Ипотека на строительство дома

Кредит на строительство дома в январе 2026

Отличный вариант приобретения недвижимости - наличие собственного жилья. Один из вариантов, как это можно сделать - взять кредит на строительство дома. Об условиях, необходимых документах и т.д. читайте ниже.

Кто может получить ипотеку на строительство дома?

Построить дом в ипотеку могут все граждане, которые соответствуют минимальным требованиям:

• возраст не меньше 21 года;
• трудовой стаж – от 1 года за последние пять лет;
• наличие гражданства Российской Федерации;

Ипотечный кредит на строительство частного дома предоставляется пенсионерам, многодетным семьям и другим слоям населения. Предусмотрены различные выгодные и льготные ипотечные программы.

Условия ипотеки на постройку дома в январе 2026 года

Кредит на строительство загородного дома предполагает следующие условия:

• сроки ипотеки – до 30 лет;
• первый взнос обычно составляет от 30%;
• возможно наличие созаемщиков – не более трех человек;
• присутствует обязательное страхование имущества, которое передается в качестве залога;
• процентные ставки от 1.7%.

В качестве дополнительного залога подойдет любое недвижимое имущество, которое по документам есть у гражданина в собственности. Чужое имущество оставить нельзя. Есть возможность для рефинансирования ипотеки.

Онлайн-заявку на ипотеку по строительству дома вы можете подать на нашем сайте. Для этого предусмотрен специальный ипотечный калькулятор, на котором получится рассчитать все условия. В нем включены такие пункты:

• сумма кредита;
• сроки погашения;
• без справок (да или нет);
• без поручителей (да или нет).

Документы для кредита на постройку дома

Чтобы построить дом в кредит, необходимо собрать пакет документов. Они таковы:

• анкета с заполненным заявлением;
• паспорт с гражданством Российской Федерации;
• трудовая книжка;
• справка о доходах;
• документы по предоставляемому залогу (в тех случаях, когда в качестве обеспечения залогом выступает какая-либо недвижимость);
• договор с подрядной компанией или смета на строительство.

Бюджетникам нужно предоставить удостоверение сотрудника гос.учреждения, многодетным семьям – документы на детей и свидетельство о заключении брака. Также для получения кредита можно использовать материнский капитал. Чтобы его подтвердить, нужно предоставить соответствующий сертификат и выписку со счета.

В каком банке взять ипотеку на строительство дома

Осталось только разобраться, где взять ипотеку на строительство дома. Воспользоваться такой услугой в России предлагают следующие банки:

• СберБанк;
• Совкомбанк;
• Газпромбанк;
• ВТБ и многие другие.