Москва
Очень долго колебалась, в какой банк обратится за оформлением ипотеки, решила что раз у меня дебетовка т-банка, то и такой вопрос имеет смысл решать через них. Не прогадала, как минимум потому, что процесс оформления был максимально удобным) не зря хвалят банк за удобство. Элементарно было подать заявку с приложения, килограмм документов, справок и поручителей с меня не требовали. Одобрение получила в день обращения. Условия устроили, срока предостаточно дали на возврат, за 30 лет рассчитаюсь, хотя можно и раньше, никаких санкций за это у них нет
Когда понял, что без ипотеки жильё не купить, подал заявки сразу в несколько банков. Только Россельхозбанк одобрил быстро и без лишних вопросов. Ставка оказалась адекватной, одобрили под новостройку. Всё оформили за один день - до сих пор рад, что выбрал их.
В 2025 году продолжает действовать программа социальной ипотеки, которая поддерживает малоимущие слои населения. Одна из категорий, которая может получить льготы при строительстве или покупке жилья – бюджетники. Условия ипотеки для бюджетников зависит от того, в какой сфере работает потенциальный кредитополучатель. Субсидии выделяются как из средств федерального бюджета, так и из местных бюджетов.
Социальная ипотека бюджетникам предусматривает помощь четырем категориям:
Категория военнослужащих объединяет работников МВД, ФСБ и МЧС. В системе здравоохранения первоочередное право на субсидирование имеют узконаправленные специалисты, являющиеся востребованными кадрами.
Все перечисленные работники могут получить от государства либо недвижимость по льготной цене, либо сниженный процент, либо субсидии, покрывающие часть стоимости квартиры или дома.
Кроме стандартных требований – гражданства России и платежеспособности – есть и другие критерии для отбора кандидатов.
Главное условие для участия в программе – нужда в улучшении жилищных условий. Это значит, что бюджетник проживает в общежитии или коммунальной квартире или его семья располагается в очень маленькой квартире (на одного жильца приходится меньше 14 квадратных метров).
Для учителей, врачей и ученых действует ограничение по возрасту. Кандидату должно быть не больше 35 лет.
Еще одно обязательное требование – стаж в государственном учреждении должен быть не меньше трех лет. Молодые ученые должны подписать трудовой договор на ближайшие 5 лет.
Врачи и учителя могут рассчитывать на выгодные условия ипотеки:
Дополнительно можно воспользоваться средствами материнского капитала, если семья является многодетной.
Молодым ученым выделяется безвозмездная субсидия на погашение части стоимости жилья. Размер суммы зависит от средней рыночной цены квадратного метра недвижимости в регионе и площади субсидируемого жилья.
В рамках соц ипотеки бюджетникам военнослужащие через три года после регистрации в НИС могут внести первоначальный взнос за счет средств, поступающих от государства на личный счет.
Военнослужащие и ученые могут покупать недвижимость в любом регионе России, не привязываясь к месту работы.
Для получения льгот нужно обратиться к непосредственному начальнику. Руководитель обязан направить заявление вместе с документами в уполномоченные организации. После этого можно: