽
Переплата
2 606 274 ₽
Лиц. № 1978
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека на квартиру в новостройке с материнским капиталом
Условия
Ставка
7.5 %
Платеж
27 810 ₽
Переплата
2 005 867 ₽
Лиц. № 2209
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Новостройка
Условия
Ставка
7.5 %
Платеж
27 810 ₽
Переплата
2 005 867 ₽
Лиц. № 2209
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Вторичное жилье
Условия
Ставка
7.6 %
Платеж
27 981 ₽
Переплата
2 036 602 ₽
Лиц. № 2209
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Рефинансирование Военной ипотеки
Условия
Ставка
7.3 %
Платеж
27 471 ₽
Переплата
1 944 692 ₽
Лиц. № 2209
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека на вторичное жилье с материнским капиталом
Условия
Ставка
7.6 %
Платеж
27 981 ₽
Переплата
2 036 602 ₽
Лиц. № 2209
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 4 ипотеки
Ипотека Вторичное жилье
Условия
Ставка
7.54 %
Платеж
31 963 ₽
Переплата
2 753 415 ₽
Лиц. № 588
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Первичное жилье
Условия
Ставка
7.54 %
Платеж
27 879 ₽
Переплата
2 018 149 ₽
Лиц. № 588
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Рефинансирование
Условия
Ставка
7.6 %
Платеж
27 981 ₽
Переплата
2 036 602 ₽
Лиц. № 3287
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Строящееся жилье
Условия
Ставка
8 %
Платеж
28 670 ₽
Переплата
2 160 521 ₽
Лиц. № 3287
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Покупка или продажа ипотечной квартиры
Условия
Ставка
7.6 %
Платеж
27 981 ₽
Переплата
2 036 602 ₽
Лиц. № 1000
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Вторичное жилье
Условия
Ставка
8.4 %
Платеж
29 367 ₽
Переплата
2 285 988 ₽
Лиц. № 1000
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Новостройка
Условия
Ставка
8.4 %
Платеж
29 367 ₽
Переплата
2 285 988 ₽
Лиц. № 1000
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека Вторичное жилье «Мегаполис»
Условия
Ставка
7.75 %
Платеж
28 238 ₽
Переплата
2 082 889 ₽
Лиц. № 2590
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Новостройки «Перспектива»
Условия
Ставка
8.5 %
Платеж
29 542 ₽
Переплата
2 317 594 ₽
Лиц. № 2590
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Рефинансирование
Условия
Ставка
7.79 %
Платеж
28 307 ₽
Переплата
2 095 269 ₽
Лиц. № 2816
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Ипотечный кредит «Партнеры»
Условия
Ставка
8.39 %
Платеж
29 349 ₽
Переплата
2 282 833 ₽
Лиц. № 2816
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
7.8 %
Платеж
28 324 ₽
Переплата
2 098 367 ₽
Лиц. № 2268
Подробнее
Подать заявкуПодробнее

Отзывы об ипотеке

Оставить отзыв
Пользователь
Ярцевы,
Москва
5
В принципе, Газпромбанк оказался не плохим, в плане ипотеки

Меня всё устроило : процент небольшой, сроки погашения разные (подбираются индивидуально). Мы уже месяц обживаемся в новой, просторной квартире!

Пользователь
Максад,
Москва
1

Хочу поделится своим впечатлением от посещения Банка Московский кредитный банк, расположенный по адресу Москва, Отделение «Перовское» 111123, г. Москва, ул. 1-ая Владимирская, д. 14. Обращались в данный банк 1.02.2021 на предмет Рефинансирования имеющейся ипотеки. Банком установлена БАЗОВАЯ СТАВКА 7.75%, а при одобрении и оплате 1,5% от общей суммы, то ставка становится 6,99%, на что также в отде...Читать далее

Взять ипотечный кредит

Содержание
  1. Ставки и условия по кредиту на покупку жилья
  2. Документы для ипотечного кредитования
  3. В каком банке лучше взять жилищный кредит?
  4. Как оформить ипотеку в банке?
  5. Часто задаваемые вопросы об ипотеке

Ипотека – главный инструмент для решения квартирного вопроса. Взять ипотечный кредит можно на квартиру, ее долю, дом, дачу, садовый участок. В прошлом году произошел ипотечный бум – активный спрос на жилищный кредит из-за относительно низких ставок на ипотеку и возможности оформиться иногда даже без первоначального взноса.

Ставки и условия по кредиту на покупку жилья

Ипотеку можно оформить как на новую недвижимость, так и на вторичное жилье. Но процентные ставки на вторичное жилье выше на 2-3%.

Средняя ставка для ипотеки в марте 2021 года – 9-11%. Минимальная ставка – 1.2%. Такое предложение действует, например, для программы семейная ипотека с государственной поддержкой. Разница между ставкой банка и указанной позицией компенсируется субсидией. Льготная ипотека предлагает сниженные ставки в течение 3-8 лет (в зависимости от индивидуальных условий).

Государство способствует тому, чтобы некоторые категории населения могли взять ипотеку на квартиру на более выгодных условиях. Можно воспользоваться материнским капиталом и с помощью него внести первоначальный взнос или выплатить уже оформленный кредит. На льготные условия могут рассчитывать:

  • семьи с двумя детьми и многодетные семьи;
  • военнослужащие;
  • бюджетники.

Документы для ипотечного кредитования

Одно из самых сложных заданий для оформления – собрать все необходимые документы. Проблема в том, что список внушительный, а срок действия некоторых справок довольно короткий. Точный перечень зависит от выбранного банка, но костяк одинаковый для всех кредитно-финансовых учреждений. Стандартный пакет документов:

  • личные – паспорт, ИНН, СНИЛС, свидетельство о браке, для мужчин – военный билет;
  • для подтверждения платежеспособности – справка по форме банка или 2-НДФЛ за последние полгода, трудовая книжка;
  • на недвижимость – справка из БТИ, кадастровый и технический паспорта.

Для тех людей, которые работают неофициально и не могут предоставить справку о доходах, есть другой вариант ипотечного кредитования. Им можно взять ипотеку по двум документам – паспорту и любому другому документу из списка банка, который косвенно подтверждает платежеспособность (например, заграничный паспорт). При этом предложение будет менее выгодно: первоначальный взнос вырастет до 50% от стоимости квартиры, а процентная ставка увеличится на несколько пунктов.

В каком банке лучше взять жилищный кредит?

В понятие выгодные условия по ипотеке входит несколько составляющих – процентная ставка, срок кредитования, размер первоначального взноса. Именно на эти критерии нужно в первую очередь обращать внимание при выборе кредита.

Во вторую очередь следует рассмотреть характеристики банка – рейтинги, сотрудничество с государственными организациями (соответственно, и наличие программ с государственной поддержкой), представительство в разных регионах, рейтинги независимых агентств.

Изучить все предложения от российских банков по упомянутым параметрам можно благодаря сравнительной таблице на сайте. Наиболее привлекательные предложения встречаются у Сбербанка, ВТБ, Открытие, Альфа-Банк, Газпромбанк.

Условия по жилищному кредиту «Приобретение готового жилья» в Сбербанке:

Ставка, %Сумма, ₽Срок, мес.ДокументыУсловия
от 7.3 от 300 000 12 - 360 Без справки о доходахСправка по форм. банка2-НДФЛ Без поручителейЛичное страхованиеПод залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН, ОСЖиЗ
от 8.3 от 300 000 12 - 360 Без справки о доходахСправка по форм. банка2-НДФЛ Без поручителейПод залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН
от 7.8 от 300 000 12 - 360 Справка по форм. банка2-НДФЛ Без поручителейЛичное страхованиеПод залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН, ОСЖиЗ
от 8.8 от 300 000 12 - 360 Справка по форм. банка2-НДФЛ Без поручителейПод залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН
от 8.1 от 300 000 12 - 360 Без справки о доходах Без поручителейЛичное страхованиеПод залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН, ОСЖиЗ
от 9.1 от 300 000 12 - 360 Без справки о доходах Без поручителейПод залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимостиСтрахование ОСН

Условия по жилищному кредиту «Вторичное жилье» от ВТБ:

Ставка, %Сумма, ₽Срок, мес.ДокументыУсловия
от 7.4 600 000 - 60 000 000 12 - 360 Без справки о доходахСправка по форм. банка2-НДФЛ3-НДФЛВыписка со счёта Без поручителейПод залог приобретаемой недвижимостиКомплексное страхование
от 8.4 600 000 - 60 000 000 12 - 360 Без справки о доходахСправка по форм. банка2-НДФЛ3-НДФЛВыписка со счёта Без поручителейПод залог приобретаемой недвижимостиКомплексное страхование

Условия по жилищному кредиту «Вторичное жилье» от банка Открытие:

Ставка, %Сумма, ₽Срок, мес.ДокументыУсловия
от 7.6 500 000 - 50 000 000 36 - 360 Без справки о доходах Без поручителейЛичное страхованиеПод залог приобретаемой недвижимостиКомплексное страхование
от 7.6 500 000 - 50 000 000 36 - 360 2-НДФЛ3-НДФЛСправка в своб. форме Без поручителейЛичное страхованиеПод залог приобретаемой недвижимостиКомплексное страхование
от 8.1 500 000 - 15 000 000 36 - 360 Без справки о доходах Без поручителейПод залог приобретаемой недвижимостиКомплексное страхование

Условия по жилищному кредиту «Строящееся жилье» в Альфа-банке:

Ставка, %Сумма, ₽Срок, мес.ДокументыУсловия
от 6.49 600 000 - 50 000 000 36 - 360 Без справки о доходах Без поручителейПод залог приобретаемой недвижимостиКомплексное страхование
от 7.69 600 000 - 50 000 000 36 - 360 Справка по форм. банка2-НДФЛ Без поручителейПод залог приобретаемой недвижимостиКомплексное страхование
от 5.99 600 000 - 12 000 000 36 - 360 Справка по форм. банка2-НДФЛ Без поручителейПод залог приобретаемой недвижимостиКомплексное страхование

Условия по жилищному кредиту «Семейная ипотека» в Газпромбанке:

Ставка, %Сумма, ₽Срок, мес.ДокументыУсловия
от 4.7 100 000 - 12 000 000 12 - 360 Справка по форм. банка2-НДФЛ3-НДФЛВыписка со счёта Без поручителейЛичное страхованиеПод залог приобретаемой недвижимостиКомплексное страхование

Как оформить ипотеку в банке?

Этапы оформления жилищного кредита:

  1. Обращение в банк с соответствующими документами. Лучше предварительно отправить онлайн-заявку на ипотеку, и только после одобрения приходить в офис.
  2. Поиск жилья и согласование недвижимости с банком.
  3. Оформление страховки на квартиру.
  4. Подписание кредитного договора.
  5. Перевод денег владельцу жилья от кредитной организации.

Часто задаваемые вопросы об ипотеке

Все ли банки оформляют ипотечное кредитование?
Ипотека — это тип кредитования на приобретение недвижимости под залог недвижимости либо поручительство. И далеко не все банки кредитуют население, это зависит от кредитного портфеля банка и его профиля
Какие недостатки у ипотеки?
Главный минус ипотечного кредитования - необходимость отдавать в залог банку приобретаемое имущество на весь срок кредитования. Дополнить список недостатком можно процентной ставкой, необходимостью поручительства и обязательным первоначальным взносом в большинстве банков.
Можно ли продать квартиру в ипотеке?
Есть два варианта продажи ипотечной квартиры:
  1. Первый вариант предполагает продажу квартиры с заменой залогодателя. Но сперва заемщик должен получить у банка разрешение на проведение сделки.
  2. По второму сценарию, покупатель квартиры предоставляет аванс в размере остатка по ипотеки (т.е. погашает кредит). Чтобы сократить риски для покупателя, стороны заключают нотариальный договор купли-продажи. Получив деньги от покупателя, банк должен предоставить документ о полном погашении ипотеки. После заключается договор купли-продажи, продавец ипотечной квартиры получает оставшуюся сумму.
Выгодно ли покупать квартиру в ипотеку в 2021?
Надо понять, что вкладывается в понятие «выгода». Если у вас остро стоит вопрос приобретения собственного жилья, а полной сумму на покупку нет и доход позволяет возвращать кредит, то покупка квартиры в ипотеку будет считаться выгодной.

Справочная информация об ипотеке