Россия
Четыре года назад накопили на первый взнос по ипотеке, выбирали банк. Сравнивал условия по ипотеке в нескольких банках и остановился на этом. Самая выгодная ставка и в требованиях минимальный пакет документов. Выплачиваем стабильно, никаких проблем
Уже много лет являюсь клиентом этого банка, ни разу не пожалел о своем выборе. Всегда получаю качественное обслуживание. Одну ипотеку закрыл в 2016м, вторую взял в 2017, выплачиваю потихоньку. Нареканий нет вообще по поводу обслуживания или условий
Для покупки собственной недвижимости требуется иметь значительные накопления. Однако деньги обесцениваются, а объекты стремительно дорожают. Ипотека остается главным инструментом решения жилищного вопроса. Она облегчает покупку за счет дробления стоимости на платежи. В линейках банка представлен ипотечный кредит на квартиру, долю, дом, земельный участок. Сейчас условия программ значительно упрощены. Средства можно получить даже без первоначального взноса.
Кредит на покупку жилья можно оформить на:
Процентные ставки на вторичное жилье на 2-3% выше, чем на новостройки. Для частных домов подразумевается высокий первоначальный взнос – от 30 процентов стоимости объекта. Взять ипотеку можно по разным программам, отличающимся условиями. Кроме того, на параметры влияет характеристика самого потенциального заемщика. В ноябре 2024 года условия предполагают:
Для продуктов второго типа разница между базовой ставкой банка и льготным значением компенсируется субсидией. Льготные ставки по ипотеке доступны не на весь период, а на срок от 3 до 8 лет (в зависимости от индивидуальных условий).
Государство поощряет определенные категории населения к получению ипотечного кредита на квартиру на более выгодных условиях. Можно использовать материнский капитал. Он может выступать в роли первого взноса или пойти на погашение основного долга. На льготные условия ипотеки имеют право:
Ипотечное кредитование в 2024 году стало доступной и понятной услугой. Одна из самых сложных задач при оформлении сделки – сбор всей необходимой документации. Перечень зависит от выбранной программы. Есть варианты, одобряемые только по паспорту или предполагающие расширенный вариант. Точный список зависит от выбранного банка, но основа одинакова для всех финансовых учреждений. Стандартный пакет документов включает:
Для тех, кто работает без официального оформления и не может предоставить подтверждение дохода, есть еще один вариант получения ипотечного кредита в банке РФ. Можно предоставить два документа: паспорт и любой другой документ из списка косвенно подтверждающий платежеспособность (например, загранпаспорт). При этом предложение будет менее выгодным: первоначальный взнос увеличится до 50% от стоимости квартиры, а процентная ставка по ипотеке увеличится на несколько пунктов.
В понятие выгодных условий ипотеки для иногородних и местных жителей входит несколько составляющих:
Именно на эти критерии в первую очередь нужно обращать внимание при выборе кредита. Во-вторых, следует учитывать характеристики банка, где планируется взять кредит на жилье: рейтинги, сотрудничество с государственными организациями (соответственно и наличие программ с государственной поддержкой), представительства в разных регионах, рейтинги независимых агентств. Ознакомиться со всеми предложениями российских банков легче всего на нашем сайте. Самые интересные предложения на квартиры и дома можно найти в СберБанке, ВТБ, Открытии, Альфа-Банке, Газпромбанке.
Ипотечное кредитование в России доступно при личном обращении и на основе онлайн-заявки. Этапы оформления жилищного кредита включают: