Ипотека в Нижнем Новгороде

Взять ипотеку в Нижнем Новгороде

Чтобы выбрать лучшее предложение ипотеки в Нижнем Новгороде, нужно отсортировать с помощью калькулятора ипотеки варианты и обратить внимание на столбик таблицы с процентными ставками. Самые выгодные проценты окажутся вверху. Однако дополнительно при выборе обращайте внимание и на другие параметры – период выплат, размер первоначального взноса, дополнительные комиссии.

Условия ипотеки в 2025 году в Нижнем Новгороде

Самый низкий процент по ипотеке в Нижнем Новгороде – 1.4%. Но его могут получить не все, а только те, кто имеют право на льготные условия. Такую ставку можно получить по программе поддержки семей с двумя и более детьми. Также льготная ипотека полагается:

• многодетным семьям (возможность воспользоваться материнским капиталом для погашения тела кредита или первоначального взноса);
• военным (накопительная система исходя из стажа службы);
• бюджетникам (безвозмездное субсидирование).

Для всех остальных категорий процент ставки находится в пределах 15-20%. Кредит выдается только на часть стоимости жилья, первый взнос нужно оплатить собственными деньгами (в среднем – 5-10% от стоимости недвижимости). Исключения составляет ипотека под залог уже имеющейся квартиры.

Требования к клиенту и жилью в ипотеку в Нижнем Новгороде

Чтобы банк рассмотрел заявку и одобрил её, нужно соответствовать следующим требованиям:

• быть гражданином России;
• желательно иметь регистрацию в том регионе, где работает банк (в том же регионе нужно выбрать жильё);
• возраст от 21 года до 60;
• официальное трудоустройство и стаж на последнем месте не меньше, чем 6 месяцев.

Некоторые банки Нижнего Новгорода указывают минимальный доход для оформления жилищного кредита в Нижнем Новгороде. Но по общему правилу регулярный ежемесячный платеж не может быть больше, чем 40% от дохода семьи.

Для жилья тоже есть перечень требований. Оно не должно:

1. находиться в обременении;
2. быть в аварийном состоянии и списках под снос.

При оформлении социальной ипотеки нужно иметь в виду, что выбор квартиры ограничен определенными домами, которые находятся в государственном реестре.

Как взять ипотеку в Нижнем Новгороде?

Действия для получения ипотеки:

1. Удобнее сначала отправить онлайн заявку на ипотеку, а в банк с документами прийти уже после одобрения.
2. Следующий этап – подбор недвижимости. На выбор квартиры или дома и сбор соответствующих документов банки выделяют 2-3 месяца.
3. Для кредита на покупку жилья в Нижнем Новгороде обязательно нужно застраховать квартиру, коттедж или дачу.
4. После согласования жилья с банковской организацией можно подписать договор. Вместе с договором выдается график выплат.
5. Наличными деньгами ипотека не выдаются. Нужная сумма переводится на счет напрямую владельцу недвижимости.