ru.myfin.by
Лучшие курсы $ 74/71.65 € 89.58/88.9
ЦБ $ 74.5755 € 89.5652
Россия
RuMyfin
  • Курсы валют
    Курсы валют
    • Курс доллара
    • Курс евро
    • Курс юаня
    • Курс фунта
    • Курс тенге
    • Курс бел. рубля
    • Курс йены
    • Курс франка
    • Курс злотого
    • Курс гривны
    Курсы валют ЦБ РФ
    • Курс доллара ЦБ
    • Курс евро ЦБ
    • Архив ЦБ РФ
    • Архив доллара ЦБ РФ
    • Архив евро ЦБ РФ
    Конвертер валют
  • Кредиты
    Потребительские
    • Наличными
    • Рефинансирование
    • Онлайн-заявка
    • На карту
    • Кредитный калькулятор
    • Под залог недвижимости
    • Без справок
    • Пенсионерам
    Для бизнеса
    • Для юридических лиц
    • Для ИП
    • На развитие бизнеса
    • Онлайн
  • Вклады
    Вклады
    • Калькулятор вкладов
    • Пенсионерам
    • Под высокий процент
    • Выгодные
    • В долларах
    • В евро
    • Валютные
  • Ипотека
    Ипотека
    • Калькулятор ипотеки
    • Рефинансирование
    • Без первоначального взноса
    • Кредит на квартиру
    • Военная
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • На строительство дома
  • Автокредиты
    Автокредиты
    • Калькулятор автокредитов
    • С пробегом
    • Без первоначального взноса
    • С плохой кредитной историей
    • Онлайн
    • Выгодный
    • Без КАСКО
    • На новое авто
  • Кредитные карты
    Кредитные карты
    • Карты рассрочки
    • Онлайн
    • Моментальные
    • Без отказа
    • Виртуальные
    • С льготным периодом
    • Без процентов
    • По паспорту
  • Займы
    Займы
    • На карту
    • Без отказа
    • Без процентов
    • Без поручителей
    • Калькулятор займов
    • Онлайн
    • Наличными
    • Пенсионерам
    Список МФО
    • Лайм-займ
    • Займер
    • Турбозайм
    Отзывы о займах
    • Оставить отзыв
  • Банки
    Банки
    • СберБанк
    • Банк ВТБ
    • Газпромбанк
    • Альфа-Банк
    • Россельхозбанк
    • Московский Кредитный Банк
    • Банк «Открытие»
    • Промсвязьбанк
    • Отделения списком
    • Банкоматы списком
    Отзывы о банках
    • Оставить отзыв
Россия
  • Главная
  • Ипотека
  • Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Используйте калькулятор ипотеки на этой странице, чтобы онлайн рассчитать суммы и переплаты по жилищному кредиту. Сравните процентные ставки, срок и переплату.

  • По стоимости недвижимости
  • По банку
      • СберБанк
      • Банк ВТБ
      • Газпромбанк
      • Альфа-Банк
      • Россельхозбанк
      • Московский Кредитный Банк
      • Банк «Открытие»
      • Промсвязьбанк
    Стоимость недвижимости, ₽?
    Первоначальный взнос?
    Сумма кредита: 4 000 000 ₽
    Срок кредита, лет
    Ставка, %
    Вид платежа
    Дата выдачи кредита
    Добавить комиссии +
    Комиссии
    Единовременная комиссия
    Доп. ежемесячные платежи, RUB
    Сохранить
    Добавить досрочные платежи +
    Добавить досрочный платеж
    + Добавить досрочное погашение
    Рассчитать
    Очистить параметры
    Расчет ипотеки
    сумма кредита
    переплата
    0
    0
    Ежемесячный платеж
    40 570.66 ₽
    Сумма кредита
    4 000 000 ₽
    Переплата
    3 306 864.4 ₽
    Общая сумма выплат
    7 306 864.4 ₽
    Процент переплаты
    82.67 %
    Окончание выплат
    Март 2036
    Сумма досрочных погашений
    0 ₽
    С досрочными платежами экономия составила
    ₽
    Показать расчет по месяцам
    Расчет по месяцам
    Дата расчетаОстаток кредитаПлатеж по %Погашение осн. долгаСумма платежа
    03.04.20213 990 004.68 ₽30 575.34 ₽9 995.32 ₽40 570.66 ₽
    03.05.20213 978 949.12 ₽29 515.1 ₽11 055.56 ₽40 570.66 ₽
    03.06.20213 968 792.89 ₽30 414.43 ₽10 156.23 ₽40 570.66 ₽
    03.07.20213 957 580.42 ₽29 358.19 ₽11 212.47 ₽40 570.66 ₽
    03.08.20213 947 260.85 ₽30 251.09 ₽10 319.57 ₽40 570.66 ₽
    03.09.20213 936 862.4 ₽30 172.21 ₽10 398.45 ₽40 570.66 ₽
    03.10.20213 925 413.74 ₽29 122 ₽11 448.66 ₽40 570.66 ₽
    03.11.20213 914 848.3 ₽30 005.22 ₽10 565.44 ₽40 570.66 ₽
    03.12.20213 903 236.79 ₽28 959.15 ₽11 611.51 ₽40 570.66 ₽
    03.01.20223 892 501.83 ₽29 835.7 ₽10 734.96 ₽40 570.66 ₽
    03.02.20223 881 684.81 ₽29 753.64 ₽10 817.02 ₽40 570.66 ₽
    03.03.20223 867 913.73 ₽26 799.58 ₽13 771.08 ₽40 570.66 ₽
    03.04.20223 856 908.77 ₽29 565.7 ₽11 004.96 ₽40 570.66 ₽
    03.05.20223 844 868.67 ₽28 530.56 ₽12 040.1 ₽40 570.66 ₽
    03.06.20223 833 687.55 ₽29 389.54 ₽11 181.12 ₽40 570.66 ₽
    03.07.20223 821 475.67 ₽28 358.78 ₽12 211.88 ₽40 570.66 ₽
    03.08.20223 810 115.74 ₽29 210.73 ₽11 359.93 ₽40 570.66 ₽
    03.09.20223 798 668.98 ₽29 123.9 ₽11 446.76 ₽40 570.66 ₽
    03.10.20223 786 198.06 ₽28 099.74 ₽12 470.92 ₽40 570.66 ₽
    03.11.20223 774 568.48 ₽28 941.08 ₽11 629.58 ₽40 570.66 ₽
    03.12.20223 761 919.29 ₽27 921.47 ₽12 649.19 ₽40 570.66 ₽
    03.01.20233 750 104.12 ₽28 755.49 ₽11 815.17 ₽40 570.66 ₽
    03.02.20233 738 198.64 ₽28 665.18 ₽11 905.48 ₽40 570.66 ₽
    03.03.20233 723 436.91 ₽25 808.93 ₽14 761.73 ₽40 570.66 ₽
    03.04.20233 711 327.59 ₽28 461.34 ₽12 109.32 ₽40 570.66 ₽
    03.05.20233 698 210.59 ₽27 453.66 ₽13 117 ₽40 570.66 ₽
    03.06.20233 685 908.44 ₽28 268.51 ₽12 302.15 ₽40 570.66 ₽
    03.07.20233 672 603.4 ₽27 265.62 ₽13 305.04 ₽40 570.66 ₽
    03.08.20233 660 105.52 ₽28 072.78 ₽12 497.88 ₽40 570.66 ₽
    03.09.20233 647 512.1 ₽27 977.24 ₽12 593.42 ₽40 570.66 ₽
    03.10.20233 633 923.04 ₽26 981.6 ₽13 589.06 ₽40 570.66 ₽
    03.11.20233 621 129.49 ₽27 777.11 ₽12 793.55 ₽40 570.66 ₽
    03.12.20233 607 345.27 ₽26 786.44 ₽13 784.22 ₽40 570.66 ₽
    03.01.20243 594 343.7 ₽27 569.09 ₽13 001.57 ₽40 570.66 ₽
    03.02.20243 581 172.55 ₽27 399.51 ₽13 171.15 ₽40 570.66 ₽
    03.03.20243 566 139.76 ₽25 537.87 ₽15 032.79 ₽40 570.66 ₽
    03.04.20243 552 753.61 ₽27 184.51 ₽13 386.15 ₽40 570.66 ₽
    03.05.20243 538 391.79 ₽26 208.84 ₽14 361.82 ₽40 570.66 ₽
    03.06.20243 524 794.12 ₽26 972.99 ₽13 597.67 ₽40 570.66 ₽
    03.07.20243 510 226.04 ₽26 002.58 ₽14 568.08 ₽40 570.66 ₽
    03.08.20243 496 413.66 ₽26 758.28 ₽13 812.38 ₽40 570.66 ₽
    03.09.20243 482 495.99 ₽26 652.99 ₽13 917.67 ₽40 570.66 ₽
    03.10.20243 467 615.87 ₽25 690.54 ₽14 880.12 ₽40 570.66 ₽
    03.11.20243 453 478.68 ₽26 433.47 ₽14 137.19 ₽40 570.66 ₽
    03.12.20243 438 384.5 ₽25 476.48 ₽15 094.18 ₽40 570.66 ₽
    03.01.20253 424 029.11 ₽26 215.27 ₽14 355.39 ₽40 570.66 ₽
    03.02.20253 409 631.17 ₽26 172.72 ₽14 397.94 ₽40 570.66 ₽
    03.03.20253 392 600.98 ₽23 540.47 ₽17 030.19 ₽40 570.66 ₽
    03.04.20253 377 962.8 ₽25 932.48 ₽14 638.18 ₽40 570.66 ₽
    03.05.20253 362 379.81 ₽24 987.67 ₽15 582.99 ₽40 570.66 ₽
    03.06.20253 347 510.63 ₽25 701.48 ₽14 869.18 ₽40 570.66 ₽
    03.07.20253 331 702.38 ₽24 762.41 ₽15 808.25 ₽40 570.66 ₽
    03.08.20253 316 598.71 ₽25 466.99 ₽15 103.67 ₽40 570.66 ₽
    03.09.20253 301 379.59 ₽25 351.54 ₽15 219.12 ₽40 570.66 ₽
    03.10.20253 285 230.09 ₽24 421.16 ₽16 149.5 ₽40 570.66 ₽
    03.11.20253 269 771.19 ₽25 111.76 ₽15 458.9 ₽40 570.66 ₽
    03.12.20253 253 387.88 ₽24 187.35 ₽16 383.31 ₽40 570.66 ₽
    03.01.20263 237 685.58 ₽24 868.36 ₽15 702.3 ₽40 570.66 ₽
    03.02.20263 221 863.26 ₽24 748.34 ₽15 822.32 ₽40 570.66 ₽
    03.03.20263 203 536.7 ₽22 244.1 ₽18 326.56 ₽40 570.66 ₽
    03.04.20263 187 453.35 ₽24 487.31 ₽16 083.35 ₽40 570.66 ₽
    03.05.20263 170 461.11 ₽23 578.42 ₽16 992.24 ₽40 570.66 ₽
    03.06.20263 154 124.93 ₽24 234.48 ₽16 336.18 ₽40 570.66 ₽
    03.07.20263 136 886.15 ₽23 331.88 ₽17 238.78 ₽40 570.66 ₽
    03.08.20263 120 293.33 ₽23 977.84 ₽16 592.82 ₽40 570.66 ₽
    03.09.20263 103 573.68 ₽23 851.01 ₽16 719.65 ₽40 570.66 ₽
    03.10.20263 085 960.96 ₽22 957.94 ₽17 612.72 ₽40 570.66 ₽
    03.11.20263 068 978.88 ₽23 588.58 ₽16 982.08 ₽40 570.66 ₽
    03.12.20263 051 110.26 ₽22 702.04 ₽17 868.62 ₽40 570.66 ₽
    03.01.20273 033 861.79 ₽23 322.19 ₽17 248.47 ₽40 570.66 ₽
    03.02.20273 016 481.47 ₽23 190.34 ₽17 380.32 ₽40 570.66 ₽
    03.03.20272 996 736.93 ₽20 826.12 ₽19 744.54 ₽40 570.66 ₽
    03.04.20272 979 072.83 ₽22 906.56 ₽17 664.1 ₽40 570.66 ₽
    03.05.20272 960 539.15 ₽22 036.98 ₽18 533.68 ₽40 570.66 ₽
    03.06.20272 942 598.36 ₽22 629.87 ₽17 940.79 ₽40 570.66 ₽
    03.07.20272 923 794.87 ₽21 767.17 ₽18 803.49 ₽40 570.66 ₽
    03.08.20272 905 573.22 ₽22 349.01 ₽18 221.65 ₽40 570.66 ₽
    03.09.20272 887 212.28 ₽22 209.72 ₽18 360.94 ₽40 570.66 ₽
    03.10.20272 867 999.08 ₽21 357.46 ₽19 213.2 ₽40 570.66 ₽
    03.11.20272 849 350.93 ₽21 922.51 ₽18 648.15 ₽40 570.66 ₽
    03.12.20272 829 857.66 ₽21 077.39 ₽19 493.27 ₽40 570.66 ₽
    03.01.20282 810 914.15 ₽21 627.15 ₽18 943.51 ₽40 570.66 ₽
    03.02.20282 791 770.95 ₽21 427.46 ₽19 143.2 ₽40 570.66 ₽
    03.03.20282 771 108.82 ₽19 908.53 ₽20 662.13 ₽40 570.66 ₽
    03.04.20282 751 662.19 ₽21 124.03 ₽19 446.63 ₽40 570.66 ₽
    03.05.20282 731 390.68 ₽20 299.15 ₽20 271.51 ₽40 570.66 ₽
    03.06.20282 711 641.28 ₽20 821.26 ₽19 749.4 ₽40 570.66 ₽
    03.07.20282 691 074.53 ₽20 003.91 ₽20 566.75 ₽40 570.66 ₽
    03.08.20282 671 017.8 ₽20 513.93 ₽20 056.73 ₽40 570.66 ₽
    03.09.20282 650 808.18 ₽20 361.04 ₽20 209.62 ₽40 570.66 ₽
    03.10.20282 629 792.66 ₽19 555.14 ₽21 015.52 ₽40 570.66 ₽
    03.11.20282 609 268.78 ₽20 046.78 ₽20 523.88 ₽40 570.66 ₽
    03.12.20282 587 946.82 ₽19 248.7 ₽21 321.96 ₽40 570.66 ₽
    03.01.20292 567 107.44 ₽19 731.28 ₽20 839.38 ₽40 570.66 ₽
    03.02.20292 546 159.33 ₽19 622.55 ₽20 948.11 ₽40 570.66 ₽
    03.03.20292 523 167.63 ₽17 578.96 ₽22 991.7 ₽40 570.66 ₽
    03.04.20292 501 883.65 ₽19 286.68 ₽21 283.98 ₽40 570.66 ₽
    03.05.20292 479 820.07 ₽18 507.08 ₽22 063.58 ₽40 570.66 ₽
    03.06.20292 458 204.75 ₽18 955.34 ₽21 615.32 ₽40 570.66 ₽
    03.07.20292 435 818.07 ₽18 183.98 ₽22 386.68 ₽40 570.66 ₽
    03.08.20292 413 866.4 ₽18 618.99 ₽21 951.67 ₽40 570.66 ₽
    03.09.20292 391 746.94 ₽18 451.2 ₽22 119.46 ₽40 570.66 ₽
    03.10.20292 368 868.65 ₽17 692.37 ₽22 878.29 ₽40 570.66 ₽
    03.11.20292 346 405.23 ₽18 107.24 ₽22 463.42 ₽40 570.66 ₽
    03.12.20292 323 191.54 ₽17 356.97 ₽23 213.69 ₽40 570.66 ₽
    03.01.20302 300 378.97 ₽17 758.09 ₽22 812.57 ₽40 570.66 ₽
    03.02.20302 277 392.03 ₽17 583.72 ₽22 986.94 ₽40 570.66 ₽
    03.03.20302 252 544.73 ₽15 723.36 ₽24 847.3 ₽40 570.66 ₽
    03.04.20302 229 192.15 ₽17 218.08 ₽23 352.58 ₽40 570.66 ₽
    03.05.20302 205 111.4 ₽16 489.91 ₽24 080.75 ₽40 570.66 ₽
    03.06.20302 181 396.25 ₽16 855.51 ₽23 715.15 ₽40 570.66 ₽
    03.07.20302 156 961.95 ₽16 136.36 ₽24 434.3 ₽40 570.66 ₽
    03.08.20302 132 878.75 ₽16 487.46 ₽24 083.2 ₽40 570.66 ₽
    03.09.20302 108 611.46 ₽16 303.37 ₽24 267.29 ₽40 570.66 ₽
    03.10.20302 083 638.75 ₽15 597.95 ₽24 972.71 ₽40 570.66 ₽
    03.11.20302 058 995.08 ₽15 926.99 ₽24 643.67 ₽40 570.66 ₽
    03.12.20302 033 655.34 ₽15 230.92 ₽25 339.74 ₽40 570.66 ₽
    03.01.20312 008 629.61 ₽15 544.93 ₽25 025.73 ₽40 570.66 ₽
    03.02.20311 983 412.58 ₽15 353.63 ₽25 217.03 ₽40 570.66 ₽
    03.03.20311 956 535.62 ₽13 693.7 ₽26 876.96 ₽40 570.66 ₽
    03.04.20311 930 920.4 ₽14 955.44 ₽25 615.22 ₽40 570.66 ₽
    03.05.20311 904 633.26 ₽14 283.52 ₽26 287.14 ₽40 570.66 ₽
    03.06.20311 878 621.3 ₽14 558.7 ₽26 011.96 ₽40 570.66 ₽
    03.07.20311 851 947.29 ₽13 896.65 ₽26 674.01 ₽40 570.66 ₽
    03.08.20311 825 532.61 ₽14 155.98 ₽26 414.68 ₽40 570.66 ₽
    03.09.20311 798 916.02 ₽13 954.07 ₽26 616.59 ₽40 570.66 ₽
    03.10.20311 771 652.41 ₽13 307.05 ₽27 263.61 ₽40 570.66 ₽
    03.11.20311 744 623.97 ₽13 542.22 ₽27 028.44 ₽40 570.66 ₽
    03.12.20311 716 958.75 ₽12 905.44 ₽27 665.22 ₽40 570.66 ₽
    03.01.20321 689 509.93 ₽13 121.84 ₽27 448.82 ₽40 570.66 ₽
    03.02.20321 661 818.32 ₽12 879.05 ₽27 691.61 ₽40 570.66 ₽
    03.03.20321 633 098.33 ₽11 850.67 ₽28 719.99 ₽40 570.66 ₽
    03.04.20321 604 976.7 ₽12 449.03 ₽28 121.63 ₽40 570.66 ₽
    03.05.20321 576 246.03 ₽11 839.99 ₽28 730.67 ₽40 570.66 ₽
    03.06.20321 547 691.02 ₽12 015.65 ₽28 555.01 ₽40 570.66 ₽
    03.07.20321 518 537.75 ₽11 417.39 ₽29 153.27 ₽40 570.66 ₽
    03.08.20321 489 542.83 ₽11 575.74 ₽28 994.92 ₽40 570.66 ₽
    03.09.20321 460 326.88 ₽11 354.71 ₽29 215.95 ₽40 570.66 ₽
    03.10.20321 430 529.12 ₽10 772.9 ₽29 797.76 ₽40 570.66 ₽
    03.11.20321 400 863.31 ₽10 904.85 ₽29 665.81 ₽40 570.66 ₽
    03.12.20321 370 626.89 ₽10 334.24 ₽30 236.42 ₽40 570.66 ₽
    03.01.20331 340 506.3 ₽10 450.07 ₽30 120.59 ₽40 570.66 ₽
    03.02.20331 310 182.25 ₽10 246.61 ₽30 324.05 ₽40 570.66 ₽
    03.03.20331 278 657.23 ₽9 045.64 ₽31 525.02 ₽40 570.66 ₽
    03.04.20331 247 860.42 ₽9 773.85 ₽30 796.81 ₽40 570.66 ₽
    03.05.20331 216 520.51 ₽9 230.75 ₽31 339.91 ₽40 570.66 ₽
    03.06.20331 185 248.73 ₽9 298.88 ₽31 271.78 ₽40 570.66 ₽
    03.07.20331 153 445.66 ₽8 767.59 ₽31 803.07 ₽40 570.66 ₽
    03.08.20331 121 691.75 ₽8 816.75 ₽31 753.91 ₽40 570.66 ₽
    03.09.20331 089 695.12 ₽8 574.03 ₽31 996.63 ₽40 570.66 ₽
    03.10.20331 057 185.22 ₽8 060.76 ₽32 509.9 ₽40 570.66 ₽
    03.11.20331 024 695.51 ₽8 080.95 ₽32 489.71 ₽40 570.66 ₽
    03.12.2033991 704.79 ₽7 579.94 ₽32 990.72 ₽40 570.66 ₽
    03.01.2034958 714.56 ₽7 580.43 ₽32 990.23 ₽40 570.66 ₽
    03.02.2034925 472.16 ₽7 328.26 ₽33 242.4 ₽40 570.66 ₽
    03.03.2034891 291.06 ₽6 389.56 ₽34 181.1 ₽40 570.66 ₽
    03.04.2034857 533.28 ₽6 812.88 ₽33 757.78 ₽40 570.66 ₽
    03.05.2034823 306.02 ₽6 343.4 ₽34 227.26 ₽40 570.66 ₽
    03.06.2034789 028.58 ₽6 293.22 ₽34 277.44 ₽40 570.66 ₽
    03.07.2034754 294.57 ₽5 836.65 ₽34 734.01 ₽40 570.66 ₽
    03.08.2034719 489.61 ₽5 765.7 ₽34 804.96 ₽40 570.66 ₽
    03.09.2034684 418.61 ₽5 499.66 ₽35 071 ₽40 570.66 ₽
    03.10.2034648 910.77 ₽5 062.82 ₽35 507.84 ₽40 570.66 ₽
    03.11.2034613 300.28 ₽4 960.17 ₽35 610.49 ₽40 570.66 ₽
    03.12.2034577 266.36 ₽4 536.74 ₽36 033.92 ₽40 570.66 ₽
    03.01.2035541 108.23 ₽4 412.53 ₽36 158.13 ₽40 570.66 ₽
    03.02.2035504 673.71 ₽4 136.14 ₽36 434.52 ₽40 570.66 ₽
    03.03.2035467 587.37 ₽3 484.32 ₽37 086.34 ₽40 570.66 ₽
    03.04.2035430 590.87 ₽3 574.16 ₽36 996.5 ₽40 570.66 ₽
    03.05.2035393 205.4 ₽3 185.19 ₽37 385.47 ₽40 570.66 ₽
    03.06.2035355 640.34 ₽3 005.6 ₽37 565.06 ₽40 570.66 ₽
    03.07.2035317 700.44 ₽2 630.76 ₽37 939.9 ₽40 570.66 ₽
    03.08.2035279 558.23 ₽2 428.45 ₽38 142.21 ₽40 570.66 ₽
    03.09.2035241 124.47 ₽2 136.9 ₽38 433.76 ₽40 570.66 ₽
    03.10.2035202 337.47 ₽1 783.66 ₽38 787 ₽40 570.66 ₽
    03.11.2035163 313.44 ₽1 546.63 ₽39 024.03 ₽40 570.66 ₽
    03.12.2035123 950.85 ₽1 208.07 ₽39 362.59 ₽40 570.66 ₽
    03.01.203684 327.48 ₽947.29 ₽39 623.37 ₽40 570.66 ₽
    03.02.203644 399.64 ₽642.82 ₽39 927.84 ₽40 570.66 ₽
    03.03.20360 ₽316.62 ₽44 399.64 ₽44 716.26 ₽
    Итого:
    Платеж по % *
    3 306 864.4 ₽
    Погашенный долг
    4 000 000 ₽
    Сумма выплат
    7 306 864.4 ₽
    * Расчет не является обязательством банка по выдаче кредита в указанной сумме.
    Скрыть расчет

    Найдено 4 кредита банков по вашим параметрам

    • Банк
    • Название
    • Ставка
    • Средний платеж
    • Переплата
    • Заявка
    Лиц. № 2440
    Ипотека На приобретение апартаментов
    Ставка
    9%
    Платеж
    40 571 ₽
    Переплата
    3 302 719 ₽
    Лиц. № 2440
    Требования
    Подробнее
    Лиц. № 3300
    Ипотека без первоначального взноса «Удобный старт»
    Ставка
    9%
    Платеж
    40 571 ₽
    Переплата
    3 302 719 ₽
    Лиц. № 3300
    Требования
    Подробнее
    Лиц. № 2529
    Ипотека Ипотечный кредит (новостройка)
    Ставка
    9%
    Платеж
    40 571 ₽
    Переплата
    3 302 719 ₽
    Лиц. № 2529
    Требования
    Подробнее
    Лиц. № 2529
    Ипотека Ипотечный кредит (вторичное жилье)
    Ставка
    9%
    Платеж
    40 571 ₽
    Переплата
    3 302 719 ₽
    Лиц. № 2529
    Требования
    Подробнее
    Не нашли подходящий кредит?
    Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале
    Смотреть ипотеку других банков

    Лучшие предложения по кредитам для вас!

    ТрансКапиталБанк
    Новостройка с господдержкой
    Ставкаот 4.84 %
    Суммадо 12 000 000 ₽
    Ставкадо 300 мес
    Подать заявку
    Национальная Фабрика Ипотеки
    На покупку квартиры
    Ставкаот 8.2 %
    Суммадо 25 000 000 ₽
    Ставкадо 242 мес
    Подать заявку
    Газпромбанк
    Льготная ипотека (онлайн)
    Ставкаот 5.9 %
    Суммадо 12 000 000 ₽
    Ставкадо 240 мес
    Подать заявку
    Альфа-Банк
    Готовое жилье
    Ставкаот 5.99 %
    Суммадо 50 000 000 ₽
    Ставкадо 360 мес
    Подать заявку

    Наши сервисы

    иконка калькулятора кредитов
    Калькулятор кредитов
    иконка калькулятора автокредитов
    Калькулятор автокредитов
    иконка калькулятора ипотеки
    Калькулятор ипотеки
    иконка калькулятора досрочного погашения ипотеки
    Калькулятор досрочного погашения ипотеки
    иконка калькулятора вкладов
    Калькулятор вкладов
    иконка калькулятора займов
    Калькулятор займов

    Полезное о кредитах

    Все термины
    Что такое ипотека?
    Слово «ипотека» у всех на слуху. Все примерно понимают, что такое ипотека, но не многие знают подробности. Какие законы с ней связаны, какие есть виды ипотеки, какие условия получения в банках, как оф...
    16.11.2020
    1212
    ​Ипотечное страхование - что это и как оформить?
    Ипотечное страхование является обязательным условием для получения жилищного кредита. Продукт часто воспринимается клиентами как навязанная, ненужная услуга. На самом деле, это не так. Страховой полис...
    23.12.2020
    940
    ​Досрочное погашение ипотеки
    Право досрочного погашения ипотеки закреплено за потребителями в Федеральном законе №352. За желание расплатиться с долгом быстрее банки России не имеют право взимать ни дополнительную плату, ни штраф...
    23.12.2020
    1814
    Ипотека по программе для молодой семьи
    Каждая молодая семья строит жизнь по-своему, но чаще всего молодые супруги не могут обеспечить себя жильем за счет личных сбережений. С появлением детей ситуация лишь ухудшается. Для исправления ситуа...
    23.12.2020
    3216
    01.03.2021

    Калькулятор ипотеки онлайн — как сделать расчет по жилищному кредиту

    Содержание
    1. Как рассчитать ежемесячный платеж при помощи калькулятора
    2. Типы платежей. Особенности и различия
    3. Аннуитетный платёж
    4. Дифференцированный платёж
    5. Плюсы и минусы разных типов платежей
    6. В чём же основной минус аннуитета?
    7. Какие варианты ипотеки можно рассчитать на калькуляторе
    8. Пример расчета на ипотечном калькуляторе онлайн
    9. Другие способы использования нашего калькулятора ипотеки
    10. Ипотечный калькулятор Сбербанка
    11. Выводы
    12. Что предлагаем мы?
    13. Часто задаваемые вопросы

    Ежегодно миллионы людей во всём мире покупают недвижимость в ипотеку. Однако не всегда они понимают, как работает эта система, насколько она выгодна, и способны ли они без проблем выплачивать долг в течение выбранного срока. Представленный на сайте ипотечный калькулятор, это простой и удобный, а главное – бесплатный инструмент расчётов. Вам достаточно ввести сумму, которую желаете получить, указать сроки кредитования, процентную ставку и тип платежей.

    У нас вы сможете узнать, где взять в России средства на строительство или покупку жилья под низкий процент, а затем, используя ипотечный калькулятор онлайн, определить, насколько выгодными будут условия в течение всего периода выплат. Соответственно, заёмщик сможет определить, сможет ли он вернуть долг в обозначенные сроки, насколько сложно это будет сделать, учитывая среднемесячный доход и поточные затраты.

    Как только вы определились, останется только перейти на официальный сайт и оформить договор. Наш интерфейс позволяет пользователю это сделать. Наш портал помогает вам узнать больше о возможностях, предлагаемых банковскими организациями страны. Вам не нужно быть экспертом в сфере потребительского или ипотечного кредитования. Достаточно знать цену квартиры, выбрать банковский продукт, и уточнить, насколько он вам подходит с учётом всех известных нюансов.

    Как рассчитать ежемесячный платеж при помощи калькулятора?

    Схема работы предельно проста. Если вы используете кредитный калькулятор ипотеки, то потребуется внести следующие данные:

    • Стоимость приобретаемого недвижимого имущества в рублях.
    • Размер первоначального взноса в процентах от общей цены.
    • Ставка, %.
    • Вид платежа (аннуитетный или дифференцированный).
    • Дата начала выплат.

    Также вы можете добавить комиссии, если предварительно узнали их размер в банке. Это позволит существенно повысить точность расчётов. Ещё одна опция – включение досрочного погашения.

    Как только все перечисленные сведения введены, вы получаете предварительный расчёт. Помимо суммы кредита, отображается фактическая переплата в рублях и процентах, общая сумма (кредит + начисляемые проценты) и дата последней выплаты. Теперь вам нужно нажать на ссылку «показать расчёт по месяцам», чтобы отобразилась таблица. Вы увидите, сколько платите по «телу кредита» и процентам каждый месяц, как меняется со временем сумма долга.

    Типы платежей — особенности и различия

    На пункте выбора платежа многие клиенты банка часто путаются. Консультанты не всегда поясняют заёмщику, какой вариант будет выгоден именно для них. Ведь задача кредитного отдела – оформление договора на условиях, выгодных именно для банка. Поэтому давайте потратим пару минут и разберёмся, чем же платежи различаются, какие в каждом случае есть преимущества и подводные камни.

    ● Аннуитетный платёж

    Если вы выбрали его, то в течение всего срока вносите одинаковые суммы. Однако внутри платежа постоянно изменяется доля тела кредита и процентов. Сначала вы платите в первую очередь проценты. Следовательно, они продолжают долгое время начисляться на практически неизменную сумму основного кредита (тело). Это приводит к ощутимому удорожанию пользования кредитными средствами. Особенно заметно это при сроках в 10 лет и более, характерных для ипотечных программ. Поэтому для физических лиц аннуитет выгоден только на небольших сроках.

    ● Дифференцированный платёж

    Для сравнения дифференцированный тип имеет иные принципы. Его часто называют погашением кредита равными долями. Вся сумма кредита делится на число месяцев, будь то 12, 60 или более. Каждый месяц заёмщик платит такую долю, и набежавшие проценты. Разумеется, со временем уменьшается сумма долга, а вместе с ней – размер вносимого платежа.

    Предположим, вы берёте миллион рублей сроком на 10 лет, и вам предлагают дифференцированный платёж со ставкой 15% годовых. Сначала (в первый месяц) вы заплатите 18750. Сумма кажется значительной, и может показаться неподъёмной для некоторых клиентов. Однако, если посмотреть, сколько вы заплатите в конце срока, то увидите, что это всего 8420 рублей. Суммарные выплаты составляют 1,63 млн. Из них 0,63 млн. рублей – проценты.

    Плюсы такого метода именно в том, что со временем нагрузка на ваш бюджет снижается, и вы изначально погашаете тело кредита, то есть – фактический долг, а не только оплачиваете услугу использования кредитных средств (проценты).

    Плюсы и минусы разных типов платежей

    Но всё ли так просто? На самом деле нет. Иначе дифференцированный метод давно вытеснил бы аннуитет с рынка кредитования. Дело в том, что последний позволяет кредитоваться на более крупную сумму.

    Как это работает на практике? Банкиры не заинтересованы в том, чтобы заёмщик стал должником. Поэтому банк всегда определяет платёжеспособность клиента, и устанавливает выплаты на уровне не более 50% от его совокупного чистого дохода. Так риск получить ещё одного проблемного клиента существенно снижается.

    Здесь и находится основная разница между описанными методами. Уровень доходов требуется разный. Так для получения миллиона рублей при аннуитете на описанных условиях, вам нужно зарабатывать 29300 руб., а для кредитования с дифференцированным платежом – 37500. Первый платёж также будет различаться.

    Поэтому выбор заёмщика должен основываться на двух основных параметрах:

    • Наличии необходимых сумм в начале срока.
    • Уверенности в способности вносить требуемый объём средств в течение всего времени пользования кредитом.

    Понятно, что никто не может предугадать, что произойдёт, к примеру, через пять лет. Человек может найти более высокооплачиваемую работу или уйти на пенсию по болезни.

    Ещё одна деталь, которую невозможно рассчитать заранее, это уровень инфляции. Реальная стоимость валюты, за которую покупается недвижимое имущество, меняется. Причём, не на один и тот же процент. Каждый год рубль немного дешевеет на коэффициент ежегодной инфляции, а в кризисные годы – более ощутимо.

    То есть, заёмщик, который брал ипотеку лет семь назад, со временем понимает, что аннуитетный платёж становится менее обременительным для его бюджета. Поэтому говорить о том, что этот способ хуже, как минимум – субъективно.

    В чём же основной минус аннуитета?

    Недостатки проявляются при желании клиента воспользоваться возможностью досрочного погашения. Ведь при аннуитете вы сначала платите проценты. Решив вернуть долг целиком, вы понимаете, что до этого заплатили проценты за время, в которое уже не будете пользоваться деньгами банка. Разницу вам никто не вернёт. Единственный вариант – погашать строго по графику, даже, если у вас появились дополнительные свободные деньги. Их лучше отложить для будущих выплат, на случай, если через некоторое время возникнут финансовые проблемы.

    Эту хитрость используют предприниматели, которые берут деньги в банке на открытие или развитие бизнеса. Когда у них появляются свободные средства, бизнесмены не стремятся быстро погасить долги. Намного выгоднее инвестировать их в своё же дело, продолжая выплачивать кредит, как обычно.

    Какие варианты ипотеки можно рассчитать на калькуляторе?

    Используя наш онлайн-калькулятор, вы можете рассчитать ипотеку онлайн для приобретения любых типов недвижимости, будь то частный дом, квартира, дача, участок под застройку. Всё, что вам необходимо знать – фактическая стоимость покупаемого имущества, срок, размер первоначального платежа. Разумеется, есть множество специализированных программ для бюджетников, многодетных семей, отдельные условия для некоторых регионов. Поэтому, если на вас распространяется выгодная социальная программа государства и льготная ставка, её также можно рассчитать онлайн. Необходимо лишь ввести ограничения по сумме, сроку, а также первоначальный взнос.

    Пример расчета на ипотечном калькуляторе онлайн

    От теории перейдём к практике. Чтобы вы понимали, как работает этот инструмент на практике, предлагаем рассчитать ипотеку на недвижимость при следующих условиях:

    • Сумма – 1 млн. руб.
    • Сроки ипотеки – 7 лет.
    • Ставка на момент оформления – 9%.

    Мы не будем расписывать на все 84 месяца, ограничившись первым годом.

    Пример расчета кредита на 1 000 000 рублей на 7 лет со ставкой 9% при аннуитетном платеже

    Дата

    Остаток кредита

    Платёж по процентам

    Выплата основного долга

    Размер платежа

    1 апреля 2020

    991410.92

    7500

    8589.08

    16 089.08

    1 мая 2020

    982 757.42

    7 435.58

    8 653.5

    16 089.08

    1 июня 2020

    974 039.02

    7 370.68

    8 718.4

    16 089.08

    1 июля 2020

    965 255.23

    7 305.29

    8 783.79

    16 089.08

    1 августа 2020

    956 405.56

    7 239.41

    8 849.67

    16 089.08

    1 сентября 2020

    947 489.52

    7 173.04

    8 916.04

    16 089.08

    1 октября 2020

    938 506.61

    7 106.17

    8 982.91

    16 089.08

    1 ноября 2020

    929 456.33

    7 038.8

    9 050.28

    16 089.08

    1 декабря 2020

    920 338.17

    6 970.92

    9 118.16

    16 089.08

    1 января 2021

    911 151.63

    6 902.54

    9 186.54

    16 089.08

    1 февраля 2021

    901 896.19

    6 833.64

    9 255.44

    16 089.08

    1 марта 2021

    892 571.33

    6 764.22

    9 324.86

    16 089.08

    Переплата при таком формате составит 351 482.57 рублей, общая сумма выплат за весь период – 1 351 482.57, а процент переплаты – 35,15%.

    Пример расчета кредита на 1 000 000 рублей на 7 лет со ставкой 9% при дифференцированном платеже

    Дата расчета

    Остаток кредита

    Платеж по %

    Погашение осн. долга

    Сумма платежа

    05.04.2020

    988 095.24

    7 622.95

    11 904.76

    19 527.71

    05.05.2020

    976 190.48

    7 289.23

    11 904.76

    19 193.99

    05.06.2020

    964 285.72

    7 441.45

    11 904.76

    19 346.21

    05.07.2020

    952 380.96

    7 113.58

    11 904.76

    19 018.34

    05.08.2020

    940 476.2

    7 259.95

    11 904.76

    19 164.71

    05.09.2020

    928 571.44

    7 169.2

    11 904.76

    19 073.96

    05.10.2020

    916 666.68

    6 850.12

    11 904.76

    18 754.88

    05.11.2020

    904 761.92

    6 987.71

    11 904.76

    18 892.47

    05.12.2020

    892 857.16

    6 674.47

    11 904.76

    18 579.23

    05.01.2021

    880 952.4

    6 806.21

    11 904.76

    18 710.97

    05.02.2021

    869 047.64

    6 733.86

    11 904.76

    18 638.62

    05.03.2021

    857 142.88

    6 000

    11 904.76

    17 904.76

    Если кредитные средства на дом или на квартиру выдаются при таких условиях, переплата составит 318 825.05 руб., общая сумма 1 318 825.05, а процент переплаты – 31,88%.

    Попробуйте выполнить аналогичные вычисления, введя перечисленные данные, и не забывая указывать тип платежей.

    Другие способы использования нашего калькулятора ипотеки

    Калькулятор, предлагаемый нами, универсален. Он может помочь не только для расчёта классического кредита на жильё, но и в других задачах. Например, с его помощью можно посчитать нестандартные условия.

    ✔ Так некоторые банки предлагают изначально сниженную ставку, но устанавливают при этом комиссию. Используя инструмент, предлагаемый на нашем сайте, можно определить, будет ли такой вариант выгоден для вас.

    ✔ Возможно и противоположное решение – банк повышает процент по кредиту, но исключает любые дополнительные платежи по нему. Здесь вы также можете воспользоваться возможностями нашего интернет-сервиса, введя имеющиеся данные, и получив достаточно точный и подробный расчёт за весь срок, и отдельно по месяцам. Будьте внимательны, и не забывайте в настройках ставить тип платежей – аннуитетный или дифференцированный.

    ✔ Наконец, вы можете проделать такую яроцедуру сразу для нескольких банковских продуктов, а затем сохранить результаты в табличку, Excel. Сделав это, можно сравнить предложения, чтобы понять, какое из них будет для вас наиболее выгодным и удобным. При желании всё это можно пересохранить в формат PDF и даже распечатать на бумаге для большей наглядности. К слову, с распечаткой стоит сходить в банк, чтобы сравнить цифры.

    Обратите внимание на небольшую деталь – опцию копирования ссылки на расчёт. Вы можете отправить её, используя электронную почту или мессенджеры. Данные сохранятся, и получатель сможет их изучить, не вводя все цифры заново.

    Ипотечный калькулятор Сбербанка

    Сбербанк – не только крупнейший банк страны, но и один из лидеров в сфере кредитования населения. В нём есть отдельные программы зарплатным клиентам, пенсионерам, молодым семьям. Вы можете получить нецелевой кредит без поручителей и залога, и даже взять определенную сумму без справок, по двум документам.

    Если вы планируете улучшить жилищные условия для своей семьи, на нашем сайте есть удобная возможность рассчитать ипотеку в Сбербанке на год или любой другой срок.

    Предположим, что вы планируете взять полтора миллиона рублей под 8,5% на срок 180 месяцев. Введя эти данные в наш ипотечный калькулятор Сбербанка, получите всю необходимую информацию по кредиту и платежам:

    • Переплата 1158796 рублей.
    • Общая сумма выплат – 2658796 рублей.
    • Сумма ежемесячного платежа – 14771.09.
    • Остаток кредита на первое число каждого месяца.
    • Сколько платится по основному долгу и по процентам.
    • Какого числа долг будет полностью погашен.

    Если вас устраивают условия, предложенные банком, необходимо лишь заполнить онлайн-заявку.

    Обратите внимание, что у нас вы можете увидеть не только цифры, но и данные по каждому конкретному продукту. В частности – список документов, условия, предъявляемые к потенциальному заёмщику, другую информацию.

    Выводы

    Если вы планируете выполнить расчет ипотеки, онлайн-калькулятор позволит сэкономить массу времени. Ведь вам не придётся ехать в банк, консультироваться с кредитными экспертами. Всё, что понадобится – доступ в интернет с ПК, ноутбука, смартфона или планшета. На нашем сайте применяются банковские формулы. Поэтому цифры получаются максимально близкими к окончательным.

    Почему это полезно? Очень часто обыватель, не понимающий всех нюансов кредитования в сфере недвижимости, оказывается не готов к информации, которую ему преподносят сотрудники банка. Во-первых, сложно понять, как именно считают процент. Во-вторых, сотрудники часто могут умалчивать о каких-либо скрытых платежах, страховках, комиссиях.

    Если при сравнении цифр разница выглядит слишком подозрительной, есть смысл уточнить, как именно и по какой формуле проводились банковские расчёты.

    В России работают десятки лицензированных банковских организаций, предлагающих физлицам деньги на покупку недвижимости. Внешне условия могут казаться примерно одинаковыми. На деле всё намного сложнее.

    Что предлагаем мы?

    • Выберите несколько наиболее финансово привлекательных продуктов от банков РФ.
    • Введите сроки, суммы, иные условия.
    • Сравните, в каком случае вам будет проще платить по кредиту.

    После этого у вас на руках будет исчерпывающая информация, изучив которую, и проведя сравнения, можно будет смело подавать заявку в один из банков страны.

    Если у вас есть какие-либо вопросы, возникли сложности технического характера при использовании калькулятора, вы всегда можете обратиться за помощью и консультацией. Данные для связи с администрацией ресурса указаны в разделе контактов.

    Часто задаваемые вопросы

    Является ли произведенный расчет по ипотеке конечным?
    Нет, калькулятор ипотеки даёт приблизительный расчёт, и не может учесть дополнительные условия банка, вашу кредитную историю и другие нюансы. Также могут быть надбавки при отказе от страхования или при небольшом первом взносе.
    Зачем нужен ипотечный калькулятор?
    С его помощью осуществляется расчёт переплаты и платежей по кредиту. Подойдёт этот инструмент как для покупки жилья в новостройке или строящемся доме, так и в случае кредитования на покупку квартир и домов на вторичном рынке. Можно провести расчёты сразу для нескольких банков, посмотреть, с каким типом платежа вам будет проще и быстрее вернуть долг. Укажите срок, первый взнос и ставку, выберите размер комиссии, если таковая предусмотрена.
    Можно ли рассчитать досрочное погашение ипотеки?
    Да, функционал это позволяет. Если вы планируете вернуть долг банку досрочно, просто укажите это в дополнительных опциях при расчёте.
    Насколько актуальны алгоритмы, использованные в расчёте?
    Система расчётов постоянно дорабатывается и актуализируется, обрастая новыми возможностями. Мы учитываем изменения, вносимые банками в формулы и стандарты. Также нередко на условия влияют действия Центробанка РФ, как главного регулятора. В подобных ситуациях в схему расчёта оперативно вносятся правки. Поэтому вы можете быть уверены
    Срок
    • На 3 года
    • На 5 лет
    • На 10 лет
    • На 15 лет
    • На 20 лет
    • На 30 лет
    Особые условия
    • Калькулятор военной ипотеки
    • На квартиру без первоначального взноса
    • Под 6%
    • Калькулятор рефинансирования
    • Под низкий процент
    • Без первоначального взноса
    • По двум документам
    • Онлайн-заявка
    • Выгодная
    • Без подтверждения дохода
    • Калькулятор досрочного погашения
    • Под залог
    Целевая
    • На двухкомнатную квартиру
    • На однокомнатную квартиру
    • На студию
    • На долю
    • На загородный дом
    • На новостройку
    • На вторичное жилье
    • На комнату
    • На строительство дома
    • На квартиру
    • Коммерческая
    Специальные программы
    • При рождении 2 ребенка
    • Бюджетникам
    • Рефинансирование военной ипотеки
    • С господдержкой
    • Для пенсионеров
    • Для военных
    • Для учителей
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • Многодетным семьям
    • Льготная
    • Рефинансирование
    • Под материнский капитал
    ru.myfin.by
    • О нас
    • Реклама
    • Контакты
    • Вики
    • Пользовательское соглашение
    • Авторы
    • Карта сайта
    • Myfin.by
    Наш рейтинг
    Очень плохо
    Плохо
    Нормально
    Хорошо
    Отлично
    4.5 из 5 (513 голосов )
    Спасибо за оценку!
    © 2017 - 2021, ru.myfin.by. Копирование материалов допускается только при наличии активной ссылки.