ru.myfin.by
Лучшие курсы $ 80.4/78.49 € 92.85/91.39
ЦБ $ 77.9584 € 91.1531
Россия
RuMyfin
  • Курсы валют
    Курсы валют
    • Курс доллара
    • Курс евро
    • Курс юаня
    • Курс фунта
    • Курс тенге
    • Курс бел. рубля
    • Курс йены
    • Курс франка
    • Курс злотого
    • Курс лиры
    • Курс дирхама
    • Курс бата
    Курсы валют ЦБ РФ
    • Курс доллара ЦБ
    • Курс евро ЦБ
    • Архив ЦБ РФ
    • Архив доллара ЦБ РФ
    • Архив евро ЦБ РФ
    Конвертер валют
  • Кредиты
    Потребительские
    • Наличными
    • Рефинансирование
    • Онлайн-заявка
    • На карту
    • Кредитный калькулятор
    • Под залог недвижимости
    • Без справок
    • Пенсионерам
    Подбор кредита
    • Оставить заявку
    Для бизнеса
    • Для юридических лиц
    • Для ИП
    • На развитие бизнеса
    • Онлайн
  • Вклады
    Вклады
    • Калькулятор вкладов
    • Пенсионерам
    • Под высокий процент
    • Выгодные
    • В долларах
    • В евро
    • Валютные
  • Ипотека
    Ипотека
    • Калькулятор ипотеки
    • Рефинансирование
    • Без первоначального взноса
    • Кредит на квартиру
    • Военная
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • На строительство дома
  • Автокредиты
    Автокредиты
    • Калькулятор автокредитов
    • С пробегом
    • Без первоначального взноса
    • С плохой кредитной историей
    • Онлайн
    • Выгодный
    • Без КАСКО
    • На новое авто
  • Кредитные карты
    Кредитные карты
    • Карты рассрочки
    • Онлайн
    • Моментальные
    • Без отказа
    • Виртуальные
    • С льготным периодом
    • Без процентов
    • По паспорту
    Подбор кредитной карты
    • Подобрать карту
  • Займы
    Займы
    • На карту
    • Без отказа
    • Без процентов
    • Без поручителей
    • Калькулятор займов
    • Онлайн
    • Наличными
    • Пенсионерам
    Список МФО
    • Лайм-займ
    • Займер
    • Турбозайм
    Отзывы о займах
    • Оставить отзыв
  • Банки
    Банки
    • СберБанк
    • Банк ВТБ
    • Газпромбанк
    • Альфа-Банк
    • Россельхозбанк
    • Т-Банк
    • Московский Кредитный Банк
    • Совкомбанк
    • Отделения списком
    • Банкоматы списком
    Отзывы о банках
    • Оставить отзыв
Россия
  • Главная
  • Ипотека
  • Ипотечный калькулятор

Калькулятор ипотеки онлайн

Используйте калькулятор ипотеки на этой странице, чтобы онлайн рассчитать суммы и переплаты по жилищному кредиту. Сравните процентные ставки, срок и переплату.

  • По стоимости недвижимости
  • По банку
      • СберБанк
      • Банк ВТБ
      • Газпромбанк
      • Альфа-Банк
      • Россельхозбанк
      • Т-Банк
      • Московский Кредитный Банк
      • Совкомбанк
    Стоимость недвижимости, ₽?
    Первоначальный взнос?
    Сумма кредита: 4 000 000 ₽
    Срок кредита, лет
    Ставка, %
    Вид платежа
    Дата выдачи кредита
    Добавить комиссии +
    Комиссии
    Единовременная комиссия
    Доп. ежемесячные платежи, RUB
    Сохранить
    Добавить досрочные платежи +
    Добавить досрочный платеж
    + Добавить досрочное погашение
    Рассчитать
    Очистить параметры
    Расчет ипотеки
    сумма кредита
    переплата
    0
    0
    Ежемесячный платеж
    40 570.66 ₽
    Сумма кредита
    4 000 000 ₽
    Переплата
    3 305 680.42 ₽
    Общая сумма выплат
    7 305 680.42 ₽
    Процент переплаты
    82.64 %
    Окончание выплат
    Июль 2040
    Сумма досрочных погашений
    0 ₽
    С досрочными платежами экономия составила
    ₽
    Показать расчет по месяцам
    Расчет по месяцам
    Дата расчетаОстаток кредитаПлатеж по %Погашение осн. долгаСумма платежа
    16.08.20253 990 004.68 ₽30 575.34 ₽9 995.32 ₽40 570.66 ₽
    16.09.20253 979 932.96 ₽30 498.94 ₽10 071.72 ₽40 570.66 ₽
    16.10.20253 968 802.9 ₽29 440.6 ₽11 130.06 ₽40 570.66 ₽
    16.11.20253 958 569.12 ₽30 336.88 ₽10 233.78 ₽40 570.66 ₽
    16.12.20253 947 281.03 ₽29 282.57 ₽11 288.09 ₽40 570.66 ₽
    16.01.20263 936 882.74 ₽30 172.37 ₽10 398.29 ₽40 570.66 ₽
    16.02.20263 926 404.96 ₽30 092.88 ₽10 477.78 ₽40 570.66 ₽
    16.03.20263 912 942.63 ₽27 108.33 ₽13 462.33 ₽40 570.66 ₽
    16.04.20263 902 281.86 ₽29 909.89 ₽10 660.77 ₽40 570.66 ₽
    16.05.20263 890 577.39 ₽28 866.19 ₽11 704.47 ₽40 570.66 ₽
    16.06.20263 879 745.66 ₽29 738.93 ₽10 831.73 ₽40 570.66 ₽
    16.07.20263 867 874.49 ₽28 699.49 ₽11 871.17 ₽40 570.66 ₽
    16.08.20263 856 869.23 ₽29 565.4 ₽11 005.26 ₽40 570.66 ₽
    16.09.20263 845 779.84 ₽29 481.27 ₽11 089.39 ₽40 570.66 ₽
    16.10.20263 833 657.41 ₽28 448.23 ₽12 122.43 ₽40 570.66 ₽
    16.11.20263 822 390.6 ₽29 303.85 ₽11 266.81 ₽40 570.66 ₽
    16.12.20263 810 095.16 ₽28 275.22 ₽12 295.44 ₽40 570.66 ₽
    16.01.20273 798 648.24 ₽29 123.74 ₽11 446.92 ₽40 570.66 ₽
    16.02.20273 787 113.82 ₽29 036.24 ₽11 534.42 ₽40 570.66 ₽
    16.03.20273 772 689.81 ₽26 146.65 ₽14 424.01 ₽40 570.66 ₽
    16.04.20273 760 956.97 ₽28 837.82 ₽11 732.84 ₽40 570.66 ₽
    16.05.20273 748 207.09 ₽27 820.78 ₽12 749.88 ₽40 570.66 ₽
    16.06.20273 736 287.11 ₽28 650.68 ₽11 919.98 ₽40 570.66 ₽
    16.07.20273 723 354.74 ₽27 638.29 ₽12 932.37 ₽40 570.66 ₽
    16.08.20273 711 244.79 ₽28 460.71 ₽12 109.95 ₽40 570.66 ₽
    16.09.20273 699 042.28 ₽28 368.15 ₽12 202.51 ₽40 570.66 ₽
    16.10.20273 685 834.4 ₽27 362.78 ₽13 207.88 ₽40 570.66 ₽
    16.11.20273 673 437.65 ₽28 173.91 ₽12 396.75 ₽40 570.66 ₽
    16.12.20273 660 040.36 ₽27 173.37 ₽13 397.29 ₽40 570.66 ₽
    16.01.20283 647 409.46 ₽27 939.76 ₽12 630.9 ₽40 570.66 ₽
    16.02.20283 634 642.82 ₽27 804.02 ₽12 766.64 ₽40 570.66 ₽
    16.03.20283 619 991.33 ₽25 919.17 ₽14 651.49 ₽40 570.66 ₽
    16.04.20283 607 015.69 ₽27 595.02 ₽12 975.64 ₽40 570.66 ₽
    16.05.20283 593 054.16 ₽26 609.13 ₽13 961.53 ₽40 570.66 ₽
    16.06.20283 579 873.18 ₽27 389.68 ₽13 180.98 ₽40 570.66 ₽
    16.07.20283 565 711.42 ₽26 408.9 ₽14 161.76 ₽40 570.66 ₽
    16.08.20283 552 322 ₽27 181.24 ₽13 389.42 ₽40 570.66 ₽
    16.09.20283 538 830.52 ₽27 079.18 ₽13 491.48 ₽40 570.66 ₽
    16.10.20283 524 365.99 ₽26 106.13 ₽14 464.53 ₽40 570.66 ₽
    16.11.20283 510 661.4 ₽26 866.07 ₽13 704.59 ₽40 570.66 ₽
    16.12.20283 495 989.06 ₽25 898.32 ₽14 672.34 ₽40 570.66 ₽
    16.01.20293 482 103.48 ₽26 685.08 ₽13 885.58 ₽40 570.66 ₽
    16.02.20293 468 149.45 ₽26 616.63 ₽13 954.03 ₽40 570.66 ₽
    16.03.20293 451 523.27 ₽23 944.48 ₽16 626.18 ₽40 570.66 ₽
    16.04.20293 437 335.49 ₽26 382.88 ₽14 187.78 ₽40 570.66 ₽
    16.05.20293 422 191.7 ₽25 426.87 ₽15 143.79 ₽40 570.66 ₽
    16.06.20293 407 779.71 ₽26 158.67 ₽14 411.99 ₽40 570.66 ₽
    16.07.20293 392 417.28 ₽25 208.23 ₽15 362.43 ₽40 570.66 ₽
    16.08.20293 377 777.7 ₽25 931.08 ₽14 639.58 ₽40 570.66 ₽
    16.09.20293 363 026.22 ₽25 819.18 ₽14 751.48 ₽40 570.66 ₽
    16.10.20293 347 332.74 ₽24 877.18 ₽15 693.48 ₽40 570.66 ₽
    16.11.20293 332 348.54 ₽25 586.46 ₽14 984.2 ₽40 570.66 ₽
    16.12.20293 316 428.13 ₽24 650.25 ₽15 920.41 ₽40 570.66 ₽
    16.01.20303 301 207.7 ₽25 350.23 ₽15 220.43 ₽40 570.66 ₽
    16.02.20303 285 870.93 ₽25 233.89 ₽15 336.77 ₽40 570.66 ₽
    16.03.20303 267 986.28 ₽22 686.01 ₽17 884.65 ₽40 570.66 ₽
    16.04.20303 252 395.57 ₽24 979.95 ₽15 590.71 ₽40 570.66 ₽
    16.05.20303 235 883.73 ₽24 058.82 ₽16 511.84 ₽40 570.66 ₽
    16.06.20303 220 047.63 ₽24 734.56 ₽15 836.1 ₽40 570.66 ₽
    16.07.20303 203 296.5 ₽23 819.53 ₽16 751.13 ₽40 570.66 ₽
    16.08.20303 187 211.31 ₽24 485.47 ₽16 085.19 ₽40 570.66 ₽
    16.09.20303 171 003.17 ₽24 362.52 ₽16 208.14 ₽40 570.66 ₽
    16.10.20303 153 889.25 ₽23 456.74 ₽17 113.92 ₽40 570.66 ₽
    16.11.20303 137 426.4 ₽24 107.81 ₽16 462.85 ₽40 570.66 ₽
    16.12.20303 120 064.1 ₽23 208.36 ₽17 362.3 ₽40 570.66 ₽
    16.01.20313 103 342.7 ₽23 849.26 ₽16 721.4 ₽40 570.66 ₽
    16.02.20313 086 493.48 ₽23 721.44 ₽16 849.22 ₽40 570.66 ₽
    16.03.20313 067 232.31 ₽21 309.49 ₽19 261.17 ₽40 570.66 ₽
    16.04.20313 050 107.07 ₽23 445.42 ₽17 125.24 ₽40 570.66 ₽
    16.05.20313 032 098.85 ₽22 562.44 ₽18 008.22 ₽40 570.66 ₽
    16.06.20313 014 705.06 ₽23 176.87 ₽17 393.79 ₽40 570.66 ₽
    16.07.20312 996 434.96 ₽22 300.56 ₽18 270.1 ₽40 570.66 ₽
    16.08.20312 978 768.56 ₽22 904.26 ₽17 666.4 ₽40 570.66 ₽
    16.09.20312 960 967.12 ₽22 769.22 ₽17 801.44 ₽40 570.66 ₽
    16.10.20312 942 299.5 ₽21 903.04 ₽18 667.62 ₽40 570.66 ₽
    16.11.20312 924 219.29 ₽22 490.45 ₽18 080.21 ₽40 570.66 ₽
    16.12.20312 905 279.84 ₽21 631.21 ₽18 939.45 ₽40 570.66 ₽
    16.01.20322 886 887.3 ₽22 178.12 ₽18 392.54 ₽40 570.66 ₽
    16.02.20322 868 323.24 ₽22 006.6 ₽18 564.06 ₽40 570.66 ₽
    16.03.20322 848 207.02 ₽20 454.44 ₽20 116.22 ₽40 570.66 ₽
    16.04.20322 829 348.1 ₽21 711.74 ₽18 858.92 ₽40 570.66 ₽
    16.05.20322 809 649.68 ₽20 872.24 ₽19 698.42 ₽40 570.66 ₽
    16.06.20322 790 496.84 ₽21 417.82 ₽19 152.84 ₽40 570.66 ₽
    16.07.20322 770 511.81 ₽20 585.63 ₽19 985.03 ₽40 570.66 ₽
    16.08.20322 751 060.63 ₽21 119.48 ₽19 451.18 ₽40 570.66 ₽
    16.09.20322 731 461.17 ₽20 971.2 ₽19 599.46 ₽40 570.66 ₽
    16.10.20322 711 040.63 ₽20 150.12 ₽20 420.54 ₽40 570.66 ₽
    16.11.20322 691 136.1 ₽20 666.13 ₽19 904.53 ₽40 570.66 ₽
    16.12.20322 670 418.08 ₽19 852.64 ₽20 718.02 ₽40 570.66 ₽
    16.01.20332 650 230.87 ₽20 383.45 ₽20 187.21 ₽40 570.66 ₽
    16.02.20332 629 918.14 ₽20 257.93 ₽20 312.73 ₽40 570.66 ₽
    16.03.20332 607 504.72 ₽18 157.24 ₽22 413.42 ₽40 570.66 ₽
    16.04.20332 586 865.4 ₽19 931.34 ₽20 639.32 ₽40 570.66 ₽
    16.05.20332 565 430.46 ₽19 135.72 ₽21 434.94 ₽40 570.66 ₽
    16.06.20332 544 469.53 ₽19 609.73 ₽20 960.93 ₽40 570.66 ₽
    16.07.20332 522 720.97 ₽18 822.1 ₽21 748.56 ₽40 570.66 ₽
    16.08.20332 501 433.57 ₽19 283.26 ₽21 287.4 ₽40 570.66 ₽
    16.09.20332 479 983.46 ₽19 120.55 ₽21 450.11 ₽40 570.66 ₽
    16.10.20332 457 757.88 ₽18 345.08 ₽22 225.58 ₽40 570.66 ₽
    16.11.20332 435 973.92 ₽18 786.7 ₽21 783.96 ₽40 570.66 ₽
    16.12.20332 413 422.79 ₽18 019.53 ₽22 551.13 ₽40 570.66 ₽
    16.01.20342 391 299.94 ₽18 447.81 ₽22 122.85 ₽40 570.66 ₽
    16.02.20342 369 007.98 ₽18 278.7 ₽22 291.96 ₽40 570.66 ₽
    16.03.20342 344 793.21 ₽16 355.89 ₽24 214.77 ₽40 570.66 ₽
    16.04.20342 322 145.76 ₽17 923.21 ₽22 647.45 ₽40 570.66 ₽
    16.05.20342 298 752.62 ₽17 177.52 ₽23 393.14 ₽40 570.66 ₽
    16.06.20342 275 753.25 ₽17 571.29 ₽22 999.37 ₽40 570.66 ₽
    16.07.20342 252 016.93 ₽16 834.34 ₽23 736.32 ₽40 570.66 ₽
    16.08.20342 228 660.32 ₽17 214.05 ₽23 356.61 ₽40 570.66 ₽
    16.09.20342 205 125.17 ₽17 035.51 ₽23 535.15 ₽40 570.66 ₽
    16.10.20342 180 866.39 ₽16 311.88 ₽24 258.78 ₽40 570.66 ₽
    16.11.20342 156 965.91 ₽16 670.18 ₽23 900.48 ₽40 570.66 ₽
    16.12.20342 132 350.89 ₽15 955.64 ₽24 615.02 ₽40 570.66 ₽
    16.01.20352 108 079.57 ₽16 299.34 ₽24 271.32 ₽40 570.66 ₽
    16.02.20352 083 622.72 ₽16 113.81 ₽24 456.85 ₽40 570.66 ₽
    16.03.20352 057 437.62 ₽14 385.56 ₽26 185.1 ₽40 570.66 ₽
    16.04.20352 032 593.67 ₽15 726.71 ₽24 843.95 ₽40 570.66 ₽
    16.05.20352 007 058.63 ₽15 035.62 ₽25 535.04 ₽40 570.66 ₽
    16.06.20351 981 829.6 ₽15 341.63 ₽25 229.03 ₽40 570.66 ₽
    16.07.20351 955 919.05 ₽14 660.11 ₽25 910.55 ₽40 570.66 ₽
    16.08.20351 930 299.11 ₽14 950.72 ₽25 619.94 ₽40 570.66 ₽
    16.09.20351 904 483.34 ₽14 754.89 ₽25 815.77 ₽40 570.66 ₽
    16.10.20351 878 000.64 ₽14 087.96 ₽26 482.7 ₽40 570.66 ₽
    16.11.20351 851 785.11 ₽14 355.13 ₽26 215.53 ₽40 570.66 ₽
    16.12.20351 824 912.59 ₽13 698.14 ₽26 872.52 ₽40 570.66 ₽
    16.01.20361 798 272.82 ₽13 930.89 ₽26 639.77 ₽40 570.66 ₽
    16.02.20361 771 410.31 ₽13 708.15 ₽26 862.51 ₽40 570.66 ₽
    16.03.20361 743 471.84 ₽12 632.19 ₽27 938.47 ₽40 570.66 ₽
    16.04.20361 716 191.58 ₽13 290.4 ₽27 280.26 ₽40 570.66 ₽
    16.05.20361 688 281.35 ₽12 660.43 ₽27 910.23 ₽40 570.66 ₽
    16.06.20361 660 580.38 ₽12 869.69 ₽27 700.97 ₽40 570.66 ₽
    16.07.20361 632 259.9 ₽12 250.18 ₽28 320.48 ₽40 570.66 ₽
    16.08.20361 604 131.88 ₽12 442.64 ₽28 128.02 ₽40 570.66 ₽
    16.09.20361 575 789.44 ₽12 228.22 ₽28 342.44 ₽40 570.66 ₽
    16.10.20361 546 843.46 ₽11 624.68 ₽28 945.98 ₽40 570.66 ₽
    16.11.20361 518 064.31 ₽11 791.51 ₽28 779.15 ₽40 570.66 ₽
    16.12.20361 488 692.49 ₽11 198.84 ₽29 371.82 ₽40 570.66 ₽
    16.01.20371 459 485.1 ₽11 363.27 ₽29 207.39 ₽40 570.66 ₽
    16.02.20371 430 070.5 ₽11 156.06 ₽29 414.6 ₽40 570.66 ₽
    16.03.20371 399 373.2 ₽9 873.36 ₽30 697.3 ₽40 570.66 ₽
    16.04.20371 369 499.12 ₽10 696.58 ₽29 874.08 ₽40 570.66 ₽
    16.05.20371 339 059 ₽10 130.54 ₽30 440.12 ₽40 570.66 ₽
    16.06.20371 308 723.89 ₽10 235.55 ₽30 335.11 ₽40 570.66 ₽
    16.07.20371 277 834.2 ₽9 680.97 ₽30 889.69 ₽40 570.66 ₽
    16.08.20371 247 031.09 ₽9 767.55 ₽30 803.11 ₽40 570.66 ₽
    16.09.20371 215 992.53 ₽9 532.1 ₽31 038.56 ₽40 570.66 ₽
    16.10.20371 184 416.88 ₽8 995.01 ₽31 575.65 ₽40 570.66 ₽
    16.11.20371 152 899.71 ₽9 053.49 ₽31 517.17 ₽40 570.66 ₽
    16.12.20371 120 857.35 ₽8 528.3 ₽32 042.36 ₽40 570.66 ₽
    16.01.20381 088 854.34 ₽8 567.65 ₽32 003.01 ₽40 570.66 ₽
    16.02.20381 056 606.7 ₽8 323.02 ₽32 247.64 ₽40 570.66 ₽
    16.03.20381 023 330.97 ₽7 294.93 ₽33 275.73 ₽40 570.66 ₽
    16.04.2038990 582.48 ₽7 822.17 ₽32 748.49 ₽40 570.66 ₽
    16.05.2038957 339.42 ₽7 327.6 ₽33 243.06 ₽40 570.66 ₽
    16.06.2038924 086.51 ₽7 317.75 ₽33 252.91 ₽40 570.66 ₽
    16.07.2038890 351.56 ₽6 835.71 ₽33 734.95 ₽40 570.66 ₽
    16.08.2038856 586.6 ₽6 805.7 ₽33 764.96 ₽40 570.66 ₽
    16.09.2038822 563.55 ₽6 547.61 ₽34 023.05 ₽40 570.66 ₽
    16.10.2038788 077.61 ₽6 084.72 ₽34 485.94 ₽40 570.66 ₽
    16.11.2038753 530.89 ₽6 023.94 ₽34 546.72 ₽40 570.66 ₽
    16.12.2038718 534.29 ₽5 574.06 ₽34 996.6 ₽40 570.66 ₽
    16.01.2039683 455.99 ₽5 492.36 ₽35 078.3 ₽40 570.66 ₽
    16.02.2039648 109.56 ₽5 224.23 ₽35 346.43 ₽40 570.66 ₽
    16.03.2039612 013.52 ₽4 474.62 ₽36 096.04 ₽40 570.66 ₽
    16.04.2039576 120.99 ₽4 678.13 ₽35 892.53 ₽40 570.66 ₽
    16.05.2039539 812.05 ₽4 261.72 ₽36 308.94 ₽40 570.66 ₽
    16.06.2039503 367.62 ₽4 126.23 ₽36 444.43 ₽40 570.66 ₽
    16.07.2039466 520.5 ₽3 723.54 ₽36 847.12 ₽40 570.66 ₽
    16.08.2039429 515.85 ₽3 566.01 ₽37 004.65 ₽40 570.66 ₽
    16.09.2039392 228.34 ₽3 283.15 ₽37 287.51 ₽40 570.66 ₽
    16.10.2039354 559.1 ₽2 901.42 ₽37 669.24 ₽40 570.66 ₽
    16.11.2039316 698.63 ₽2 710.19 ₽37 860.47 ₽40 570.66 ₽
    16.12.2039278 470.67 ₽2 342.7 ₽38 227.96 ₽40 570.66 ₽
    16.01.2040240 025.78 ₽2 125.77 ₽38 444.89 ₽40 570.66 ₽
    16.02.2040201 284.82 ₽1 829.7 ₽38 740.96 ₽40 570.66 ₽
    16.03.2040162 149.55 ₽1 435.39 ₽39 135.27 ₽40 570.66 ₽
    16.04.2040122 814.95 ₽1 236.06 ₽39 334.6 ₽40 570.66 ₽
    16.05.204083 150.3 ₽906.01 ₽39 664.65 ₽40 570.66 ₽
    16.06.204043 213.49 ₽633.85 ₽39 936.81 ₽40 570.66 ₽
    16.07.20400 ₽318.79 ₽43 213.49 ₽43 532.28 ₽
    Итого:
    Платеж по % *
    3 305 680.42 ₽
    Погашенный долг
    4 000 000 ₽
    Сумма выплат
    7 305 680.42 ₽
    * Расчет не является обязательством банка по выдаче кредита в указанной сумме.
    Скрыть расчет
    Не нашли подходящий кредит?
    Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале
    Смотреть ипотеку других банков

    Лучшие предложения по кредитам для вас!

    Наши сервисы

    иконка калькулятора кредитов
    Калькулятор кредитов
    иконка калькулятора автокредитов
    Калькулятор автокредитов
    иконка калькулятора ипотеки
    Калькулятор ипотеки
    иконка калькулятора досрочного погашения ипотеки
    Калькулятор досрочного погашения ипотеки
    иконка калькулятора вкладов
    Калькулятор вкладов
    иконка калькулятора займов
    Калькулятор займов

    Полезное о кредитах

    Все термины
    Льготная программа Сельская ипотека 2025
    Программа Сельская ипотека начала действовать в 2020 году. Она предоставляет льготы на приобретение или строительство жилья для людей, проживающих в сельской местности. Сельская ипотека в 2025 году из...
    12.07.2021
    96736
    Как купить квартиру в ипотеку?
    Ипотека – выгодное кредитное предложение для покупки собственного жилья. Процентная ставка меньше, чем у потребительского кредита, большой финансовый лимит и возможность получить государственные субси...
    02.07.2021
    24023
    Программа Молодая семья 2021: правила и условия
    В России работают несколько льготных программ для разных категорий лиц, чтобы было проще обзавестись жильем. Одна из таких категорий – молодые семьи. Ипотека по программе «Молодая семья» – это выгодно...
    30.06.2021
    36648
    Как взять ипотеку с плохой кредитной историей
    Ипотека предполагает большую кредитную сумму и высокие требования к клиенту. Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей? Это зависит от нескольких факторов. Во-первых, насколько плоха КИ. Во-вторых,...
    04.02.2025
    23987
    15.07.2025

    Калькулятор ипотеки онлайн — как сделать расчет по жилищному кредиту

    Содержание
    1. Как рассчитать ежемесячный платеж при помощи калькулятора
    2. Типы платежей. Особенности и различия
    3. Аннуитетный платёж
    4. Дифференцированный платёж
    5. Плюсы и минусы разных типов платежей
    6. В чём же основной минус аннуитета?
    7. Какие варианты ипотеки можно рассчитать на калькуляторе
    8. Пример расчета на ипотечном калькуляторе онлайн
    9. Другие способы использования нашего калькулятора ипотеки
    10. Ипотечный калькулятор Сбербанка
    11. Выводы
    12. Что предлагаем мы?
    13. Часто задаваемые вопросы

    Ежегодно миллионы людей во всём мире покупают недвижимость в ипотеку. Однако не всегда они понимают, как работает эта система, насколько она выгодна, и способны ли они без проблем выплачивать долг в течение выбранного срока. Представленный на сайте ипотечный калькулятор, это простой и удобный, а главное – бесплатный инструмент расчётов. Вам достаточно ввести сумму, которую желаете получить, указать сроки кредитования, процентную ставку и тип платежей.

    У нас вы сможете узнать, где взять в России средства на строительство или покупку жилья под низкий процент, а затем, используя ипотечный калькулятор онлайн, определить, насколько выгодными будут условия в течение всего периода выплат. Соответственно, заёмщик сможет определить, сможет ли он вернуть долг в обозначенные сроки, насколько сложно это будет сделать, учитывая среднемесячный доход и поточные затраты.

    Как только вы определились, останется только перейти на официальный сайт и оформить договор. Наш интерфейс позволяет пользователю это сделать. Наш портал помогает вам узнать больше о возможностях, предлагаемых банковскими организациями страны. Вам не нужно быть экспертом в сфере потребительского или ипотечного кредитования. Достаточно знать цену квартиры, выбрать банковский продукт, и уточнить, насколько он вам подходит с учётом всех известных нюансов.

    Как рассчитать ежемесячный платеж при помощи калькулятора?

    Схема работы предельно проста. Если вы используете кредитный калькулятор ипотеки, то потребуется внести следующие данные:

    • Стоимость приобретаемого недвижимого имущества в рублях.
    • Размер первоначального взноса в процентах от общей цены.
    • Ставка, %.
    • Вид платежа (аннуитетный или дифференцированный).
    • Дата начала выплат.

    Также вы можете добавить комиссии, если предварительно узнали их размер в банке. Это позволит существенно повысить точность расчётов. Ещё одна опция – включение досрочного погашения.

    Как только все перечисленные сведения введены, вы получаете предварительный расчёт. Помимо суммы кредита, отображается фактическая переплата в рублях и процентах, общая сумма (кредит + начисляемые проценты) и дата последней выплаты. Теперь вам нужно нажать на ссылку «показать расчёт по месяцам», чтобы отобразилась таблица. Вы увидите, сколько платите по «телу кредита» и процентам каждый месяц, как меняется со временем сумма долга.

    Типы платежей — особенности и различия

    На пункте выбора платежа многие клиенты банка часто путаются. Консультанты не всегда поясняют заёмщику, какой вариант будет выгоден именно для них. Ведь задача кредитного отдела – оформление договора на условиях, выгодных именно для банка. Поэтому давайте потратим пару минут и разберёмся, чем же платежи различаются, какие в каждом случае есть преимущества и подводные камни.

    ● Аннуитетный платёж

    Если вы выбрали его, то в течение всего срока вносите одинаковые суммы. Однако внутри платежа постоянно изменяется доля тела кредита и процентов. Сначала вы платите в первую очередь проценты. Следовательно, они продолжают долгое время начисляться на практически неизменную сумму основного кредита (тело). Это приводит к ощутимому удорожанию пользования кредитными средствами. Особенно заметно это при сроках в 10 лет и более, характерных для ипотечных программ. Поэтому для физических лиц аннуитет выгоден только на небольших сроках.

    ● Дифференцированный платёж

    Для сравнения дифференцированный тип имеет иные принципы. Его часто называют погашением кредита равными долями. Вся сумма кредита делится на число месяцев, будь то 12, 60 или более. Каждый месяц заёмщик платит такую долю, и набежавшие проценты. Разумеется, со временем уменьшается сумма долга, а вместе с ней – размер вносимого платежа.

    Предположим, вы берёте миллион рублей сроком на 10 лет, и вам предлагают дифференцированный платёж со ставкой 15% годовых. Сначала (в первый месяц) вы заплатите 18750. Сумма кажется значительной, и может показаться неподъёмной для некоторых клиентов. Однако, если посмотреть, сколько вы заплатите в конце срока, то увидите, что это всего 8420 рублей. Суммарные выплаты составляют 1,63 млн. Из них 0,63 млн. рублей – проценты.

    Плюсы такого метода именно в том, что со временем нагрузка на ваш бюджет снижается, и вы изначально погашаете тело кредита, то есть – фактический долг, а не только оплачиваете услугу использования кредитных средств (проценты).

    Плюсы и минусы разных типов платежей

    Но всё ли так просто? На самом деле нет. Иначе дифференцированный метод давно вытеснил бы аннуитет с рынка кредитования. Дело в том, что последний позволяет кредитоваться на более крупную сумму.

    Как это работает на практике? Банкиры не заинтересованы в том, чтобы заёмщик стал должником. Поэтому банк всегда определяет платёжеспособность клиента, и устанавливает выплаты на уровне не более 50% от его совокупного чистого дохода. Так риск получить ещё одного проблемного клиента существенно снижается.

    Здесь и находится основная разница между описанными методами. Уровень доходов требуется разный. Так для получения миллиона рублей при аннуитете на описанных условиях, вам нужно зарабатывать 29300 руб., а для кредитования с дифференцированным платежом – 37500. Первый платёж также будет различаться.

    Поэтому выбор заёмщика должен основываться на двух основных параметрах:

    • Наличии необходимых сумм в начале срока.
    • Уверенности в способности вносить требуемый объём средств в течение всего времени пользования кредитом.

    Понятно, что никто не может предугадать, что произойдёт, к примеру, через пять лет. Человек может найти более высокооплачиваемую работу или уйти на пенсию по болезни.

    Ещё одна деталь, которую невозможно рассчитать заранее, это уровень инфляции. Реальная стоимость валюты, за которую покупается недвижимое имущество, меняется. Причём, не на один и тот же процент. Каждый год рубль немного дешевеет на коэффициент ежегодной инфляции, а в кризисные годы – более ощутимо.

    То есть, заёмщик, который брал ипотеку лет семь назад, со временем понимает, что аннуитетный платёж становится менее обременительным для его бюджета. Поэтому говорить о том, что этот способ хуже, как минимум – субъективно.

    В чём же основной минус аннуитета?

    Недостатки проявляются при желании клиента воспользоваться возможностью досрочного погашения. Ведь при аннуитете вы сначала платите проценты. Решив вернуть долг целиком, вы понимаете, что до этого заплатили проценты за время, в которое уже не будете пользоваться деньгами банка. Разницу вам никто не вернёт. Единственный вариант – погашать строго по графику, даже, если у вас появились дополнительные свободные деньги. Их лучше отложить для будущих выплат, на случай, если через некоторое время возникнут финансовые проблемы.

    Эту хитрость используют предприниматели, которые берут деньги в банке на открытие или развитие бизнеса. Когда у них появляются свободные средства, бизнесмены не стремятся быстро погасить долги. Намного выгоднее инвестировать их в своё же дело, продолжая выплачивать кредит, как обычно.

    Какие варианты ипотеки можно рассчитать на калькуляторе?

    Используя наш онлайн-калькулятор, вы можете рассчитать ипотеку онлайн для приобретения любых типов недвижимости, будь то частный дом, квартира, дача, участок под застройку. Всё, что вам необходимо знать – фактическая стоимость покупаемого имущества, срок, размер первоначального платежа. Разумеется, есть множество специализированных программ для бюджетников, многодетных семей, отдельные условия для некоторых регионов. Поэтому, если на вас распространяется выгодная социальная программа государства и льготная ставка, её также можно рассчитать онлайн. Необходимо лишь ввести ограничения по сумме, сроку, а также первоначальный взнос.

    Пример расчета на ипотечном калькуляторе онлайн

    От теории перейдём к практике. Чтобы вы понимали, как работает этот инструмент на практике, предлагаем рассчитать ипотеку на недвижимость при следующих условиях:

    • Сумма – 1 млн. руб.
    • Сроки ипотеки – 7 лет.
    • Ставка на момент оформления – 9%.

    Мы не будем расписывать на все 84 месяца, ограничившись первым годом.

    Пример расчета кредита на 1 000 000 рублей на 7 лет со ставкой 9% при аннуитетном платеже

    Дата

    Остаток кредита

    Платёж по процентам

    Выплата основного долга

    Размер платежа

    1 апреля 2020

    991410.92

    7500

    8589.08

    16 089.08

    1 мая 2020

    982 757.42

    7 435.58

    8 653.5

    16 089.08

    1 июня 2020

    974 039.02

    7 370.68

    8 718.4

    16 089.08

    1 июля 2020

    965 255.23

    7 305.29

    8 783.79

    16 089.08

    1 августа 2020

    956 405.56

    7 239.41

    8 849.67

    16 089.08

    1 сентября 2020

    947 489.52

    7 173.04

    8 916.04

    16 089.08

    1 октября 2020

    938 506.61

    7 106.17

    8 982.91

    16 089.08

    1 ноября 2020

    929 456.33

    7 038.8

    9 050.28

    16 089.08

    1 декабря 2020

    920 338.17

    6 970.92

    9 118.16

    16 089.08

    1 января 2021

    911 151.63

    6 902.54

    9 186.54

    16 089.08

    1 февраля 2021

    901 896.19

    6 833.64

    9 255.44

    16 089.08

    1 марта 2021

    892 571.33

    6 764.22

    9 324.86

    16 089.08

    Переплата при таком формате составит 351 482.57 рублей, общая сумма выплат за весь период – 1 351 482.57, а процент переплаты – 35,15%.

    Пример расчета кредита на 1 000 000 рублей на 7 лет со ставкой 9% при дифференцированном платеже

    Дата расчета

    Остаток кредита

    Платеж по %

    Погашение осн. долга

    Сумма платежа

    05.04.2020

    988 095.24

    7 622.95

    11 904.76

    19 527.71

    05.05.2020

    976 190.48

    7 289.23

    11 904.76

    19 193.99

    05.06.2020

    964 285.72

    7 441.45

    11 904.76

    19 346.21

    05.07.2020

    952 380.96

    7 113.58

    11 904.76

    19 018.34

    05.08.2020

    940 476.2

    7 259.95

    11 904.76

    19 164.71

    05.09.2020

    928 571.44

    7 169.2

    11 904.76

    19 073.96

    05.10.2020

    916 666.68

    6 850.12

    11 904.76

    18 754.88

    05.11.2020

    904 761.92

    6 987.71

    11 904.76

    18 892.47

    05.12.2020

    892 857.16

    6 674.47

    11 904.76

    18 579.23

    05.01.2021

    880 952.4

    6 806.21

    11 904.76

    18 710.97

    05.02.2021

    869 047.64

    6 733.86

    11 904.76

    18 638.62

    05.03.2021

    857 142.88

    6 000

    11 904.76

    17 904.76

    Если кредитные средства на дом или на квартиру выдаются при таких условиях, переплата составит 318 825.05 руб., общая сумма 1 318 825.05, а процент переплаты – 31,88%.

    Попробуйте выполнить аналогичные вычисления, введя перечисленные данные, и не забывая указывать тип платежей.

    Другие способы использования нашего калькулятора ипотеки

    Калькулятор, предлагаемый нами, универсален. Он может помочь не только для расчёта классического кредита на жильё, но и в других задачах. Например, с его помощью можно посчитать нестандартные условия.

    ✔ Так некоторые банки предлагают изначально сниженную ставку, но устанавливают при этом комиссию. Используя инструмент, предлагаемый на нашем сайте, можно определить, будет ли такой вариант выгоден для вас.

    ✔ Возможно и противоположное решение – банк повышает процент по кредиту, но исключает любые дополнительные платежи по нему. Здесь вы также можете воспользоваться возможностями нашего интернет-сервиса, введя имеющиеся данные, и получив достаточно точный и подробный расчёт за весь срок, и отдельно по месяцам. Будьте внимательны, и не забывайте в настройках ставить тип платежей – аннуитетный или дифференцированный.

    ✔ Наконец, вы можете проделать такую яроцедуру сразу для нескольких банковских продуктов, а затем сохранить результаты в табличку, Excel. Сделав это, можно сравнить предложения, чтобы понять, какое из них будет для вас наиболее выгодным и удобным. При желании всё это можно пересохранить в формат PDF и даже распечатать на бумаге для большей наглядности. К слову, с распечаткой стоит сходить в банк, чтобы сравнить цифры.

    Обратите внимание на небольшую деталь – опцию копирования ссылки на расчёт. Вы можете отправить её, используя электронную почту или мессенджеры. Данные сохранятся, и получатель сможет их изучить, не вводя все цифры заново.

    Ипотечный калькулятор Сбербанка

    Сбербанк – не только крупнейший банк страны, но и один из лидеров в сфере кредитования населения. В нём есть отдельные программы зарплатным клиентам, пенсионерам, молодым семьям. Вы можете получить нецелевой кредит без поручителей и залога, и даже взять определенную сумму без справок, по двум документам.

    Если вы планируете улучшить жилищные условия для своей семьи, на нашем сайте есть удобная возможность рассчитать ипотеку в Сбербанке на год или любой другой срок.

    Предположим, что вы планируете взять полтора миллиона рублей под 8,5% на срок 180 месяцев. Введя эти данные в наш ипотечный калькулятор Сбербанка, получите всю необходимую информацию по кредиту и платежам:

    • Переплата 1158796 рублей.
    • Общая сумма выплат – 2658796 рублей.
    • Сумма ежемесячного платежа – 14771.09.
    • Остаток кредита на первое число каждого месяца.
    • Сколько платится по основному долгу и по процентам.
    • Какого числа долг будет полностью погашен.

    Если вас устраивают условия, предложенные банком, необходимо лишь заполнить онлайн-заявку.

    Обратите внимание, что у нас вы можете увидеть не только цифры, но и данные по каждому конкретному продукту. В частности – список документов, условия, предъявляемые к потенциальному заёмщику, другую информацию.

    Выводы

    Если вы планируете выполнить расчет ипотеки, онлайн-калькулятор позволит сэкономить массу времени. Ведь вам не придётся ехать в банк, консультироваться с кредитными экспертами. Всё, что понадобится – доступ в интернет с ПК, ноутбука, смартфона или планшета. На нашем сайте применяются банковские формулы. Поэтому цифры получаются максимально близкими к окончательным.

    Почему это полезно? Очень часто обыватель, не понимающий всех нюансов кредитования в сфере недвижимости, оказывается не готов к информации, которую ему преподносят сотрудники банка. Во-первых, сложно понять, как именно считают процент. Во-вторых, сотрудники часто могут умалчивать о каких-либо скрытых платежах, страховках, комиссиях.

    Если при сравнении цифр разница выглядит слишком подозрительной, есть смысл уточнить, как именно и по какой формуле проводились банковские расчёты.

    В России работают десятки лицензированных банковских организаций, предлагающих физлицам деньги на покупку недвижимости. Внешне условия могут казаться примерно одинаковыми. На деле всё намного сложнее.

    Что предлагаем мы?

    • Выберите несколько наиболее финансово привлекательных продуктов от банков РФ.
    • Введите сроки, суммы, иные условия.
    • Сравните, в каком случае вам будет проще платить по кредиту.

    После этого у вас на руках будет исчерпывающая информация, изучив которую, и проведя сравнения, можно будет смело подавать заявку в один из банков страны.

    Если у вас есть какие-либо вопросы, возникли сложности технического характера при использовании калькулятора, вы всегда можете обратиться за помощью и консультацией. Данные для связи с администрацией ресурса указаны в разделе контактов.

    Часто задаваемые вопросы

    Является ли произведенный расчет по ипотеке конечным?
    Нет, калькулятор ипотеки даёт приблизительный расчёт, и не может учесть дополнительные условия банка, вашу кредитную историю и другие нюансы. Также могут быть надбавки при отказе от страхования или при небольшом первом взносе.
    Зачем нужен ипотечный калькулятор?
    С его помощью осуществляется расчёт переплаты и платежей по кредиту. Подойдёт этот инструмент как для покупки жилья в новостройке или строящемся доме, так и в случае кредитования на покупку квартир и домов на вторичном рынке. Можно провести расчёты сразу для нескольких банков, посмотреть, с каким типом платежа вам будет проще и быстрее вернуть долг. Укажите срок, первый взнос и ставку, выберите размер комиссии, если таковая предусмотрена.
    Можно ли рассчитать досрочное погашение ипотеки?
    Да, функционал это позволяет. Если вы планируете вернуть долг банку досрочно, просто укажите это в дополнительных опциях при расчёте.
    Насколько актуальны алгоритмы, использованные в расчёте?
    Система расчётов постоянно дорабатывается и актуализируется, обрастая новыми возможностями. Мы учитываем изменения, вносимые банками в формулы и стандарты. Также нередко на условия влияют действия Центробанка РФ, как главного регулятора. В подобных ситуациях в схему расчёта оперативно вносятся правки. Поэтому вы можете быть уверены
    Процент
    • Под низкий процент
    • Под 6%
    Срок
    • На 3 года
    • На 5 лет
    • На 10 лет
    • На 15 лет
    • На 20 лет
    • На 30 лет
    Особые условия
    • Самозанятым
    • Калькулятор военной ипотеки
    • На квартиру без первоначального взноса
    • Онлайн-заявка
    • Калькулятор досрочного погашения
    • Калькулятор рефинансирования
    • Без первоначального взноса
    • Выгодная
    • Без подтверждения дохода
    • Под залог
    • По двум документам
    • С первоначальным взносом 10%
    Целевая
    • На студию
    • На долю
    • На однокомнатную квартиру
    • На двухкомнатную квартиру
    • На квартиру
    • На вторичное жилье
    • На новостройку
    • На строительство дома
    • На комнату
    • Коммерческая
    • На участок
    • На загородный дом
    Специальные программы
    • Дальневосточная
    • Бюджетникам
    • Семейная ипотека
    • Рефинансирование военной ипотеки
    • Рефинансирование
    • Для военных
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • Для пенсионеров
    • С господдержкой
    • Под материнский капитал
    • Многодетным семьям
    • Льготная
    • Для учителей
    ru.myfin.by
    • О нас
    • Реклама
    • Контакты
    • Вики
    • Пользовательское соглашение
    • Авторы
    • Карта сайта
    • Myfin.by
    Наш рейтинг
    Очень плохо
    Плохо
    Нормально
    Хорошо
    Отлично
    4.3 из 5 (778 голосов )
    Спасибо за оценку!
    © 2017 - 2025, ru.myfin.by. Копирование материалов допускается только при наличии активной ссылки.