Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 34 кредитов для пенсионеров

Обновлено 24.07.2021
Ипотека на Вторичное жилье
Условия
Ставка
7.5 %
Платеж
15 720 ₽
Переплата
1 164 594 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:от 7.5 %
  • Сумма:100 тыс. - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 354
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Приобретение квартир по Программе реновации
Условия
Ставка
9.2 %
Платеж
17 086 ₽
Переплата
1 410 517 ₽
  • Первоначальный взнос:до 85 %
  • Ставка:от 9.2 %
  • Сумма:500 тыс. - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 354
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
7.1 %
Платеж
15 059 ₽
Переплата
1 045 572 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:7.1 - 16.65 %
  • Сумма:от 300 тыс. ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2272
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Новостройка
Условия
Ставка
7.1 %
Платеж
15 059 ₽
Переплата
1 045 572 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:7.1 - 16.65 %
  • Сумма:от 300 тыс. ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2272
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека на первичном рынке
Условия
Ставка
7.04 %
Платеж
15 003 ₽
Переплата
1 035 495 ₽
  • Первоначальный взнос:5 - 95 %
  • Ставка:от 7.04 %
  • Сумма:300 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2210
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека на вторичном рынке
Условия
Ставка
7.04 %
Платеж
15 003 ₽
Переплата
1 035 495 ₽
  • Первоначальный взнос:5 - 95 %
  • Ставка:от 7.04 %
  • Сумма:300 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом, доля в кв., гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2210
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Строящееся жилье
Условия
Ставка
6.55 %
Платеж
16 582 ₽
Переплата
1 319 738 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 6.05 %
  • Сумма:600 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1326
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Покупка из-под залога
Условия
Ставка
9.7 %
Платеж
17 588 ₽
Переплата
1 500 811 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:от 8.1 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Готовое решение
Условия
Ставка
7 %
Платеж
14 965 ₽
Переплата
1 028 788 ₽
  • Ставка:от 7 %
  • Сумма:500 тыс. - 9 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или начисленных процентов за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3300
Подробнее
Подробнее
Народная ипотека
Условия
Ставка
9.5 %
Платеж
17 386 ₽
Переплата
1 464 541 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 8.9 %
  • Сумма:800 тыс. - 8.5 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или начисленных процентов за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3300
Подробнее
Подробнее
Ипотека без первоначального взноса «Удобный старт»
Условия
Ставка
9.5 %
Платеж
17 386 ₽
Переплата
1 464 541 ₽
  • Ставка:от 9.5 %
  • Сумма:1 млн - 8.5 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или начисленных процентов за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3300
Подробнее
Подробнее
Ипотека Другие правила
Условия
Ставка
10.3 %
Платеж
18 199 ₽
Переплата
1 610 818 ₽
  • Ставка:от 10.3 %
  • Сумма:1 млн - 8.5 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или начисленных процентов за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3300
Подробнее
Подробнее
Еще 3 ипотеки
Ипотека на первичном рынке
Условия
Ставка
7.04 %
Платеж
15 003 ₽
Переплата
1 035 495 ₽
  • Первоначальный взнос:5 - 95 %
  • Ставка:от 7.04 %
  • Сумма:300 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2763
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
7.04 %
Платеж
15 003 ₽
Переплата
1 035 495 ₽
  • Первоначальный взнос:5 - 95 %
  • Ставка:от 7.04 %
  • Сумма:300 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2763
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Комната в ипотеку
Условия
Ставка
7.3 %
Платеж
15 246 ₽
Переплата
1 079 304 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 7.3 %
  • Сумма:от 300 тыс. ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подробнее
Ипотека Квартира в новостройке
Условия
Ставка
7.85 %
Платеж
15 768 ₽
Переплата
1 173 197 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 5.9 %
  • Сумма:300 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:5 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 429
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
7.95 %
Платеж
15 864 ₽
Переплата
1 190 445 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 5.9 %
  • Сумма:300 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:5 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 429
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
8.1 %
Платеж
16 008 ₽
Переплата
1 216 418 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 7.6 %
  • Сумма:от 600 тыс. ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,1 (ноль целых одна десятая) процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1885
Подробнее
Подробнее
Ипотека «Всем по карману» Кредитование с учетом материнского капитала
Условия
Ставка
8.39 %
Платеж
16 289 ₽
Переплата
1 266 972 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 8.39 %
  • Сумма:от 450 тыс. ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,1 (ноль целых одна десятая) процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1885
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека На покупку квартиры
Условия
Ставка
8.2 %
Платеж
16 104 ₽
Переплата
1 233 800 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 8.2 %
  • Сумма:500 тыс. - 25 млн ₽
  • Срок:1 - 21 год
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:штраф в размере 15% от суммы задолженности, установленной на дату соответствующего нарушения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 7706450420
Подробнее
Подробнее
Ипотека Кредит на приобретение недвижимости на вторичном рынке
Условия
Ставка
8.2 %
Платеж
16 104 ₽
Переплата
1 233 800 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 7.8 %
  • Сумма:300 тыс. - 6 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора, за каждый день просрочки платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 567
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
8.5 %
Платеж
16 396 ₽
Переплата
1 286 264 ₽
  • Ставка:8.5 - 11.7 %
  • Сумма:300 тыс. - 6 млн ₽
  • Срок:2 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:неустойка в размере 10% годовых, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу (в том числе на сумму просроченной задолженности по основном долгу).
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 524
Подробнее
Подробнее
Ипотека Новостройка
Условия
Ставка
8.5 %
Платеж
16 396 ₽
Переплата
1 286 264 ₽
  • Ставка:8.5 - 11.7 %
  • Сумма:300 тыс. - 6 млн ₽
  • Срок:2 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:неустойка в размере 10% годовых, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу (в том числе на сумму просроченной задолженности по основному долгу).
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 524
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Жильё на первичном рынке
Условия
Ставка
8.69 %
Платеж
16 582 ₽
Переплата
1 319 738 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 8.69 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, доля в кв., гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3255
Подробнее
Подробнее
Ипотека Рефинансирование
Условия
Ставка
8.99 %
Платеж
16 878 ₽
Переплата
1 372 974 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:от 7.7 %
  • Сумма:500 тыс. - 7.5 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: 0,06% за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2518
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
9.1 %
Платеж
16 987 ₽
Переплата
1 392 611 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 8 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату заключения Кредитного договора.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 705
Подробнее
Подробнее
Ипотека Квартира на вторичном рынке
Условия
Ставка
9.25 %
Платеж
17 136 ₽
Переплата
1 419 489 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 8.75 %
  • Сумма:от 600 тыс. ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3388
Подробнее
Подробнее
Ипотека Новостройка
Условия
Ставка
9.49 %
Платеж
17 376 ₽
Переплата
1 462 733 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 8.15 %
  • Сумма:300 тыс. - 300 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 963
Подробнее
Подробнее
Ипотека Покупка жилья на вторичном рынке
Условия
Ставка
10.49 %
Платеж
18 395 ₽
Переплата
1 646 023 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 80 %
  • Ставка:от 9.39 %
  • Сумма:300 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 963
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Новостройка
Условия
Ставка
9.5 %
Платеж
17 386 ₽
Переплата
1 464 541 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:от 7.9 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:согласно условиям кредитного договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 53
Подробнее
Подробнее
Ипотека Перекредитование
Условия
Ставка
9.6 %
Платеж
17 487 ₽
Переплата
1 482 651 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:от 8 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:согласно условиям кредитного договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 53
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
9.9 %
Платеж
17 790 ₽
Переплата
1 537 281 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:от 8.3 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:согласно условиям кредитного договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 53
Подробнее
Подробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека На ремонт под залог недвижимости
Условия
Ставка
10 %
Платеж
17 892 ₽
Переплата
1 555 592 ₽
  • Первоначальный взнос:от 50.01 %
  • Ставка:10 - 12 %
  • Сумма:250 тыс. - 10 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:в размере, согласованном Сторонами в Индивидуальных условиях, от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2440
Подробнее
Подробнее
Ипотека Под залог недвижимости
Условия
Ставка
10 %
Платеж
17 892 ₽
Переплата
1 555 592 ₽
  • Первоначальный взнос:от 50.01 %
  • Ставка:от 10 %
  • Сумма:250 тыс. - 25 млн ₽
  • Срок:1 - 15 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:в размере, согласованном Сторонами в Индивидуальных условиях, от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2440
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека

Отзывы об ипотеке для пенсионеров

Оставить отзыв
Пользователь
Мария,
Москва
1
​​Долго ожидание документов

Потребовалась справка о полном погашении ипотеки, в отделении заказала справку о выплаченном кредите, обычно справку выдают сразу же, но по техническим причинам сделать справку сразу не смогли. Менеджер обещала отзвонить и сообщить о готовности, жду уже более 10 дней. Придется повторно обращаться в отделение

Пользователь
Михаил,
Санкт-Петербург
1
​До свидания, хамы!

Самый ужасный банк!!!! Не могу досрочно вернуть ипотеку, иду за рефинансирование в Россельхозбанк и до свидания!

Взять ипотечный кредит для пенсионеров

Содержание
  1. Как взять пенсионный ипотечный кредит?
  2. Условия кредита на недвижимость
  3. Документы для ипотечного пенсионного кредита
  4. В каком банке взять средства?
  5. Часто задаваемые вопросы об ипотеке для пенсионеров

В последние годы появляется все больше банков, выдающих ипотеку для пенсионеров. С помощью этого продукта можно значительно улучшить жилищные условия даже в пожилом возрасте. Жилищный кредит доступен большинству лиц, получающих выплаты от государства. Также есть различные программы, предполагающие рефинансирование ипотеки. Они позволяют улучшить условия по действующим договорам.

Как взять пенсионный ипотечный кредит?

Чтобы взять выгодный кредит на покупку жилья пенсионерам, требуется предварительно изучить имеющиеся программы. Актуальная информация доступна на нашем портале Mainfin.ru. Выберите подходящий для себя вариант, используя специальный ипотечный калькулятор. Далее:

  • оформите онлайн-заявку на ипотеку на нашем сайте;
  • подождите 3-5 рабочих дней, пока представители финансовой организации рассмотрят анкету и примут решение по кредиту;
  • если решение окажется положительным, необходимо отправиться в выбранный банк и оформить сделку документально;
  • после подписания договора банк сам переведет средства на счет продавца..

В дальнейшем потребуется вовремя вносить ежемесячные платежи в соответствии с графиком. После полного погашения можно получить квартиру в личную собственность. До этого времени на недвижимость накладывается обременение.

Условия кредита на недвижимость

Ипотечные средства для пенсионеров предоставляются на следующих условиях:

  • годовая процентная ставка 5-6%;
  • максимальный лимит 3-5 миллионов рублей;
  • первоначальный взнос до 50%;
  • погасить долг требуется до достижения 70-75 лет.

Конкретные условия определяются в индивидуальном порядке. Банк учитывает кредитную историю и доходы гражданина. Программа распространяется на покупку:

  • дома;
  • квартиры;
  • доли;
  • комнаты.

Допустимо приобретать объекты как в новостройках, так и во вторичном фонде недвижимости.

Документы для ипотечного пенсионного кредита

Взять ипотеку пенсионеру можно после представления следующих документов:

  • паспорта;
  • удостоверения пенсионера;
  • справку о доходах;
  • заявление от потенциального собственника.

Получить ипотеку по двум документам довольно трудно. Чтобы попробовать снизить процентную ставку, можно привлечь в сделку других участников: детей или внуков.

В каком банке взять средства?

Рассмотрим, где взять кредит на квартиру в России. Среди банков, работающих с гражданами на пенсии по ипотеке:

  • Газпромбанк;
  • Запсибкомбанк;
  • ВТБ;
  • Банк Россия и т.д.

Часто задаваемые вопросы об ипотеке для пенсионеров

До какого возраста можно получить деньги по ипотеке?
Банки предъявляют жесткие требования сроку ипотечного кредитования данной категории лиц Обычно, конец срока выплат по ипотеке не превышает 70-75 лет. В редких случаях возраст может достигать 80 лет, при наличии у пенсионера обеспечения в виде залога и/или поручительства.
В каком банке выдают средства на покупку недвижимости?
ТКБ, Альфа-Банк, НСБанк, Совкомбанк, Запсибкомбанк готовы сотрудничать с гражданами на пенсии.
Может ли пенсионер получить деньги на жилье в 2021?
Да, пенсионерам доступно ипотечное кредитование в банках России. Единственным источником дохода может выступать пенсия, но финансовая организация учитывает и иные заработки (прибыль от аренды, выплату по трудовым договорам).