Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 13 кредитов

Обновлено 04.06.2023
Ипотека Новостройка от партнеров
Условия
Ставка
1.4 %
Платеж
9 559 ₽
Переплата
294 208 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:от 1.4 %
  • Сумма:от 500 тыс ₽
  • Срок:5 - 50 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: 0,06% за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2518
Подробнее
Подробнее
Сельская ипотека
Условия
Ставка
3 %
Платеж
11 092 ₽
Переплата
662 068 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 3 %
  • Сумма:300 тыс - 3 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: 0,06% за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2518
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Сельская ипотека
Условия
Ставка
2.75 %
Платеж
10 843 ₽
Переплата
602 398 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 2.75 %
  • Сумма:300 тыс - 3 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:20% годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита за соответствующий период нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2225
Подробнее
Подробнее
Ипотека на строительство жилого дома и рефинансирование
Условия
Ставка
11 %
Платеж
20 644 ₽
Переплата
2 954 504 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 10 %
  • Сумма:300 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:20% годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита за соответствующий период нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2225
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Сельская ипотека
Условия
Ставка
3 %
Платеж
11 092 ₽
Переплата
662 068 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 3 %
  • Сумма:100 тыс - 5 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3349
Подробнее
Подробнее
Ипотека на строительство дома
Условия
Ставка
4.3 %
Платеж
12 438 ₽
Переплата
985 142 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 4.3 %
  • Сумма:600 тыс - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1000
Подробнее
Подробнее
Ипотека на готовый дом
Условия
Ставка
11.2 %
Платеж
21 054 ₽
Переплата
3 052 875 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 11.2 %
  • Сумма:600 тыс - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1000
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Нежилые объекты
Условия
Ставка
7.4 %
Платеж
15 990 ₽
Переплата
1 837 550 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:7.4 - 11.15 %
  • Сумма:от 600 тыс ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1354
Подробнее
Подробнее
Ипотека
Условия
Ставка
10 %
Платеж
19 300 ₽
Переплата
2 632 104 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 10 %
  • Сумма:100 тыс - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости, другое
  • Штраф:пеня/неустойка согласно величине ключевой ставки Банка России, действующей на момент нарушения заемщиком своих обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2568
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
10.15 %
Платеж
19 500 ₽
Переплата
2 679 908 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 10.15 %
  • Сумма:от 300 тыс ₽
  • Срок:3 - 35 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2272
Подробнее
Подробнее
Ипотека с материнским капиталом
Условия
Ставка
11.69 %
Платеж
21 591 ₽
Переплата
3 181 845 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 11.69 %
  • Сумма:1.5 млн - 40 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3292
Подробнее
Подробнее
Ипотека На вторичное жилье
Условия
Ставка
11.69 %
Платеж
21 591 ₽
Переплата
3 181 845 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 11.69 %
  • Сумма:1.5 млн - 40 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3292
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
11.99 %
Платеж
22 008 ₽
Переплата
3 281 867 ₽
  • Первоначальный взнос:до 80 %
  • Ставка:от 11.99 %
  • Сумма:600 тыс - 70 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1326
Подробнее
Подробнее

Отзывы об ипотеке

Оставить отзыв
Пользователь
Сильвестр Иванов,
Улан-Удэ
1

В 2017 году я с делал рефинансирование ипотеки в отделении ГПБ г. Улан-Удэ.Банк, как и любой другой банк, стал предлагать мне дополнительные продукты, в том числе и потребительский кредит под тот же процент что и рефинансирование ипотеки. Суть простая, задолженность 2млн руб, процент условно- 9%, но банк к этим 2млн. предложил взять бОльшую сумму под тот же процент. На фоне 15-20% обычного потре...Читать далее

Пользователь
Ярцевы,
Москва
5
В принципе, Газпромбанк оказался не плохим, в плане ипотеки

Меня всё устроило : процент небольшой, сроки погашения разные (подбираются индивидуально). Мы уже месяц обживаемся в новой, просторной квартире!

Оформить ипотеку на земельный участок

Большинство программ жилищного кредитования предполагают покупку квартиры за счет банка. Некоторые финансовые учреждения предлагают приобретение дома, доли или комнаты. Существуют специальные предложения по ипотеке на земельный участок. В 2023 году подать запрос можно удаленно через наш финансовый портал. Ответ по запросу приходит почти сразу.

Условия предоставления ипотечного кредита

Финансовая организация определяет параметры индивидуально по каждой заявке. Условия ипотеки на покупку участка зависят от:

  1. Стандартных значений программы. По каждому предложению существует диапазон параметров: минимум и максимум по ставке, сроку, лимиту.
  2. Характеристики потенциального заемщика. Чем выше доход и чем лучше кредитная история, тем больше вероятности получить одобрение и выгодное предложение.
  3. Самого имущества. Ликвидные объекты с высокой стоимостью приоритетнее для финансовой организации.

В 2023 году банки предлагают получить средства по ставке 6-8 процентов годовых. Предельный срок погашения задолженности – 30 лет. Средний лимит – 8 миллионов рублей. Есть решения без первоначального взноса.

Требования к заемщику

Купить участок в ипотеку можно только при соответствии требованиям банка. Среди таковых:

  1. Возраст. Имущественное кредитование доступно для лиц от 21 года. В редких случаях возрастной ценз ниже и начинается с 18 лет.
  2. Наличие гражданства РФ. Иностранные подданные не могут получить одобрение по заявке в рамках стандартных программ.
  3. Регистрация. Требуется регистрация в стране или зоне присутствия банка.
  4. Официальное трудоустройство. Требование не всегда выдвигается финансовой организацией. Работа с оформлением станет преимуществом при рассмотрении заявки.
  5. Наличие постоянного дохода. Лучше подтвердить документально.
  6. Положительная кредитная история. С просрочками в прошлом получить одобрение будет сложнее.

Требования к земле

Банки проверяют соответствие условиям как потенциального клиента, так и земельного участка, который будет приобретен в рамках программы. Основные требования следующие:

  1. На земельном участке должно быть разрешено жилищное строительство. Перечень таких территорий утверждается местным самоуправлением.
  2. Участок должен быть расположен в зоне присутствия кредитной организации, где будет оформлена ипотека на покупку земельного участка.
  3. Невозможно приобрести имущество, которое попадает под особые категории. Например, относится к природоохранной зоне или историческим объектам.
  4. Есть ограничения по площади участка. В основном требуется выбирать землю площадью не менее 6 соток, но не более 50-60.
  5. Обязательный критерий – ценность и ликвидность. Объект должен представлять имущественный интерес и в случае необходимости быть быстро реализованным на рынке недвижимости.

Какие документы нужны?

Взять ипотеку на земельный участок можно после предоставления документов. В перечень могут входить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка с работы, выданная по форме банка или по типу 2-НДФЛ;
  • заверенная в отделе кадров ксерокопия трудовой книжки или трудового договора;
  • данные о других источниках дохода;
  • свидетельство о браке для семейных пар.

По земельному участку банк потребует выписку на участок из Единого государственного реестра юридических лиц, нотариально засвидетельствованную ксерокопию свидетельства о регистрации земельного участка и оригинал кадастровой выписки.

Как оформить заявку?

Процесс получения прост. Для отправки онлайн-заявки через наш финансовый портал:

  • выберите банка и программу с помощью системы фильтрации;
  • изучите условия предоставления кредита на землю;
  • заполните анкету и дождитесь решения;
  • посетите отделение для подписания договора с оригиналами документов;
  • заключите сделку и зарегистрируйте право собственности на приобретенный объект.

Льготная ипотека

Есть отдельные льготные программы, в которых могут принимать участие:

  • жители сельской местности;
  • жители удаленных земель, например, Дальнего Востока;
  • многодетные семьи;
  • пары, не потратившие материнский капитал;
  • работники бюджетной сферы.

Часто задаваемые вопросы

Нужен ли первый взнос?
Это зависит от выбранной программы. Есть варианты без первоначального взноса.
Можно ли получить одобрение с просрочками?
Если в данный момент долги оплачены, а клиент имеет высокий доход, то это возможно.