01.12.2025
Обозреватель кредитных продуктов:
Ольга ПетроваВзять ипотеку с первоначальным взносом 10%
Финансовые организации требуют первый платеж от 20 процентов от стоимости недвижимости. С недавних пор появились специальные предложения на лояльных условиях. Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов позволяет уменьшить время на накопление суммы для заключения сделки. Рассмотрим особенности сделки подробнее.
Какие условия в 2025 году?
Параметры утверждаются индивидуально после изучения онлайн-заявки клиента. В 2025 году ипотеку с первоначальным взносом 10 процентов на вторичное жилье или новостройку можно взять на таких условиях:
- минимальная процентная ставка – 1.7% в год;
- до 30 лет на полное погашение задолженности;
- предельная сумма в среднем до 8 миллионов рублей.
Для формирования комфортного платежа можно продлить срок выплаты. В этом случае итоговая переплата по договору будет выше.
Особенности ипотечного кредита
Прежде, чем взять ипотечный займ с взносом в 10%, ознакомьтесь с нюансами программы. Особенности:
- Обязательное страхование. Объект придется страховать весь срок погашения задолженности. Это обязательное условие по всем ипотечным кредитам.
- Строгие требования к заемщику. Из-за сниженного платежа банк предъявляет больше требований к клиенту.
- Ставки выше. Ипотека с взносом в 10 процентов обойдется дороже стандартной программы.
- Ограниченный перечень объектов. В рамках программы невозможна покупка индивидуального жилого дома. Долю или комнату приобрести также сложно.
- Сокращенный перечень финансовых организаций. Не все банки готовы уменьшить сумму платежа на моменте заключения сделки.
Для подбора варианта воспользуйтесь калькулятором на нашем сайте. Он рассчитает итоговую переплату и поможет выбрать оптимальное решение по запросу. Укажите сумму, срок погашения и дождитесь загрузки страницы.
Какие банки предлагают ипотеку с первоначальным взносом 10%?
Программы жилищного кредитования с низким платежом на этапе подписания договора есть в линейках:
- Открытие;
- РНКБ;
- Сбербанк;
- Банк Приморье;
- НСБАНК.
Полный перечень организаций приведен на данной странице. Здесь полная и актуальная информация по всем вариантам. Отправить запрос можно удаленно. Одобрение поступает в течение нескольких минут. В редких случаях ответ задерживается до 3 дней.
Часто задаваемые вопросы
В чем разница между взносом и залогом?
Залог - это сумма, которую покупатель дает владельцу, чтобы подтвердить намерение о приобретении. Условие может быть указано в договоре. Чаще всего залог - это небольшая сумма, которую продавец не вернет покупателю, если он передумает приобретать объект. Авансовый платеж - условие получения жилищного кредита. Покупатель переводит эти деньги продавцу при совершении сделки купли-продажи, а остальную сумму платит банк.
Какие сбережения подойдут?
Клиент использует личные накопления, средства материнского капитала, кредитные деньги.