Содержание
Москва
Сбербанк нарушает законы и продолжает вводить людей в заблуждение Хочу поделиться своей историей, чтобы другие не попались на ту же удочку, а те кто уже попался -знал свои права. В 2023 году мы с женой брали ипотеку по господдержке. Время было сложное, оформлялись быстро, и банк воспользовался этим по полной.Нам озвучили ставку 6%, но с условием: обязательно купить их пакет «Домклик Плюс». На прямой вопрос: «А можно оформить только страхование жизни, без ваших развлекательных подписок?» — менеджер четко сказал «Нет» и пригрозил последствиями в виде повышения ставки. Выбора не оставили.Сейчас выяснилось, что такая практика незаконна.ФАС уже вынесла решение против Сбербанка за навязывание этого пакета. На данном этапе это пакет отменили , нет никакой информации о нем, договор не высылают, расчеты в цифрах не высылают, разбираться не хотят. Но касаемо тех, кто уже попался на это, банку плевать. Когда мы обратились, чтобы переоформить страховку в другой компании (дешевле и без лишнего), с сохранением льготной ставки(как предписал ФАС) нам отказали. В ответ — цитата: «Вы добровольно согласились», но незаконное ,написанное в договоре , законным считаться не может( это, чтобы вы не пугались таких ответов).Переплата — это просто грабеж. Посчитали с женой разницу между их навязанным пакетом и обычным страхованием жизни. За весь срок ипотеки выходит около миллиона рублей при оплате этого пакета. За ненужные моей семье развлекательные услуги! Лучше бы эти деньги ушли на выплату ипотеки с урезанием срока.Такое отношение к клиентам неприемлемо. Банк нарушает закон, игнорирует решения ФАС и продолжает выкачивать деньги из людей, которые и так взяли на себя огромную финансовую ответственность.Если вы уже в таких условиях, знайте , это незаконно, вы имеете полное право оспорить данный пункт договора и требовать дополнительное соглашение к основному кредитному договору с сохранением льготной ставки, не останавливайтесь , боритесь до конца.Требуйте соблюдения своих прав. А тем, кто только думает об этом или сомневается в предложенных услугах банка ,лучше — рассмотрите другие банки.В дополнение к тому, что я написала , в решении данного вопроса банк категорически сопротивляется , отказывает в документах , которые касаются как раз этого пакета, всячески задерживают выдачу этих документов, сомневаюсь , что они там вообще у них имеются , не выдают полис, не объясняют что застраховывают этим пакетом и как потом в случае «чп» воспользоваться этой страховкой , налицо еще одно нарушение закона!!! Препятствуют в получении документов !
Оформлял ипотеку по программе «Ипотека на квартиру в новостройке» несколько лет назад. Работа сотрудников банка не омрачила впечталения, все были дружелюбны и грамотны, так же и потом на протяжении всего времени. Сейчас я погасил половину суммы, которую брал, все нормально.
Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Москве выдается под низкий процент. Это особый вид кредитования, предполагающий субсидирование государством части кредита. Выражается помощь в снижении процентной ставки до 6% в год.
Ипотека с господдержкой ориентирована на семьи, где есть больше двух детей. Семья, где родился второй малыш, оплачивает по социальной ипотечной программе на протяжении трех лет. Если ячейка общества является многодетной – 5 лет. Затем ставка увеличивается.
Вы можете сравнить условия от разных московских банков, используя ипотечный калькулятор – сумма переплаты будет практически везде одинаковой. При этом новорожденный должен быть гражданином России, как и родители. К поручителям такое требование не выдвигается.
Ипотека с государственной поддержкой оформляется на готовое жилье и на строительство. Может быть получена на квартиру, на дом. Главное условие – недвижимость должна быть ликвидной, подходит для проживания круглый год. Распространяются условия социального кредитования только на семьи, в которых появился второй и последующий малыш после наступления 2018 года. Для тех, у кого пополнение в семействе произошло раньше, предлагаются программы рефинансирования ипотеки. Остальные требования останутся в силе.
Государственная поддержка ипотечного кредитования действует определенное количество времени:
Когда льготный период закончится, будет действовать ключевая ставка плюс еще два процента.
Нужны доказательства наличия первого взноса, который составляет от 20% от стоимости. Ипотека с господдержкой по условиям предполагает предоставление:
Полный перечень документов определяется каждым банком индивидуально. Можно получить ипотеку по двум документам, если не хватает на покупку небольшой суммы.
Программа господдержки ипотеки предложена не всеми финансовыми учреждениями. Их перечень определяется Минфином. Среди банков:
Подайте онлайн-заявку на нашем сайте, чтобы иметь возможность сравнить условия, выбрать самые подходящие из них. Положительный предварительный ответ не обязывает к заключению договора, данные можно отправить в несколько учреждений.