Россия
Ужасно, ужасно, ужасно!!!! Раньше ипотека была в Росбанке, и не было никаких проблем. Сейчас передали т банку и началось. Чтобы воити на сайт, нужно проити несколько кругов ада. Деньги во время не списываются за ипотеку, хотя на счету есть нужная сумма. Дозвониться с вопросом не возможно, сбрасывают. Служба поддержки вообще не работает, на вопросы не отвечает. Хочется побыстрей закрыть счёт, что бы не связываться с эти банком.
Вот уже как 5 лет я выплачиваю ипотеку за свою квартиру. Оформлял её именно в этом банке, так как одобрение пришло всего с двух банков и тут условия и процентная ставка была более лучшая. Оформление не заняло много времени. Приходил в офис всего дважды за все оформление. Сейчас списывают строго по графику.
Для покупки собственной недвижимости требуется иметь значительные накопления. Однако деньги обесцениваются, а объекты стремительно дорожают. Ипотека остается главным инструментом решения жилищного вопроса. Она облегчает покупку за счет дробления стоимости на платежи. В линейках банка представлен ипотечный кредит на квартиру, долю, дом, земельный участок. Сейчас условия программ значительно упрощены. Средства можно получить даже без первоначального взноса.
Кредит на покупку жилья можно оформить на:
Процентные ставки на вторичное жилье на 2-3% выше, чем на новостройки. Для частных домов подразумевается высокий первоначальный взнос – от 30 процентов стоимости объекта. Взять ипотеку можно по разным программам, отличающимся условиями. Кроме того, на параметры влияет характеристика самого потенциального заемщика. В апреле 2025 года условия предполагают:
Для продуктов второго типа разница между базовой ставкой банка и льготным значением компенсируется субсидией. Льготные ставки по ипотеке доступны не на весь период, а на срок от 3 до 8 лет (в зависимости от индивидуальных условий).
Государство поощряет определенные категории населения к получению ипотечного кредита на квартиру на более выгодных условиях. Можно использовать материнский капитал. Он может выступать в роли первого взноса или пойти на погашение основного долга. На льготные условия ипотеки имеют право:
Ипотечное кредитование в 2025 году стало доступной и понятной услугой. Одна из самых сложных задач при оформлении сделки – сбор всей необходимой документации. Перечень зависит от выбранной программы. Есть варианты, одобряемые только по паспорту или предполагающие расширенный вариант. Точный список зависит от выбранного банка, но основа одинакова для всех финансовых учреждений. Стандартный пакет документов включает:
Для тех, кто работает без официального оформления и не может предоставить подтверждение дохода, есть еще один вариант получения ипотечного кредита в банке РФ. Можно предоставить два документа: паспорт и любой другой документ из списка косвенно подтверждающий платежеспособность (например, загранпаспорт). При этом предложение будет менее выгодным: первоначальный взнос увеличится до 50% от стоимости квартиры, а процентная ставка по ипотеке увеличится на несколько пунктов.
В понятие выгодных условий ипотеки для иногородних и местных жителей входит несколько составляющих:
Именно на эти критерии в первую очередь нужно обращать внимание при выборе кредита. Во-вторых, следует учитывать характеристики банка, где планируется взять кредит на жилье: рейтинги, сотрудничество с государственными организациями (соответственно и наличие программ с государственной поддержкой), представительства в разных регионах, рейтинги независимых агентств. Ознакомиться со всеми предложениями российских банков легче всего на нашем сайте. Самые интересные предложения на квартиры и дома можно найти в СберБанке, ВТБ, Открытии, Альфа-Банке, Газпромбанке.
Ипотечное кредитование в России доступно при личном обращении и на основе онлайн-заявки. Этапы оформления жилищного кредита включают: