Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 8 кредитов

Обновлено 15.07.2024
Ипотека
Условия
Платеж
29 336 ₽
Переплата
5 040 643 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:100 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости, другое
  • Штраф:пеня/неустойка согласно величине ключевой ставки Банка России, действующей на момент нарушения заемщиком своих обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2568
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Платеж
29 717 ₽
Переплата
5 132 041 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:500 тыс - 15 млн ₽
  • Срок:10 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2210
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Платеж
29 717 ₽
Переплата
5 132 041 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 80 %
  • Сумма:от 500 тыс ₽
  • Срок:10 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2763
Подробнее
Подробнее
Ипотека Строящееся жилье
Условия
Платеж
29 793 ₽
Переплата
5 150 355 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:1 млн - 50 млн ₽
  • Срок:5 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3287
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Платеж
29 793 ₽
Переплата
5 150 355 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:1 млн - 50 млн ₽
  • Срок:5 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом, участок, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3287
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека на строительство жилого дома и рефинансирование
Условия
Платеж
30 482 ₽
Переплата
5 315 675 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:300 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:20% годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита за соответствующий период нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2225
Подробнее
Подробнее
Ипотека Кредит под залог
Условия
Платеж
35 949 ₽
Переплата
6 627 731 ₽
  • Сумма:300 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2733
Подробнее
Подробнее
Ипотека Молодая семья
Условия
Платеж
28 201 ₽
Переплата
4 768 218 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:100 тыс - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3349
Подробнее
Подробнее

Отзывы об ипотеке

Оставить отзыв
Пользователь
Аврора,
Москва
5
Ипотека с господдержкой на квартиру в новостройке

Мы получили одобрение по ипотеке еще до того, как нашли квартиру. Просто не знали, есть ли смысл вообще пробовать, так как на первый взнос накопили относительно немного, доход у нас с мужем тоже средний, поэтому не знали даже как лучше поступить, решили отправить заявку. Отправляла я через Домклик. Указала все как есть. И Сбербанк сразу же одобрил заявку. Я еще позвонила на 900 уточнила, нет ли ошибки)) В общем с этого момента начали подбирать квартиру. Нашли новостройку в соседнем районе с оптимальной ценой. Оформили в итоге ипотеку с господдержкой, причем очень быстро все получилось))

Пользователь
Анастасия,
Самара
1

21 июля был совершен звонок на горячую линию с вопросом о смене платежного периода, сотрудником был продиктован, а также дополнительно мне был продублирован адрес: ipoteka-support@vtb.ru по смс. заявление мною было написано и отправлено по указанному адресу, с соблюдением всех перечисленных в смс требований, дополнительно решила себя подстраховать и уточняла информацию о рассмотрении моего заявлен...Читать далее

Оформить ипотеку на земельный участок

Большинство программ жилищного кредитования предполагают покупку квартиры за счет банка. Некоторые финансовые учреждения предлагают приобретение дома, доли или комнаты. Существуют специальные предложения по ипотеке на земельный участок. В 2024 году подать запрос можно удаленно через наш финансовый портал. Ответ по запросу приходит почти сразу.

Условия предоставления ипотечного кредита

Финансовая организация определяет параметры индивидуально по каждой заявке. Условия ипотеки на покупку участка зависят от:

  1. Стандартных значений программы. По каждому предложению существует диапазон параметров: минимум и максимум по ставке, сроку, лимиту.
  2. Характеристики потенциального заемщика. Чем выше доход и чем лучше кредитная история, тем больше вероятности получить одобрение и выгодное предложение.
  3. Самого имущества. Ликвидные объекты с высокой стоимостью приоритетнее для финансовой организации.

В 2024 году банки предлагают получить средства по ставке 6-8 процентов годовых. Предельный срок погашения задолженности – 30 лет. Средний лимит – 8 миллионов рублей. Есть решения без первоначального взноса.

Требования к заемщику

Купить участок в ипотеку можно только при соответствии требованиям банка. Среди таковых:

  1. Возраст. Имущественное кредитование доступно для лиц от 21 года. В редких случаях возрастной ценз ниже и начинается с 18 лет.
  2. Наличие гражданства РФ. Иностранные подданные не могут получить одобрение по заявке в рамках стандартных программ.
  3. Регистрация. Требуется регистрация в стране или зоне присутствия банка.
  4. Официальное трудоустройство. Требование не всегда выдвигается финансовой организацией. Работа с оформлением станет преимуществом при рассмотрении заявки.
  5. Наличие постоянного дохода. Лучше подтвердить документально.
  6. Положительная кредитная история. С просрочками в прошлом получить одобрение будет сложнее.

Требования к земле

Банки проверяют соответствие условиям как потенциального клиента, так и земельного участка, который будет приобретен в рамках программы. Основные требования следующие:

  1. На земельном участке должно быть разрешено жилищное строительство. Перечень таких территорий утверждается местным самоуправлением.
  2. Участок должен быть расположен в зоне присутствия кредитной организации, где будет оформлена ипотека на покупку земельного участка.
  3. Невозможно приобрести имущество, которое попадает под особые категории. Например, относится к природоохранной зоне или историческим объектам.
  4. Есть ограничения по площади участка. В основном требуется выбирать землю площадью не менее 6 соток, но не более 50-60.
  5. Обязательный критерий – ценность и ликвидность. Объект должен представлять имущественный интерес и в случае необходимости быть быстро реализованным на рынке недвижимости.

Какие документы нужны?

Взять ипотеку на земельный участок можно после предоставления документов. В перечень могут входить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка с работы, выданная по форме банка или по типу 2-НДФЛ;
  • заверенная в отделе кадров ксерокопия трудовой книжки или трудового договора;
  • данные о других источниках дохода;
  • свидетельство о браке для семейных пар.

По земельному участку банк потребует выписку на участок из Единого государственного реестра юридических лиц, нотариально засвидетельствованную ксерокопию свидетельства о регистрации земельного участка и оригинал кадастровой выписки.

Как оформить заявку?

Процесс получения прост. Для отправки онлайн-заявки через наш финансовый портал:

  • выберите банка и программу с помощью системы фильтрации;
  • изучите условия предоставления кредита на землю;
  • заполните анкету и дождитесь решения;
  • посетите отделение для подписания договора с оригиналами документов;
  • заключите сделку и зарегистрируйте право собственности на приобретенный объект.

Льготная ипотека

Есть отдельные льготные программы, в которых могут принимать участие:

  • жители сельской местности;
  • жители удаленных земель, например, Дальнего Востока;
  • многодетные семьи;
  • пары, не потратившие материнский капитал;
  • работники бюджетной сферы.

Часто задаваемые вопросы

Нужен ли первый взнос?
Это зависит от выбранной программы. Есть варианты без первоначального взноса.
Можно ли получить одобрение с просрочками?
Если в данный момент долги оплачены, а клиент имеет высокий доход, то это возможно.