Лучшие курсыпокупка | продажа
USD
64.8 | 64.7
EUR
72.61 | 72.36
CNY
9.39 | 9.42
ЦБ РФ 20.05.2019
USD
64.6327
EUR
72.2464
Ваш город:
Россия

Ипотека на комнату в 2019

Все предложения ипотеки на комнату в банках России на этой странице. Изучите 111 предложений, выберите подходящие и оформите онлайн-заявку на комнатную ипотеку с этой страницы.

Поиск ипотеки на комнату

Выбрать город

Сравнение 111 кредитов на комнату

КредитСтавкаСредний платежПереплата
Ипотека готовое жильеТрансКапиталБанкТрансКапиталБанк
8.7%13 756 р.550 764 р.Подать заявку
10.2%14 659 р.659 042 р.Подать заявку
Ипотека новостройкаТрансКапиталБанкТрансКапиталБанк
10.2%14 659 р.659 042 р.Подать заявку
Ипотека в ползункахТрансКапиталБанкТрансКапиталБанк
5.9%12 157 р.358 851 р.Подать заявку
10.2%14 659 р.659 042 р.Подать заявку
Ипотека готовое жильеИнвестторгбанкИнвестторгбанк
10.2%14 659 р.659 042 р.Подать заявку
13%16 424 р.870 902 р.Подать заявку
Ипотека квартираБанк «Открытие»Банк «Открытие»
9.8%14 415 р.629 803 р.Подать заявку
9.9%14 476 р.637 088 р.Подать заявку
9.9%14 476 р.637 088 р.Подать заявку
13.19%16 548 р.885 722 р.Подать заявку
Ипотека на покупку недвижимостиНациональная Фабрика ИпотекиНациональная Фабрика Ипотеки
11.99%15 775 р.793 054 р.Подать заявку
11.99%15 775 р.793 054 р.Подать заявку
Ипотека рефинансированиеНациональная Фабрика ИпотекиНациональная Фабрика Ипотеки
11.99%15 775 р.793 054 р.Подать заявку
3%10 622 р.174 602 р.Подробнее
6%12 212 р.365 471 р.Подробнее
Семейная ипотекаГазпромбанкГазпромбанк
6%12 212 р.365 471 р.Подробнее
Семейная ипотекаСевергазбанкСевергазбанк
6%12 212 р.365 471 р.Подробнее
7%12 772 р.432 632 р.Подробнее
Ипотека квартира в строящемся домеМосковский Кредитный БанкМосковский Кредитный Банк
7.9%13 288 р.494 558 р.Подробнее
Обновлено

Купить комнату в ипотеку

Купить просторную квартиру могут позволить себе не все. Поэтому ипотека на комнату – это доступный способ обзавестись хоть и маленьким, зато собственным жильем. Кредит для комнаты может понадобиться для сдачи недвижимости в аренду или постепенного выкупа квартиры. На нашем портале собраны все актуальные предложения для этих целей.

Условия ипотеки на покупку комнаты

Залог в виде комнаты банку продать гораздо тяжелее, чем полноценную квартиру. Поэтому условия ипотечного кредитования более жесткие. К тому же, государственные субсидии распространяются только на квартиру в новостройке, а не на долю жилья на вторичном рынке. Льготная ипотека доступна только многодетным семьям – они могут погасить первый взнос средствами материнского капитала. Для всех остальных условия таковы:

  • первоначальный взнос от 10 до 40% от стоимости жилья (чем выше – тем больше шансов получить одобрение);
  • сроки ипотеки – до 30 лет.

Если нужен кредит на комнату в коммунальной квартире, то нужно выполнить дополнительное условие банков. Перед оформлением нужно обязательно получить письменный отказ от покупки комнаты от жильцов коммуналки. Документ должен быть заверен у нотариуса.

Каким требованиям нужно соответствовать, чтобы взять комнату в ипотеку?

По сути, перечень почти одинаков во всех кредитных учреждениях. Есть только некоторые отличия исходя из банковской политики. Базовые требования:

  • возраст не меньше 21 года. Верхняя граница возрастного ограничения указывается для того времени, как клиент полностью расплатится с долгом. Сделать это нужно не позднее 55-60 лет;
  • гражданство РФ и регистрация в том регионе, где присутствует банк;
  • официальное трудоустройство. Стаж на последнем месте – как минимум полгода, а общий опыт работы – от полутора лет.

Обязательным условием также является наличие хорошей кредитной истории. При получении онлайн-заявки от клиента банки сразу же делают запрос в бюро кредитных историй.

Как купить комнату в ипотеку?

Процесс получения кредита проходит по такой схеме:

  1. Поиск подходящего жилья и сбор необходимых документов.
  2. Подбор выгодного предложения.
  3. Подача онлайн-заявки на ипотеку или бумажной анкеты в офисе кредитной организации.
  4. Обработка заявления и рассмотрение кандидатуры для кредита длится в течение 2-3 дней. За это время происходит и анализ жилья кредитными экспертами.
  5. Подписание договора и внесение первоначального взноса.
  6. Выдача денег и оформление собственности на недвижимость.

Ипотека на комнату – банки, которые предоставляют такой кредит

Ипотеку на долю в квартиру выдают такие кредитные организации, как Сбербанк, Зенит, СКБ-Банк, Банк Открытие, Росбанк и другие. Самый длительный срок кредитования у Сбербанка – до 30 лет. Полный перечень финансовых учреждений собран на странице.

В первую очередь стоит изучить предложения того банка, который выдает зарплату. В этом случае можно получить более выгодные условия. Дополнительные бонусы для комнатной ипотеки также можно получить, если:

  • согласиться на добровольное страхование жизни и здоровья (залог нужно застраховать обязательно);
  • внести крупный первоначальный платеж – около 40% от суммы;
  • иметь накопительный счет в выбранном банке.