Взять ипотеку в Москве
По данным Росреестра, в столице каждая третья квартира куплена в ипотеку. Популярность кредита на покупку жилья в Москве объясняется большим выбором ипотечных программ, выгодными процентными ставками и господдержкой из федерального и местного бюджета. Можно взять ипотеку на новостройку либо на недвижимость на вторичном рынке.
Условия ипотеки в 2019 году в Москве
Самые главные факты о кредитах на покупку недвижимости:
Требования к клиенту и документы для жилищного кредита в Москве
Суммы кредитования на жилье крупные, поэтому банки тщательно подходят к выбору клиента. Получить ипотеку сможет тот, кто:
- имеет российское гражданство;
- старше 21 года и младше 60 (возрастные ограничения могут незначительно отличаться в разных учреждениях);
- хочет купить недвижимость в регионе присутствия банка;
- имеет стабильную заработную плату, при этом ежемесячные выплаты не должны превышать 40% от общего дохода семьи.
В приоритете у банков клиенты с хорошей кредитной историей, официальным трудоустройством и высоким доходом.
Чтобы купить жилье в ипотеку в Москве, понадобятся следующие документы:
- паспорт;
- для мужчин – военный билет;
- свидетельство о заключении брака;
- ИНН и СНИЛС;
- cправка о доходах;
- пакет документов на недвижимость.
Как взять ипотеку в Москве – стадии оформления
Оформление жилищного кредита проходит в несколько этапов:
- Сбор необходимых документов и оформление онлайн-заявки на ипотеку. Можно сразу отправить несколько запросов в разные кредитные организации. Онлайн-заявка экономит время, но есть и другой способ подать заявку – зарегистрироваться в офисе.
- После одобрения банк дает время для поиска жилья. Если кредит выдается с государственной поддержкой, то выбрать можно только из определенного списка недвижимости.
- После согласования жилья необходимо застраховать квартиру или дом. Страхование жизни клиента – добровольная процедура.
- Последний этап – подписание договора и выдача графика выплат. Деньги не выдаются клиенту, а переводятся застройщику или продавцу.