Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 11 кредитов

Обновлено 29.05.2024
Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты
Условия
Платеж
10 118 ₽
Переплата
428 240 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:100 тыс - 6 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3251
Подробнее
Подробнее
IT Ипотека
Условия
Платеж
16 357 ₽
Переплата
1 925 759 ₽
  • Первоначальный взнос:до 90 %
  • Сумма:150 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 40 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок, доля в кв., гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2518
Подробнее
Подробнее
Ипотека с материнским капиталом
Условия
Платеж
28 578 ₽
Переплата
4 858 723 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:1.5 млн - 40 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3292
Подробнее
Подробнее
Ипотека На вторичное жилье
Условия
Платеж
28 578 ₽
Переплата
4 858 723 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:1.5 млн - 40 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3292
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека на строительство жилого дома и рефинансирование
Условия
Платеж
28 578 ₽
Переплата
4 858 723 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:300 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:20% годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита за соответствующий период нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2225
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Платеж
28 956 ₽
Переплата
4 949 534 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:500 тыс - 15 млн ₽
  • Срок:10 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2210
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Платеж
28 956 ₽
Переплата
4 949 534 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 80 %
  • Сумма:от 500 тыс ₽
  • Срок:10 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2763
Подробнее
Подробнее
Ипотека
Условия
Платеж
29 336 ₽
Переплата
5 040 643 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:100 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости, другое
  • Штраф:пеня/неустойка согласно величине ключевой ставки Банка России, действующей на момент нарушения заемщиком своих обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2568
Подробнее
Подробнее
Ипотека Строящееся жилье
Условия
Платеж
29 793 ₽
Переплата
5 150 355 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:1 млн - 50 млн ₽
  • Срок:5 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3287
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Платеж
29 793 ₽
Переплата
5 150 355 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:1 млн - 50 млн ₽
  • Срок:5 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом, участок, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3287
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Кредит под залог
Условия
Платеж
33 428 ₽
Переплата
6 022 692 ₽
  • Сумма:300 тыс - 50 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2733
Подробнее
Подробнее

Отзывы об ипотеке

Оставить отзыв
Пользователь
Иван,
Москва
5
​Просто, быстро, дистанционно. Все ОК

Ожидал более сложной процедуры по рефинансу ипотеки, все так тут речь не про кредит 100 к а про очень большин деньги. Но не, как и с кредитами не надо никуда есздить, если надо какие документы то представитель сам приезжает, а все остальное проходит точно так же дистанционно как и всегда. Из за этого и оформление быстрое и простое.

Пользователь
Илья,
Москва
5
Все для людей

Понимаю что у банка свой интерес, но и для заемщика все сделано по максимуму. Срок сами определяли, нам выгодней было взять на 30 лет, пока так. Платеж 31 тыс, потянем. Понравилось что быстро и без лишних формальностей. Правда квартиру можно купить только напрямую от застройщика через эскроу-счет, но мы так и планировали. Отдельное спасибо за персонального менеджера, работать было сплошное удовольствие.

Оформить ипотеку на земельный участок

Большинство программ жилищного кредитования предполагают покупку квартиры за счет банка. Некоторые финансовые учреждения предлагают приобретение дома, доли или комнаты. Существуют специальные предложения по ипотеке на земельный участок. В 2024 году подать запрос можно удаленно через наш финансовый портал. Ответ по запросу приходит почти сразу.

Условия предоставления ипотечного кредита

Финансовая организация определяет параметры индивидуально по каждой заявке. Условия ипотеки на покупку участка зависят от:

  1. Стандартных значений программы. По каждому предложению существует диапазон параметров: минимум и максимум по ставке, сроку, лимиту.
  2. Характеристики потенциального заемщика. Чем выше доход и чем лучше кредитная история, тем больше вероятности получить одобрение и выгодное предложение.
  3. Самого имущества. Ликвидные объекты с высокой стоимостью приоритетнее для финансовой организации.

В 2024 году банки предлагают получить средства по ставке 6-8 процентов годовых. Предельный срок погашения задолженности – 30 лет. Средний лимит – 8 миллионов рублей. Есть решения без первоначального взноса.

Требования к заемщику

Купить участок в ипотеку можно только при соответствии требованиям банка. Среди таковых:

  1. Возраст. Имущественное кредитование доступно для лиц от 21 года. В редких случаях возрастной ценз ниже и начинается с 18 лет.
  2. Наличие гражданства РФ. Иностранные подданные не могут получить одобрение по заявке в рамках стандартных программ.
  3. Регистрация. Требуется регистрация в стране или зоне присутствия банка.
  4. Официальное трудоустройство. Требование не всегда выдвигается финансовой организацией. Работа с оформлением станет преимуществом при рассмотрении заявки.
  5. Наличие постоянного дохода. Лучше подтвердить документально.
  6. Положительная кредитная история. С просрочками в прошлом получить одобрение будет сложнее.

Требования к земле

Банки проверяют соответствие условиям как потенциального клиента, так и земельного участка, который будет приобретен в рамках программы. Основные требования следующие:

  1. На земельном участке должно быть разрешено жилищное строительство. Перечень таких территорий утверждается местным самоуправлением.
  2. Участок должен быть расположен в зоне присутствия кредитной организации, где будет оформлена ипотека на покупку земельного участка.
  3. Невозможно приобрести имущество, которое попадает под особые категории. Например, относится к природоохранной зоне или историческим объектам.
  4. Есть ограничения по площади участка. В основном требуется выбирать землю площадью не менее 6 соток, но не более 50-60.
  5. Обязательный критерий – ценность и ликвидность. Объект должен представлять имущественный интерес и в случае необходимости быть быстро реализованным на рынке недвижимости.

Какие документы нужны?

Взять ипотеку на земельный участок можно после предоставления документов. В перечень могут входить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка с работы, выданная по форме банка или по типу 2-НДФЛ;
  • заверенная в отделе кадров ксерокопия трудовой книжки или трудового договора;
  • данные о других источниках дохода;
  • свидетельство о браке для семейных пар.

По земельному участку банк потребует выписку на участок из Единого государственного реестра юридических лиц, нотариально засвидетельствованную ксерокопию свидетельства о регистрации земельного участка и оригинал кадастровой выписки.

Как оформить заявку?

Процесс получения прост. Для отправки онлайн-заявки через наш финансовый портал:

  • выберите банка и программу с помощью системы фильтрации;
  • изучите условия предоставления кредита на землю;
  • заполните анкету и дождитесь решения;
  • посетите отделение для подписания договора с оригиналами документов;
  • заключите сделку и зарегистрируйте право собственности на приобретенный объект.

Льготная ипотека

Есть отдельные льготные программы, в которых могут принимать участие:

  • жители сельской местности;
  • жители удаленных земель, например, Дальнего Востока;
  • многодетные семьи;
  • пары, не потратившие материнский капитал;
  • работники бюджетной сферы.

Часто задаваемые вопросы

Нужен ли первый взнос?
Это зависит от выбранной программы. Есть варианты без первоначального взноса.
Можно ли получить одобрение с просрочками?
Если в данный момент долги оплачены, а клиент имеет высокий доход, то это возможно.