ru.myfin.by
Лучшие курсы $ 61.05/58.4 € 66/60.5
ЦБ $ 53.7676 € 56.3584
Россия
RuMyfin
  • Курсы валют
    Курсы валют
    • Курс доллара
    • Курс евро
    • Курс юаня
    • Курс фунта
    • Курс тенге
    • Курс йены
    • Курс франка
    • Курс злотого
    Курсы валют ЦБ РФ
    • Курс доллара ЦБ
    • Курс евро ЦБ
    • Архив ЦБ РФ
    • Архив доллара ЦБ РФ
    • Архив евро ЦБ РФ
    Конвертер валют
  • Кредиты
    Потребительские
    • Наличными
    • Рефинансирование
    • Онлайн-заявка
    • На карту
    • Кредитный калькулятор
    • Под залог недвижимости
    • Без справок
    • Пенсионерам
    Подбор кредита
    • Оставить заявку
    Для бизнеса
    • Для юридических лиц
    • Для ИП
    • На развитие бизнеса
    • Онлайн
  • Вклады
    Вклады
    • Калькулятор вкладов
    • Пенсионерам
    • Под высокий процент
    • Выгодные
    • В долларах
    • В евро
    • Валютные
  • Ипотека
    Ипотека
    • Калькулятор ипотеки
    • Рефинансирование
    • Без первоначального взноса
    • Кредит на квартиру
    • Военная
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • На строительство дома
  • Автокредиты
    Автокредиты
    • Калькулятор автокредитов
    • С пробегом
    • Без первоначального взноса
    • С плохой кредитной историей
    • Онлайн
    • Выгодный
    • Без КАСКО
    • На новое авто
  • Кредитные карты
    Кредитные карты
    • Карты рассрочки
    • Онлайн
    • Моментальные
    • Без отказа
    • Виртуальные
    • С льготным периодом
    • Без процентов
    • По паспорту
    Подбор кредитной карты
    • Подобрать карту
  • Займы
    Займы
    • На карту
    • Без отказа
    • Без процентов
    • Без поручителей
    • Калькулятор займов
    • Онлайн
    • Наличными
    • Пенсионерам
    Список МФО
    • Лайм-займ
    • Займер
    • Турбозайм
    Отзывы о займах
    • Оставить отзыв
  • Банки
    Банки
    • СберБанк
    • Банк ВТБ
    • Газпромбанк
    • Альфа-Банк
    • Россельхозбанк
    • Промсвязьбанк
    • Московский Кредитный Банк
    • Банк «Открытие»
    • Отделения списком
    • Банкоматы списком
    Отзывы о банках
    • Оставить отзыв
Россия
  • Главная
  • Ипотека
  • Калькулятор досрочного погашения ипотеки

Ипотечный калькулятор с досрочным погашением

Воспользуйтесь калькулятором досрочного погашения на этой странице, введите сумму, срок ипотеки и получите график платежей.

  • По стоимости недвижимости
  • По банку
      • СберБанк
      • Банк ВТБ
      • Газпромбанк
      • Альфа-Банк
      • Россельхозбанк
      • Промсвязьбанк
      • Московский Кредитный Банк
      • Банк «Открытие»
    Стоимость недвижимости, ₽?
    Первоначальный взнос?
    Сумма кредита: 5 000 000 ₽
    Срок кредита, лет
    Ставка, %
    Вид платежа
    Дата выдачи кредита
    Добавить комиссии +
    Комиссии
    Единовременная комиссия
    Доп. ежемесячные платежи, RUB
    Сохранить
    Добавить досрочные платежи +
    Добавить досрочный платеж
    + Добавить досрочное погашение
    Рассчитать
    Очистить параметры
    Расчет ипотеки
    сумма кредита
    переплата
    0
    0
    Ежемесячный платеж
    46 606.56 ₽
    Сумма кредита
    5 000 000 ₽
    Переплата
    6 192 457.82 ₽
    Общая сумма выплат
    11 192 457.82 ₽
    Процент переплаты
    123.85 %
    Окончание выплат
    Июль 2042
    Сумма досрочных погашений
    0 ₽
    С досрочными платежами экономия составила
    ₽
    Показать расчет по месяцам
    Расчет по месяцам
    Дата расчетаОстаток кредитаПлатеж по %Погашение осн. долгаСумма платежа
    03.08.20224 993 735.91 ₽40 342.47 ₽6 264.09 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20224 987 421.27 ₽40 291.92 ₽6 314.64 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20224 979 757.59 ₽38 942.88 ₽7 663.68 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20224 973 330.17 ₽40 179.14 ₽6 427.42 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20224 965 556.46 ₽38 832.85 ₽7 773.71 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20234 959 014.46 ₽40 064.56 ₽6 542 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20234 952 419.67 ₽40 011.77 ₽6 594.79 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20234 941 904.72 ₽36 091.61 ₽10 514.95 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20234 935 171.88 ₽39 873.72 ₽6 732.84 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20234 927 100.22 ₽38 534.9 ₽8 071.66 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20234 920 247.93 ₽39 754.27 ₽6 852.29 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20234 912 059.74 ₽38 418.37 ₽8 188.19 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20234 905 086.1 ₽39 632.92 ₽6 973.64 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20234 898 056.19 ₽39 576.65 ₽7 029.91 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20234 889 694.73 ₽38 245.1 ₽8 361.46 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20234 882 540.64 ₽39 452.47 ₽7 154.09 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20234 874 058.03 ₽38 123.95 ₽8 482.61 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20244 866 770.84 ₽39 319.37 ₽7 287.19 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20244 859 324.5 ₽39 160.22 ₽7 446.34 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20244 849 295.64 ₽36 577.7 ₽10 028.86 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20244 841 708.69 ₽39 019.61 ₽7 586.95 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20244 832 803.96 ₽37 701.83 ₽8 904.73 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20244 825 084.31 ₽38 886.91 ₽7 719.65 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20244 816 050.13 ₽37 572.38 ₽9 034.18 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20244 808 195.67 ₽38 752.1 ₽7 854.46 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20244 800 278.01 ₽38 688.9 ₽7 917.66 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20244 791 050.66 ₽37 379.21 ₽9 227.35 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20244 782 995.04 ₽38 550.94 ₽8 055.62 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20244 773 633.11 ₽37 244.63 ₽9 361.93 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20254 765 444.13 ₽38 417.58 ₽8 188.98 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20254 757 287.52 ₽38 449.95 ₽8 156.61 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20254 745 350.51 ₽34 669.55 ₽11 937.01 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20254 737 031.78 ₽38 287.83 ₽8 318.73 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20254 727 413 ₽36 987.78 ₽9 618.78 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20254 718 949.54 ₽38 143.1 ₽8 463.46 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20254 709 189.57 ₽36 846.59 ₽9 759.97 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20254 700 579.07 ₽37 996.06 ₽8 610.5 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20254 691 899.1 ₽37 926.59 ₽8 679.97 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20254 681 927.92 ₽36 635.38 ₽9 971.18 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20254 673 097.46 ₽37 776.1 ₽8 830.46 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20254 662 979.47 ₽36 488.57 ₽10 117.99 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20264 653 996.13 ₽37 623.22 ₽8 983.34 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20264 644 940.31 ₽37 550.74 ₽9 055.82 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20264 632 184.55 ₽33 850.8 ₽12 755.76 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20264 622 952.74 ₽37 374.75 ₽9 231.81 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20264 612 443.21 ₽36 097.03 ₽10 509.53 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20264 603 052.12 ₽37 215.47 ₽9 391.09 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20264 592 387.2 ₽35 941.64 ₽10 664.92 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20264 582 834.28 ₽37 053.64 ₽9 552.92 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20264 573 204.29 ₽36 976.57 ₽9 629.99 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20264 562 306.31 ₽35 708.58 ₽10 897.98 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20264 552 510.69 ₽36 810.94 ₽9 795.62 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20264 541 451.13 ₽35 547 ₽11 059.56 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20274 531 487.24 ₽36 642.67 ₽9 963.89 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20274 521 442.95 ₽36 562.27 ₽10 044.29 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20274 507 787.18 ₽32 950.79 ₽13 655.77 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20274 497 551.67 ₽36 371.05 ₽10 235.51 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20274 486 062.98 ₽35 117.87 ₽11 488.69 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20274 475 652.19 ₽36 195.77 ₽10 410.79 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20274 463 992.5 ₽34 946.87 ₽11 659.69 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20274 453 403.63 ₽36 017.69 ₽10 588.87 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20274 442 729.33 ₽35 932.26 ₽10 674.3 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20274 430 812.57 ₽34 689.8 ₽11 916.76 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20274 419 955.99 ₽35 749.98 ₽10 856.58 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20274 407 861.42 ₽34 511.99 ₽12 094.57 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20284 396 813.39 ₽35 558.53 ₽11 048.03 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20284 385 585.56 ₽35 378.73 ₽11 227.83 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20284 371 990.72 ₽33 011.72 ₽13 594.84 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20284 360 563.16 ₽35 179 ₽11 427.56 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20284 347 911.8 ₽33 955.2 ₽12 651.36 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20284 336 290.49 ₽34 985.25 ₽11 621.31 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20284 323 450.13 ₽33 766.2 ₽12 840.36 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20284 311 631.99 ₽34 788.42 ₽11 818.14 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20284 299 718.75 ₽34 693.32 ₽11 913.24 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20284 286 593.61 ₽33 481.42 ₽13 125.14 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20284 274 478.9 ₽34 491.85 ₽12 114.71 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20284 261 157.22 ₽33 284.88 ₽13 321.68 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20294 248 843.9 ₽34 293.24 ₽12 313.32 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20294 236 519.11 ₽34 281.77 ₽12 324.79 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20294 220 786.91 ₽30 874.36 ₽15 732.2 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20294 208 235.74 ₽34 055.39 ₽12 551.17 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20294 194 488.01 ₽32 858.83 ₽13 747.73 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20294 181 724.65 ₽33 843.2 ₽12 763.36 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20294 167 769.91 ₽32 651.82 ₽13 954.74 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20294 154 790.97 ₽33 627.62 ₽12 978.94 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20294 141 707.31 ₽33 522.9 ₽13 083.66 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20294 127 440.11 ₽32 339.36 ₽14 267.2 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20294 114 135.77 ₽33 302.22 ₽13 304.34 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20294 099 653.28 ₽32 124.07 ₽14 482.49 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20304 086 124.74 ₽33 078.02 ₽13 528.54 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20304 072 487.05 ₽32 968.87 ₽13 637.69 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20304 055 559.44 ₽29 678.95 ₽16 927.61 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20304 041 675.13 ₽32 722.25 ₽13 884.31 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20304 026 626.86 ₽31 558.29 ₽15 048.27 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20304 012 509.11 ₽32 488.81 ₽14 117.75 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20303 997 233.1 ₽31 330.55 ₽15 276.01 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20303 982 878.19 ₽32 251.65 ₽14 354.91 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20303 968 407.46 ₽32 135.83 ₽14 470.73 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20303 952 787.1 ₽30 986.2 ₽15 620.36 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20303 938 073.58 ₽31 893.04 ₽14 713.52 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20303 922 216.36 ₽30 749.34 ₽15 857.22 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20313 907 256.18 ₽31 646.38 ₽14 960.18 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20313 892 175.29 ₽31 525.67 ₽15 080.89 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20313 873 933.62 ₽28 364.89 ₽18 241.67 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20313 858 583.87 ₽31 256.81 ₽15 349.75 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20313 842 105.98 ₽30 128.67 ₽16 477.89 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20313 826 499.43 ₽31 000.01 ₽15 606.55 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20313 809 771.02 ₽29 878.15 ₽16 728.41 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20313 793 903.57 ₽30 739.11 ₽15 867.45 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20313 777 908.09 ₽30 611.08 ₽15 995.48 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20313 760 800.26 ₽29 498.73 ₽17 107.83 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20313 744 537.69 ₽30 343.99 ₽16 262.57 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20313 727 169.3 ₽29 238.17 ₽17 368.39 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20323 710 630.08 ₽30 067.34 ₽16 539.22 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20323 693 880.91 ₽29 857.39 ₽16 749.17 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20323 675 079.38 ₽27 805.03 ₽18 801.53 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20323 658 044.16 ₽29 571.34 ₽17 035.22 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20323 639 922.37 ₽28 484.77 ₽18 121.79 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20323 622 604.26 ₽29 288.45 ₽17 318.11 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20323 604 206.5 ₽28 208.8 ₽18 397.76 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20323 586 601 ₽29 001.06 ₽17 605.5 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20323 568 853.84 ₽28 859.4 ₽17 747.16 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20323 550 037.54 ₽27 790.26 ₽18 816.3 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20323 531 996.17 ₽28 565.19 ₽18 041.37 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20323 512 892.86 ₽27 503.25 ₽19 103.31 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20333 494 557.61 ₽28 271.31 ₽18 335.25 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20333 476 146.86 ₽28 195.81 ₽18 410.75 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20333 454 873.32 ₽25 333.02 ₽21 273.54 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20333 436 142.38 ₽27 875.62 ₽18 730.94 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20333 416 365.97 ₽26 830.15 ₽19 776.41 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20333 397 324.34 ₽27 564.93 ₽19 041.63 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20333 377 244.83 ₽26 527.05 ₽20 079.51 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20333 357 887.55 ₽27 249.28 ₽19 357.28 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20333 338 374.08 ₽27 093.09 ₽19 513.47 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20333 317 834.28 ₽26 066.76 ₽20 539.8 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20333 297 997.64 ₽26 769.92 ₽19 836.64 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20333 277 142.57 ₽25 751.49 ₽20 855.07 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20343 256 977.61 ₽26 441.6 ₽20 164.96 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20343 236 649.95 ₽26 278.9 ₽20 327.66 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20343 213 631.03 ₽23 587.64 ₽23 018.92 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20343 192 953.63 ₽25 929.16 ₽20 677.4 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20343 171 278.35 ₽24 931.28 ₽21 675.28 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20343 150 259.23 ₽25 587.44 ₽21 019.12 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20343 128 250.58 ₽24 597.91 ₽22 008.65 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20343 106 884.29 ₽25 240.27 ₽21 366.29 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20343 085 345.6 ₽25 067.87 ₽21 538.69 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20343 062 830.09 ₽24 091.05 ₽22 515.51 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20343 040 935.95 ₽24 712.42 ₽21 894.14 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20343 018 073.68 ₽23 744.29 ₽22 862.27 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20352 995 818.43 ₽24 351.31 ₽22 255.25 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20352 973 383.61 ₽24 171.74 ₽22 434.82 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20352 948 446.09 ₽21 669.04 ₽24 937.52 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20352 925 629.05 ₽23 789.52 ₽22 817.04 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20352 901 866.44 ₽22 843.95 ₽23 762.61 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20352 878 673.57 ₽23 413.69 ₽23 192.87 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20352 854 544.32 ₽22 477.31 ₽24 129.25 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20352 830 969.63 ₽23 031.87 ₽23 574.69 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20352 807 204.73 ₽22 841.66 ₽23 764.9 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20352 782 517.44 ₽21 919.27 ₽24 687.29 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20352 758 361.6 ₽22 450.72 ₽24 155.84 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20352 733 292.93 ₽21 537.89 ₽25 068.67 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20362 708 736.04 ₽22 049.67 ₽24 556.89 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20362 683 925.18 ₽21 795.7 ₽24 810.86 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20362 657 521.39 ₽20 202.77 ₽26 403.79 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20362 632 298.44 ₽21 383.61 ₽25 222.95 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20362 606 189.29 ₽20 497.41 ₽26 109.15 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20362 580 553.3 ₽20 970.57 ₽25 635.99 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20362 554 041.21 ₽20 094.47 ₽26 512.09 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20362 527 985.61 ₽20 550.96 ₽26 055.6 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20362 501 720.35 ₽20 341.3 ₽26 265.26 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20362 474 594.4 ₽19 480.61 ₽27 125.95 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20362 447 899.54 ₽19 911.7 ₽26 694.86 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20362 420 354.49 ₽19 061.51 ₽27 545.05 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20372 393 226.63 ₽19 478.7 ₽27 127.86 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20372 365 929.8 ₽19 309.73 ₽27 296.83 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20372 336 565.36 ₽17 242.12 ₽29 364.44 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20372 308 811.36 ₽18 852.56 ₽27 754 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20372 280 232.51 ₽18 027.71 ₽28 578.85 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20372 252 023.99 ₽18 398.04 ₽28 208.52 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20372 223 001.73 ₽17 584.3 ₽29 022.26 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20372 194 331.44 ₽17 936.27 ₽28 670.29 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20372 165 429.83 ₽17 704.95 ₽28 901.61 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20372 135 731.42 ₽16 908.15 ₽29 698.41 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20372 106 356.99 ₽17 232.13 ₽29 374.43 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20372 076 197.33 ₽16 446.9 ₽30 159.66 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20382 046 342.55 ₽16 751.78 ₽29 854.78 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20382 016 246.89 ₽16 510.9 ₽30 095.66 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20381 984 334.07 ₽14 693.74 ₽31 912.82 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20381 953 738.1 ₽16 010.59 ₽30 595.97 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20381 922 386.76 ₽15 255.22 ₽31 351.34 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20381 891 290.96 ₽15 510.76 ₽31 095.8 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20381 859 452.01 ₽14 767.61 ₽31 838.95 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20381 827 848.43 ₽15 002.98 ₽31 603.58 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20381 795 989.85 ₽14 747.98 ₽31 858.58 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20381 763 406.77 ₽14 023.48 ₽32 583.08 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20381 731 028.25 ₽14 228.04 ₽32 378.52 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20381 697 937.94 ₽13 516.25 ₽33 090.31 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20391 665 031.18 ₽13 699.8 ₽32 906.76 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20391 631 858.91 ₽13 434.29 ₽33 172.27 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20391 597 144.8 ₽11 892.45 ₽34 714.11 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20391 563 424.79 ₽12 886.55 ₽33 720.01 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20391 529 025.79 ₽12 207.56 ₽34 399 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20391 494 756.16 ₽12 336.93 ₽34 269.63 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20391 459 820.98 ₽11 671.38 ₽34 935.18 ₽46 606.56 ₽
    03.08.20391 424 992.98 ₽11 778.56 ₽34 828 ₽46 606.56 ₽
    03.09.20391 389 883.97 ₽11 497.55 ₽35 109.01 ₽46 606.56 ₽
    03.10.20391 354 129.93 ₽10 852.52 ₽35 754.04 ₽46 606.56 ₽
    03.11.20391 318 449.16 ₽10 925.79 ₽35 680.77 ₽46 606.56 ₽
    03.12.20391 282 137.34 ₽10 294.74 ₽36 311.82 ₽46 606.56 ₽
    03.01.20401 245 873.87 ₽10 343.09 ₽36 263.47 ₽46 606.56 ₽
    03.02.20401 209 292.17 ₽10 024.86 ₽36 581.7 ₽46 606.56 ₽
    03.03.20401 171 788.34 ₽9 102.73 ₽37 503.83 ₽46 606.56 ₽
    03.04.20401 134 610.51 ₽9 428.73 ₽37 177.83 ₽46 606.56 ₽
    03.05.20401 096 839.03 ₽8 835.08 ₽37 771.48 ₽46 606.56 ₽
    03.06.20401 059 058.13 ₽8 825.66 ₽37 780.9 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20401 020 698.33 ₽8 246.76 ₽38 359.8 ₽46 606.56 ₽
    03.08.2040982 304.77 ₽8 213 ₽38 393.56 ₽46 606.56 ₽
    03.09.2040943 602.27 ₽7 904.06 ₽38 702.5 ₽46 606.56 ₽
    03.10.2040904 343.43 ₽7 347.72 ₽39 258.84 ₽46 606.56 ₽
    03.11.2040865 013.62 ₽7 276.75 ₽39 329.81 ₽46 606.56 ₽
    03.12.2040825 142.82 ₽6 735.76 ₽39 870.8 ₽46 606.56 ₽
    03.01.2041785 176.9 ₽6 640.64 ₽39 965.92 ₽46 606.56 ₽
    03.02.2041744 905.53 ₽6 335.19 ₽40 271.37 ₽46 606.56 ₽
    03.03.2041703 727.6 ₽5 428.63 ₽41 177.93 ₽46 606.56 ₽
    03.04.2041662 799.06 ₽5 678.02 ₽40 928.54 ₽46 606.56 ₽
    03.05.2041621 367.78 ₽5 175.28 ₽41 431.28 ₽46 606.56 ₽
    03.06.2041579 774.72 ₽5 013.5 ₽41 593.06 ₽46 606.56 ₽
    03.07.2041537 695.17 ₽4 527.01 ₽42 079.55 ₽46 606.56 ₽
    03.08.2041495 427 ₽4 338.39 ₽42 268.17 ₽46 606.56 ₽
    03.09.2041452 817.79 ₽3 997.35 ₽42 609.21 ₽46 606.56 ₽
    03.10.2041409 746.93 ₽3 535.7 ₽43 070.86 ₽46 606.56 ₽
    03.11.2041366 446.41 ₽3 306.04 ₽43 300.52 ₽46 606.56 ₽
    03.12.2041322 701.14 ₽2 861.29 ₽43 745.27 ₽46 606.56 ₽
    03.01.2042278 698.29 ₽2 603.71 ₽44 002.85 ₽46 606.56 ₽
    03.02.2042234 340.41 ₽2 248.68 ₽44 357.88 ₽46 606.56 ₽
    03.03.2042189 441.65 ₽1 707.8 ₽44 898.76 ₽46 606.56 ₽
    03.04.2042144 363.6 ₽1 528.51 ₽45 078.05 ₽46 606.56 ₽
    03.05.204298 884.26 ₽1 127.22 ₽45 479.34 ₽46 606.56 ₽
    03.06.204253 075.55 ₽797.85 ₽45 808.71 ₽46 606.56 ₽
    03.07.20420 ₽414.43 ₽53 075.55 ₽53 489.98 ₽
    Итого:
    Платеж по % *
    6 192 457.82 ₽
    Погашенный долг
    5 000 000 ₽
    Сумма выплат
    11 192 457.82 ₽
    * Расчет не является обязательством банка по выдаче кредита в указанной сумме.
    Скрыть расчет
    Не нашли подходящий кредит?
    Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале
    Смотреть ипотеку других банков

    Лучшие предложения по кредитам для вас!

    Альфа-Банк
    Готовое жилье
    Ставкаот 4.9 %
    Суммадо 70 000 000 ₽
    Ставкадо 360 мес
    Подать заявку
    СберБанк
    Семейная ипотека
    Ставкаот 5.3 %
    Суммадо 30 000 000 ₽
    Ставкадо 360 мес
    Подать заявку
    Банк ВТБ
    Господдержка 2020
    Ставкаот 6.7 %
    Суммадо 30 000 000 ₽
    Ставкадо 360 мес
    Подать заявку
    Норвик Банк (Вятка Банк)
    Залоговый кредит+
    Ставкаот 8.8 %
    Суммадо 20 000 000 ₽
    Ставкадо 240 мес
    Подать заявку

    Наши сервисы

    иконка калькулятора кредитов
    Калькулятор кредитов
    иконка калькулятора автокредитов
    Калькулятор автокредитов
    иконка калькулятора ипотеки
    Калькулятор ипотеки
    иконка калькулятора досрочного погашения ипотеки
    Калькулятор досрочного погашения ипотеки
    иконка калькулятора вкладов
    Калькулятор вкладов
    иконка калькулятора займов
    Калькулятор займов

    Полезное о кредитах

    Все термины
    Льготная программа Сельская ипотека 2022
    Программа Сельская ипотека начала действовать в 2020 году. Она предоставляет льготы на приобретение или строительство жилья для людей, проживающих в сельской местности. Сельская ипотека в 2022 году из...
    12.07.2021
    11983
    Как купить квартиру в ипотеку?
    Ипотека – выгодное кредитное предложение для покупки собственного жилья. Процентная ставка меньше, чем у потребительского кредита, большой финансовый лимит и возможность получить государственные субси...
    02.07.2021
    3832
    Программа Молодая семья 2021: правила и условия
    В России работают несколько льготных программ для разных категорий лиц, чтобы было проще обзавестись жильем. Одна из таких категорий – молодые семьи. Ипотека по программе «Молодая семья» – это выгодно...
    30.06.2021
    5795
    Как взять ипотеку с плохой кредитной историей
    Ипотека предполагает большую кредитную сумму и высокие требования к клиенту. Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей? Это зависит от нескольких факторов. Во-первых, насколько плоха КИ. Во-вторых,...
    30.06.2021
    4056
    01.07.2022

    Калькулятор досрочного погашения ипотеки — примеры расчета

    Содержание
    1. Причины досрочного погашения ипотеки
    2. Положительные стороны досрочного закрытия жилищного займа
    3. Недостатки закрытия ипотечного кредита раньше срока
    4. Понятие об ипотечном калькуляторе
    5. Как рассчитать размер ежемесячного платежа с учётом дополнительных взносов
    6. Сравнение вариантов расчёта
    7. Примеры расчета досрочного погашения ипотеки
    8. Часто задаваемые вопросы

    Ипотечный кредит, это всегда существенная нагрузка на бюджет семьи. Для того чтобы заявитель мог оценить свои финансовые возможности, предлагаем воспользоваться услугой ипотечного калькулятора с досрочным погашением. С его помощью можно рассчитать предполагаемый платёж по ипотечному займу. Для этого надо знать сумму, срок и ставку по кредиту. Полученные итоги помогут оценить возможности семьи, каждый месяц выполнять обязательства.

    Причины досрочного погашения ипотеки

    Граждане берут ипотеку на дом, или на квартиру, в том случае, если нет свободных средств на покупку жилья. Встаёт вопрос, где взять нужную сумму и в первую очередь изучается рынок ипотечных программ. Хочется найти кредит под низкий процент. В России активно ведётся строительство нового жилья. Нередко застройщик предлагает приобрести жильё на льготных условиях.

    Государство со своей стороны оказывает поддержку молодым людям до 35 лет, состоящим в законном браке, имеющим постоянный доход и нуждающимся в жилье. Для молодых семей с детьми действуют специальные условия с возможностью использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Но и при условии наличия льгот, средств на покупку нового жилья рядовому гражданину не хватает.

    Кредит на покупку недвижимости, как правило, оформляется на длительный срок. Обычно, это 20–30 лет. Чем выше стоимость приобретаемого жилья, тем больше размер платежа, который надо будет каждый месяц выплачивать кредитору. Цифры довольно внушительные для обычных граждан со средней заработной платой. Нередко бывает так, что заёмщик фактически выплачивает сумму, почти в два раза превышающую стоимость купленной квартиры. При наличии средств на первоначальный взнос, можно надеяться на снижение долговой нагрузки.

    Положительные стороны досрочного закрытия жилищного займа

    Выделяя ежемесячно немалые деньги, семье приходится ущемлять свой бюджет, отказывая себе во многом. Способом снизить размер платежа, или срок кредита, является досрочное погашение ипотеки. Рассмотрим преимущества, которые в этом случае получают владельцы недвижимости. Здесь всё зависит от того, что хочет снизить заёмщик, размер платежа, или срок ссуды.

    1. Снижение размера обязательного ежемесячного транша.

    Одни граждане выбирают уменьшение обязательного взноса по жилищному займу. Это снижает нагрузку и платить становится легче. Дополнительно выделенные средства, погашают задолженность перед банком. Происходит перерасчёт размера аннуитетного платежа. При этом дата последней оплаты остаётся прежней.

    1. Закрытие жилищного кредита происходит более быстрыми темпами.

    Многие заёмщики при первой возможности стараются внести досрочно свободные деньги, чтобы уменьшить срок ссуды. Чем больше дополнительных взносов внесено, тем быстрее происходит окончательное погашение. При этом кредитор не пересчитывает размер обязательного транша. За счёт уменьшения основного долга сокращается срок выплат по жилищному кредиту.

    1. Полное закрытие задолженности, для оформления новой ссуды по сниженной ставке.

    Ещё один способ уменьшить расходы на уплату траншей по ссуде рефинансирование ипотеки. Выгодно это в том случае, если вдруг произошло снижение ставок. К примеру, в феврале 2020 года в России в очередной раз Центральный Банк снизил ключевую ставку до 6,0%. Это, в свою очередь, оказало влияние на размер процентов по кредитам, в т. ч. и по жилищному. Можно подать заявку на рефинансирование существующего ипотечного займа. Отправить её можно как в банк, клиентом которого уже являетесь, так и в другое учреждение, если там более привлекательные условия.

    Рефинансирование даёт возможность погасить всю задолженность по действующему кредиту, за счёт оформления нового, на более выгодных условиях.

    Недостатки закрытия ипотечного кредита раньше срока

    Погашение жилищной ссуды раньше срока может скрывать неприятные “подводные камни”.

    Важно уточнить требования банка, относительно возможности досрочного погашения. Есть ли дополнительные комиссии или штрафы и учесть это обстоятельство при принятии решения. Если санкции существуют, проведите предварительный расчёт, учитывая это. Итог покажет, имеет ли смысл прибегать к досрочному погашению.

    Заёмщики должны знать, что в Гражданском Кодексе закреплены поправки, о том, что граждане России имеют право досрочно гасить задолженность по кредитам. Это можно делать как полностью, так и частично. Для этого необходимо проинформировать банк, не позднее, чем за 30 дней, до предполагаемой операции. Рекомендуется заранее уточнить такие детали в финансовом учреждении.

    Понятие об ипотечном калькуляторе

    Калькулятор досрочного погашения ипотеки – бесплатный финансовый инструмент, созданный в помощь заёмщикам. Проводя расчёт с его помощью, можно учитывать комиссии и штрафы банка за досрочное погашение ссуды на покупку жилья. Он позволяет получить итоги, максимально приближенные к реальным. Результатом его работы являются такие показатели, как:

    • размер ежемесячного платежа;
    • общая сумма, которую заёмщик выплатит банку;
    • объём процентов, уплаченных учреждению;
    • график уплаты ежемесячных взносов.

    Если сравнить эти параметры с итогами расчёта без учёта досрочного погашения отчётливо видна разница по сумме переплаты.

    По приведённым данным, клиент видит, какая будет выгода для него, если он до наступления срока будет вносить дополнительные платежи. Если у банка не предусмотрены значительные штрафные санкции, экономия может оказаться существенной.

    Здесь можно сделать расчёт предполагаемого кредита, оформить онлайн-заявку в банк, чьё предложение устроило больше.

    На этой странице вы найдёте предложения по кредитным продуктам на приобретение недвижимости от различных банков, согласно занесённых параметров. Но следует понимать, если соискатель запрашивает кредит без поручителей, без справок или по двум документам, ставка по займу изменится. Учитывайте это при расчёте.

    Как рассчитать размер ежемесячного платежа с учётом дополнительных взносов?

    Чтобы получить результат расчёта, следует заполнить все необходимые поля, а именно:

    • стоимость недвижимости;
    • размер первоначального взноса;
    • период, на который планируется оформить заём;
    • процентную ставку, предлагаемую банком;
    • вид платежа (аннуитетный или дифференцированный);
    • дату начала выплат по ссуде.

    Далее, в графе «добавить комиссии», указывается размер удержаний банка, предусмотренных за закрытие ссуды раньше срока.

    Заполняем данные по досрочному погашению, это поля:

    • периодичность дополнительных взносов на погашение долга (разовый или периодический – раз в квартал, месяц и т. д.);
    • предполагаемую дату взносов;
    • размер платежей;
    • перерасчёт (ежемесячного транша или срока) выбирает клиент.

    Нажимаете клавишу «Рассчитать».

    После проведённого расчёта клиент видит:

    1. Сумму кредита – объём средств, который запрашивается у банка, на покупку недвижимости.
    2. Размер переплаты – сумма фактически уплаченных процентов банку за весь срок кредита.
    3. Общую сумму выплат – кредит и банковские проценты.
    4. Процент переплаты – в процентном отношении общий размер уплаченных банку процентов.
    5. Дата окончания выплат – дата последней выплаты по ипотеке.
    Хочется отметить, вариантов для расчёта несколько, пробуйте разные. Свободные деньги можно вносить единовременно или периодически, по мере возможности. А можно и на регулярной основе по заранее указанному в графике периоду. В открытом документе такие цифры отражены зелёным цветом.

    Для граждан, которые планируют по возможности вносить дополнительные платежи, очень удобно сравнивать различные варианты. Это поможет выбрать оптимальный способ погашения.

    Сравнение вариантов расчёта с помощью калькулятора

    Сравним два варианта расчётов с использованием калькулятора погашения ипотеки. Один, без варианта досрочного внесения средств, второй с возможностью ежемесячно перечислять дополнительно 10 тыс. рублей. Используем параметры:

    • размер кредита 1 млн рублей;
    • срок 10 лет;
    • ставка по кредиту – 11%;
    • способ уплаты – аннуитетные платежи.

    Вариант 1. Итоги по расчёту без дополнительных взносов.

    Сумма ипотеки

    Срок в месяцах

    Ставка в %

    Ежемесячный платеж

    Переплата за весь срок

    1 000 000

    120

    11,0

    13775,00

    653 283,27

    Вариант 2. Берём для примера те же параметры, но с дополнительными ежемесячными перечислениями в размере 10 тыс., с целью снижения ежемесячного платежа.

    Сумма ипотеки

    Срок в месяцах

    Ставка в %

    Ежемесячный платеж

    Сумма дополнительного взноса

    Размер переплаты

    1000000

    120

    11,0

    13775 – 12593

    10000

    325380,04

    Каждый месяц происходит снижение размера ежемесячного платежа. К концу срока выплат сумма достигает минимального значения.

    Как видно по итогам расчёта, в случае ежемесячного досрочного погашения ссуды, размер переплаты снизится в два раза. Экономия составляет 327903,23 рубля.

    Примеры расчета досрочного погашения ипотеки

    Чтобы понять алгоритм работы финансового инструмента, разберём его на конкретном примере. Молодая семья из двух человек, приобрела квартиру, стоимостью 3 млн рублей. Ипотеку оформили на сумму 2,5 млн, сроком на 15 лет, под 10% годовых. Рассмотрим итоги расчёта, с ежемесячными дополнительными платежами в четырёх вариантах, на суммы: 10 тыс., 15 тыс., 20 тыс. и 30 тыс. рублей.

    Сумма ипотеки

    Размер ежемесячного досрочного взноса

    Ставка по ипотеке в %

    Срок кредита в месяцах

    Размер обязательного платежа по графику

    Сумма переплаты

    2500000

    0

    10,0

    180

    26865,13

    2336663,04

    2500000

    10000

    10,0

    154

    26865,13 – 284,17

    1554659,88

    2500000

    15000

    10,0

    125

    26865,13 – 41,21

    1245115,79

    2500000

    20000

    10,0

    102

    26865,13 – 155,74

    1021100,64

    2500000

    30000

    10,0

    73

    26865,13 – 357,49

    739472,32

    Каждый месяц происходит снижение размера обязательного транша. За счёт дополнительных взносов изменяется остаток задолженности, происходит перерасчёт графика.

    Из таблицы видно, чем больше средств выделено на досрочное выполнение обязательств по займу, тем меньше будет сумма уплаченных банку процентов. Обратите внимание, здесь выбран регулярный способ погашения долга, каждый месяц конкретная сумма.

    Если такой возможности нет, проведите расчёт по удобной для вас схеме.

    Мы привели возможные примеры того, как можно рассчитать досрочное погашение ипотеки. Вам будет проще понять, имеет ли смысл раньше времени гасить кредит, сможете ли вы это делать. И если всё-таки будете, то какой способ выбирать.

    Каждый заёмщик самостоятельно решает, что для него важнее: спокойно потихоньку каждый месяц выплачивать определённую сумму, или сделать всё возможное, чтобы как можно быстрее закрыть ипотеку.

    Можно сделать вывод о несомненной пользе калькулятора досрочной ипотеки. Он помогает найти самое выгодное предложение, определиться и принять взвешенное, осознанное решение.

    Часто задаваемые вопросы

    Является ли конечным произведённый расчёт по ипотеке с досрочным погашением?
    Нет, результат проведённого расчёта не является конечным. Точные данные по условиям кредитного договора определяет банк. Условия предоставления ипотеки зависят от нескольких параметров. Это: кредитная история, доход семьи, уровень кредитной нагрузки заявителя, наличие дополнительных факторов, снижающих риски кредитного учреждения (страхование, залог, поручительство третьих лиц). А также ситуация с кредитными ставками в стране, на момент обращения.
    Зачем нужен ипотечный калькулятор с досрочным погашением?
    Финансовый инструмент помогает гражданам понять, есть ли необходимость погашать кредит раньше времени. А также выбрать оптимальный вариант оформления дополнительных взносов. По его итогам вы можете ознакомиться с графиком платежей по подготовленному расчёту. Его можно скачать в формате excel или pdf. Предварительно сделав расчёт, клиент сможет принять правильное решение в конкретном случае.
    Взыскивает ли банк штрафы за досрочное погашение?

    Эту информацию можно получить на официальном сайте финансового учреждения. Перед тем как окончательно принять решение по ипотеке, рекомендуется:

    • Определиться с банком, условия которого больше всего устроили.
    • Открыть раздел условия и тарифы, внимательно изучить требования банка в части досрочного погашения. Если штрафы предусмотрены, сделайте предварительный расчёт на калькуляторе. Быть может, выгода всё-таки есть.
    Можно ли использовать материнский капитал на частичное закрытие долга по жилищному кредиту?
    Да, вы можете потратить материнский капитал на частичное или полное закрытие долга по жилищному кредиту. А также его можно использовать как первоначальный взнос по ипотечному продукту.
    Процент
    • Под низкий процент
    • Под 6%
    Срок
    • На 3 года
    • На 5 лет
    • На 10 лет
    • На 15 лет
    • На 20 лет
    • На 30 лет
    Особые условия
    • Калькулятор военной ипотеки
    • На квартиру без первоначального взноса
    • Онлайн-заявка
    • Калькулятор
    • Без первоначального взноса
    • Калькулятор рефинансирования
    • Выгодная
    • Без подтверждения дохода
    • Под залог
    • По двум документам
    • С первоначальным взносом 10%
    Целевая
    • На двухкомнатную квартиру
    • На однокомнатную квартиру
    • На долю
    • На студию
    • На квартиру
    • На вторичное жилье
    • На новостройку
    • На строительство дома
    • На комнату
    • Коммерческая
    • На участок
    • На загородный дом
    Специальные программы
    • Дальневосточная
    • Рефинансирование военной ипотеки
    • Семейная ипотека
    • Бюджетникам
    • Рефинансирование
    • Для военных
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • Для пенсионеров
    • С господдержкой
    • Под материнский капитал
    • Многодетным семьям
    • Льготная
    • Для учителей
    ru.myfin.by
    • О нас
    • Реклама
    • Контакты
    • Вики
    • Пользовательское соглашение
    • Авторы
    • Карта сайта
    Наш рейтинг
    Очень плохо
    Плохо
    Нормально
    Хорошо
    Отлично
    4.4 из 5 (566 голосов )
    Спасибо за оценку!
    © 2017 - 2022, ru.myfin.by. Копирование материалов допускается только при наличии активной ссылки.
    выгодные предложения
    выгодные предложения