01.05.2021
Обозреватель кредитных продуктов:
Ольга ПетроваВзять ипотеку в Санкт-Петербурге
С помощью кредита на недвижимость можно купить необходимое жилье в ипотеку в Санкт-Петербурге и области – квартиру, комнату в квартире, частный дом, таунхаус, садовый участок и гараж. Главные критерии для одобрения онлайн-заявки на ипотеку от банка – платежеспособность и наличие хорошей кредитной истории.
Условия ипотеки в 2021 году в Санкт-Петербурге
Детальные условия зависят от кредитно-финансовой организации, но тенденции и основные правила для ипотеки в северной столице таковы:
- минимальная процентная ставка – 1.2%, но на низкий процент по ипотеке могут претендовать родители с как минимум двумя детьми, при этом когда второй ребенок родился или родится в промежутке с 2018 по 2022 год. Для всех остальных категорий ставка кредита на покупку жилья в Санкт-Петербурге стартует с 1.2% годовых;
- на льготные условия также могут претендовать военные, бюджетники. Многодетные семьи имеют право погасить материнским капиталом или первоначальный взнос, или часть кредита;
- кроме основной суммы кредита ипотека предполагает дополнительные траты – страхование квартиры или дома и дополнительные комиссии за работу банка.
Необходимые документы для ипотеки в Санкт-Петербурге
Все документы, которые потребуются для оформления, можно разбить на несколько блоков:
- личные документы (паспорт, ИНН, СНИЛС, свидетельство о браке, о рождении детей, диплом об образовании) – они нужны уже на первом этапе подачи заявки;
- подтверждение платежеспособности (справка 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка);
- документы на недвижимость (технический паспорт, подтверждение от продавца, что квартира или дом находится в его собственности и др.)
Банки Санкт-Петербурга имеют право запросить дополнительные документы, которых нет в списке. Обращайте внимание, какой срок действительна та или иная справка. Некоторые документы имеют силу только несколько месяцев.
Как выбрать жилищный кредит в Санкт-Петербурге?
Основной параметр для выбора выгодных предложений – экономическая составляющая, то есть минимально возможная процентная ставка. Чтобы банк предложил привлекательную ставку, нужно:
- согласиться на добровольное страхование жизни и здоровья клиента (оформление страховки на жилье обязательно);
- внести крупный первоначальный платеж (более 20% от стоимости жилья);
- желательно быть постоянным клиентом выбранного банка (получать там зарплату или иметь депозитный счет).
Самые выгодные ипотечные предложения предлагают СберБанк, ВТБ, Альфа-Банк.
Чтобы верно оценить кредитную нагрузку, можно воспользоваться онлайн калькулятором ипотеки на нашем сайте. При вводе нужной суммы и срока выплат будут показаны результаты – ежемесячные выплаты и переплата за весь срок. Чтобы взять ипотеку в Санкт-Петербурге, нужно, чтобы регулярный платеж был меньше, чем 40% от ежемесячного дохода семьи.
Часто задаваемые вопросы о ипотеке в Санкт-Петербурге
В каких банках СПб можно получить ипотеку?
Практически все финансовые организации Санкт-Петербурга выдают жилищные займы. Ипотека относится к одним из самых безопасных для банка продуктов, ведь в качестве обеспечения выступает реальный объект недвижимости – квартира, комната или индивидуальный жилой дом. Самыми популярными финансовыми организациями для оформления ипотеки считаются: СберБанк, ВТБ, Альфа-Банк, Россельхозбанк, Банк Санкт-Петербург
Где получить ипотеку на квартиру в Санкт-Петербурге?
Из-за многообразия кредитных организаций в Санкт-Петербурге не всегда удается сделать правильный выбор при рассмотрении предложений по жилищному кредитованию. Существенно упростить задачу позволяет наш калькулятор. С его помощью можно подобрать оптимальный вариант именно для себя, ведь каждое предложение важно рассматривать с учетом интересов конкретного клиента. Хорошие продукты есть в линейке СберБанка (от 0.1% на строящееся жилье), МТС Банке (7.5% на квартиры в новостройках), Россельхозбанке (7.35% на любые объекты вторичного и первичного рынка).
Какие нужны документы для ипотеки в Санкт-Петербурге?
Для получения ипотечного займа нужен паспорт РФ, дополнительно банк может потребовать СНИЛС, ИНН, копию трудовой книжки, выписку из банка, справки по форме финансовой организации или 2-НДФЛ. Пакет аналогичен списку для потребительского кредитования.
Как оформить онлайн ипотеку в СПб?
Для оформления онлайн заявки на ипотечный займ необходимо:
- подобрать предложение с помощью нашего калькулятора;
- заполнить анкету на кредит и отправить на рассмотрение;
- дождаться решения по заявке.
