Квартира в ипотеку

15.02.2026

Квартира в ипотеку в 2026

Цены на недвижимость не стоят на месте, а возможности накопить на желанное приобретение у многих семей в России попросту нет. Впрочем, можно купить квартиру в кредит, обратившись в один из банков.

Купить квартиру в кредит – условия и ставки

Ипотечные программы отличаются максимально выгодными условиями, что позволяет оформить ссуду:

• под низкий процент – от 1.7% в год;
• с льготным периодом кредитования;
• на недвижимость от застройщиков и на вторичном рынке;
• на длительный срок – до 30 лет;
• под залог приобретаемого жилья.

Государственное субсидирование и еще более привлекательные ставки действуют по льготным программам – для многодетных семей, бюджетников, пенсионеров и военных. Покупка квартиры в ипотеку возможна без первоначального взноса или с использованием материнского капитала.

Кто может подать заявку на ипотечный кредит?

Требования банков к клиентам стандартны, поэтому обратиться за выдачей ссуды можно в том случае, если вы отвечаете критериям:

• возраст от 21 года до 60 лет;
• наличие постоянного трудоустройства;
• стабильный и высокий доход;
• отсутствие просрочек по текущим кредитам;
• регистрация по месту проживания.

Для лиц, оформляющих договор по льготным программам, разработаны дополнительные требования, с которыми необходимо ознакомиться.

Какие нужны документы для ипотеки на квартиру?

Перечень документов зависит от конкретного финансового учреждения, выбранной программы, категории клиента. Банки требуют подготовить:

• паспорт с пропиской;
• копию трудовой книжки;
• справку о доходах;
• военный билет;
• документы на приобретаемый объект.

Существуют предложения оформить жилищный кредит по двум документам – потребуется только паспорт и подтверждение дохода.

Как взять кредит на квартиру?

Вы можете подать заявку в отделении или по телефону, однако гораздо удобней это сделать через интернет. Как происходит покупка квартиры в ипотеку? Пошаговая инструкция включает:

1. Поиск актуальных предложений от российских банков – нужно задать интересующие параметры.
2. Сравнение найденных программ, изучение их условий – поможет калькулятор ипотеки.
3. Выбор самой лучшей ссуды, которая полностью устраивает.
4. Отправка онлайн-заявки на ипотеку на рассмотрение – принятие решение занимает от 1 рабочего дня.
5. Подписание договора и получение средств на банковский счет.
6. Предоставление залога – может понадобиться его оценка, а также страхование.

Изучая, как взять ипотеку на квартиру, следуйте простому руководству, чтобы купить однокомнатную, двухкомнатную, трехкомнатную квартиру или студию с выгодой.

Где лучше взять кредит на квартиру?

Среди сотен предложений найти самый достойный и привлекательный вариант непросто. Вы можете обратиться в СберБанк,ВТБ,ТрансКапиталБанка,Альфа-Банк,НС Банк и др., где условия окажутся заманчивыми. Также стоит подать заявку тому кредитору, с которым вы ранее сотрудничали, для зарплатных клиентов и лиц, получающих пенсию на дебетовую карту учреждения, обычно разработаны лучшие условия.

Квартира в ипотеку «Ипотека на новостройку» от СберБанка:

Квартира в ипотеку «Вторичное жилье» от ВТБ:

Квартира в ипотеку «Приобретение недвижимости» от ТрансКапиталБанка:

Квартира в ипотеку «Новостройка» от Альфа-Банка:

Квартира в ипотеку «Квартира в новостройке» от Т-Банка: