ru.myfin.by
Лучшие курсы $ 83/80.6 € 93.5/91.8
ЦБ $ 79.7108 € 90.5207
Россия
RuMyfin
  • Курсы валют
    Курсы валют
    • Курс доллара
    • Курс евро
    • Курс юаня
    • Курс фунта
    • Курс тенге
    • Курс бел. рубля
    • Курс йены
    • Курс франка
    • Курс злотого
    • Курс лиры
    • Курс дирхама
    • Курс бата
    Курсы валют ЦБ РФ
    • Курс доллара ЦБ
    • Курс евро ЦБ
    • Архив ЦБ РФ
    • Архив доллара ЦБ РФ
    • Архив евро ЦБ РФ
    Конвертер валют
  • Кредиты
    Потребительские
    • Наличными
    • Рефинансирование
    • Онлайн-заявка
    • На карту
    • Кредитный калькулятор
    • Под залог недвижимости
    • Без справок
    • Пенсионерам
    Подбор кредита
    • Оставить заявку
    Для бизнеса
    • Для юридических лиц
    • Для ИП
    • На развитие бизнеса
    • Онлайн
  • Вклады
    Вклады
    • Калькулятор вкладов
    • Пенсионерам
    • Под высокий процент
    • Выгодные
    • В долларах
    • В евро
    • Валютные
  • Ипотека
    Ипотека
    • Калькулятор ипотеки
    • Рефинансирование
    • Без первоначального взноса
    • Кредит на квартиру
    • Военная
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • На строительство дома
  • Автокредиты
    Автокредиты
    • Калькулятор автокредитов
    • С пробегом
    • Без первоначального взноса
    • С плохой кредитной историей
    • Онлайн
    • Выгодный
    • Без КАСКО
    • На новое авто
  • Кредитные карты
    Кредитные карты
    • Карты рассрочки
    • Онлайн
    • Моментальные
    • Без отказа
    • Виртуальные
    • С льготным периодом
    • Без процентов
    • По паспорту
    Подбор кредитной карты
    • Подобрать карту
  • Займы
    Займы
    • На карту
    • Без отказа
    • Без процентов
    • Без поручителей
    • Калькулятор займов
    • Онлайн
    • Наличными
    • Пенсионерам
    Список МФО
    • Лайм-займ
    • Займер
    • Турбозайм
    Отзывы о займах
    • Оставить отзыв
  • Банки
    Банки
    • СберБанк
    • Банк ВТБ
    • Газпромбанк
    • Альфа-Банк
    • Россельхозбанк
    • Московский Кредитный Банк
    • Т-Банк
    • Совкомбанк
    • Отделения списком
    • Банкоматы списком
    Отзывы о банках
    • Оставить отзыв
Россия
  • Главная
  • Ипотека
  • Ипотечный калькулятор

Калькулятор ипотеки онлайн

Используйте калькулятор ипотеки на этой странице, чтобы онлайн рассчитать суммы и переплаты по жилищному кредиту. Сравните процентные ставки, срок и переплату.

  • По стоимости недвижимости
  • По банку
      • СберБанк
      • Банк ВТБ
      • Газпромбанк
      • Альфа-Банк
      • Россельхозбанк
      • Московский Кредитный Банк
      • Т-Банк
      • Совкомбанк
    Стоимость недвижимости, ₽?
    Первоначальный взнос?
    Сумма кредита: 4 000 000 ₽
    Срок кредита, лет
    Ставка, %
    Вид платежа
    Дата выдачи кредита
    Добавить комиссии +
    Комиссии
    Единовременная комиссия
    Доп. ежемесячные платежи, RUB
    Сохранить
    Добавить досрочные платежи +
    Добавить досрочный платеж
    + Добавить досрочное погашение
    Рассчитать
    Очистить параметры
    Расчет ипотеки
    сумма кредита
    переплата
    0
    0
    Ежемесячный платеж
    40 570.66 ₽
    Сумма кредита
    4 000 000 ₽
    Переплата
    3 306 249.19 ₽
    Общая сумма выплат
    7 306 249.19 ₽
    Процент переплаты
    82.66 %
    Окончание выплат
    Май 2040
    Сумма досрочных погашений
    0 ₽
    С досрочными платежами экономия составила
    ₽
    Показать расчет по месяцам
    Расчет по месяцам
    Дата расчетаОстаток кредитаПлатеж по %Погашение осн. долгаСумма платежа
    23.06.20253 990 004.68 ₽30 575.34 ₽9 995.32 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20253 978 949.12 ₽29 515.1 ₽11 055.56 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20253 968 792.89 ₽30 414.43 ₽10 156.23 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20253 958 559.03 ₽30 336.8 ₽10 233.86 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20253 947 270.86 ₽29 282.49 ₽11 288.17 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20253 936 872.49 ₽30 172.29 ₽10 398.37 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20253 925 423.9 ₽29 122.07 ₽11 448.59 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20263 914 858.54 ₽30 005.3 ₽10 565.36 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20263 904 212.42 ₽29 924.54 ₽10 646.12 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20263 890 596.87 ₽26 955.11 ₽13 615.55 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20263 879 765.29 ₽29 739.08 ₽10 831.58 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20263 867 894.26 ₽28 699.63 ₽11 871.03 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20263 856 889.15 ₽29 565.55 ₽11 005.11 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20263 844 848.9 ₽28 530.41 ₽12 040.25 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20263 833 667.63 ₽29 389.39 ₽11 181.27 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20263 822 400.9 ₽29 303.93 ₽11 266.73 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20263 810 105.53 ₽28 275.29 ₽12 295.37 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20263 798 658.69 ₽29 123.82 ₽11 446.84 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20263 786 187.7 ₽28 099.67 ₽12 470.99 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20273 774 558.04 ₽28 941 ₽11 629.66 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20273 762 839.48 ₽28 852.1 ₽11 718.56 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20273 748 247.88 ₽25 979.06 ₽14 591.6 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20273 736 328.21 ₽28 650.99 ₽11 919.67 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20273 723 396.14 ₽27 638.59 ₽12 932.07 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20273 711 286.51 ₽28 461.03 ₽12 109.63 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20273 698 169.2 ₽27 453.35 ₽13 117.31 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20273 685 866.74 ₽28 268.2 ₽12 302.46 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20273 673 470.24 ₽28 174.16 ₽12 396.5 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20273 660 073.2 ₽27 173.62 ₽13 397.04 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20273 647 479.54 ₽27 977 ₽12 593.66 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20273 633 890.24 ₽26 981.36 ₽13 589.3 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20283 621 042.58 ₽27 723 ₽12 847.66 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20283 608 074.95 ₽27 603.03 ₽12 967.63 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20283 593 234 ₽25 729.71 ₽14 840.95 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20283 580 054.39 ₽27 391.05 ₽13 179.61 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20283 565 893.97 ₽26 410.24 ₽14 160.42 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20283 552 505.94 ₽27 182.63 ₽13 388.03 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20283 538 142.29 ₽26 207.01 ₽14 363.65 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20283 524 542.71 ₽26 971.08 ₽13 599.58 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20283 510 839.47 ₽26 867.42 ₽13 703.24 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20283 496 168.45 ₽25 899.64 ₽14 671.02 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20283 482 248.91 ₽26 651.12 ₽13 919.54 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20283 467 366.97 ₽25 688.72 ₽14 881.94 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20293 453 279.27 ₽26 482.96 ₽14 087.7 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20293 439 104.91 ₽26 396.3 ₽14 174.36 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20293 422 278.21 ₽23 743.96 ₽16 826.7 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20293 407 866.88 ₽26 159.33 ₽14 411.33 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20293 392 505.1 ₽25 208.88 ₽15 361.78 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20293 377 866.19 ₽25 931.75 ₽14 638.91 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20293 362 282.49 ₽24 986.96 ₽15 583.7 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20293 347 412.56 ₽25 700.73 ₽14 869.93 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20293 332 428.97 ₽25 587.07 ₽14 983.59 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20293 316 509.15 ₽24 650.84 ₽15 919.82 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20293 301 289.34 ₽25 350.85 ₽15 219.81 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20293 285 139.18 ₽24 420.5 ₽16 150.16 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20303 269 679.58 ₽25 111.06 ₽15 459.6 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20303 254 101.81 ₽24 992.89 ₽15 577.77 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20303 235 997.83 ₽22 466.68 ₽18 103.98 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20303 220 162.61 ₽24 735.44 ₽15 835.22 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20303 203 412.33 ₽23 820.38 ₽16 750.28 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20303 187 328.03 ₽24 486.36 ₽16 084.3 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20303 170 334.87 ₽23 577.5 ₽16 993.16 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20303 153 997.73 ₽24 233.52 ₽16 337.14 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20303 137 535.71 ₽24 108.64 ₽16 462.02 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20303 120 174.22 ₽23 209.17 ₽17 361.49 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20303 103 453.66 ₽23 850.1 ₽16 720.56 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20303 085 840.05 ₽22 957.05 ₽17 613.61 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20313 068 857.04 ₽23 587.65 ₽16 983.01 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20313 051 744.22 ₽23 457.84 ₽17 112.82 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20313 032 243.14 ₽21 069.58 ₽19 501.08 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20313 014 850.45 ₽23 177.97 ₽17 392.69 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20312 996 581.42 ₽22 301.63 ₽18 269.03 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20312 978 916.14 ₽22 905.38 ₽17 665.28 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20312 960 381.3 ₽22 035.82 ₽18 534.84 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20312 942 439.31 ₽22 628.67 ₽17 941.99 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20312 924 360.17 ₽22 491.52 ₽18 079.14 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20312 905 421.76 ₽21 632.25 ₽18 938.41 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20312 887 059.67 ₽22 208.57 ₽18 362.09 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20312 867 845.34 ₽21 356.33 ₽19 214.33 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20322 849 153.51 ₽21 878.83 ₽18 691.83 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20322 830 301.81 ₽21 718.96 ₽18 851.7 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20322 809 914.45 ₽20 183.3 ₽20 387.36 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20322 790 763.63 ₽21 419.84 ₽19 150.82 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20322 770 780.57 ₽20 587.6 ₽19 983.06 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20322 751 331.43 ₽21 121.52 ₽19 449.14 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20322 731 057.48 ₽20 296.71 ₽20 273.95 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20322 711 305.54 ₽20 818.72 ₽19 751.94 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20322 691 403.03 ₽20 668.15 ₽19 902.51 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20322 670 686.98 ₽19 854.61 ₽20 716.05 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20322 650 474.84 ₽20 358.52 ₽20 212.14 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20322 629 456.86 ₽19 552.68 ₽21 017.98 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20332 608 969.39 ₽20 083.19 ₽20 487.47 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20332 588 341.26 ₽19 942.53 ₽20 628.13 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20332 565 640.79 ₽17 870.19 ₽22 700.47 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20332 544 681.47 ₽19 611.34 ₽20 959.32 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20332 522 934.48 ₽18 823.67 ₽21 746.99 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20332 501 648.72 ₽19 284.9 ₽21 285.76 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20332 479 583.41 ₽18 505.35 ₽22 065.31 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20332 457 966.28 ₽18 953.53 ₽21 617.13 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20332 436 183.91 ₽18 788.29 ₽21 782.37 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20332 413 634.34 ₽18 021.09 ₽22 549.57 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20332 391 513.1 ₽18 449.42 ₽22 121.24 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20332 368 633.08 ₽17 690.64 ₽22 880.02 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20342 346 167.86 ₽18 105.44 ₽22 465.22 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20342 323 530.92 ₽17 933.72 ₽22 636.94 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20342 299 002.17 ₽16 041.91 ₽24 528.75 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20342 276 004.7 ₽17 573.19 ₽22 997.47 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20342 252 270.24 ₽16 836.2 ₽23 734.46 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20342 228 915.56 ₽17 215.98 ₽23 354.68 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20342 204 832.77 ₽16 487.87 ₽24 082.79 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20342 181 115.49 ₽16 853.38 ₽23 717.28 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20342 157 216.92 ₽16 672.09 ₽23 898.57 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20342 132 603.76 ₽15 957.5 ₽24 613.16 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20342 108 334.37 ₽16 301.27 ₽24 269.39 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20342 083 359.61 ₽15 595.9 ₽24 974.76 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20352 058 713.81 ₽15 924.86 ₽24 645.8 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20352 033 879.62 ₽15 736.47 ₽24 834.19 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20352 007 351.09 ₽14 042.13 ₽26 528.53 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20351 982 124.29 ₽15 343.86 ₽25 226.8 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20351 956 215.92 ₽14 662.29 ₽25 908.37 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20351 930 598.25 ₽14 952.99 ₽25 617.67 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20351 904 308.73 ₽14 281.14 ₽26 289.52 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20351 878 294.29 ₽14 556.22 ₽26 014.44 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20351 852 081 ₽14 357.37 ₽26 213.29 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20351 825 210.67 ₽13 700.33 ₽26 870.33 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20351 798 591.62 ₽13 951.61 ₽26 619.05 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20351 771 325.61 ₽13 304.65 ₽27 266.01 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20361 744 268.42 ₽13 513.47 ₽27 057.19 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20361 716 994.23 ₽13 296.47 ₽27 274.19 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20361 688 667.71 ₽12 244.14 ₽28 326.52 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20361 660 969.68 ₽12 872.63 ₽27 698.03 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20361 632 652.08 ₽12 253.06 ₽28 317.6 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20361 604 527.05 ₽12 445.63 ₽28 125.03 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20361 575 793.06 ₽11 836.67 ₽28 733.99 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20361 547 234.59 ₽12 012.19 ₽28 558.47 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20361 518 458.42 ₽11 794.49 ₽28 776.17 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20361 489 089.5 ₽11 201.74 ₽29 368.92 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20361 459 870.1 ₽11 351.26 ₽29 219.4 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20361 430 068.97 ₽10 769.53 ₽29 801.13 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20371 400 420.85 ₽10 922.54 ₽29 648.12 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20371 370 554.78 ₽10 704.59 ₽29 866.07 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20371 339 446.58 ₽9 462.46 ₽31 108.2 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20371 309 114.43 ₽10 238.51 ₽30 332.15 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20371 278 227.63 ₽9 683.86 ₽30 886.8 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20371 247 427.53 ₽9 770.56 ₽30 800.1 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20371 216 084.42 ₽9 227.55 ₽31 343.11 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20371 184 809.31 ₽9 295.55 ₽31 275.11 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20371 153 295.14 ₽9 056.49 ₽31 514.17 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20371 121 255.7 ₽8 531.22 ₽32 039.44 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20371 089 255.73 ₽8 570.69 ₽31 999.97 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20371 056 742.58 ₽8 057.51 ₽32 513.15 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20381 024 249.49 ₽8 077.57 ₽32 493.09 ₽40 570.66 ₽
    23.02.2038991 508.02 ₽7 829.19 ₽32 741.47 ₽40 570.66 ₽
    23.03.2038957 782.84 ₽6 845.48 ₽33 725.18 ₽40 570.66 ₽
    23.04.2038924 533.31 ₽7 321.13 ₽33 249.53 ₽40 570.66 ₽
    23.05.2038890 801.66 ₽6 839.01 ₽33 731.65 ₽40 570.66 ₽
    23.06.2038857 040.14 ₽6 809.14 ₽33 761.52 ₽40 570.66 ₽
    23.07.2038822 809.23 ₽6 339.75 ₽34 230.91 ₽40 570.66 ₽
    23.08.2038788 527.99 ₽6 289.42 ₽34 281.24 ₽40 570.66 ₽
    23.09.2038753 984.71 ₽6 027.38 ₽34 543.28 ₽40 570.66 ₽
    23.10.2038718 991.47 ₽5 577.42 ₽34 993.24 ₽40 570.66 ₽
    23.11.2038683 916.66 ₽5 495.85 ₽35 074.81 ₽40 570.66 ₽
    23.12.2038648 405.11 ₽5 059.11 ₽35 511.55 ₽40 570.66 ₽
    23.01.2039612 790.75 ₽4 956.3 ₽35 614.36 ₽40 570.66 ₽
    23.02.2039576 904.16 ₽4 684.07 ₽35 886.59 ₽40 570.66 ₽
    23.03.2039540 316.51 ₽3 983.01 ₽36 587.65 ₽40 570.66 ₽
    23.04.2039503 875.94 ₽4 130.09 ₽36 440.57 ₽40 570.66 ₽
    23.05.2039467 032.58 ₽3 727.3 ₽36 843.36 ₽40 570.66 ₽
    23.06.2039430 031.84 ₽3 569.92 ₽37 000.74 ₽40 570.66 ₽
    23.07.2039392 642.24 ₽3 181.06 ₽37 389.6 ₽40 570.66 ₽
    23.08.2039355 072.87 ₽3 001.29 ₽37 569.37 ₽40 570.66 ₽
    23.09.2039317 216.33 ₽2 714.12 ₽37 856.54 ₽40 570.66 ₽
    23.10.2039278 992.2 ₽2 346.53 ₽38 224.13 ₽40 570.66 ₽
    23.11.2039240 554.11 ₽2 132.57 ₽38 438.09 ₽40 570.66 ₽
    23.12.2039201 762.89 ₽1 779.44 ₽38 791.22 ₽40 570.66 ₽
    23.01.2040162 731.48 ₽1 539.25 ₽39 031.41 ₽40 570.66 ₽
    23.02.2040123 401.31 ₽1 240.49 ₽39 330.17 ₽40 570.66 ₽
    23.03.204083 710.64 ₽879.99 ₽39 690.67 ₽40 570.66 ₽
    23.04.204043 778.1 ₽638.12 ₽39 932.54 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20400 ₽322.95 ₽43 778.1 ₽44 101.05 ₽
    Итого:
    Платеж по % *
    3 306 249.19 ₽
    Погашенный долг
    4 000 000 ₽
    Сумма выплат
    7 306 249.19 ₽
    * Расчет не является обязательством банка по выдаче кредита в указанной сумме.
    Скрыть расчет
    Не нашли подходящий кредит?
    Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале
    Смотреть ипотеку других банков

    Лучшие предложения по кредитам для вас!

    Альфа-Банк
    Семейная ипотека
    Суммадо 30 000 000 ₽
    Ставкадо 362 мес
    Подать заявку

    Наши сервисы

    иконка калькулятора кредитов
    Калькулятор кредитов
    иконка калькулятора автокредитов
    Калькулятор автокредитов
    иконка калькулятора ипотеки
    Калькулятор ипотеки
    иконка калькулятора досрочного погашения ипотеки
    Калькулятор досрочного погашения ипотеки
    иконка калькулятора вкладов
    Калькулятор вкладов
    иконка калькулятора займов
    Калькулятор займов

    Полезное о кредитах

    Все термины
    Льготная программа Сельская ипотека 2025
    Программа Сельская ипотека начала действовать в 2020 году. Она предоставляет льготы на приобретение или строительство жилья для людей, проживающих в сельской местности. Сельская ипотека в 2025 году из...
    12.07.2021
    88383
    Как купить квартиру в ипотеку?
    Ипотека – выгодное кредитное предложение для покупки собственного жилья. Процентная ставка меньше, чем у потребительского кредита, большой финансовый лимит и возможность получить государственные субси...
    02.07.2021
    23054
    Программа Молодая семья 2021: правила и условия
    В России работают несколько льготных программ для разных категорий лиц, чтобы было проще обзавестись жильем. Одна из таких категорий – молодые семьи. Ипотека по программе «Молодая семья» – это выгодно...
    30.06.2021
    35551
    Как взять ипотеку с плохой кредитной историей
    Ипотека предполагает большую кредитную сумму и высокие требования к клиенту. Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей? Это зависит от нескольких факторов. Во-первых, насколько плоха КИ. Во-вторых,...
    04.02.2025
    23167
    15.05.2025

    Калькулятор ипотеки онлайн — как сделать расчет по жилищному кредиту

    Содержание
    1. Как рассчитать ежемесячный платеж при помощи калькулятора
    2. Типы платежей. Особенности и различия
    3. Аннуитетный платёж
    4. Дифференцированный платёж
    5. Плюсы и минусы разных типов платежей
    6. В чём же основной минус аннуитета?
    7. Какие варианты ипотеки можно рассчитать на калькуляторе
    8. Пример расчета на ипотечном калькуляторе онлайн
    9. Другие способы использования нашего калькулятора ипотеки
    10. Ипотечный калькулятор Сбербанка
    11. Выводы
    12. Что предлагаем мы?
    13. Часто задаваемые вопросы

    Ежегодно миллионы людей во всём мире покупают недвижимость в ипотеку. Однако не всегда они понимают, как работает эта система, насколько она выгодна, и способны ли они без проблем выплачивать долг в течение выбранного срока. Представленный на сайте ипотечный калькулятор, это простой и удобный, а главное – бесплатный инструмент расчётов. Вам достаточно ввести сумму, которую желаете получить, указать сроки кредитования, процентную ставку и тип платежей.

    У нас вы сможете узнать, где взять в России средства на строительство или покупку жилья под низкий процент, а затем, используя ипотечный калькулятор онлайн, определить, насколько выгодными будут условия в течение всего периода выплат. Соответственно, заёмщик сможет определить, сможет ли он вернуть долг в обозначенные сроки, насколько сложно это будет сделать, учитывая среднемесячный доход и поточные затраты.

    Как только вы определились, останется только перейти на официальный сайт и оформить договор. Наш интерфейс позволяет пользователю это сделать. Наш портал помогает вам узнать больше о возможностях, предлагаемых банковскими организациями страны. Вам не нужно быть экспертом в сфере потребительского или ипотечного кредитования. Достаточно знать цену квартиры, выбрать банковский продукт, и уточнить, насколько он вам подходит с учётом всех известных нюансов.

    Как рассчитать ежемесячный платеж при помощи калькулятора?

    Схема работы предельно проста. Если вы используете кредитный калькулятор ипотеки, то потребуется внести следующие данные:

    • Стоимость приобретаемого недвижимого имущества в рублях.
    • Размер первоначального взноса в процентах от общей цены.
    • Ставка, %.
    • Вид платежа (аннуитетный или дифференцированный).
    • Дата начала выплат.

    Также вы можете добавить комиссии, если предварительно узнали их размер в банке. Это позволит существенно повысить точность расчётов. Ещё одна опция – включение досрочного погашения.

    Как только все перечисленные сведения введены, вы получаете предварительный расчёт. Помимо суммы кредита, отображается фактическая переплата в рублях и процентах, общая сумма (кредит + начисляемые проценты) и дата последней выплаты. Теперь вам нужно нажать на ссылку «показать расчёт по месяцам», чтобы отобразилась таблица. Вы увидите, сколько платите по «телу кредита» и процентам каждый месяц, как меняется со временем сумма долга.

    Типы платежей — особенности и различия

    На пункте выбора платежа многие клиенты банка часто путаются. Консультанты не всегда поясняют заёмщику, какой вариант будет выгоден именно для них. Ведь задача кредитного отдела – оформление договора на условиях, выгодных именно для банка. Поэтому давайте потратим пару минут и разберёмся, чем же платежи различаются, какие в каждом случае есть преимущества и подводные камни.

    ● Аннуитетный платёж

    Если вы выбрали его, то в течение всего срока вносите одинаковые суммы. Однако внутри платежа постоянно изменяется доля тела кредита и процентов. Сначала вы платите в первую очередь проценты. Следовательно, они продолжают долгое время начисляться на практически неизменную сумму основного кредита (тело). Это приводит к ощутимому удорожанию пользования кредитными средствами. Особенно заметно это при сроках в 10 лет и более, характерных для ипотечных программ. Поэтому для физических лиц аннуитет выгоден только на небольших сроках.

    ● Дифференцированный платёж

    Для сравнения дифференцированный тип имеет иные принципы. Его часто называют погашением кредита равными долями. Вся сумма кредита делится на число месяцев, будь то 12, 60 или более. Каждый месяц заёмщик платит такую долю, и набежавшие проценты. Разумеется, со временем уменьшается сумма долга, а вместе с ней – размер вносимого платежа.

    Предположим, вы берёте миллион рублей сроком на 10 лет, и вам предлагают дифференцированный платёж со ставкой 15% годовых. Сначала (в первый месяц) вы заплатите 18750. Сумма кажется значительной, и может показаться неподъёмной для некоторых клиентов. Однако, если посмотреть, сколько вы заплатите в конце срока, то увидите, что это всего 8420 рублей. Суммарные выплаты составляют 1,63 млн. Из них 0,63 млн. рублей – проценты.

    Плюсы такого метода именно в том, что со временем нагрузка на ваш бюджет снижается, и вы изначально погашаете тело кредита, то есть – фактический долг, а не только оплачиваете услугу использования кредитных средств (проценты).

    Плюсы и минусы разных типов платежей

    Но всё ли так просто? На самом деле нет. Иначе дифференцированный метод давно вытеснил бы аннуитет с рынка кредитования. Дело в том, что последний позволяет кредитоваться на более крупную сумму.

    Как это работает на практике? Банкиры не заинтересованы в том, чтобы заёмщик стал должником. Поэтому банк всегда определяет платёжеспособность клиента, и устанавливает выплаты на уровне не более 50% от его совокупного чистого дохода. Так риск получить ещё одного проблемного клиента существенно снижается.

    Здесь и находится основная разница между описанными методами. Уровень доходов требуется разный. Так для получения миллиона рублей при аннуитете на описанных условиях, вам нужно зарабатывать 29300 руб., а для кредитования с дифференцированным платежом – 37500. Первый платёж также будет различаться.

    Поэтому выбор заёмщика должен основываться на двух основных параметрах:

    • Наличии необходимых сумм в начале срока.
    • Уверенности в способности вносить требуемый объём средств в течение всего времени пользования кредитом.

    Понятно, что никто не может предугадать, что произойдёт, к примеру, через пять лет. Человек может найти более высокооплачиваемую работу или уйти на пенсию по болезни.

    Ещё одна деталь, которую невозможно рассчитать заранее, это уровень инфляции. Реальная стоимость валюты, за которую покупается недвижимое имущество, меняется. Причём, не на один и тот же процент. Каждый год рубль немного дешевеет на коэффициент ежегодной инфляции, а в кризисные годы – более ощутимо.

    То есть, заёмщик, который брал ипотеку лет семь назад, со временем понимает, что аннуитетный платёж становится менее обременительным для его бюджета. Поэтому говорить о том, что этот способ хуже, как минимум – субъективно.

    В чём же основной минус аннуитета?

    Недостатки проявляются при желании клиента воспользоваться возможностью досрочного погашения. Ведь при аннуитете вы сначала платите проценты. Решив вернуть долг целиком, вы понимаете, что до этого заплатили проценты за время, в которое уже не будете пользоваться деньгами банка. Разницу вам никто не вернёт. Единственный вариант – погашать строго по графику, даже, если у вас появились дополнительные свободные деньги. Их лучше отложить для будущих выплат, на случай, если через некоторое время возникнут финансовые проблемы.

    Эту хитрость используют предприниматели, которые берут деньги в банке на открытие или развитие бизнеса. Когда у них появляются свободные средства, бизнесмены не стремятся быстро погасить долги. Намного выгоднее инвестировать их в своё же дело, продолжая выплачивать кредит, как обычно.

    Какие варианты ипотеки можно рассчитать на калькуляторе?

    Используя наш онлайн-калькулятор, вы можете рассчитать ипотеку онлайн для приобретения любых типов недвижимости, будь то частный дом, квартира, дача, участок под застройку. Всё, что вам необходимо знать – фактическая стоимость покупаемого имущества, срок, размер первоначального платежа. Разумеется, есть множество специализированных программ для бюджетников, многодетных семей, отдельные условия для некоторых регионов. Поэтому, если на вас распространяется выгодная социальная программа государства и льготная ставка, её также можно рассчитать онлайн. Необходимо лишь ввести ограничения по сумме, сроку, а также первоначальный взнос.

    Пример расчета на ипотечном калькуляторе онлайн

    От теории перейдём к практике. Чтобы вы понимали, как работает этот инструмент на практике, предлагаем рассчитать ипотеку на недвижимость при следующих условиях:

    • Сумма – 1 млн. руб.
    • Сроки ипотеки – 7 лет.
    • Ставка на момент оформления – 9%.

    Мы не будем расписывать на все 84 месяца, ограничившись первым годом.

    Пример расчета кредита на 1 000 000 рублей на 7 лет со ставкой 9% при аннуитетном платеже

    Дата

    Остаток кредита

    Платёж по процентам

    Выплата основного долга

    Размер платежа

    1 апреля 2020

    991410.92

    7500

    8589.08

    16 089.08

    1 мая 2020

    982 757.42

    7 435.58

    8 653.5

    16 089.08

    1 июня 2020

    974 039.02

    7 370.68

    8 718.4

    16 089.08

    1 июля 2020

    965 255.23

    7 305.29

    8 783.79

    16 089.08

    1 августа 2020

    956 405.56

    7 239.41

    8 849.67

    16 089.08

    1 сентября 2020

    947 489.52

    7 173.04

    8 916.04

    16 089.08

    1 октября 2020

    938 506.61

    7 106.17

    8 982.91

    16 089.08

    1 ноября 2020

    929 456.33

    7 038.8

    9 050.28

    16 089.08

    1 декабря 2020

    920 338.17

    6 970.92

    9 118.16

    16 089.08

    1 января 2021

    911 151.63

    6 902.54

    9 186.54

    16 089.08

    1 февраля 2021

    901 896.19

    6 833.64

    9 255.44

    16 089.08

    1 марта 2021

    892 571.33

    6 764.22

    9 324.86

    16 089.08

    Переплата при таком формате составит 351 482.57 рублей, общая сумма выплат за весь период – 1 351 482.57, а процент переплаты – 35,15%.

    Пример расчета кредита на 1 000 000 рублей на 7 лет со ставкой 9% при дифференцированном платеже

    Дата расчета

    Остаток кредита

    Платеж по %

    Погашение осн. долга

    Сумма платежа

    05.04.2020

    988 095.24

    7 622.95

    11 904.76

    19 527.71

    05.05.2020

    976 190.48

    7 289.23

    11 904.76

    19 193.99

    05.06.2020

    964 285.72

    7 441.45

    11 904.76

    19 346.21

    05.07.2020

    952 380.96

    7 113.58

    11 904.76

    19 018.34

    05.08.2020

    940 476.2

    7 259.95

    11 904.76

    19 164.71

    05.09.2020

    928 571.44

    7 169.2

    11 904.76

    19 073.96

    05.10.2020

    916 666.68

    6 850.12

    11 904.76

    18 754.88

    05.11.2020

    904 761.92

    6 987.71

    11 904.76

    18 892.47

    05.12.2020

    892 857.16

    6 674.47

    11 904.76

    18 579.23

    05.01.2021

    880 952.4

    6 806.21

    11 904.76

    18 710.97

    05.02.2021

    869 047.64

    6 733.86

    11 904.76

    18 638.62

    05.03.2021

    857 142.88

    6 000

    11 904.76

    17 904.76

    Если кредитные средства на дом или на квартиру выдаются при таких условиях, переплата составит 318 825.05 руб., общая сумма 1 318 825.05, а процент переплаты – 31,88%.

    Попробуйте выполнить аналогичные вычисления, введя перечисленные данные, и не забывая указывать тип платежей.

    Другие способы использования нашего калькулятора ипотеки

    Калькулятор, предлагаемый нами, универсален. Он может помочь не только для расчёта классического кредита на жильё, но и в других задачах. Например, с его помощью можно посчитать нестандартные условия.

    ✔ Так некоторые банки предлагают изначально сниженную ставку, но устанавливают при этом комиссию. Используя инструмент, предлагаемый на нашем сайте, можно определить, будет ли такой вариант выгоден для вас.

    ✔ Возможно и противоположное решение – банк повышает процент по кредиту, но исключает любые дополнительные платежи по нему. Здесь вы также можете воспользоваться возможностями нашего интернет-сервиса, введя имеющиеся данные, и получив достаточно точный и подробный расчёт за весь срок, и отдельно по месяцам. Будьте внимательны, и не забывайте в настройках ставить тип платежей – аннуитетный или дифференцированный.

    ✔ Наконец, вы можете проделать такую яроцедуру сразу для нескольких банковских продуктов, а затем сохранить результаты в табличку, Excel. Сделав это, можно сравнить предложения, чтобы понять, какое из них будет для вас наиболее выгодным и удобным. При желании всё это можно пересохранить в формат PDF и даже распечатать на бумаге для большей наглядности. К слову, с распечаткой стоит сходить в банк, чтобы сравнить цифры.

    Обратите внимание на небольшую деталь – опцию копирования ссылки на расчёт. Вы можете отправить её, используя электронную почту или мессенджеры. Данные сохранятся, и получатель сможет их изучить, не вводя все цифры заново.

    Ипотечный калькулятор Сбербанка

    Сбербанк – не только крупнейший банк страны, но и один из лидеров в сфере кредитования населения. В нём есть отдельные программы зарплатным клиентам, пенсионерам, молодым семьям. Вы можете получить нецелевой кредит без поручителей и залога, и даже взять определенную сумму без справок, по двум документам.

    Если вы планируете улучшить жилищные условия для своей семьи, на нашем сайте есть удобная возможность рассчитать ипотеку в Сбербанке на год или любой другой срок.

    Предположим, что вы планируете взять полтора миллиона рублей под 8,5% на срок 180 месяцев. Введя эти данные в наш ипотечный калькулятор Сбербанка, получите всю необходимую информацию по кредиту и платежам:

    • Переплата 1158796 рублей.
    • Общая сумма выплат – 2658796 рублей.
    • Сумма ежемесячного платежа – 14771.09.
    • Остаток кредита на первое число каждого месяца.
    • Сколько платится по основному долгу и по процентам.
    • Какого числа долг будет полностью погашен.

    Если вас устраивают условия, предложенные банком, необходимо лишь заполнить онлайн-заявку.

    Обратите внимание, что у нас вы можете увидеть не только цифры, но и данные по каждому конкретному продукту. В частности – список документов, условия, предъявляемые к потенциальному заёмщику, другую информацию.

    Выводы

    Если вы планируете выполнить расчет ипотеки, онлайн-калькулятор позволит сэкономить массу времени. Ведь вам не придётся ехать в банк, консультироваться с кредитными экспертами. Всё, что понадобится – доступ в интернет с ПК, ноутбука, смартфона или планшета. На нашем сайте применяются банковские формулы. Поэтому цифры получаются максимально близкими к окончательным.

    Почему это полезно? Очень часто обыватель, не понимающий всех нюансов кредитования в сфере недвижимости, оказывается не готов к информации, которую ему преподносят сотрудники банка. Во-первых, сложно понять, как именно считают процент. Во-вторых, сотрудники часто могут умалчивать о каких-либо скрытых платежах, страховках, комиссиях.

    Если при сравнении цифр разница выглядит слишком подозрительной, есть смысл уточнить, как именно и по какой формуле проводились банковские расчёты.

    В России работают десятки лицензированных банковских организаций, предлагающих физлицам деньги на покупку недвижимости. Внешне условия могут казаться примерно одинаковыми. На деле всё намного сложнее.

    Что предлагаем мы?

    • Выберите несколько наиболее финансово привлекательных продуктов от банков РФ.
    • Введите сроки, суммы, иные условия.
    • Сравните, в каком случае вам будет проще платить по кредиту.

    После этого у вас на руках будет исчерпывающая информация, изучив которую, и проведя сравнения, можно будет смело подавать заявку в один из банков страны.

    Если у вас есть какие-либо вопросы, возникли сложности технического характера при использовании калькулятора, вы всегда можете обратиться за помощью и консультацией. Данные для связи с администрацией ресурса указаны в разделе контактов.

    Часто задаваемые вопросы

    Является ли произведенный расчет по ипотеке конечным?
    Нет, калькулятор ипотеки даёт приблизительный расчёт, и не может учесть дополнительные условия банка, вашу кредитную историю и другие нюансы. Также могут быть надбавки при отказе от страхования или при небольшом первом взносе.
    Зачем нужен ипотечный калькулятор?
    С его помощью осуществляется расчёт переплаты и платежей по кредиту. Подойдёт этот инструмент как для покупки жилья в новостройке или строящемся доме, так и в случае кредитования на покупку квартир и домов на вторичном рынке. Можно провести расчёты сразу для нескольких банков, посмотреть, с каким типом платежа вам будет проще и быстрее вернуть долг. Укажите срок, первый взнос и ставку, выберите размер комиссии, если таковая предусмотрена.
    Можно ли рассчитать досрочное погашение ипотеки?
    Да, функционал это позволяет. Если вы планируете вернуть долг банку досрочно, просто укажите это в дополнительных опциях при расчёте.
    Насколько актуальны алгоритмы, использованные в расчёте?
    Система расчётов постоянно дорабатывается и актуализируется, обрастая новыми возможностями. Мы учитываем изменения, вносимые банками в формулы и стандарты. Также нередко на условия влияют действия Центробанка РФ, как главного регулятора. В подобных ситуациях в схему расчёта оперативно вносятся правки. Поэтому вы можете быть уверены
    Процент
    • Под низкий процент
    • Под 6%
    Срок
    • На 3 года
    • На 5 лет
    • На 10 лет
    • На 15 лет
    • На 20 лет
    • На 30 лет
    Особые условия
    • Самозанятым
    • Калькулятор военной ипотеки
    • На квартиру без первоначального взноса
    • Онлайн-заявка
    • Калькулятор досрочного погашения
    • Калькулятор рефинансирования
    • Без первоначального взноса
    • Выгодная
    • Без подтверждения дохода
    • Под залог
    • По двум документам
    • С первоначальным взносом 10%
    Целевая
    • На студию
    • На долю
    • На однокомнатную квартиру
    • На двухкомнатную квартиру
    • На квартиру
    • На вторичное жилье
    • На новостройку
    • На строительство дома
    • На комнату
    • Коммерческая
    • На участок
    • На загородный дом
    Специальные программы
    • Дальневосточная
    • Бюджетникам
    • Семейная ипотека
    • Рефинансирование военной ипотеки
    • Рефинансирование
    • Для военных
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • Для пенсионеров
    • С господдержкой
    • Под материнский капитал
    • Многодетным семьям
    • Льготная
    • Для учителей
    ru.myfin.by
    • О нас
    • Реклама
    • Контакты
    • Вики
    • Пользовательское соглашение
    • Авторы
    • Карта сайта
    • Myfin.by
    Наш рейтинг
    Очень плохо
    Плохо
    Нормально
    Хорошо
    Отлично
    4.3 из 5 (768 голосов )
    Спасибо за оценку!
    © 2017 - 2025, ru.myfin.by. Копирование материалов допускается только при наличии активной ссылки.