Лучшие курсыпокупка | продажа
USD
64.71 | 64.7
EUR
72.32 | 72.38
CNY
9.33 | 9.42
ЦБ РФ 19.05.2019
USD
64.6327
EUR
72.2464
Ваш город:
Россия

Ипотека на вторичное жилье

Изучите все варианты от банков России на вторичную ипотеку. С помощью калькулятор ипотеки выберите нужный срок и сумму жилищного кредита на вторичку, отправьте онлайн-заявку на самое выгодное предложение.

Поиск ипотеки на вторичное жилье

Выбрать город

Сравнение 190 кредитов на вторичное жилье

КредитСтавкаСредний платежПереплата
Ипотека готовое жильеТрансКапиталБанкТрансКапиталБанк
8.7%23 418 р.1 865 187 р.Подать заявку
10.2%25 542 р.2 247 475 р.Подать заявку
Ипотека в ползункахТрансКапиталБанкТрансКапиталБанк
5.9%19 704 р.1 196 702 р.Подать заявку
10.2%25 542 р.2 247 475 р.Подать заявку
Ипотека готовое жильеИнвестторгбанкИнвестторгбанк
10.2%25 542 р.2 247 475 р.Подать заявку
Коммерческая ипотекаИнвестторгбанкИнвестторгбанк
10.2%25 542 р.2 247 475 р.Подать заявку
13%29 733 р.3 001 974 р.Подать заявку
Военная ипотекаБанк «Открытие»Банк «Открытие»
9.2%24 116 р.1 990 820 р.Подать заявку
Ипотека квартираБанк «Открытие»Банк «Открытие»
9.8%24 966 р.2 143 964 р.Подать заявку
10%25 253 р.2 195 580 р.Подать заявку
9.9%25 110 р.2 169 737 р.Подать заявку
13.19%30 028 р.3 054 966 р.Подать заявку
Ипотека на покупку недвижимостиНациональная Фабрика ИпотекиНациональная Фабрика Ипотеки
11.99%28 189 р.2 723 990 р.Подать заявку
11.99%28 189 р.2 723 990 р.Подать заявку
Ипотека рефинансированиеНациональная Фабрика ИпотекиНациональная Фабрика Ипотеки
11.99%28 189 р.2 723 990 р.Подать заявку
5.7%19 452 р.1 151 320 р.Подробнее
6%19 831 р.1 219 514 р.Подробнее
6%19 831 р.1 219 514 р.Подробнее
6%19 831 р.1 219 514 р.Подробнее
Семейная ипотекаГазпромбанкГазпромбанк
6%19 831 р.1 219 514 р.Подробнее
Обновлено

Вторичная ипотека в России

Ипотека на вторичное жилье – популярная банковская программа. Причина популярности – покупка квартиры на вторичном рынке является более доступной, а кредиты на вторичку – более выгодные, чем ипотека на квартиры в новостройках.

Какое жилье можно купить по вторичной ипотеке?

С помощью такой программы можно стать владельцем:

  • квартиры в многоэтажном доме;
  • комнаты в квартире;
  • частного коттеджа.

Главное условие – недвижимость должна быть готовой, а не на стадии строительства.

Выбранная квартира или дом должны быть согласованы с банком. Чаще всего особые требования выставляются к таким параметрам:

  • год постройки жилья;
  • количество этажей в доме, в котором находится квартира;
  • отсутствие обременения;
  • подтверждение того факта, что третьи лица имеют право собственности на квартиру.

Процентные ставки ипотеки на вторичном рынке

Ставки ипотеки для готового жилья немного ниже, чем для новостроек.

Есть и более выгодные предложения, но их можно получить только людям, которые имеют право на льготы. Например, в 2019 году действует программа по семейной ипотеке. Ее могут оформить семьи, у которых есть как минимум двое детей. В этом случае действует процентная ставка 6%. Низкий тариф кредита на вторичное жилье в этом случае обусловлен государственными дотациями.

Льготные условия могут быть предоставлены военным, бюджетникам, многодетным семьям (материнский капитал). Все остальные категории могут получить более привлекательные проценты таким образом:

  • внести крупный первоначальный взнос;
  • предоставить документальное подтверждение дохода;
  • согласиться на добровольное страхование жизни и здоровья (застраховать квартиру нужно в обязательном порядке).

Как купить вторичку в ипотеку?

Процесс оформления не отличается принципиально от регистрации кредитов на новое жилье. Для получения денег нужно:

  1. Оформить онлайн-заявку на ипотеку на нашем сайте.
  2. Дождаться ответа от кредитной организации – подтверждение или отказ. Анкета может обрабатываться в течение 2-3 рабочих дней.
  3. Если получено одобрение ипотечного кредита на вторичное жилье, нужно приехать в офис с документами.
  4. Следующий шаг – поиск жилья. На это банк, как правило, выделяет от 3 до 6 месяцев. За это время нужно согласовать недвижимость и предоставить все необходимые документы.
  5. После согласование банковские работники готовят кредитный договор. Его нужно подписать – и деньги будут перечислены на счет хозяина квартиры.
  6. Последний этап – оформление обременения на квартиру в Росреестре.

В каком банке лучше взять ипотеку на вторичное жилье?

Выгодное предложение есть у Сбербанка. Здесь можно купить квартиру или дом с первоначальным взносом от 15% от стоимости жилья и с низкими процентными ставками. Возможно оформление без справок о доходах, но тогда размер первоначального взноса увеличится.

Взять выгодную ипотеку на вторичку можно также в таких банках, как ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк.

Полный список предложений для приобретения вторичной недвижимости есть на странице. С помощью фильтров и онлайн калькулятора можно подобрать нужную программу.

Рекомендуем в первую очередь рассмотреть вариант банка, где вы являетесь зарплатным клиентам. В этом случае часто предоставляются скидки.