Москва
В принципе условия по ипотеке в Сбербанке стандартные. За исключением разве что скидки на ставку за оформление через Домклик, благодаря этому моменту она получилась ниже на 0,3%. вроде немного, но учитывая общую сумму переплаты за 30 лет в перспективе значительно) Больше понравилось то, насколько все упрощено и автоматизировано. Максимально устранена бюрократическая волокита, по каждому вопросу мо...Читать далее
Не знал что можно оформить ипотеку через госуслуги) Оказывается как минимум в гпб можно. У меня друзья оформляли как обычно, по времени это заняло больше чем подбор собственно квартиры)) Короче быстро оформил, условия были нормальными. Ставка чуть меньше 6 процентов, если оформлять семейную. Хорошая ставка для молодой семьи без миллионов под матрасом
Для оформления ипотеки на вторичку в Москве можно обратиться в банки, представленные на сайте. Основная информация об условиях кредитования представлена в сравнительной таблице на этой странице. Ипотечные программы на выгодных условиях предлагают не только Сбер и ВТБ, но и иные банки, в том числе региональные.
Чтобы получить ипотеку на вторичное жилье, необходимо:
Поводом для отказа может стать наличие судимости, проблем с погашением займов в прошлом, слишком высокая кредитная нагрузка на текущий момент времени.
Если же банк одобряет заявку, деньги предоставляются на следующих условиях:
Проценты по ипотеке на вторичное жилье зависят от программы. По льготным предложениям ставка начинается от 1.3%.
Основной плюс для покупателя — квартира уже построена. Отсутствует риск замораживания объекта на этапе котлована или перекрытия кровли. Будущий собственник гарантировано не пополнит ряды обманутых дольщиков.
Есть и еще ряд преимуществ:
Если увеличить сумму первоначального взноса до 50% и более, не потребуется подтверждение постоянной занятости.
Среди минусов необходимо выделить следующие:
Чтобы стать владельцем недвижимости во вторичном фонде, необходимо:
После этого кредитор переведет деньги на счет продавца. Покупателю останется оформить страховку и своевременно погашать задолженность, не допуская просрочек. По желанию, если за время действия кредитного договора снизится процентная ставка, можно запросить рефинансирование. Разрешено досрочное погашение без штрафных санкций.
Основной документ — общегражданский паспорт. Помимо него заявитель предоставляет второй документ на выбор: СНИЛС, ИНН, загранпаспорт, водительское удостоверение. Мужчины моложе 27 лет обязаны иметь военный билет. Обязательно наличие заверенной работодателем копии трудовой книжки или трудового договора.
Подтвердить платежеспособность можно:
Если банк одобрит предварительную заявку, можно собирать документы на выбранный объект недвижимости.