ru.myfin.by
Лучшие курсы $ 98.4/98 € 104.1/103.5
ЦБ $ 97.4147 € 103.1631
Россия
RuMyfin
  • Курсы валют
    Курсы валют
    • Курс доллара
    • Курс евро
    • Курс юаня
    • Курс фунта
    • Курс тенге
    • Курс бел. рубля
    • Курс йены
    • Курс франка
    • Курс злотого
    • Курс лиры
    • Курс дирхама
    Курсы валют ЦБ РФ
    • Курс доллара ЦБ
    • Курс евро ЦБ
    • Архив ЦБ РФ
    • Архив доллара ЦБ РФ
    • Архив евро ЦБ РФ
    Конвертер валют
  • Кредиты
    Потребительские
    • Наличными
    • Рефинансирование
    • Онлайн-заявка
    • На карту
    • Кредитный калькулятор
    • Под залог недвижимости
    • Без справок
    • Пенсионерам
    Подбор кредита
    • Оставить заявку
    Для бизнеса
    • Для юридических лиц
    • Для ИП
    • На развитие бизнеса
    • Онлайн
  • Вклады
    Вклады
    • Калькулятор вкладов
    • Пенсионерам
    • Под высокий процент
    • Выгодные
    • В долларах
    • В евро
    • Валютные
  • Ипотека
    Ипотека
    • Калькулятор ипотеки
    • Рефинансирование
    • Без первоначального взноса
    • Кредит на квартиру
    • Военная
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • На строительство дома
  • Автокредиты
    Автокредиты
    • Калькулятор автокредитов
    • С пробегом
    • Без первоначального взноса
    • С плохой кредитной историей
    • Онлайн
    • Выгодный
    • Без КАСКО
    • На новое авто
  • Кредитные карты
    Кредитные карты
    • Карты рассрочки
    • Онлайн
    • Моментальные
    • Без отказа
    • Виртуальные
    • С льготным периодом
    • Без процентов
    • По паспорту
    Подбор кредитной карты
    • Подобрать карту
  • Займы
    Займы
    • На карту
    • Без отказа
    • Без процентов
    • Без поручителей
    • Калькулятор займов
    • Онлайн
    • Наличными
    • Пенсионерам
    Список МФО
    • Лайм-займ
    • Займер
    • Турбозайм
    Отзывы о займах
    • Оставить отзыв
  • Банки
    Банки
    • СберБанк
    • Банк ВТБ
    • Газпромбанк
    • Альфа-Банк
    • Россельхозбанк
    • Промсвязьбанк
    • Московский Кредитный Банк
    • Банк «Открытие»
    • Отделения списком
    • Банкоматы списком
    Отзывы о банках
    • Оставить отзыв
Россия
  • Главная
  • Ипотека
  • Ипотечный калькулятор

Калькулятор ипотеки онлайн

Используйте калькулятор ипотеки на этой странице, чтобы онлайн рассчитать суммы и переплаты по жилищному кредиту. Сравните процентные ставки, срок и переплату.

  • По стоимости недвижимости
  • По банку
      • СберБанк
      • Банк ВТБ
      • Газпромбанк
      • Альфа-Банк
      • Россельхозбанк
      • Промсвязьбанк
      • Московский Кредитный Банк
      • Банк «Открытие»
    Стоимость недвижимости, ₽?
    Первоначальный взнос?
    Сумма кредита: 4 000 000 ₽
    Срок кредита, лет
    Ставка, %
    Вид платежа
    Дата выдачи кредита
    Добавить комиссии +
    Комиссии
    Единовременная комиссия
    Доп. ежемесячные платежи, RUB
    Сохранить
    Добавить досрочные платежи +
    Добавить досрочный платеж
    + Добавить досрочное погашение
    Рассчитать
    Очистить параметры
    Расчет ипотеки
    сумма кредита
    переплата
    0
    0
    Ежемесячный платеж
    40 570.66 ₽
    Сумма кредита
    4 000 000 ₽
    Переплата
    3 302 971.29 ₽
    Общая сумма выплат
    7 302 971.29 ₽
    Процент переплаты
    82.57 %
    Окончание выплат
    Октябрь 2038
    Сумма досрочных погашений
    0 ₽
    С досрочными платежами экономия составила
    ₽
    Показать расчет по месяцам
    Расчет по месяцам
    Дата расчетаОстаток кредитаПлатеж по %Погашение осн. долгаСумма платежа
    02.11.20233 990 004.68 ₽30 575.34 ₽9 995.32 ₽40 570.66 ₽
    02.12.20233 978 949.12 ₽29 515.1 ₽11 055.56 ₽40 570.66 ₽
    02.01.20243 968 790.21 ₽30 411.75 ₽10 158.91 ₽40 570.66 ₽
    02.02.20243 958 473.44 ₽30 253.89 ₽10 316.77 ₽40 570.66 ₽
    02.03.20243 946 131.24 ₽28 228.46 ₽12 342.2 ₽40 570.66 ₽
    02.04.20243 935 641.74 ₽30 081.16 ₽10 489.5 ₽40 570.66 ₽
    02.05.20243 924 104.5 ₽29 033.42 ₽11 537.24 ₽40 570.66 ₽
    02.06.20243 913 447.1 ₽29 913.26 ₽10 657.4 ₽40 570.66 ₽
    02.07.20243 901 746.13 ₽28 869.69 ₽11 700.97 ₽40 570.66 ₽
    02.08.20243 890 918.29 ₽29 742.82 ₽10 827.84 ₽40 570.66 ₽
    02.09.20243 880 007.91 ₽29 660.28 ₽10 910.38 ₽40 570.66 ₽
    02.10.20243 868 060.26 ₽28 623.01 ₽11 947.65 ₽40 570.66 ₽
    02.11.20243 856 975.63 ₽29 486.03 ₽11 084.63 ₽40 570.66 ₽
    02.12.20243 844 858.07 ₽28 453.1 ₽12 117.56 ₽40 570.66 ₽
    02.01.20253 833 599.16 ₽29 311.75 ₽11 258.91 ₽40 570.66 ₽
    02.02.20253 822 331.9 ₽29 303.4 ₽11 267.26 ₽40 570.66 ₽
    02.03.20253 808 151.04 ₽26 389.8 ₽14 180.86 ₽40 570.66 ₽
    02.04.20253 796 689.26 ₽29 108.88 ₽11 461.78 ₽40 570.66 ₽
    02.05.20253 784 203.7 ₽28 085.1 ₽12 485.56 ₽40 570.66 ₽
    02.06.20253 772 558.87 ₽28 925.83 ₽11 644.83 ₽40 570.66 ₽
    02.07.20253 759 894.81 ₽27 906.6 ₽12 664.06 ₽40 570.66 ₽
    02.08.20253 748 064.17 ₽28 740.02 ₽11 830.64 ₽40 570.66 ₽
    02.09.20253 736 143.1 ₽28 649.59 ₽11 921.07 ₽40 570.66 ₽
    02.10.20253 723 209.66 ₽27 637.22 ₽12 933.44 ₽40 570.66 ₽
    02.11.20253 711 098.6 ₽28 459.6 ₽12 111.06 ₽40 570.66 ₽
    02.12.20253 697 979.9 ₽27 451.96 ₽13 118.7 ₽40 570.66 ₽
    02.01.20263 685 675.99 ₽28 266.75 ₽12 303.91 ₽40 570.66 ₽
    02.02.20263 673 278.03 ₽28 172.7 ₽12 397.96 ₽40 570.66 ₽
    02.03.20263 658 068.08 ₽25 360.71 ₽15 209.95 ₽40 570.66 ₽
    02.04.20263 645 459.09 ₽27 961.67 ₽12 608.99 ₽40 570.66 ₽
    02.05.20263 631 854.84 ₽26 966.41 ₽13 604.25 ₽40 570.66 ₽
    02.06.20263 619 045.48 ₽27 761.3 ₽12 809.36 ₽40 570.66 ₽
    02.07.20263 605 245.84 ₽26 771.02 ₽13 799.64 ₽40 570.66 ₽
    02.08.20263 592 233.09 ₽27 557.91 ₽13 012.75 ₽40 570.66 ₽
    02.09.20263 579 120.87 ₽27 458.44 ₽13 112.22 ₽40 570.66 ₽
    02.10.20263 565 025.9 ₽26 475.69 ₽14 094.97 ₽40 570.66 ₽
    02.11.20263 551 705.71 ₽27 250.47 ₽13 320.19 ₽40 570.66 ₽
    02.12.20263 537 407.94 ₽26 272.89 ₽14 297.77 ₽40 570.66 ₽
    02.01.20273 523 876.64 ₽27 039.36 ₽13 531.3 ₽40 570.66 ₽
    02.02.20273 510 241.91 ₽26 935.93 ₽13 634.73 ₽40 570.66 ₽
    02.03.20273 493 906.34 ₽24 235.09 ₽16 335.57 ₽40 570.66 ₽
    02.04.20273 480 042.53 ₽26 706.85 ₽13 863.81 ₽40 570.66 ₽
    02.05.20273 465 214.65 ₽25 742.78 ₽14 827.88 ₽40 570.66 ₽
    02.06.20273 451 131.52 ₽26 487.53 ₽14 083.13 ₽40 570.66 ₽
    02.07.20273 436 089.78 ₽25 528.92 ₽15 041.74 ₽40 570.66 ₽
    02.08.20273 421 784.03 ₽26 264.91 ₽14 305.75 ₽40 570.66 ₽
    02.09.20273 407 368.92 ₽26 155.55 ₽14 415.11 ₽40 570.66 ₽
    02.10.20273 392 003.45 ₽25 205.19 ₽15 365.47 ₽40 570.66 ₽
    02.11.20273 377 360.71 ₽25 927.92 ₽14 642.74 ₽40 570.66 ₽
    02.12.20273 361 773.27 ₽24 983.22 ₽15 587.44 ₽40 570.66 ₽
    02.01.20283 346 897.19 ₽25 694.58 ₽14 876.08 ₽40 570.66 ₽
    02.02.20283 331 839.76 ₽25 513.23 ₽15 057.43 ₽40 570.66 ₽
    02.03.20283 315 028.94 ₽23 759.84 ₽16 810.82 ₽40 570.66 ₽
    02.04.20283 299 728.58 ₽25 270.3 ₽15 300.36 ₽40 570.66 ₽
    02.05.20283 283 500.18 ₽24 342.26 ₽16 228.4 ₽40 570.66 ₽
    02.06.20283 267 959.48 ₽25 029.96 ₽15 540.7 ₽40 570.66 ₽
    02.07.20283 251 496.72 ₽24 107.9 ₽16 462.76 ₽40 570.66 ₽
    02.08.20283 235 712.06 ₽24 786 ₽15 784.66 ₽40 570.66 ₽
    02.09.20283 219 807.07 ₽24 665.67 ₽15 904.99 ₽40 570.66 ₽
    02.10.20283 202 989.09 ₽23 752.68 ₽16 817.98 ₽40 570.66 ₽
    02.11.20283 186 834.66 ₽24 416.23 ₽16 154.43 ₽40 570.66 ₽
    02.12.20283 169 773.44 ₽23 509.44 ₽17 061.22 ₽40 570.66 ₽
    02.01.20293 153 367.94 ₽24 165.16 ₽16 405.5 ₽40 570.66 ₽
    02.02.20293 136 901.11 ₽24 103.83 ₽16 466.83 ₽40 570.66 ₽
    02.03.20293 117 987.96 ₽21 657.51 ₽18 913.15 ₽40 570.66 ₽
    02.04.20293 101 250.69 ₽23 833.39 ₽16 737.27 ₽40 570.66 ₽
    02.05.20293 083 620.79 ₽22 940.76 ₽17 629.9 ₽40 570.66 ₽
    02.06.20293 066 620.82 ₽23 570.69 ₽16 999.97 ₽40 570.66 ₽
    02.07.20293 048 734.75 ₽22 684.59 ₽17 886.07 ₽40 570.66 ₽
    02.08.20293 031 468.12 ₽23 304.03 ₽17 266.63 ₽40 570.66 ₽
    02.09.20293 014 069.5 ₽23 172.04 ₽17 398.62 ₽40 570.66 ₽
    02.10.20292 995 794.7 ₽22 295.86 ₽18 274.8 ₽40 570.66 ₽
    02.11.20292 978 123.4 ₽22 899.36 ₽17 671.3 ₽40 570.66 ₽
    02.12.20292 959 582.69 ₽22 029.95 ₽18 540.71 ₽40 570.66 ₽
    02.01.20302 941 634.59 ₽22 622.56 ₽17 948.1 ₽40 570.66 ₽
    02.02.20302 923 549.3 ₽22 485.37 ₽18 085.29 ₽40 570.66 ₽
    02.03.20302 903 163.14 ₽20 184.5 ₽20 386.16 ₽40 570.66 ₽
    02.04.20302 884 783.78 ₽22 191.3 ₽18 379.36 ₽40 570.66 ₽
    02.05.20302 865 552.62 ₽21 339.5 ₽19 231.16 ₽40 570.66 ₽
    02.06.20302 846 885.77 ₽21 903.81 ₽18 666.85 ₽40 570.66 ₽
    02.07.20302 827 374.27 ₽21 059.16 ₽19 511.5 ₽40 570.66 ₽
    02.08.20302 808 415.59 ₽21 611.98 ₽18 958.68 ₽40 570.66 ₽
    02.09.20302 789 312 ₽21 467.07 ₽19 103.59 ₽40 570.66 ₽
    02.10.20302 769 374.61 ₽20 633.27 ₽19 937.39 ₽40 570.66 ₽
    02.11.20302 749 972.59 ₽21 168.64 ₽19 402.02 ₽40 570.66 ₽
    02.12.20302 729 744.19 ₽20 342.26 ₽20 228.4 ₽40 570.66 ₽
    02.01.20312 710 039.25 ₽20 865.72 ₽19 704.94 ₽40 570.66 ₽
    02.02.20312 690 183.68 ₽20 715.09 ₽19 855.57 ₽40 570.66 ₽
    02.03.20312 668 186.34 ₽18 573.32 ₽21 997.34 ₽40 570.66 ₽
    02.04.20312 648 010.86 ₽20 395.18 ₽20 175.48 ₽40 570.66 ₽
    02.05.20312 627 028.23 ₽19 588.03 ₽20 982.63 ₽40 570.66 ₽
    02.06.20312 606 538.14 ₽20 080.57 ₽20 490.09 ₽40 570.66 ₽
    02.07.20312 585 248.72 ₽19 281.24 ₽21 289.42 ₽40 570.66 ₽
    02.08.20312 564 439.28 ₽19 761.22 ₽20 809.44 ₽40 570.66 ₽
    02.09.20312 543 470.77 ₽19 602.15 ₽20 968.51 ₽40 570.66 ₽
    02.10.20312 521 714.83 ₽18 814.72 ₽21 755.94 ₽40 570.66 ₽
    02.11.20312 500 419.74 ₽19 275.57 ₽21 295.09 ₽40 570.66 ₽
    02.12.20312 478 345.34 ₽18 496.26 ₽22 074.4 ₽40 570.66 ₽
    02.01.20322 456 717.07 ₽18 942.39 ₽21 628.27 ₽40 570.66 ₽
    02.02.20322 434 873.84 ₽18 727.43 ₽21 843.23 ₽40 570.66 ₽
    02.03.20322 411 666.62 ₽17 363.44 ₽23 207.22 ₽40 570.66 ₽
    02.04.20322 389 479.98 ₽18 384.02 ₽22 186.64 ₽40 570.66 ₽
    02.05.20322 366 536.63 ₽17 627.31 ₽22 943.35 ₽40 570.66 ₽
    02.06.20322 344 005.96 ₽18 039.99 ₽22 530.67 ₽40 570.66 ₽
    02.07.20322 320 727.15 ₽17 291.85 ₽23 278.81 ₽40 570.66 ₽
    02.08.20322 297 847.28 ₽17 690.79 ₽22 879.87 ₽40 570.66 ₽
    02.09.20322 274 793 ₽17 516.38 ₽23 054.28 ₽40 570.66 ₽
    02.10.20322 251 003.6 ₽16 781.26 ₽23 789.4 ₽40 570.66 ₽
    02.11.20322 227 592.23 ₽17 159.29 ₽23 411.37 ₽40 570.66 ₽
    02.12.20322 203 454.63 ₽16 433.06 ₽24 137.6 ₽40 570.66 ₽
    02.01.20332 179 682.28 ₽16 798.31 ₽23 772.35 ₽40 570.66 ₽
    02.02.20332 155 772.75 ₽16 661.13 ₽23 909.53 ₽40 570.66 ₽
    02.03.20332 130 085.78 ₽14 883.69 ₽25 686.97 ₽40 570.66 ₽
    02.04.20332 105 797.15 ₽16 282.03 ₽24 288.63 ₽40 570.66 ₽
    02.05.20332 080 803.62 ₽15 577.13 ₽24 993.53 ₽40 570.66 ₽
    02.06.20332 056 138.28 ₽15 905.32 ₽24 665.34 ₽40 570.66 ₽
    02.07.20332 030 777.41 ₽15 209.79 ₽25 360.87 ₽40 570.66 ₽
    02.08.20332 005 729.68 ₽15 522.93 ₽25 047.73 ₽40 570.66 ₽
    02.09.20331 980 490.49 ₽15 331.47 ₽25 239.19 ₽40 570.66 ₽
    02.10.20331 954 570.03 ₽14 650.2 ₽25 920.46 ₽40 570.66 ₽
    02.11.20331 928 939.78 ₽14 940.41 ₽25 630.25 ₽40 570.66 ₽
    02.12.20331 902 637.99 ₽14 268.87 ₽26 301.79 ₽40 570.66 ₽
    02.01.20341 876 610.78 ₽14 543.45 ₽26 027.21 ₽40 570.66 ₽
    02.02.20341 850 384.62 ₽14 344.5 ₽26 226.16 ₽40 570.66 ₽
    02.03.20341 822 589.22 ₽12 775.26 ₽27 795.4 ₽40 570.66 ₽
    02.04.20341 795 950.13 ₽13 931.57 ₽26 639.09 ₽40 570.66 ₽
    02.05.20341 768 664.58 ₽13 285.11 ₽27 285.55 ₽40 570.66 ₽
    02.06.20341 741 613.3 ₽13 519.38 ₽27 051.28 ₽40 570.66 ₽
    02.07.20341 713 925.81 ₽12 883.17 ₽27 687.49 ₽40 570.66 ₽
    02.08.20341 686 456.12 ₽13 100.97 ₽27 469.69 ₽40 570.66 ₽
    02.09.20341 658 776.45 ₽12 890.99 ₽27 679.67 ₽40 570.66 ₽
    02.10.20341 630 476.19 ₽12 270.4 ₽28 300.26 ₽40 570.66 ₽
    02.11.20341 602 368.62 ₽12 463.09 ₽28 107.57 ₽40 570.66 ₽
    02.12.20341 573 651.1 ₽11 853.14 ₽28 717.52 ₽40 570.66 ₽
    02.01.20351 545 109.17 ₽12 028.73 ₽28 541.93 ₽40 570.66 ₽
    02.02.20351 516 349.07 ₽11 810.56 ₽28 760.1 ₽40 570.66 ₽
    02.03.20351 486 247.45 ₽10 469.04 ₽30 101.62 ₽40 570.66 ₽
    02.04.20351 457 037.42 ₽11 360.63 ₽29 210.03 ₽40 570.66 ₽
    02.05.20351 427 244.85 ₽10 778.09 ₽29 792.57 ₽40 570.66 ₽
    02.06.20351 397 583.82 ₽10 909.63 ₽29 661.03 ₽40 570.66 ₽
    02.07.20351 367 351.45 ₽10 338.29 ₽30 232.37 ₽40 570.66 ₽
    02.08.20351 337 232.6 ₽10 451.81 ₽30 118.85 ₽40 570.66 ₽
    02.09.20351 306 883.53 ₽10 221.59 ₽30 349.07 ₽40 570.66 ₽
    02.10.20351 275 980.23 ₽9 667.36 ₽30 903.3 ₽40 570.66 ₽
    02.11.20351 245 162.95 ₽9 753.38 ₽30 817.28 ₽40 570.66 ₽
    02.12.20351 213 803.08 ₽9 210.79 ₽31 359.87 ₽40 570.66 ₽
    02.01.20361 182 509.71 ₽9 277.29 ₽31 293.37 ₽40 570.66 ₽
    02.02.20361 150 953.26 ₽9 014.21 ₽31 556.45 ₽40 570.66 ₽
    02.03.20361 118 590.22 ₽8 207.62 ₽32 363.04 ₽40 570.66 ₽
    02.04.20361 086 546.52 ₽8 526.96 ₽32 043.7 ₽40 570.66 ₽
    02.05.20361 053 991.37 ₽8 015.51 ₽32 555.15 ₽40 570.66 ₽
    02.06.20361 021 455.23 ₽8 034.52 ₽32 536.14 ₽40 570.66 ₽
    02.07.2036988 419.9 ₽7 535.33 ₽33 035.33 ₽40 570.66 ₽
    02.08.2036955 383.92 ₽7 534.68 ₽33 035.98 ₽40 570.66 ₽
    02.09.2036922 096.1 ₽7 282.84 ₽33 287.82 ₽40 570.66 ₽
    02.10.2036888 327.79 ₽6 802.35 ₽33 768.31 ₽40 570.66 ₽
    02.11.2036854 528.81 ₽6 771.68 ₽33 798.98 ₽40 570.66 ₽
    02.12.2036820 262.05 ₽6 303.9 ₽34 266.76 ₽40 570.66 ₽
    02.01.2037785 944.76 ₽6 253.37 ₽34 317.29 ₽40 570.66 ₽
    02.02.2037751 381.73 ₽6 007.63 ₽34 563.03 ₽40 570.66 ₽
    02.03.2037715 998.69 ₽5 187.62 ₽35 383.04 ₽40 570.66 ₽
    02.04.2037680 901.01 ₽5 472.98 ₽35 097.68 ₽40 570.66 ₽
    02.05.2037645 367.15 ₽5 036.8 ₽35 533.86 ₽40 570.66 ₽
    02.06.2037609 729.57 ₽4 933.08 ₽35 637.58 ₽40 570.66 ₽
    02.07.2037573 669.24 ₽4 510.33 ₽36 060.33 ₽40 570.66 ₽
    02.08.2037537 483.61 ₽4 385.03 ₽36 185.63 ₽40 570.66 ₽
    02.09.2037501 021.39 ₽4 108.44 ₽36 462.22 ₽40 570.66 ₽
    02.10.2037464 156.92 ₽3 706.19 ₽36 864.47 ₽40 570.66 ₽
    02.11.2037427 134.2 ₽3 547.94 ₽37 022.72 ₽40 570.66 ₽
    02.12.2037389 723.16 ₽3 159.62 ₽37 411.04 ₽40 570.66 ₽
    02.01.2038352 131.48 ₽2 978.98 ₽37 591.68 ₽40 570.66 ₽
    02.02.2038314 252.46 ₽2 691.64 ₽37 879.02 ₽40 570.66 ₽
    02.03.2038275 851.43 ₽2 169.63 ₽38 401.03 ₽40 570.66 ₽
    02.04.2038237 389.33 ₽2 108.56 ₽38 462.1 ₽40 570.66 ₽
    02.05.2038198 574.7 ₽1 756.03 ₽38 814.63 ₽40 570.66 ₽
    02.06.2038159 521.91 ₽1 517.87 ₽39 052.79 ₽40 570.66 ₽
    02.07.2038120 131.28 ₽1 180.03 ₽39 390.63 ₽40 570.66 ₽
    02.08.203880 478.88 ₽918.26 ₽39 652.4 ₽40 570.66 ₽
    02.09.203840 523.39 ₽615.17 ₽39 955.49 ₽40 570.66 ₽
    02.10.20380 ₽299.76 ₽40 523.39 ₽40 823.15 ₽
    Итого:
    Платеж по % *
    3 302 971.29 ₽
    Погашенный долг
    4 000 000 ₽
    Сумма выплат
    7 302 971.29 ₽
    * Расчет не является обязательством банка по выдаче кредита в указанной сумме.
    Скрыть расчет

    Найден 1 кредит банков по вашим параметрам

    • Банк
    • Название
    • Ставка
    • Средний платеж
    • Переплата
    • Заявка
    Лиц. № 2440
    Ипотека На приобретение апартаментов
    Ставка
    9%
    Платеж
    40 571 ₽
    Переплата
    3 302 719 ₽
    Лиц. № 2440
    Требования
    Не нашли подходящий кредит?
    Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале
    Смотреть ипотеку других банков

    Лучшие предложения по кредитам для вас!

    Альфа-Банк
    Вторичное жильё
    Ставкаот 14.79 %
    Суммадо 70 000 000 ₽
    Ставкадо 360 мес
    Подать заявку
    СберБанк
    Семейная ипотека
    Ставкаот 6 %
    Суммадо 12 000 000 ₽
    Ставкадо 360 мес
    Подать заявку
    Национальная Фабрика Ипотеки
    На покупку квартиры и апартаментов
    Ставкаот 15.99 %
    Суммадо 20 000 000 ₽
    Ставкадо 240 мес
    Подать заявку
    Банк ВТБ
    Льготная ипотека для всех
    Ставкаот 7.6 %
    Суммадо 30 000 000 ₽
    Ставкадо 360 мес
    Подать заявку

    Наши сервисы

    иконка калькулятора кредитов
    Калькулятор кредитов
    иконка калькулятора автокредитов
    Калькулятор автокредитов
    иконка калькулятора ипотеки
    Калькулятор ипотеки
    иконка калькулятора досрочного погашения ипотеки
    Калькулятор досрочного погашения ипотеки
    иконка калькулятора вкладов
    Калькулятор вкладов
    иконка калькулятора займов
    Калькулятор займов

    Полезное о кредитах

    Все термины
    Льготная программа Сельская ипотека 2023
    Программа Сельская ипотека начала действовать в 2020 году. Она предоставляет льготы на приобретение или строительство жилья для людей, проживающих в сельской местности. Сельская ипотека в 2023 году из...
    12.07.2021
    28358
    Как купить квартиру в ипотеку?
    Ипотека – выгодное кредитное предложение для покупки собственного жилья. Процентная ставка меньше, чем у потребительского кредита, большой финансовый лимит и возможность получить государственные субси...
    02.07.2021
    11092
    Программа Молодая семья 2021: правила и условия
    В России работают несколько льготных программ для разных категорий лиц, чтобы было проще обзавестись жильем. Одна из таких категорий – молодые семьи. Ипотека по программе «Молодая семья» – это выгодно...
    30.06.2021
    17685
    Как взять ипотеку с плохой кредитной историей
    Ипотека предполагает большую кредитную сумму и высокие требования к клиенту. Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей? Это зависит от нескольких факторов. Во-первых, насколько плоха КИ. Во-вторых,...
    05.01.2023
    11399
    01.10.2023

    Калькулятор ипотеки онлайн — как сделать расчет по жилищному кредиту

    Содержание
    1. Как рассчитать ежемесячный платеж при помощи калькулятора
    2. Типы платежей. Особенности и различия
    3. Аннуитетный платёж
    4. Дифференцированный платёж
    5. Плюсы и минусы разных типов платежей
    6. В чём же основной минус аннуитета?
    7. Какие варианты ипотеки можно рассчитать на калькуляторе
    8. Пример расчета на ипотечном калькуляторе онлайн
    9. Другие способы использования нашего калькулятора ипотеки
    10. Ипотечный калькулятор Сбербанка
    11. Выводы
    12. Что предлагаем мы?
    13. Часто задаваемые вопросы

    Ежегодно миллионы людей во всём мире покупают недвижимость в ипотеку. Однако не всегда они понимают, как работает эта система, насколько она выгодна, и способны ли они без проблем выплачивать долг в течение выбранного срока. Представленный на сайте ипотечный калькулятор, это простой и удобный, а главное – бесплатный инструмент расчётов. Вам достаточно ввести сумму, которую желаете получить, указать сроки кредитования, процентную ставку и тип платежей.

    У нас вы сможете узнать, где взять в России средства на строительство или покупку жилья под низкий процент, а затем, используя ипотечный калькулятор онлайн, определить, насколько выгодными будут условия в течение всего периода выплат. Соответственно, заёмщик сможет определить, сможет ли он вернуть долг в обозначенные сроки, насколько сложно это будет сделать, учитывая среднемесячный доход и поточные затраты.

    Как только вы определились, останется только перейти на официальный сайт и оформить договор. Наш интерфейс позволяет пользователю это сделать. Наш портал помогает вам узнать больше о возможностях, предлагаемых банковскими организациями страны. Вам не нужно быть экспертом в сфере потребительского или ипотечного кредитования. Достаточно знать цену квартиры, выбрать банковский продукт, и уточнить, насколько он вам подходит с учётом всех известных нюансов.

    Как рассчитать ежемесячный платеж при помощи калькулятора?

    Схема работы предельно проста. Если вы используете кредитный калькулятор ипотеки, то потребуется внести следующие данные:

    • Стоимость приобретаемого недвижимого имущества в рублях.
    • Размер первоначального взноса в процентах от общей цены.
    • Ставка, %.
    • Вид платежа (аннуитетный или дифференцированный).
    • Дата начала выплат.

    Также вы можете добавить комиссии, если предварительно узнали их размер в банке. Это позволит существенно повысить точность расчётов. Ещё одна опция – включение досрочного погашения.

    Как только все перечисленные сведения введены, вы получаете предварительный расчёт. Помимо суммы кредита, отображается фактическая переплата в рублях и процентах, общая сумма (кредит + начисляемые проценты) и дата последней выплаты. Теперь вам нужно нажать на ссылку «показать расчёт по месяцам», чтобы отобразилась таблица. Вы увидите, сколько платите по «телу кредита» и процентам каждый месяц, как меняется со временем сумма долга.

    Типы платежей — особенности и различия

    На пункте выбора платежа многие клиенты банка часто путаются. Консультанты не всегда поясняют заёмщику, какой вариант будет выгоден именно для них. Ведь задача кредитного отдела – оформление договора на условиях, выгодных именно для банка. Поэтому давайте потратим пару минут и разберёмся, чем же платежи различаются, какие в каждом случае есть преимущества и подводные камни.

    ● Аннуитетный платёж

    Если вы выбрали его, то в течение всего срока вносите одинаковые суммы. Однако внутри платежа постоянно изменяется доля тела кредита и процентов. Сначала вы платите в первую очередь проценты. Следовательно, они продолжают долгое время начисляться на практически неизменную сумму основного кредита (тело). Это приводит к ощутимому удорожанию пользования кредитными средствами. Особенно заметно это при сроках в 10 лет и более, характерных для ипотечных программ. Поэтому для физических лиц аннуитет выгоден только на небольших сроках.

    ● Дифференцированный платёж

    Для сравнения дифференцированный тип имеет иные принципы. Его часто называют погашением кредита равными долями. Вся сумма кредита делится на число месяцев, будь то 12, 60 или более. Каждый месяц заёмщик платит такую долю, и набежавшие проценты. Разумеется, со временем уменьшается сумма долга, а вместе с ней – размер вносимого платежа.

    Предположим, вы берёте миллион рублей сроком на 10 лет, и вам предлагают дифференцированный платёж со ставкой 15% годовых. Сначала (в первый месяц) вы заплатите 18750. Сумма кажется значительной, и может показаться неподъёмной для некоторых клиентов. Однако, если посмотреть, сколько вы заплатите в конце срока, то увидите, что это всего 8420 рублей. Суммарные выплаты составляют 1,63 млн. Из них 0,63 млн. рублей – проценты.

    Плюсы такого метода именно в том, что со временем нагрузка на ваш бюджет снижается, и вы изначально погашаете тело кредита, то есть – фактический долг, а не только оплачиваете услугу использования кредитных средств (проценты).

    Плюсы и минусы разных типов платежей

    Но всё ли так просто? На самом деле нет. Иначе дифференцированный метод давно вытеснил бы аннуитет с рынка кредитования. Дело в том, что последний позволяет кредитоваться на более крупную сумму.

    Как это работает на практике? Банкиры не заинтересованы в том, чтобы заёмщик стал должником. Поэтому банк всегда определяет платёжеспособность клиента, и устанавливает выплаты на уровне не более 50% от его совокупного чистого дохода. Так риск получить ещё одного проблемного клиента существенно снижается.

    Здесь и находится основная разница между описанными методами. Уровень доходов требуется разный. Так для получения миллиона рублей при аннуитете на описанных условиях, вам нужно зарабатывать 29300 руб., а для кредитования с дифференцированным платежом – 37500. Первый платёж также будет различаться.

    Поэтому выбор заёмщика должен основываться на двух основных параметрах:

    • Наличии необходимых сумм в начале срока.
    • Уверенности в способности вносить требуемый объём средств в течение всего времени пользования кредитом.

    Понятно, что никто не может предугадать, что произойдёт, к примеру, через пять лет. Человек может найти более высокооплачиваемую работу или уйти на пенсию по болезни.

    Ещё одна деталь, которую невозможно рассчитать заранее, это уровень инфляции. Реальная стоимость валюты, за которую покупается недвижимое имущество, меняется. Причём, не на один и тот же процент. Каждый год рубль немного дешевеет на коэффициент ежегодной инфляции, а в кризисные годы – более ощутимо.

    То есть, заёмщик, который брал ипотеку лет семь назад, со временем понимает, что аннуитетный платёж становится менее обременительным для его бюджета. Поэтому говорить о том, что этот способ хуже, как минимум – субъективно.

    В чём же основной минус аннуитета?

    Недостатки проявляются при желании клиента воспользоваться возможностью досрочного погашения. Ведь при аннуитете вы сначала платите проценты. Решив вернуть долг целиком, вы понимаете, что до этого заплатили проценты за время, в которое уже не будете пользоваться деньгами банка. Разницу вам никто не вернёт. Единственный вариант – погашать строго по графику, даже, если у вас появились дополнительные свободные деньги. Их лучше отложить для будущих выплат, на случай, если через некоторое время возникнут финансовые проблемы.

    Эту хитрость используют предприниматели, которые берут деньги в банке на открытие или развитие бизнеса. Когда у них появляются свободные средства, бизнесмены не стремятся быстро погасить долги. Намного выгоднее инвестировать их в своё же дело, продолжая выплачивать кредит, как обычно.

    Какие варианты ипотеки можно рассчитать на калькуляторе?

    Используя наш онлайн-калькулятор, вы можете рассчитать ипотеку онлайн для приобретения любых типов недвижимости, будь то частный дом, квартира, дача, участок под застройку. Всё, что вам необходимо знать – фактическая стоимость покупаемого имущества, срок, размер первоначального платежа. Разумеется, есть множество специализированных программ для бюджетников, многодетных семей, отдельные условия для некоторых регионов. Поэтому, если на вас распространяется выгодная социальная программа государства и льготная ставка, её также можно рассчитать онлайн. Необходимо лишь ввести ограничения по сумме, сроку, а также первоначальный взнос.

    Пример расчета на ипотечном калькуляторе онлайн

    От теории перейдём к практике. Чтобы вы понимали, как работает этот инструмент на практике, предлагаем рассчитать ипотеку на недвижимость при следующих условиях:

    • Сумма – 1 млн. руб.
    • Сроки ипотеки – 7 лет.
    • Ставка на момент оформления – 9%.

    Мы не будем расписывать на все 84 месяца, ограничившись первым годом.

    Пример расчета кредита на 1 000 000 рублей на 7 лет со ставкой 9% при аннуитетном платеже

    Дата

    Остаток кредита

    Платёж по процентам

    Выплата основного долга

    Размер платежа

    1 апреля 2020

    991410.92

    7500

    8589.08

    16 089.08

    1 мая 2020

    982 757.42

    7 435.58

    8 653.5

    16 089.08

    1 июня 2020

    974 039.02

    7 370.68

    8 718.4

    16 089.08

    1 июля 2020

    965 255.23

    7 305.29

    8 783.79

    16 089.08

    1 августа 2020

    956 405.56

    7 239.41

    8 849.67

    16 089.08

    1 сентября 2020

    947 489.52

    7 173.04

    8 916.04

    16 089.08

    1 октября 2020

    938 506.61

    7 106.17

    8 982.91

    16 089.08

    1 ноября 2020

    929 456.33

    7 038.8

    9 050.28

    16 089.08

    1 декабря 2020

    920 338.17

    6 970.92

    9 118.16

    16 089.08

    1 января 2021

    911 151.63

    6 902.54

    9 186.54

    16 089.08

    1 февраля 2021

    901 896.19

    6 833.64

    9 255.44

    16 089.08

    1 марта 2021

    892 571.33

    6 764.22

    9 324.86

    16 089.08

    Переплата при таком формате составит 351 482.57 рублей, общая сумма выплат за весь период – 1 351 482.57, а процент переплаты – 35,15%.

    Пример расчета кредита на 1 000 000 рублей на 7 лет со ставкой 9% при дифференцированном платеже

    Дата расчета

    Остаток кредита

    Платеж по %

    Погашение осн. долга

    Сумма платежа

    05.04.2020

    988 095.24

    7 622.95

    11 904.76

    19 527.71

    05.05.2020

    976 190.48

    7 289.23

    11 904.76

    19 193.99

    05.06.2020

    964 285.72

    7 441.45

    11 904.76

    19 346.21

    05.07.2020

    952 380.96

    7 113.58

    11 904.76

    19 018.34

    05.08.2020

    940 476.2

    7 259.95

    11 904.76

    19 164.71

    05.09.2020

    928 571.44

    7 169.2

    11 904.76

    19 073.96

    05.10.2020

    916 666.68

    6 850.12

    11 904.76

    18 754.88

    05.11.2020

    904 761.92

    6 987.71

    11 904.76

    18 892.47

    05.12.2020

    892 857.16

    6 674.47

    11 904.76

    18 579.23

    05.01.2021

    880 952.4

    6 806.21

    11 904.76

    18 710.97

    05.02.2021

    869 047.64

    6 733.86

    11 904.76

    18 638.62

    05.03.2021

    857 142.88

    6 000

    11 904.76

    17 904.76

    Если кредитные средства на дом или на квартиру выдаются при таких условиях, переплата составит 318 825.05 руб., общая сумма 1 318 825.05, а процент переплаты – 31,88%.

    Попробуйте выполнить аналогичные вычисления, введя перечисленные данные, и не забывая указывать тип платежей.

    Другие способы использования нашего калькулятора ипотеки

    Калькулятор, предлагаемый нами, универсален. Он может помочь не только для расчёта классического кредита на жильё, но и в других задачах. Например, с его помощью можно посчитать нестандартные условия.

    ✔ Так некоторые банки предлагают изначально сниженную ставку, но устанавливают при этом комиссию. Используя инструмент, предлагаемый на нашем сайте, можно определить, будет ли такой вариант выгоден для вас.

    ✔ Возможно и противоположное решение – банк повышает процент по кредиту, но исключает любые дополнительные платежи по нему. Здесь вы также можете воспользоваться возможностями нашего интернет-сервиса, введя имеющиеся данные, и получив достаточно точный и подробный расчёт за весь срок, и отдельно по месяцам. Будьте внимательны, и не забывайте в настройках ставить тип платежей – аннуитетный или дифференцированный.

    ✔ Наконец, вы можете проделать такую яроцедуру сразу для нескольких банковских продуктов, а затем сохранить результаты в табличку, Excel. Сделав это, можно сравнить предложения, чтобы понять, какое из них будет для вас наиболее выгодным и удобным. При желании всё это можно пересохранить в формат PDF и даже распечатать на бумаге для большей наглядности. К слову, с распечаткой стоит сходить в банк, чтобы сравнить цифры.

    Обратите внимание на небольшую деталь – опцию копирования ссылки на расчёт. Вы можете отправить её, используя электронную почту или мессенджеры. Данные сохранятся, и получатель сможет их изучить, не вводя все цифры заново.

    Ипотечный калькулятор Сбербанка

    Сбербанк – не только крупнейший банк страны, но и один из лидеров в сфере кредитования населения. В нём есть отдельные программы зарплатным клиентам, пенсионерам, молодым семьям. Вы можете получить нецелевой кредит без поручителей и залога, и даже взять определенную сумму без справок, по двум документам.

    Если вы планируете улучшить жилищные условия для своей семьи, на нашем сайте есть удобная возможность рассчитать ипотеку в Сбербанке на год или любой другой срок.

    Предположим, что вы планируете взять полтора миллиона рублей под 8,5% на срок 180 месяцев. Введя эти данные в наш ипотечный калькулятор Сбербанка, получите всю необходимую информацию по кредиту и платежам:

    • Переплата 1158796 рублей.
    • Общая сумма выплат – 2658796 рублей.
    • Сумма ежемесячного платежа – 14771.09.
    • Остаток кредита на первое число каждого месяца.
    • Сколько платится по основному долгу и по процентам.
    • Какого числа долг будет полностью погашен.

    Если вас устраивают условия, предложенные банком, необходимо лишь заполнить онлайн-заявку.

    Обратите внимание, что у нас вы можете увидеть не только цифры, но и данные по каждому конкретному продукту. В частности – список документов, условия, предъявляемые к потенциальному заёмщику, другую информацию.

    Выводы

    Если вы планируете выполнить расчет ипотеки, онлайн-калькулятор позволит сэкономить массу времени. Ведь вам не придётся ехать в банк, консультироваться с кредитными экспертами. Всё, что понадобится – доступ в интернет с ПК, ноутбука, смартфона или планшета. На нашем сайте применяются банковские формулы. Поэтому цифры получаются максимально близкими к окончательным.

    Почему это полезно? Очень часто обыватель, не понимающий всех нюансов кредитования в сфере недвижимости, оказывается не готов к информации, которую ему преподносят сотрудники банка. Во-первых, сложно понять, как именно считают процент. Во-вторых, сотрудники часто могут умалчивать о каких-либо скрытых платежах, страховках, комиссиях.

    Если при сравнении цифр разница выглядит слишком подозрительной, есть смысл уточнить, как именно и по какой формуле проводились банковские расчёты.

    В России работают десятки лицензированных банковских организаций, предлагающих физлицам деньги на покупку недвижимости. Внешне условия могут казаться примерно одинаковыми. На деле всё намного сложнее.

    Что предлагаем мы?

    • Выберите несколько наиболее финансово привлекательных продуктов от банков РФ.
    • Введите сроки, суммы, иные условия.
    • Сравните, в каком случае вам будет проще платить по кредиту.

    После этого у вас на руках будет исчерпывающая информация, изучив которую, и проведя сравнения, можно будет смело подавать заявку в один из банков страны.

    Если у вас есть какие-либо вопросы, возникли сложности технического характера при использовании калькулятора, вы всегда можете обратиться за помощью и консультацией. Данные для связи с администрацией ресурса указаны в разделе контактов.

    Часто задаваемые вопросы

    Является ли произведенный расчет по ипотеке конечным?
    Нет, калькулятор ипотеки даёт приблизительный расчёт, и не может учесть дополнительные условия банка, вашу кредитную историю и другие нюансы. Также могут быть надбавки при отказе от страхования или при небольшом первом взносе.
    Зачем нужен ипотечный калькулятор?
    С его помощью осуществляется расчёт переплаты и платежей по кредиту. Подойдёт этот инструмент как для покупки жилья в новостройке или строящемся доме, так и в случае кредитования на покупку квартир и домов на вторичном рынке. Можно провести расчёты сразу для нескольких банков, посмотреть, с каким типом платежа вам будет проще и быстрее вернуть долг. Укажите срок, первый взнос и ставку, выберите размер комиссии, если таковая предусмотрена.
    Можно ли рассчитать досрочное погашение ипотеки?
    Да, функционал это позволяет. Если вы планируете вернуть долг банку досрочно, просто укажите это в дополнительных опциях при расчёте.
    Насколько актуальны алгоритмы, использованные в расчёте?
    Система расчётов постоянно дорабатывается и актуализируется, обрастая новыми возможностями. Мы учитываем изменения, вносимые банками в формулы и стандарты. Также нередко на условия влияют действия Центробанка РФ, как главного регулятора. В подобных ситуациях в схему расчёта оперативно вносятся правки. Поэтому вы можете быть уверены
    Процент
    • Под низкий процент
    • Под 6%
    Срок
    • На 3 года
    • На 5 лет
    • На 10 лет
    • На 15 лет
    • На 20 лет
    • На 30 лет
    Особые условия
    • Самозанятым
    • Калькулятор военной ипотеки
    • На квартиру без первоначального взноса
    • Онлайн-заявка
    • Калькулятор досрочного погашения
    • Калькулятор рефинансирования
    • Без первоначального взноса
    • Выгодная
    • Без подтверждения дохода
    • Под залог
    • По двум документам
    • С первоначальным взносом 10%
    Целевая
    • На студию
    • На долю
    • На однокомнатную квартиру
    • На двухкомнатную квартиру
    • На квартиру
    • На вторичное жилье
    • На новостройку
    • На строительство дома
    • На комнату
    • Коммерческая
    • На участок
    • На загородный дом
    Специальные программы
    • Дальневосточная
    • Бюджетникам
    • Семейная ипотека
    • Рефинансирование военной ипотеки
    • Рефинансирование
    • Для военных
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • Для пенсионеров
    • С господдержкой
    • Под материнский капитал
    • Многодетным семьям
    • Льготная
    • Для учителей
    ru.myfin.by
    • О нас
    • Реклама
    • Контакты
    • Вики
    • Пользовательское соглашение
    • Авторы
    • Карта сайта
    • Myfin.by
    Наш рейтинг
    Очень плохо
    Плохо
    Нормально
    Хорошо
    Отлично
    4.4 из 5 (648 голосов )
    Спасибо за оценку!
    © 2017 - 2023, ru.myfin.by. Копирование материалов допускается только при наличии активной ссылки.