Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 11 кредитов на комнату

Обновлено 18.03.2024
Ипотека по двум документам
Условия
Платеж
12 212 ₽
Переплата
365 471 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:300 тыс - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Удачная ипотека
Условия
Платеж
15 782 ₽
Переплата
793 817 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:500 тыс - 7 млн ₽
  • Срок:2 - 10 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0.06% от суммы непогашенных в срок ссудной задолженности и процентов за каждый день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2638
Подробнее
Подробнее
Ипотека Целевой кредит на строительство дома
Условия
Платеж
17 612 ₽
Переплата
1 013 483 ₽
  • Первоначальный взнос:до 70 %
  • Сумма:300 тыс - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2272
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Платеж
17 612 ₽
Переплата
1 013 483 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 80 %
  • Сумма:от 300 тыс ₽
  • Срок:3 - 35 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2272
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Кредит на приобретение готовой жилой недвижимости
Условия
Платеж
18 426 ₽
Переплата
1 111 173 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:от 300 тыс ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:0,015% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 485
Подробнее
Подробнее
Ипотека на новостройку
Условия
Платеж
18 633 ₽
Переплата
1 135 914 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:500 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:10% от суммы ежемесячного платежа за каждое нарушение.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1978
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Платеж
18 944 ₽
Переплата
1 173 261 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 80 %
  • Сумма:от 500 тыс ₽
  • Срок:10 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2763
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Платеж
19 048 ₽
Переплата
1 185 771 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:300 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере 0,1% или 0,2% (в зависимости от условий Кредитного договора) от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2816
Подробнее
Подробнее
Ипотека
Условия
Платеж
19 118 ₽
Переплата
1 194 129 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:100 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости, другое
  • Штраф:пеня/неустойка согласно величине ключевой ставки Банка России, действующей на момент нарушения заемщиком своих обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2568
Подробнее
Подробнее
Военная ипотека
Условия
Платеж
18 153 ₽
Переплата
1 078 382 ₽
  • Первоначальный взнос:от 5 %
  • Сумма:100 тыс - 2.3 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1000
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование военной ипотеки
Условия
Платеж
18 153 ₽
Переплата
1 078 382 ₽
  • Первоначальный взнос:от 5 %
  • Сумма:100 тыс - 2.3 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1000
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека

Отзывы об ипотеке на комнату

Оставить отзыв
Пользователь
Егор,
Красноярск
1
Дырявый банк

самый худший банк который есть, платишь страховку по ипотеки за первый страховой случай заплатили, по второму страховому случаю пришел отказ, больше не буду страховку у вас делать идите лесом ***.

Пользователь
Валерия,
Новосибирск
1

И подумать не могла что такое впечатление у меня от них будет. По роду деятельности сотрудничаем с многими кредитными организациями, безграмотность и некорректное поведение кураторов на презентационных встречах просто веселило. Но какой оказывается БЕДОЙ может обернуться некомпетенция и полная оторванность от мира их сотрудников!! Не знаю кого они берут на работу, но адекватных людей, грамотных, т...Читать далее

Купить комнату в ипотеку

Содержание
  1. Условия ипотеки на покупку комнаты
  2. Каким требованиям нужно соответствовать, чтобы взять комнату в ипотеку?
  3. Как купить комнату в ипотеку?
  4. Ипотека на комнату – банки, которые предоставляют такой кредит
  5. Часто задаваемые вопросы об ипотеке на комнату

Купить просторную квартиру могут позволить себе не все. Поэтому ипотека на комнату – это доступный способ обзавестись хоть и маленьким, зато собственным жильем. Кредит для комнаты может понадобиться для сдачи недвижимости в аренду или постепенного выкупа квартиры. На нашем портале собраны все актуальные предложения для этих целей.

Условия ипотеки на покупку комнаты

Залог в виде комнаты банку продать гораздо тяжелее, чем полноценную квартиру. Поэтому условия ипотечного кредитования более жесткие. К тому же, государственные субсидии распространяются только на квартиру в новостройке, а не на долю жилья на вторичном рынке. Льготная ипотека доступна только многодетным семьям – они могут погасить первый взнос средствами материнского капитала. Для всех остальных условия таковы:

  • первоначальный взнос от 10 до 40% от стоимости жилья (чем выше – тем больше шансов получить одобрение);
  • сроки ипотеки – до 30 лет.

Если нужен кредит на комнату в коммунальной квартире, то нужно выполнить дополнительное условие банков. Перед оформлением нужно обязательно получить письменный отказ от покупки комнаты от жильцов коммуналки. Документ должен быть заверен у нотариуса.

Каким требованиям нужно соответствовать, чтобы взять комнату в ипотеку?

По сути, перечень почти одинаков во всех кредитных учреждениях. Есть только некоторые отличия исходя из банковской политики. Базовые требования:

  • возраст не меньше 21 года. Верхняя граница возрастного ограничения указывается для того времени, как клиент полностью расплатится с долгом. Сделать это нужно не позднее 55-60 лет;
  • гражданство РФ и регистрация в том регионе, где присутствует банк;
  • официальное трудоустройство. Стаж на последнем месте – как минимум полгода, а общий опыт работы – от полутора лет.

Обязательным условием также является наличие хорошей кредитной истории. При получении онлайн-заявки от клиента банки сразу же делают запрос в бюро кредитных историй.

Как купить комнату в ипотеку?

Процесс получения кредита проходит по такой схеме:

  1. Поиск подходящего жилья и сбор необходимых документов.
  2. Подбор выгодного предложения.
  3. Подача онлайн-заявки на ипотеку или бумажной анкеты в офисе кредитной организации.
  4. Обработка заявления и рассмотрение кандидатуры для кредита длится в течение 2-3 дней. За это время происходит и анализ жилья кредитными экспертами.
  5. Подписание договора и внесение первоначального взноса.
  6. Выдача денег и оформление собственности на недвижимость.

Ипотека на комнату – банки, которые предоставляют такой кредит

Ипотеку на долю в квартиру выдают такие кредитные организации, как Сбербанк, Зенит, СКБ-Банк, Банк Открытие, Росбанк и другие. Самый длительный срок кредитования у Сбербанка – до 30 лет. Полный перечень финансовых учреждений собран на странице.

В первую очередь стоит изучить предложения того банка, который выдает зарплату. В этом случае можно получить более выгодные условия. Дополнительные бонусы для комнатной ипотеки также можно получить, если:

  • согласиться на добровольное страхование жизни и здоровья (залог нужно застраховать обязательно);
  • внести крупный первоначальный платеж – около 40% от суммы;
  • иметь накопительный счет в выбранном банке.

Часто задаваемые вопросы об ипотеке на комнату

Дают ли ипотеку на комнату?
Да, есть ипотечные программы, по которым можно получить кредитование на комнату либо долю в квартире.
Какая максимальная сумма ипотеки на комнату?
Максимальная сумма ипотечного кредита рассчитывается исходя от дохода и обеспечения заемщика. если вы предоставляете полный пакет документов, залоговое имущество ли поручительство, страхование, то сумма ипотеки будет выше, нежели оформление без справок и обеспечения. Максимальная сумма ипотеки - 15 000 000 рублей для Москвы и МО.
Можно ли купить комнату в ипотеку в общежитии?
Да, можно, купить в ипотеку комнату в общежитии или коммунальной квартире, в том случае, если жилье соответствует требованиям для продажи. Например, построено не позднее 1970 г., не подлежит сносу, отсутствуют долги по коммунальным платежам и пр.
Дает ли Сбербанк ипотеку на комнату?
Да, вы можете оформить ипотеку в Сбербанке оп программе «Приобретение готового жилья».