Отзывы об ипотеке для молодой семьи в Нижнем Новгороде
Расскажите нам о своем опыте получения ипотеки для молодой семьи в Нижнем Новгороде Оставить отзыв
01.12.2024
Обозреватель кредитных продуктов:
Ольга ПетроваВзять ипотеку молодой семье в Нижнем Новгороде
Семейную ипотеку можно оформить на более выгодных условиях, чем классическую. Государство субсидирует часть стоимости жилья официально зарегистрированным парам с детьми и без детей. При этом существуют как федеральные, так и региональные программы.
Льготные программы ипотеки молодой семье Нижнего Новгорода 2024
Семьи без детей могут рассчитывать на субсидии до 30%, если они являются нуждающими в улучшении жилищных условий (норма – 10 квадратных метров на человека). Льготы выдаются согласно программе «Жилище» на 2015-2020 (подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»).
Для семей с 2 детьми или с 3 (которые родились с 2018 года по 2022 год) предусмотрена ипотека от 1.4%:
- возраст родителей может быть старше 35 лет;
- льготная ставка действует не весь период, а от 3 до 8 лет (в зависимости от количества детей);
- сумма ипотеки в Нижнем Новгороде не может превышать 3 млн. рублей (в Москве и Санкт-Петербурге больше);
- можно купить с помощью ипотеки только квартиру в новостройке.
Еще одна возможность многодетным семьям уменьшить выплаты по кредиту – воспользоваться средствами материнского капитала.
Ипотека в Нижнем Новгороде для молодой семьи – условия в банках
Банки формируют специальные программы для молодых семей. Такая ипотека, например, есть в Сбербанке. Подробные условия кредитования зависят от кредитно-финансовой организации, но приблизительные условия и требования для оформления таковы:
- возраст родителей должен быть не больше 35 лет;
- зарегистрированный брак;
- покупаемая недвижимость обязательно должна быть застрахована;
- обязательное поручительство;
- можно взять кредит на квартиру (на вторичном или первичном рынке) и на дом;
- первый взнос – от 15% для тех, у кого нет детей, от 10% для тех, у кого есть дети;
- срок до 30 лет.
Этапы оформления:
- Для участия в программе нужно для начала обратиться в местные органы власти, чтобы официально зарегистрировать свой статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- После этого нужно подать онлайн-заявку в банк для ипотеки для семей с детьми или без детей. Вместе с заявкой или после первоначального одобрения необходимо представить пакет документов.
- Если банк удовлетворил заявку, можно приступать к поиску жилья (2-3 месяца).
- Следующий этап – подписание двух договоров. Сначала кредитного, затем купли-продажи.
Документы, необходимые для кредита на покупку жилья молодой семье
Основные документы, которые нужно подготовить:
- заявление (может понадобиться дополнительное заявление от созаёмщиков);
- паспорта членов семьи или свидетельства о рождении;
- справка о составе семьи;
- свидетельство о заключении брака;
- документы для подтверждения дохода.
Дополнительно могут быть запрошены и другие документы – трудовая книжка, документ, подтверждающий наличие средств для первоначального взноса и т.д.