Ипотека для молодой семьи в 2025 в Нижнем Новгороде

Взять ипотеку молодой семье в Нижнем Новгороде

Семейную ипотеку можно оформить на более выгодных условиях, чем классическую. Государство субсидирует часть стоимости жилья официально зарегистрированным парам с детьми и без детей. При этом существуют как федеральные, так и региональные программы.

Льготные программы ипотеки молодой семье Нижнего Новгорода 2025

Семьи без детей могут рассчитывать на субсидии до 30%, если они являются нуждающими в улучшении жилищных условий (норма – 10 квадратных метров на человека). Льготы выдаются согласно программе «Жилище» на 2015-2020 (подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»).

Для семей с 2 детьми или с 3 (которые родились с 2018 года по 2022 год) предусмотрена ипотека от 1.4%:

• возраст родителей может быть старше 35 лет;
• льготная ставка действует не весь период, а от 3 до 8 лет (в зависимости от количества детей);
• сумма ипотеки в Нижнем Новгороде не может превышать 3 млн. рублей (в Москве и Санкт-Петербурге больше);
• можно купить с помощью ипотеки только квартиру в новостройке.

Еще одна возможность многодетным семьям уменьшить выплаты по кредиту – воспользоваться средствами материнского капитала.

Ипотека в Нижнем Новгороде для молодой семьи – условия в банках

Банки формируют специальные программы для молодых семей. Такая ипотека, например, есть в Сбербанке. Подробные условия кредитования зависят от кредитно-финансовой организации, но приблизительные условия и требования для оформления таковы:

• возраст родителей должен быть не больше 35 лет;
• зарегистрированный брак;
• покупаемая недвижимость обязательно должна быть застрахована;
• обязательное поручительство;
• можно взять кредит на квартиру (на вторичном или первичном рынке) и на дом;
• первый взнос – от 15% для тех, у кого нет детей, от 10% для тех, у кого есть дети;
• срок до 30 лет.

Как оформить ипотеку в Нижнем Новгороде для молодой семьи?

Этапы оформления:

1. Для участия в программе нужно для начала обратиться в местные органы власти, чтобы официально зарегистрировать свой статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. После этого нужно подать онлайн-заявку в банк для ипотеки для семей с детьми или без детей. Вместе с заявкой или после первоначального одобрения необходимо представить пакет документов.
3. Если банк удовлетворил заявку, можно приступать к поиску жилья (2-3 месяца).
4. Следующий этап – подписание двух договоров. Сначала кредитного, затем купли-продажи.

Документы, необходимые для кредита на покупку жилья молодой семье

Основные документы, которые нужно подготовить:

• заявление (может понадобиться дополнительное заявление от созаёмщиков);
• паспорта членов семьи или свидетельства о рождении;
• справка о составе семьи;
• свидетельство о заключении брака;
• документы для подтверждения дохода.

Дополнительно могут быть запрошены и другие документы – трудовая книжка, документ, подтверждающий наличие средств для первоначального взноса и т.д.