ru.myfin.by
Лучшие курсы $ 82.8/75.7 € 96/85.3
ЦБ $ 79.1272 € 90.6635
Россия
RuMyfin
  • Курсы валют
    Курсы валют
    • Курс доллара
    • Курс евро
    • Курс юаня
    • Курс фунта
    • Курс тенге
    • Курс бел. рубля
    • Курс йены
    • Курс франка
    • Курс злотого
    • Курс лиры
    • Курс дирхама
    • Курс бата
    Курсы валют ЦБ РФ
    • Курс доллара ЦБ
    • Курс евро ЦБ
    • Архив ЦБ РФ
    • Архив доллара ЦБ РФ
    • Архив евро ЦБ РФ
    Конвертер валют
  • Кредиты
    Потребительские
    • Наличными
    • Рефинансирование
    • Онлайн-заявка
    • На карту
    • Кредитный калькулятор
    • Под залог недвижимости
    • Без справок
    • Пенсионерам
    Подбор кредита
    • Оставить заявку
    Для бизнеса
    • Для юридических лиц
    • Для ИП
    • На развитие бизнеса
    • Онлайн
  • Вклады
    Вклады
    • Калькулятор вкладов
    • Пенсионерам
    • Под высокий процент
    • Выгодные
    • В долларах
    • В евро
    • Валютные
  • Ипотека
    Ипотека
    • Калькулятор ипотеки
    • Рефинансирование
    • Без первоначального взноса
    • Кредит на квартиру
    • Военная
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • На строительство дома
  • Автокредиты
    Автокредиты
    • Калькулятор автокредитов
    • С пробегом
    • Без первоначального взноса
    • С плохой кредитной историей
    • Онлайн
    • Выгодный
    • Без КАСКО
    • На новое авто
  • Кредитные карты
    Кредитные карты
    • Карты рассрочки
    • Онлайн
    • Моментальные
    • Без отказа
    • Виртуальные
    • С льготным периодом
    • Без процентов
    • По паспорту
    Подбор кредитной карты
    • Подобрать карту
  • Займы
    Займы
    • На карту
    • Без отказа
    • Без процентов
    • Без поручителей
    • Калькулятор займов
    • Онлайн
    • Наличными
    • Пенсионерам
    Список МФО
    • Лайм-займ
    • Займер
    • Турбозайм
    Отзывы о займах
    • Оставить отзыв
  • Банки
    Банки
    • СберБанк
    • Банк ВТБ
    • Газпромбанк
    • Альфа-Банк
    • Россельхозбанк
    • Московский Кредитный Банк
    • Т-Банк
    • Совкомбанк
    • Отделения списком
    • Банкоматы списком
    Отзывы о банках
    • Оставить отзыв
Россия
  • Главная
  • Ипотека
  • Калькулятор досрочного погашения ипотеки

Ипотечный калькулятор с досрочным погашением

Воспользуйтесь калькулятором досрочного погашения на этой странице, введите сумму, срок ипотеки и получите график платежей.

  • По стоимости недвижимости
  • По банку
      • СберБанк
      • Банк ВТБ
      • Газпромбанк
      • Альфа-Банк
      • Россельхозбанк
      • Московский Кредитный Банк
      • Т-Банк
      • Совкомбанк
    Стоимость недвижимости, ₽?
    Первоначальный взнос?
    Сумма кредита: 5 000 000 ₽
    Срок кредита, лет
    Ставка, %
    Вид платежа
    Дата выдачи кредита
    Добавить комиссии +
    Комиссии
    Единовременная комиссия
    Доп. ежемесячные платежи, RUB
    Сохранить
    Добавить досрочные платежи +
    Добавить досрочный платеж
    + Добавить досрочное погашение
    Рассчитать
    Очистить параметры
    Расчет ипотеки
    сумма кредита
    переплата
    0
    0
    Ежемесячный платеж
    46 606.56 ₽
    Сумма кредита
    5 000 000 ₽
    Переплата
    6 188 750.97 ₽
    Общая сумма выплат
    11 188 750.97 ₽
    Процент переплаты
    123.78 %
    Окончание выплат
    Июнь 2045
    Сумма досрочных погашений
    0 ₽
    С досрочными платежами экономия составила
    ₽
    Показать расчет по месяцам
    Расчет по месяцам
    Дата расчетаОстаток кредитаПлатеж по %Погашение осн. долгаСумма платежа
    05.07.20254 992 434.54 ₽39 041.1 ₽7 565.46 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20254 986 109.4 ₽40 281.42 ₽6 325.14 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20254 979 733.23 ₽40 230.39 ₽6 376.17 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20254 972 009.52 ₽38 882.85 ₽7 723.71 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20254 965 519.58 ₽40 116.62 ₽6 489.94 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20254 957 684.89 ₽38 771.87 ₽7 834.69 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20264 951 079.38 ₽40 001.05 ₽6 605.51 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20264 944 420.57 ₽39 947.75 ₽6 658.81 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20264 933 847.32 ₽36 033.31 ₽10 573.25 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20264 927 049.47 ₽39 808.71 ₽6 797.85 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20264 918 914.39 ₽38 471.48 ₽8 135.08 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20264 911 996.06 ₽39 688.23 ₽6 918.33 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20264 903 743.44 ₽38 353.94 ₽8 252.62 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20264 896 702.7 ₽39 565.82 ₽7 040.74 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20264 889 605.15 ₽39 509.01 ₽7 097.55 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20264 881 177.7 ₽38 179.11 ₽8 427.45 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20264 873 954.89 ₽39 383.75 ₽7 222.81 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20264 865 405.24 ₽38 056.91 ₽8 549.65 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20274 858 055.17 ₽39 256.49 ₽7 350.07 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20274 850 645.79 ₽39 197.18 ₽7 409.38 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20274 839 389.14 ₽35 349.91 ₽11 256.65 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20274 831 829.16 ₽39 046.58 ₽7 559.98 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20274 822 950.58 ₽37 727.98 ₽8 878.58 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20274 815 257.96 ₽38 913.94 ₽7 692.62 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20274 806 249.99 ₽37 598.59 ₽9 007.97 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20274 798 422.63 ₽38 779.2 ₽7 827.36 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20274 790 532.11 ₽38 716.04 ₽7 890.52 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20274 781 331.07 ₽37 405.52 ₽9 201.04 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20274 773 302.65 ₽38 578.14 ₽8 028.42 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20274 763 967.08 ₽37 270.99 ₽9 335.57 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20284 755 785 ₽38 424.48 ₽8 182.08 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20284 747 445.62 ₽38 267.18 ₽8 339.38 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20284 736 574.61 ₽35 735.55 ₽10 871.01 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20284 728 080.65 ₽38 112.6 ₽8 493.96 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20284 718 291.11 ₽36 817.02 ₽9 789.54 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20284 709 650.03 ₽37 965.48 ₽8 641.08 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20284 699 716.97 ₽36 673.5 ₽9 933.06 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20284 690 926.44 ₽37 816.03 ₽8 790.53 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20284 682 065.18 ₽37 745.3 ₽8 861.26 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20284 671 917.32 ₽36 458.7 ₽10 147.86 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20284 662 903.1 ₽37 592.34 ₽9 014.22 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20284 652 606.03 ₽36 309.49 ₽10 297.07 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20294 643 449.66 ₽37 450.19 ₽9 156.37 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20294 634 308.74 ₽37 465.64 ₽9 140.92 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20294 621 475.5 ₽33 773.32 ₽12 833.24 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20294 612 157.28 ₽37 288.34 ₽9 318.22 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20294 601 563.45 ₽36 012.73 ₽10 593.83 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20294 592 084.57 ₽37 127.68 ₽9 478.88 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20294 581 334.01 ₽35 856 ₽10 750.56 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20294 571 691.91 ₽36 964.46 ₽9 642.1 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20294 561 972.01 ₽36 886.66 ₽9 719.9 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20294 550 986.33 ₽35 620.88 ₽10 985.68 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20294 541 099.37 ₽36 719.6 ₽9 886.96 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20294 529 950.71 ₽35 457.9 ₽11 148.66 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20304 519 894.03 ₽36 549.88 ₽10 056.68 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20304 509 756.2 ₽36 468.73 ₽10 137.83 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20304 496 015.26 ₽32 865.62 ₽13 740.94 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20304 485 684.77 ₽36 276.07 ₽10 330.49 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20304 474 103.42 ₽35 025.21 ₽11 581.35 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20304 463 596.13 ₽36 099.27 ₽10 507.29 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20304 451 842.31 ₽34 852.74 ₽11 753.82 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20304 441 155.41 ₽35 919.66 ₽10 686.9 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20304 430 382.28 ₽35 833.43 ₽10 773.13 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20304 418 369.12 ₽34 593.4 ₽12 013.16 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20304 407 412.14 ₽35 649.58 ₽10 956.98 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20304 395 219.62 ₽34 414.04 ₽12 192.52 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20314 384 075.86 ₽35 462.8 ₽11 143.76 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20314 372 842.19 ₽35 372.89 ₽11 233.67 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20314 358 103.47 ₽31 867.84 ₽14 738.72 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20314 346 660.24 ₽35 163.33 ₽11 443.23 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20314 333 993.36 ₽33 939.68 ₽12 666.88 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20314 322 355.6 ₽34 968.8 ₽11 637.76 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20314 309 498.94 ₽33 749.9 ₽12 856.66 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20314 297 663.54 ₽34 771.16 ₽11 835.4 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20314 285 732.65 ₽34 675.67 ₽11 930.89 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20314 272 590.03 ₽33 463.94 ₽13 142.62 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20314 260 456.83 ₽34 473.36 ₽12 133.2 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20314 247 116.85 ₽33 266.58 ₽13 339.98 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20324 234 766.04 ₽34 255.75 ₽12 350.81 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20324 222 234.31 ₽34 074.83 ₽12 531.73 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20324 207 409.87 ₽31 782.12 ₽14 824.44 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20324 194 658.02 ₽33 854.71 ₽12 751.85 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20324 180 714.78 ₽32 663.32 ₽13 943.24 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20324 167 748.12 ₽33 639.9 ₽12 966.66 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20324 153 595.34 ₽32 453.78 ₽14 152.78 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20324 140 410.47 ₽33 421.69 ₽13 184.87 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20324 127 119.51 ₽33 315.6 ₽13 290.96 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20324 112 650.36 ₽32 137.41 ₽14 469.15 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20324 099 136.03 ₽33 092.23 ₽13 514.33 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20324 084 448.97 ₽31 919.5 ₽14 687.06 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20334 070 719.33 ₽32 876.92 ₽13 729.64 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20334 056 957.34 ₽32 844.57 ₽13 761.99 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20334 039 916.55 ₽29 565.77 ₽17 040.79 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20334 025 906.03 ₽32 596.04 ₽14 010.52 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20334 010 734.63 ₽31 435.16 ₽15 171.4 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20333 996 488.65 ₽32 360.58 ₽14 245.98 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20333 981 087.55 ₽31 205.46 ₽15 401.1 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20333 966 602.37 ₽32 121.38 ₽14 485.18 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20333 952 000.31 ₽32 004.5 ₽14 602.06 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20333 936 251.83 ₽30 858.08 ₽15 748.48 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20333 921 404.89 ₽31 759.62 ₽14 846.94 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20333 905 417.52 ₽30 619.19 ₽15 987.37 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20343 890 321.79 ₽31 510.83 ₽15 095.73 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20343 875 104.26 ₽31 389.03 ₽15 217.53 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20343 856 738.19 ₽28 240.49 ₽18 366.07 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20343 841 249.7 ₽31 118.07 ₽15 488.49 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20343 824 636.46 ₽29 993.32 ₽16 613.24 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20343 808 888.95 ₽30 859.05 ₽15 747.51 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20343 792 023.03 ₽29 740.64 ₽16 865.92 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20343 776 012.38 ₽30 595.91 ₽16 010.65 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20343 759 872.55 ₽30 466.73 ₽16 139.83 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20343 742 623.9 ₽29 357.91 ₽17 248.65 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20343 726 214.68 ₽30 197.34 ₽16 409.22 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20343 708 703.22 ₽29 095.1 ₽17 511.46 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20353 692 020.31 ₽29 923.65 ₽16 682.91 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20353 675 202.79 ₽29 789.04 ₽16 817.52 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20353 655 379.9 ₽26 783.67 ₽19 822.89 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20353 638 266.75 ₽29 493.41 ₽17 113.15 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20353 620 068.57 ₽28 408.38 ₽18 198.18 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20353 602 670.51 ₽29 208.5 ₽17 398.06 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20353 584 194.39 ₽28 130.44 ₽18 476.12 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20353 566 506.88 ₽28 919.05 ₽17 687.51 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20353 548 676.66 ₽28 776.34 ₽17 830.22 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20353 529 778.95 ₽27 708.85 ₽18 897.71 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20353 511 652.39 ₽28 480 ₽18 126.56 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20353 492 465.58 ₽27 419.75 ₽19 186.81 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20363 474 028.02 ₽28 169 ₽18 437.56 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20363 455 375.05 ₽27 953.59 ₽18 652.97 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20363 434 778.21 ₽26 009.72 ₽20 596.84 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20363 415 809.41 ₽27 637.76 ₽18 968.8 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20363 395 801.37 ₽26 598.52 ₽20 008.04 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20363 376 518.95 ₽27 324.14 ₽19 282.42 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20363 356 204.96 ₽26 292.57 ₽20 313.99 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20363 336 603.93 ₽27 005.53 ₽19 601.03 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20363 316 845.18 ₽26 847.81 ₽19 758.75 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20363 296 066.51 ₽25 827.89 ₽20 778.67 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20363 275 981.58 ₽26 521.63 ₽20 084.93 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20363 254 884.71 ₽25 509.69 ₽21 096.87 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20373 234 477.67 ₽26 199.52 ₽20 407.04 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20373 213 968.47 ₽26 097.36 ₽20 509.2 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20373 190 784.26 ₽23 422.35 ₽23 184.21 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20373 169 922.52 ₽25 744.82 ₽20 861.74 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20373 148 067.41 ₽24 751.45 ₽21 855.11 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20373 126 861.01 ₽25 400.16 ₽21 206.4 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20373 104 669.67 ₽24 415.22 ₽22 191.34 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20373 083 113.12 ₽25 050.01 ₽21 556.55 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20373 061 382.64 ₽24 876.08 ₽21 730.48 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20373 038 680.03 ₽23 903.95 ₽22 702.61 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20373 016 591.04 ₽24 517.57 ₽22 088.99 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20372 993 538.68 ₽23 554.2 ₽23 052.36 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20382 971 085.47 ₽24 153.35 ₽22 453.21 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20382 948 451.09 ₽23 972.18 ₽22 634.38 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20382 923 331.87 ₽21 487.34 ₽25 119.22 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20382 900 312.19 ₽23 586.88 ₽23 019.68 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20382 876 351.9 ₽22 646.27 ₽23 960.29 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20382 852 953.17 ₽23 207.83 ₽23 398.73 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20382 828 623.09 ₽22 276.48 ₽24 330.08 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20382 804 839.26 ₽22 822.73 ₽23 783.83 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20382 780 863.53 ₽22 630.83 ₽23 975.73 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20382 755 970.56 ₽21 713.59 ₽24 892.97 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20382 731 600.53 ₽22 236.53 ₽24 370.03 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20382 706 322.91 ₽21 328.94 ₽25 277.62 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20392 681 552.3 ₽21 835.95 ₽24 770.61 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20392 656 581.83 ₽21 636.09 ₽24 970.47 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20392 629 335.56 ₽19 360.29 ₽27 246.27 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20392 603 943.78 ₽21 214.78 ₽25 391.78 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20392 577 669.38 ₽20 332.16 ₽26 274.4 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20392 551 860.73 ₽20 797.91 ₽25 808.65 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20392 525 179.66 ₽19 925.49 ₽26 681.07 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20392 498 947.49 ₽20 374.39 ₽26 232.17 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20392 472 503.67 ₽20 162.74 ₽26 443.82 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20392 445 202.96 ₽19 305.85 ₽27 300.71 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20392 418 325.5 ₽19 729.1 ₽26 877.46 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20392 390 601.76 ₽18 882.82 ₽27 723.74 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20402 363 276.95 ₽19 281.75 ₽27 324.81 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20402 335 686.38 ₽19 015.99 ₽27 590.57 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20402 306 661.28 ₽17 581.46 ₽29 025.1 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20402 278 615.15 ₽18 560.43 ₽28 046.13 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20402 249 751.9 ₽17 743.31 ₽28 863.25 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20402 221 247.85 ₽18 102.51 ₽28 504.05 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20402 191 937.89 ₽17 296.6 ₽29 309.96 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20402 162 968.64 ₽17 637.31 ₽28 969.25 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20402 133 766.29 ₽17 404.21 ₽29 202.35 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20402 103 775.12 ₽16 615.39 ₽29 991.17 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20402 074 096.48 ₽16 927.92 ₽29 678.64 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20402 043 640.67 ₽16 150.75 ₽30 455.81 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20412 013 483.97 ₽16 449.86 ₽30 156.7 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20411 983 123.19 ₽16 245.78 ₽30 360.78 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20411 950 968.98 ₽14 452.35 ₽32 154.21 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20411 920 103.8 ₽15 741.38 ₽30 865.18 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20411 888 489.83 ₽14 992.59 ₽31 613.97 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20411 857 120.54 ₽15 237.27 ₽31 369.29 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20411 825 014.78 ₽14 500.8 ₽32 105.76 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20411 793 133.34 ₽14 725.12 ₽31 881.44 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20411 760 994.66 ₽14 467.88 ₽32 138.68 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20411 728 138.33 ₽13 750.23 ₽32 856.33 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20411 695 475.24 ₽13 943.47 ₽32 663.09 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20411 662 107.32 ₽13 238.64 ₽33 367.92 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20421 628 911.46 ₽13 410.7 ₽33 195.86 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20421 595 447.76 ₽13 142.86 ₽33 463.7 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20421 560 468.3 ₽11 627.1 ₽34 979.46 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20421 526 452.37 ₽12 590.63 ₽34 015.93 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20421 491 764.68 ₽11 918.87 ₽34 687.69 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20421 457 194.41 ₽12 036.29 ₽34 570.27 ₽46 606.56 ₽
    05.07.20421 421 965.94 ₽11 378.09 ₽35 228.47 ₽46 606.56 ₽
    05.08.20421 386 832.5 ₽11 473.12 ₽35 133.44 ₽46 606.56 ₽
    05.09.20421 351 415.59 ₽11 189.65 ₽35 416.91 ₽46 606.56 ₽
    05.10.20421 315 361.18 ₽10 552.15 ₽36 054.41 ₽46 606.56 ₽
    05.11.20421 279 367.6 ₽10 612.98 ₽35 993.58 ₽46 606.56 ₽
    05.12.20421 242 750.62 ₽9 989.58 ₽36 616.98 ₽46 606.56 ₽
    05.01.20431 206 171.18 ₽10 027.12 ₽36 579.44 ₽46 606.56 ₽
    05.02.20431 169 296.6 ₽9 731.98 ₽36 874.58 ₽46 606.56 ₽
    05.03.20431 131 211.49 ₽8 521.45 ₽38 085.11 ₽46 606.56 ₽
    05.04.20431 093 732.1 ₽9 127.17 ₽37 479.39 ₽46 606.56 ₽
    05.05.20431 055 665.64 ₽8 540.1 ₽38 066.46 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20431 017 576.71 ₽8 517.63 ₽38 088.93 ₽46 606.56 ₽
    05.07.2043978 915.61 ₽7 945.46 ₽38 661.1 ₽46 606.56 ₽
    05.08.2043940 207.42 ₽7 898.37 ₽38 708.19 ₽46 606.56 ₽
    05.09.2043901 186.92 ₽7 586.06 ₽39 020.5 ₽46 606.56 ₽
    05.10.2043861 617.02 ₽7 036.66 ₽39 569.9 ₽46 606.56 ₽
    05.11.2043821 962.41 ₽6 951.95 ₽39 654.61 ₽46 606.56 ₽
    05.12.2043781 773.91 ₽6 418.06 ₽40 188.5 ₽46 606.56 ₽
    05.01.2044741 472.86 ₽6 305.51 ₽40 301.05 ₽46 606.56 ₽
    05.02.2044700 832.52 ₽5 966.22 ₽40 640.34 ₽46 606.56 ₽
    05.03.2044659 501.35 ₽5 275.39 ₽41 331.17 ₽46 606.56 ₽
    05.04.2044618 201.43 ₽5 306.64 ₽41 299.92 ₽46 606.56 ₽
    05.05.2044576 408.73 ₽4 813.86 ₽41 792.7 ₽46 606.56 ₽
    05.06.2044534 440.21 ₽4 638.04 ₽41 968.52 ₽46 606.56 ₽
    05.07.2044491 995.27 ₽4 161.62 ₽42 444.94 ₽46 606.56 ₽
    05.08.2044449 347.52 ₽3 958.81 ₽42 647.75 ₽46 606.56 ₽
    05.09.2044406 356.61 ₽3 615.65 ₽42 990.91 ₽46 606.56 ₽
    05.10.2044362 914.3 ₽3 164.25 ₽43 442.31 ₽46 606.56 ₽
    05.11.2044319 227.91 ₽2 920.17 ₽43 686.39 ₽46 606.56 ₽
    05.12.2044275 107.14 ₽2 485.79 ₽44 120.77 ₽46 606.56 ₽
    05.01.2045230 715 ₽2 214.42 ₽44 392.14 ₽46 606.56 ₽
    05.02.2045185 969.96 ₽1 861.52 ₽44 745.04 ₽46 606.56 ₽
    05.03.2045140 718.69 ₽1 355.29 ₽45 251.27 ₽46 606.56 ₽
    05.04.204595 247.52 ₽1 135.39 ₽45 471.17 ₽46 606.56 ₽
    05.05.204549 384.67 ₽743.71 ₽45 862.85 ₽46 606.56 ₽
    05.06.20450 ₽398.46 ₽49 384.67 ₽49 783.13 ₽
    Итого:
    Платеж по % *
    6 188 750.97 ₽
    Погашенный долг
    5 000 000 ₽
    Сумма выплат
    11 188 750.97 ₽
    * Расчет не является обязательством банка по выдаче кредита в указанной сумме.
    Скрыть расчет
    Не нашли подходящий кредит?
    Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале
    Смотреть ипотеку других банков

    Лучшие предложения по кредитам для вас!

    Наши сервисы

    иконка калькулятора кредитов
    Калькулятор кредитов
    иконка калькулятора автокредитов
    Калькулятор автокредитов
    иконка калькулятора ипотеки
    Калькулятор ипотеки
    иконка калькулятора досрочного погашения ипотеки
    Калькулятор досрочного погашения ипотеки
    иконка калькулятора вкладов
    Калькулятор вкладов
    иконка калькулятора займов
    Калькулятор займов

    Полезное о кредитах

    Все термины
    Льготная программа Сельская ипотека 2025
    Программа Сельская ипотека начала действовать в 2020 году. Она предоставляет льготы на приобретение или строительство жилья для людей, проживающих в сельской местности. Сельская ипотека в 2025 году из...
    12.07.2021
    90583
    Как купить квартиру в ипотеку?
    Ипотека – выгодное кредитное предложение для покупки собственного жилья. Процентная ставка меньше, чем у потребительского кредита, большой финансовый лимит и возможность получить государственные субси...
    02.07.2021
    23288
    Программа Молодая семья 2021: правила и условия
    В России работают несколько льготных программ для разных категорий лиц, чтобы было проще обзавестись жильем. Одна из таких категорий – молодые семьи. Ипотека по программе «Молодая семья» – это выгодно...
    30.06.2021
    35813
    Как взять ипотеку с плохой кредитной историей
    Ипотека предполагает большую кредитную сумму и высокие требования к клиенту. Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей? Это зависит от нескольких факторов. Во-первых, насколько плоха КИ. Во-вторых,...
    04.02.2025
    23366
    01.06.2025

    Калькулятор досрочного погашения ипотеки — примеры расчета

    Содержание
    1. Причины досрочного погашения ипотеки
    2. Положительные стороны досрочного закрытия жилищного займа
    3. Недостатки закрытия ипотечного кредита раньше срока
    4. Понятие об ипотечном калькуляторе
    5. Как рассчитать размер ежемесячного платежа с учётом дополнительных взносов
    6. Сравнение вариантов расчёта
    7. Примеры расчета досрочного погашения ипотеки
    8. Часто задаваемые вопросы

    Ипотечный кредит, это всегда существенная нагрузка на бюджет семьи. Для того чтобы заявитель мог оценить свои финансовые возможности, предлагаем воспользоваться услугой ипотечного калькулятора с досрочным погашением. С его помощью можно рассчитать предполагаемый платёж по ипотечному займу. Для этого надо знать сумму, срок и ставку по кредиту. Полученные итоги помогут оценить возможности семьи, каждый месяц выполнять обязательства.

    Причины досрочного погашения ипотеки

    Граждане берут ипотеку на дом, или на квартиру, в том случае, если нет свободных средств на покупку жилья. Встаёт вопрос, где взять нужную сумму и в первую очередь изучается рынок ипотечных программ. Хочется найти кредит под низкий процент. В России активно ведётся строительство нового жилья. Нередко застройщик предлагает приобрести жильё на льготных условиях.

    Государство со своей стороны оказывает поддержку молодым людям до 35 лет, состоящим в законном браке, имеющим постоянный доход и нуждающимся в жилье. Для молодых семей с детьми действуют специальные условия с возможностью использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Но и при условии наличия льгот, средств на покупку нового жилья рядовому гражданину не хватает.

    Кредит на покупку недвижимости, как правило, оформляется на длительный срок. Обычно, это 20–30 лет. Чем выше стоимость приобретаемого жилья, тем больше размер платежа, который надо будет каждый месяц выплачивать кредитору. Цифры довольно внушительные для обычных граждан со средней заработной платой. Нередко бывает так, что заёмщик фактически выплачивает сумму, почти в два раза превышающую стоимость купленной квартиры. При наличии средств на первоначальный взнос, можно надеяться на снижение долговой нагрузки.

    Положительные стороны досрочного закрытия жилищного займа

    Выделяя ежемесячно немалые деньги, семье приходится ущемлять свой бюджет, отказывая себе во многом. Способом снизить размер платежа, или срок кредита, является досрочное погашение ипотеки. Рассмотрим преимущества, которые в этом случае получают владельцы недвижимости. Здесь всё зависит от того, что хочет снизить заёмщик, размер платежа, или срок ссуды.

    1. Снижение размера обязательного ежемесячного транша.

    Одни граждане выбирают уменьшение обязательного взноса по жилищному займу. Это снижает нагрузку и платить становится легче. Дополнительно выделенные средства, погашают задолженность перед банком. Происходит перерасчёт размера аннуитетного платежа. При этом дата последней оплаты остаётся прежней.

    1. Закрытие жилищного кредита происходит более быстрыми темпами.

    Многие заёмщики при первой возможности стараются внести досрочно свободные деньги, чтобы уменьшить срок ссуды. Чем больше дополнительных взносов внесено, тем быстрее происходит окончательное погашение. При этом кредитор не пересчитывает размер обязательного транша. За счёт уменьшения основного долга сокращается срок выплат по жилищному кредиту.

    1. Полное закрытие задолженности, для оформления новой ссуды по сниженной ставке.

    Ещё один способ уменьшить расходы на уплату траншей по ссуде рефинансирование ипотеки. Выгодно это в том случае, если вдруг произошло снижение ставок. К примеру, в феврале 2020 года в России в очередной раз Центральный Банк снизил ключевую ставку до 6,0%. Это, в свою очередь, оказало влияние на размер процентов по кредитам, в т. ч. и по жилищному. Можно подать заявку на рефинансирование существующего ипотечного займа. Отправить её можно как в банк, клиентом которого уже являетесь, так и в другое учреждение, если там более привлекательные условия.

    Рефинансирование даёт возможность погасить всю задолженность по действующему кредиту, за счёт оформления нового, на более выгодных условиях.

    Недостатки закрытия ипотечного кредита раньше срока

    Погашение жилищной ссуды раньше срока может скрывать неприятные “подводные камни”.

    Важно уточнить требования банка, относительно возможности досрочного погашения. Есть ли дополнительные комиссии или штрафы и учесть это обстоятельство при принятии решения. Если санкции существуют, проведите предварительный расчёт, учитывая это. Итог покажет, имеет ли смысл прибегать к досрочному погашению.

    Заёмщики должны знать, что в Гражданском Кодексе закреплены поправки, о том, что граждане России имеют право досрочно гасить задолженность по кредитам. Это можно делать как полностью, так и частично. Для этого необходимо проинформировать банк, не позднее, чем за 30 дней, до предполагаемой операции. Рекомендуется заранее уточнить такие детали в финансовом учреждении.

    Понятие об ипотечном калькуляторе

    Калькулятор досрочного погашения ипотеки – бесплатный финансовый инструмент, созданный в помощь заёмщикам. Проводя расчёт с его помощью, можно учитывать комиссии и штрафы банка за досрочное погашение ссуды на покупку жилья. Он позволяет получить итоги, максимально приближенные к реальным. Результатом его работы являются такие показатели, как:

    • размер ежемесячного платежа;
    • общая сумма, которую заёмщик выплатит банку;
    • объём процентов, уплаченных учреждению;
    • график уплаты ежемесячных взносов.

    Если сравнить эти параметры с итогами расчёта без учёта досрочного погашения отчётливо видна разница по сумме переплаты.

    По приведённым данным, клиент видит, какая будет выгода для него, если он до наступления срока будет вносить дополнительные платежи. Если у банка не предусмотрены значительные штрафные санкции, экономия может оказаться существенной.

    Здесь можно сделать расчёт предполагаемого кредита, оформить онлайн-заявку в банк, чьё предложение устроило больше.

    На этой странице вы найдёте предложения по кредитным продуктам на приобретение недвижимости от различных банков, согласно занесённых параметров. Но следует понимать, если соискатель запрашивает кредит без поручителей, без справок или по двум документам, ставка по займу изменится. Учитывайте это при расчёте.

    Как рассчитать размер ежемесячного платежа с учётом дополнительных взносов?

    Чтобы получить результат расчёта, следует заполнить все необходимые поля, а именно:

    • стоимость недвижимости;
    • размер первоначального взноса;
    • период, на который планируется оформить заём;
    • процентную ставку, предлагаемую банком;
    • вид платежа (аннуитетный или дифференцированный);
    • дату начала выплат по ссуде.

    Далее, в графе «добавить комиссии», указывается размер удержаний банка, предусмотренных за закрытие ссуды раньше срока.

    Заполняем данные по досрочному погашению, это поля:

    • периодичность дополнительных взносов на погашение долга (разовый или периодический – раз в квартал, месяц и т. д.);
    • предполагаемую дату взносов;
    • размер платежей;
    • перерасчёт (ежемесячного транша или срока) выбирает клиент.

    Нажимаете клавишу «Рассчитать».

    После проведённого расчёта клиент видит:

    1. Сумму кредита – объём средств, который запрашивается у банка, на покупку недвижимости.
    2. Размер переплаты – сумма фактически уплаченных процентов банку за весь срок кредита.
    3. Общую сумму выплат – кредит и банковские проценты.
    4. Процент переплаты – в процентном отношении общий размер уплаченных банку процентов.
    5. Дата окончания выплат – дата последней выплаты по ипотеке.
    Хочется отметить, вариантов для расчёта несколько, пробуйте разные. Свободные деньги можно вносить единовременно или периодически, по мере возможности. А можно и на регулярной основе по заранее указанному в графике периоду. В открытом документе такие цифры отражены зелёным цветом.

    Для граждан, которые планируют по возможности вносить дополнительные платежи, очень удобно сравнивать различные варианты. Это поможет выбрать оптимальный способ погашения.

    Сравнение вариантов расчёта с помощью калькулятора

    Сравним два варианта расчётов с использованием калькулятора погашения ипотеки. Один, без варианта досрочного внесения средств, второй с возможностью ежемесячно перечислять дополнительно 10 тыс. рублей. Используем параметры:

    • размер кредита 1 млн рублей;
    • срок 10 лет;
    • ставка по кредиту – 11%;
    • способ уплаты – аннуитетные платежи.

    Вариант 1. Итоги по расчёту без дополнительных взносов.

    Сумма ипотеки

    Срок в месяцах

    Ставка в %

    Ежемесячный платеж

    Переплата за весь срок

    1 000 000

    120

    11,0

    13775,00

    653 283,27

    Вариант 2. Берём для примера те же параметры, но с дополнительными ежемесячными перечислениями в размере 10 тыс., с целью снижения ежемесячного платежа.

    Сумма ипотеки

    Срок в месяцах

    Ставка в %

    Ежемесячный платеж

    Сумма дополнительного взноса

    Размер переплаты

    1000000

    120

    11,0

    13775 – 12593

    10000

    325380,04

    Каждый месяц происходит снижение размера ежемесячного платежа. К концу срока выплат сумма достигает минимального значения.

    Как видно по итогам расчёта, в случае ежемесячного досрочного погашения ссуды, размер переплаты снизится в два раза. Экономия составляет 327903,23 рубля.

    Примеры расчета досрочного погашения ипотеки

    Чтобы понять алгоритм работы финансового инструмента, разберём его на конкретном примере. Молодая семья из двух человек, приобрела квартиру, стоимостью 3 млн рублей. Ипотеку оформили на сумму 2,5 млн, сроком на 15 лет, под 10% годовых. Рассмотрим итоги расчёта, с ежемесячными дополнительными платежами в четырёх вариантах, на суммы: 10 тыс., 15 тыс., 20 тыс. и 30 тыс. рублей.

    Сумма ипотеки

    Размер ежемесячного досрочного взноса

    Ставка по ипотеке в %

    Срок кредита в месяцах

    Размер обязательного платежа по графику

    Сумма переплаты

    2500000

    0

    10,0

    180

    26865,13

    2336663,04

    2500000

    10000

    10,0

    154

    26865,13 – 284,17

    1554659,88

    2500000

    15000

    10,0

    125

    26865,13 – 41,21

    1245115,79

    2500000

    20000

    10,0

    102

    26865,13 – 155,74

    1021100,64

    2500000

    30000

    10,0

    73

    26865,13 – 357,49

    739472,32

    Каждый месяц происходит снижение размера обязательного транша. За счёт дополнительных взносов изменяется остаток задолженности, происходит перерасчёт графика.

    Из таблицы видно, чем больше средств выделено на досрочное выполнение обязательств по займу, тем меньше будет сумма уплаченных банку процентов. Обратите внимание, здесь выбран регулярный способ погашения долга, каждый месяц конкретная сумма.

    Если такой возможности нет, проведите расчёт по удобной для вас схеме.

    Мы привели возможные примеры того, как можно рассчитать досрочное погашение ипотеки. Вам будет проще понять, имеет ли смысл раньше времени гасить кредит, сможете ли вы это делать. И если всё-таки будете, то какой способ выбирать.

    Каждый заёмщик самостоятельно решает, что для него важнее: спокойно потихоньку каждый месяц выплачивать определённую сумму, или сделать всё возможное, чтобы как можно быстрее закрыть ипотеку.

    Можно сделать вывод о несомненной пользе калькулятора досрочной ипотеки. Он помогает найти самое выгодное предложение, определиться и принять взвешенное, осознанное решение.

    Часто задаваемые вопросы

    Является ли конечным произведённый расчёт по ипотеке с досрочным погашением?
    Нет, результат проведённого расчёта не является конечным. Точные данные по условиям кредитного договора определяет банк. Условия предоставления ипотеки зависят от нескольких параметров. Это: кредитная история, доход семьи, уровень кредитной нагрузки заявителя, наличие дополнительных факторов, снижающих риски кредитного учреждения (страхование, залог, поручительство третьих лиц). А также ситуация с кредитными ставками в стране, на момент обращения.
    Зачем нужен ипотечный калькулятор с досрочным погашением?
    Финансовый инструмент помогает гражданам понять, есть ли необходимость погашать кредит раньше времени. А также выбрать оптимальный вариант оформления дополнительных взносов. По его итогам вы можете ознакомиться с графиком платежей по подготовленному расчёту. Его можно скачать в формате excel или pdf. Предварительно сделав расчёт, клиент сможет принять правильное решение в конкретном случае.
    Взыскивает ли банк штрафы за досрочное погашение?

    Эту информацию можно получить на официальном сайте финансового учреждения. Перед тем как окончательно принять решение по ипотеке, рекомендуется:

    • Определиться с банком, условия которого больше всего устроили.
    • Открыть раздел условия и тарифы, внимательно изучить требования банка в части досрочного погашения. Если штрафы предусмотрены, сделайте предварительный расчёт на калькуляторе. Быть может, выгода всё-таки есть.
    Можно ли использовать материнский капитал на частичное закрытие долга по жилищному кредиту?
    Да, вы можете потратить материнский капитал на частичное или полное закрытие долга по жилищному кредиту. А также его можно использовать как первоначальный взнос по ипотечному продукту.
    Процент
    • Под низкий процент
    • Под 6%
    Срок
    • На 3 года
    • На 5 лет
    • На 10 лет
    • На 15 лет
    • На 20 лет
    • На 30 лет
    Особые условия
    • Самозанятым
    • На квартиру без первоначального взноса
    • Калькулятор военной ипотеки
    • Онлайн-заявка
    • Калькулятор
    • Калькулятор рефинансирования
    • Без первоначального взноса
    • Выгодная
    • Без подтверждения дохода
    • Под залог
    • По двум документам
    • С первоначальным взносом 10%
    Целевая
    • На студию
    • На долю
    • На однокомнатную квартиру
    • На двухкомнатную квартиру
    • На квартиру
    • На вторичное жилье
    • На новостройку
    • На строительство дома
    • На комнату
    • Коммерческая
    • На участок
    • На загородный дом
    Специальные программы
    • Дальневосточная
    • Рефинансирование военной ипотеки
    • Бюджетникам
    • Семейная ипотека
    • Рефинансирование
    • Для военных
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • Для пенсионеров
    • С господдержкой
    • Под материнский капитал
    • Многодетным семьям
    • Льготная
    • Для учителей
    ru.myfin.by
    • О нас
    • Реклама
    • Контакты
    • Вики
    • Пользовательское соглашение
    • Авторы
    • Карта сайта
    Наш рейтинг
    Очень плохо
    Плохо
    Нормально
    Хорошо
    Отлично
    4.3 из 5 (771 голос )
    Спасибо за оценку!
    © 2017 - 2025, ru.myfin.by. Копирование материалов допускается только при наличии активной ссылки.