Ипотека на вторичное жилье в Москве

Вторичная ипотека в Москве

Купить вторичку в ипотеку в Москве можно в банках, представленных на сайте. В сравнительной таблице можно быстро изучить основные условия ипотечного кредитования, а на индивидуальной странице продукта содержится уточняющая информация. Выгодные предложения есть в Сбербанке, ВТБ, Альфа-Банке и других.

Условия ипотеки на вторичном рынке в Москве

Для выдачи денег на покупку недвижимости банк тщательно отбирает кандидатов. Получить финансовую помощь могут люди:

• имеющие гражданство России;
• старше 21 года и младше 60;
• без судимостей;
• с хорошей кредитной историей;
• с регистрацией в том регионе, где работает банк.

Тот, кто получил одобрение заявки для ипотеки на вторичное жилье в Москве, могут рассчитывать на такие условия:

• процентная ставка от 1.75% (льготные предложения);
• первоначальный взнос от 15%;
• срок кредитования – от года до 30 лет;

Плюсы и минусы ипотеки на вторичку в Москве

Главное преимущество таких программ – более выгодные условия за счет того, что залоговый объект является более надежным, чем в случае со строящимся жильем. Льготные условия кредитования действуют и для вторичного жилья. Многодетные семьи могут погасить часть кредита с помощью материнского капитала, а бюджетники или военные могут получить пониженную ставку.

Если внести большую сумму первоначального платежа, то можно оформить ипотеку без справок о доходах.

Минусы вторичной ипотеки в Москве:

• обязательно нужно подготовить справки о том, что никто, кроме продавца квартиры, не является частичным собственником жилья;
• банки могут не одобрить выбранное жилье из-за технического состояния недвижимости или по другим причинам.

Как взять ипотеку на вторичное жилье в Москве?

Этапы оформления:

1. Оформление заявления на кредит (дистанционная онлайн-заявка на ипотеку или заполнение анкеты в офисе).
2. Подача документов в отделении банка, если заявка одобрена.
3. Поиск жилья, которое соответствует требованиям банка, и сбор документов на него.
4. Подготовка кредитного договора и его подписание.
5. Получение денег от банка на счет продавца.

График выплат кредита прикрепляется к основному договору. Разрешается досрочное погашение без штрафных санкций. После расчета с долгом нужно обязательно взять подтверждающую справку.

Необходимые документы для ипотеки на вторичную недвижимость

Вместе с заявкой нужно предоставить личные документы:

• паспорт;
• СНИЛС;
• мужчинам – военный билет;
• справка о составе семьи;
• копию трудовой книжки;
• справку о доходах (2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка из зарплатного счета).

Второй пакет документов подается тогда, когда найденное жилье нужно согласовать с банковской организацией.