Комната в ипотеку в Нижнем Новгороде

Купить комнату в ипотеку в Нижнем Новгороде

Взять комнату в ипотеку может любой гражданин России старше 21 года с официальным трудоустройством. Важно иметь хорошую кредитную историю и приемлемый доход.

Что важно знать об ипотеке на комнату от банков?

В первую очередь банки одобряют те кредиты, которые нужны для выкупа последней доли в квартире. То есть после выплаты долга недвижимость будет целиком принадлежать клиенту.

Менее охотно оформляются комнаты в общежитиях и коммунальных квартирах. Все потому, что такую жилплощадь тяжело реализовать на рынке недвижимости. А банку потребуется это сделать, если кредитополучатель не погасит ипотеку.

Есть несколько способов для повышения шансов на одобрение комнатной ипотеки:

• внесение крупной суммы первого взноса – 40-50%;
• оформление дополнительного залога. Это может быть автомобиль, недвижимость, другое ценное имущество. С дополнительным залогом можно обойтись без первоначального взноса;
• привлечение поручителей с высоким залогом.

Условия предоставления ипотеки на комнату в банках Нижнего Новгорода

Кредит на долю в квартире выдают такие банки, как Сбербанк, ВТБ, Банк Открытие и другие. Полный перечень находится на странице.

Особенности кредитования зависят от финансовой организации, однако, усредненные условия таковы:

• процентная ставка от 1.2%;
• первоначальный взнос от 10% стоимости жилья до 40%;
• максимальный срок ипотеки – 30 лет;
• возможно досрочное погашение без оплаты штрафных санкций;
• обязательно нужно документально подтвердить платежеспособность.

Чтобы получить ипотеку, нужно, чтобы недвижимость была одобрена кредитным экспертом. Для этого дом, в котором покупается комната, не должен быть в аварийном состоянии, там не должны планироваться такие мероприятия, как капитальный ремонт и реконструкция. Чаще всего отклоняются дома с годом постройки до 1970 года и комнаты с метражом менее, чем 12 квадратных метров.

Как купить комнату в ипотеку в Нижнем Новгороде?

Первый этап – изучение банковского рынка. Чтобы облегчить поиск пользователям нашего портала, мы разместили на странице все актуальные предложения в Нижнем Новгороде. В сравнительной таблице видны все основные параметры. Для подробной информации нужно перейти на индивидуальную страницу предложения. Определиться с выбором помогут также фильтры для поиска и ипотечный калькулятор.

После того, как выбор сделан:

1. Нужно заполнить онлайн-заявку на ипотеку и отправить ее в банк.
2. Менеджеры обработают информацию, сделают запрос в бюро кредитных историй, изучат документы на комнату, а затем дадут ответ.
3. Если банк одобрил заявку на покупку комнаты в ипотеку в Нижнем Новгороде, нужно будет приехать в офис. Там необходимо внимательно изучить договор и подписать его.
4. После подписания банк выдаст деньги. Останется только заключить договор купли-продажи.