Коммерческая ипотека в Москве

Взять ипотеку на коммерческую недвижимость в Москве

Для стабильного ведения бизнеса часто требуется помещение. Приобретение коммерческой недвижимости, офисов, магазинов или складов требует значительных финансовых затрат. Тем, у кого не хватает сбережений, московские банки предлагают коммерческую ипотеку в Москве на выгодных условиях.

Преимущества программы для физических лиц

Ипотека на коммерческую недвижимость отличается множеством достоинств. В частности:

• низкие процентные ставки по ипотечному кредиту ⎯ от 1.7% в год;
• выдача по двум документам;
• допустима сделка без поручителей;
• средства перечисляются безналичное продавцу, что безопасно и удобно;
• на объект, приобретаемый в рамках коммерческой ипотеки без первоначального взноса, налагается обременение.

Кредитные программы на нежилые объекты доступна предпринимателям, физическим лицам, ведущим собственный бизнес и не желающим тратиться на аренду помещения.

Требования к потенциальному заемщику

Большинство банков в Москве предлагают стандартные требования к клиентам и гарантиям:

• возраст от 21 до 65 лет;
• российское гражданство и регистрация в стране;
• положительная кредитная история желательна;
• объект должен быть согласован с банком;
• необходимо подготовить справку о доходах, СНИЛС, ИНН;
• при оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость часто требуется первоначальный взнос в размере от 20% от стоимости недвижимости.

При рефинансировании ипотеки необходимо сделать выписку об остатке долга, чтобы банк мог рассчитать сумму, которая будет перечислена в счет нового договора, и в этом случае деньги выдаются без первоначального взноса.

Как получить деньги?

Заключить договор с кредитной организацией можно за несколько рабочих дней, выполнив несложные действия:

• воспользуйтесь ипотечным калькулятором, чтобы найти актуальные предложения в 2026 году;
• сравните разные программы, выберите лучшие условия по минимальным тарифам;
• заполните онлайн-заявку на ипотеку, отправьте ее на рассмотрение.

Если коммерческая ипотека для юридического или физического лица будет одобрена, банк будет предложит подписать договор и получить средства. Внесение платежей проводится в банкоматах, кассах, отделениях, через Интернет, прямо с рабочего места, с использованием систем электронных переводов.

Где взять деньги в Москве?

Выбирая, в каком банке взять выгодную ипотеку на коммерческую недвижимость, обратите внимание на предложения Абсолют Банка, Московского Кредитного Банка и других банков. Здесь довольно выгодные условия.