ru.myfin.by
Лучшие курсы $ 81.5/79.1 € 92.5/90.3
ЦБ $ 78.5016 € 90.1356
Россия
RuMyfin
  • Курсы валют
    Курсы валют
    • Курс доллара
    • Курс евро
    • Курс юаня
    • Курс фунта
    • Курс тенге
    • Курс бел. рубля
    • Курс йены
    • Курс франка
    • Курс злотого
    • Курс лиры
    • Курс дирхама
    • Курс бата
    Курсы валют ЦБ РФ
    • Курс доллара ЦБ
    • Курс евро ЦБ
    • Архив ЦБ РФ
    • Архив доллара ЦБ РФ
    • Архив евро ЦБ РФ
    Конвертер валют
  • Кредиты
    Потребительские
    • Наличными
    • Рефинансирование
    • Онлайн-заявка
    • На карту
    • Кредитный калькулятор
    • Под залог недвижимости
    • Без справок
    • Пенсионерам
    Подбор кредита
    • Оставить заявку
    Для бизнеса
    • Для юридических лиц
    • Для ИП
    • На развитие бизнеса
    • Онлайн
  • Вклады
    Вклады
    • Калькулятор вкладов
    • Пенсионерам
    • Под высокий процент
    • Выгодные
    • В долларах
    • В евро
    • Валютные
  • Ипотека
    Ипотека
    • Калькулятор ипотеки
    • Рефинансирование
    • Без первоначального взноса
    • Кредит на квартиру
    • Военная
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • На строительство дома
  • Автокредиты
    Автокредиты
    • Калькулятор автокредитов
    • С пробегом
    • Без первоначального взноса
    • С плохой кредитной историей
    • Онлайн
    • Выгодный
    • Без КАСКО
    • На новое авто
  • Кредитные карты
    Кредитные карты
    • Карты рассрочки
    • Онлайн
    • Моментальные
    • Без отказа
    • Виртуальные
    • С льготным периодом
    • Без процентов
    • По паспорту
    Подбор кредитной карты
    • Подобрать карту
  • Займы
    Займы
    • На карту
    • Без отказа
    • Без процентов
    • Без поручителей
    • Калькулятор займов
    • Онлайн
    • Наличными
    • Пенсионерам
    Список МФО
    • Лайм-займ
    • Займер
    • Турбозайм
    Отзывы о займах
    • Оставить отзыв
  • Банки
    Банки
    • СберБанк
    • Банк ВТБ
    • Газпромбанк
    • Альфа-Банк
    • Россельхозбанк
    • Московский Кредитный Банк
    • Т-Банк
    • Совкомбанк
    • Отделения списком
    • Банкоматы списком
    Отзывы о банках
    • Оставить отзыв
Россия
  • Главная
  • Ипотека
  • Ипотечный калькулятор

Калькулятор ипотеки онлайн

Используйте калькулятор ипотеки на этой странице, чтобы онлайн рассчитать суммы и переплаты по жилищному кредиту. Сравните процентные ставки, срок и переплату.

  • По стоимости недвижимости
  • По банку
      • СберБанк
      • Банк ВТБ
      • Газпромбанк
      • Альфа-Банк
      • Россельхозбанк
      • Московский Кредитный Банк
      • Т-Банк
      • Совкомбанк
    Стоимость недвижимости, ₽?
    Первоначальный взнос?
    Сумма кредита: 4 000 000 ₽
    Срок кредита, лет
    Ставка, %
    Вид платежа
    Дата выдачи кредита
    Добавить комиссии +
    Комиссии
    Единовременная комиссия
    Доп. ежемесячные платежи, RUB
    Сохранить
    Добавить досрочные платежи +
    Добавить досрочный платеж
    + Добавить досрочное погашение
    Рассчитать
    Очистить параметры
    Расчет ипотеки
    сумма кредита
    переплата
    0
    0
    Ежемесячный платеж
    40 570.66 ₽
    Сумма кредита
    4 000 000 ₽
    Переплата
    3 304 072.78 ₽
    Общая сумма выплат
    7 304 072.78 ₽
    Процент переплаты
    82.6 %
    Окончание выплат
    Июнь 2040
    Сумма досрочных погашений
    0 ₽
    С досрочными платежами экономия составила
    ₽
    Показать расчет по месяцам
    Расчет по месяцам
    Дата расчетаОстаток кредитаПлатеж по %Погашение осн. долгаСумма платежа
    23.07.20253 989 018.38 ₽29 589.04 ₽10 981.62 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20253 978 939.12 ₽30 491.4 ₽10 079.26 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20253 968 782.82 ₽30 414.36 ₽10 156.3 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20253 957 570.28 ₽29 358.12 ₽11 212.54 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20253 947 250.64 ₽30 251.02 ₽10 319.64 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20253 935 878.82 ₽29 198.84 ₽11 371.82 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20263 925 393.37 ₽30 085.21 ₽10 485.45 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20263 914 827.77 ₽30 005.06 ₽10 565.6 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20263 901 285.51 ₽27 028.4 ₽13 542.26 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20263 890 535.64 ₽29 820.79 ₽10 749.87 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20263 878 744.28 ₽28 779.3 ₽11 791.36 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20263 867 822.1 ₽29 648.48 ₽10 922.18 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20263 855 862.73 ₽28 611.29 ₽11 959.37 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20263 844 765.65 ₽29 473.58 ₽11 097.08 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20263 833 583.75 ₽29 388.76 ₽11 181.9 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20263 821 371.11 ₽28 358.02 ₽12 212.64 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20263 810 010.38 ₽29 209.93 ₽11 360.73 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20263 797 623.36 ₽28 183.64 ₽12 387.02 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20273 786 081.11 ₽29 028.41 ₽11 542.25 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20273 774 450.63 ₽28 940.18 ₽11 630.48 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20273 759 939.19 ₽26 059.22 ₽14 511.44 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20273 748 108.89 ₽28 740.36 ₽11 830.3 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20273 735 263.97 ₽27 725.74 ₽12 844.92 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20273 723 245.05 ₽28 551.74 ₽12 018.92 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20273 710 216.2 ₽27 541.81 ₽13 028.85 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20273 698 005.82 ₽28 360.28 ₽12 210.38 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20273 685 702.11 ₽28 266.95 ₽12 303.71 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20273 672 395.55 ₽27 264.1 ₽13 306.56 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20273 659 896.08 ₽28 071.19 ₽12 499.47 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20273 646 398.62 ₽27 073.2 ₽13 497.46 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20283 633 646.39 ₽27 818.43 ₽12 752.23 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20283 620 774.84 ₽27 699.11 ₽12 871.55 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20283 606 024.46 ₽25 820.28 ₽14 750.38 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20283 592 942.35 ₽27 488.55 ₽13 082.11 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20283 578 877 ₽26 505.31 ₽14 065.35 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20283 565 587.94 ₽27 281.6 ₽13 289.06 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20283 551 320.8 ₽26 303.52 ₽14 267.14 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20283 537 821.68 ₽27 071.54 ₽13 499.12 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20283 524 219.66 ₽26 968.64 ₽13 602.02 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20283 509 647.34 ₽25 998.34 ₽14 572.32 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20283 495 830.55 ₽26 753.87 ₽13 816.79 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20283 481 048.8 ₽25 788.91 ₽14 781.75 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20293 467 065.6 ₽26 587.46 ₽13 983.2 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20293 452 996.62 ₽26 501.68 ₽14 068.98 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20293 436 265.83 ₽23 839.87 ₽16 730.79 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20293 421 961.42 ₽26 266.25 ₽14 304.41 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20293 406 703.9 ₽25 313.14 ₽15 257.52 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20293 392 173.52 ₽26 040.28 ₽14 530.38 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20293 376 695.65 ₽25 092.79 ₽15 477.87 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20293 361 935.9 ₽25 810.91 ₽14 759.75 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20293 347 063.33 ₽25 698.09 ₽14 872.57 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20293 331 251.77 ₽24 759.1 ₽15 811.56 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20293 316 144.65 ₽25 463.54 ₽15 107.12 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20293 300 104.38 ₽24 530.39 ₽16 040.27 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20303 284 759.18 ₽25 225.46 ₽15 345.2 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20303 269 296.68 ₽25 108.16 ₽15 462.5 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20303 251 297.6 ₽22 571.58 ₽17 999.08 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20303 235 579.32 ₽24 852.38 ₽15 718.28 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20303 218 943.08 ₽23 934.42 ₽16 636.24 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20303 202 977.49 ₽24 605.07 ₽15 965.59 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20303 186 100.09 ₽23 693.26 ₽16 877.4 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20303 169 883.46 ₽24 354.03 ₽16 216.63 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20303 153 542.87 ₽24 230.07 ₽16 340.59 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20303 136 299.79 ₽23 327.58 ₽17 243.08 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20303 119 702.49 ₽23 973.36 ₽16 597.3 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20303 102 209.08 ₽23 077.25 ₽17 493.41 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20313 085 351.2 ₽23 712.78 ₽16 857.88 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20313 068 364.46 ₽23 583.92 ₽16 986.74 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20313 048 978.12 ₽21 184.32 ₽19 386.34 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20313 031 713.35 ₽23 305.89 ₽17 264.77 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20313 013 569.06 ₽22 426.37 ₽18 144.29 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20312 996 033.63 ₽23 035.23 ₽17 535.43 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20312 977 625.41 ₽22 162.44 ₽18 408.22 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20312 959 815.23 ₽22 760.48 ₽17 810.18 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20312 941 868.91 ₽22 624.34 ₽17 946.32 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20312 923 060.02 ₽21 761.77 ₽18 808.89 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20312 904 832.75 ₽22 343.39 ₽18 227.27 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20312 885 749.89 ₽21 487.8 ₽19 082.86 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20322 867 194.66 ₽22 015.43 ₽18 555.23 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20322 848 480.48 ₽21 856.48 ₽18 714.18 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20322 828 222.75 ₽20 312.93 ₽20 257.73 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20322 809 211.49 ₽21 559.4 ₽19 011.26 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20322 789 364.52 ₽20 723.69 ₽19 846.97 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20322 770 057.05 ₽21 263.19 ₽19 307.47 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20322 749 921.24 ₽20 434.85 ₽20 135.81 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20322 730 313.09 ₽20 962.51 ₽19 608.15 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20322 710 555.47 ₽20 813.04 ₽19 757.62 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20322 689 980.71 ₽19 995.9 ₽20 574.76 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20322 669 915.64 ₽20 505.59 ₽20 065.07 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20322 649 041.08 ₽19 696.1 ₽20 874.56 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20332 628 703.19 ₽20 232.77 ₽20 337.89 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20332 608 225.91 ₽20 093.38 ₽20 477.28 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20332 585 662.73 ₽18 007.48 ₽22 563.18 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20332 564 856.45 ₽19 764.38 ₽20 806.28 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20332 543 258.7 ₽18 972.91 ₽21 597.75 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20332 522 128.29 ₽19 440.25 ₽21 130.41 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20332 500 214.47 ₽18 656.84 ₽21 913.82 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20332 478 755.04 ₽19 111.23 ₽21 459.43 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20332 457 131.58 ₽18 947.2 ₽21 623.46 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20332 434 736.96 ₽18 176.04 ₽22 394.62 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20332 412 777.03 ₽18 610.73 ₽21 959.93 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20332 390 054.31 ₽17 847.94 ₽22 722.72 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20342 367 752.83 ₽18 269.18 ₽22 301.48 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20342 345 280.88 ₽18 098.71 ₽22 471.95 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20342 320 902.3 ₽16 192.08 ₽24 378.58 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20342 298 072.24 ₽17 740.6 ₽22 830.06 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20342 274 501.02 ₽16 999.44 ₽23 571.22 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20342 251 316.27 ₽17 385.91 ₽23 184.75 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20342 227 399.18 ₽16 653.57 ₽23 917.09 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20342 203 854.39 ₽17 025.87 ₽23 544.79 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20342 180 129.63 ₽16 845.9 ₽23 724.76 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20342 155 685.96 ₽16 126.99 ₽24 443.67 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20342 131 593.01 ₽16 477.71 ₽24 092.95 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20342 106 790.3 ₽15 767.95 ₽24 802.71 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20352 082 323.6 ₽16 103.96 ₽24 466.7 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20352 057 669.88 ₽15 916.94 ₽24 653.72 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20352 031 305.6 ₽14 206.38 ₽26 364.28 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20352 006 261.91 ₽15 526.97 ₽25 043.69 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20351 980 532.09 ₽14 840.84 ₽25 729.82 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20351 955 100.29 ₽15 138.86 ₽25 431.8 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20351 928 992.02 ₽14 462.39 ₽26 108.27 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20351 903 166.26 ₽14 744.9 ₽25 825.76 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20351 877 143.09 ₽14 547.49 ₽26 023.17 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20351 850 458.15 ₽13 885.72 ₽26 684.94 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20351 824 032.09 ₽14 144.6 ₽26 426.06 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20351 796 954.27 ₽13 492.84 ₽27 077.82 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20361 770 092.6 ₽13 708.99 ₽26 861.67 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20361 743 015.27 ₽13 493.33 ₽27 077.33 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20361 714 874.31 ₽12 429.7 ₽28 140.96 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20361 687 376.05 ₽13 072.4 ₽27 498.26 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20361 659 253.25 ₽12 447.86 ₽28 122.8 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20361 631 331 ₽12 648.41 ₽27 922.25 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20361 602 794.75 ₽12 034.41 ₽28 536.25 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20361 574 442.12 ₽12 218.03 ₽28 352.63 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20361 545 873.35 ₽12 001.89 ₽28 568.77 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20361 516 706.67 ₽11 403.98 ₽29 166.68 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20361 487 697.79 ₽11 561.78 ₽29 008.88 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20361 458 101.95 ₽10 974.82 ₽29 595.84 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20371 428 667.94 ₽11 136.65 ₽29 434.01 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20371 399 017.78 ₽10 920.5 ₽29 650.16 ₽40 570.66 ₽
    23.03.20371 368 106.09 ₽9 658.97 ₽30 911.69 ₽40 570.66 ₽
    23.04.20371 337 993.01 ₽10 457.58 ₽30 113.08 ₽40 570.66 ₽
    23.05.20371 307 319.83 ₽9 897.48 ₽30 673.18 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20371 276 742.11 ₽9 992.94 ₽30 577.72 ₽40 570.66 ₽
    23.07.20371 245 615.84 ₽9 444.39 ₽31 126.27 ₽40 570.66 ₽
    23.08.20371 214 566.46 ₽9 521.28 ₽31 049.38 ₽40 570.66 ₽
    23.09.20371 183 279.75 ₽9 283.95 ₽31 286.71 ₽40 570.66 ₽
    23.10.20371 151 462.12 ₽8 753.03 ₽31 817.63 ₽40 570.66 ₽
    23.11.20371 119 693.05 ₽8 801.59 ₽31 769.07 ₽40 570.66 ₽
    23.12.20371 087 405.05 ₽8 282.66 ₽32 288 ₽40 570.66 ₽
    23.01.20381 055 146.34 ₽8 311.95 ₽32 258.71 ₽40 570.66 ₽
    23.02.20381 022 641.05 ₽8 065.37 ₽32 505.29 ₽40 570.66 ₽
    23.03.2038989 130.82 ₽7 060.43 ₽33 510.23 ₽40 570.66 ₽
    23.04.2038956 120.91 ₽7 560.75 ₽33 009.91 ₽40 570.66 ₽
    23.05.2038922 622.93 ₽7 072.68 ₽33 497.98 ₽40 570.66 ₽
    23.06.2038889 104.65 ₽7 052.38 ₽33 518.28 ₽40 570.66 ₽
    23.07.2038855 110.93 ₽6 576.94 ₽33 993.72 ₽40 570.66 ₽
    23.08.2038821 076.6 ₽6 536.33 ₽34 034.33 ₽40 570.66 ₽
    23.09.2038786 782.11 ₽6 276.17 ₽34 294.49 ₽40 570.66 ₽
    23.10.2038752 031.48 ₽5 820.03 ₽34 750.63 ₽40 570.66 ₽
    23.11.2038717 209.23 ₽5 748.41 ₽34 822.25 ₽40 570.66 ₽
    23.12.2038681 943.95 ₽5 305.38 ₽35 265.28 ₽40 570.66 ₽
    23.01.2039646 585.96 ₽5 212.67 ₽35 357.99 ₽40 570.66 ₽
    23.02.2039610 957.7 ₽4 942.4 ₽35 628.26 ₽40 570.66 ₽
    23.03.2039574 605.16 ₽4 218.12 ₽36 352.54 ₽40 570.66 ₽
    23.04.2039538 426.69 ₽4 392.19 ₽36 178.47 ₽40 570.66 ₽
    23.05.2039501 838.91 ₽3 982.88 ₽36 587.78 ₽40 570.66 ₽
    23.06.2039465 104.22 ₽3 835.97 ₽36 734.69 ₽40 570.66 ₽
    23.07.2039427 974.06 ₽3 440.5 ₽37 130.16 ₽40 570.66 ₽
    23.08.2039390 674.76 ₽3 271.36 ₽37 299.3 ₽40 570.66 ₽
    23.09.2039353 090.35 ₽2 986.25 ₽37 584.41 ₽40 570.66 ₽
    23.10.2039315 131.59 ₽2 611.9 ₽37 958.76 ₽40 570.66 ₽
    23.11.2039276 969.74 ₽2 408.81 ₽38 161.85 ₽40 570.66 ₽
    23.12.2039238 447.9 ₽2 048.82 ₽38 521.84 ₽40 570.66 ₽
    23.01.2040199 696.36 ₽1 819.12 ₽38 751.54 ₽40 570.66 ₽
    23.02.2040160 647.98 ₽1 522.28 ₽39 048.38 ₽40 570.66 ₽
    23.03.2040121 222.92 ₽1 145.6 ₽39 425.06 ₽40 570.66 ₽
    23.04.204081 576.34 ₽924.08 ₽39 646.58 ₽40 570.66 ₽
    23.05.204041 607.47 ₽601.79 ₽39 968.87 ₽40 570.66 ₽
    23.06.20400 ₽317.17 ₽41 607.47 ₽41 924.64 ₽
    Итого:
    Платеж по % *
    3 304 072.78 ₽
    Погашенный долг
    4 000 000 ₽
    Сумма выплат
    7 304 072.78 ₽
    * Расчет не является обязательством банка по выдаче кредита в указанной сумме.
    Скрыть расчет
    Не нашли подходящий кредит?
    Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале
    Смотреть ипотеку других банков

    Лучшие предложения по кредитам для вас!

    Наши сервисы

    иконка калькулятора кредитов
    Калькулятор кредитов
    иконка калькулятора автокредитов
    Калькулятор автокредитов
    иконка калькулятора ипотеки
    Калькулятор ипотеки
    иконка калькулятора досрочного погашения ипотеки
    Калькулятор досрочного погашения ипотеки
    иконка калькулятора вкладов
    Калькулятор вкладов
    иконка калькулятора займов
    Калькулятор займов

    Полезное о кредитах

    Все термины
    Льготная программа Сельская ипотека 2025
    Программа Сельская ипотека начала действовать в 2020 году. Она предоставляет льготы на приобретение или строительство жилья для людей, проживающих в сельской местности. Сельская ипотека в 2025 году из...
    12.07.2021
    93250
    Как купить квартиру в ипотеку?
    Ипотека – выгодное кредитное предложение для покупки собственного жилья. Процентная ставка меньше, чем у потребительского кредита, большой финансовый лимит и возможность получить государственные субси...
    02.07.2021
    23640
    Программа Молодая семья 2021: правила и условия
    В России работают несколько льготных программ для разных категорий лиц, чтобы было проще обзавестись жильем. Одна из таких категорий – молодые семьи. Ипотека по программе «Молодая семья» – это выгодно...
    30.06.2021
    36209
    Как взять ипотеку с плохой кредитной историей
    Ипотека предполагает большую кредитную сумму и высокие требования к клиенту. Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей? Это зависит от нескольких факторов. Во-первых, насколько плоха КИ. Во-вторых,...
    04.02.2025
    23633
    15.06.2025

    Калькулятор ипотеки онлайн — как сделать расчет по жилищному кредиту

    Содержание
    1. Как рассчитать ежемесячный платеж при помощи калькулятора
    2. Типы платежей. Особенности и различия
    3. Аннуитетный платёж
    4. Дифференцированный платёж
    5. Плюсы и минусы разных типов платежей
    6. В чём же основной минус аннуитета?
    7. Какие варианты ипотеки можно рассчитать на калькуляторе
    8. Пример расчета на ипотечном калькуляторе онлайн
    9. Другие способы использования нашего калькулятора ипотеки
    10. Ипотечный калькулятор Сбербанка
    11. Выводы
    12. Что предлагаем мы?
    13. Часто задаваемые вопросы

    Ежегодно миллионы людей во всём мире покупают недвижимость в ипотеку. Однако не всегда они понимают, как работает эта система, насколько она выгодна, и способны ли они без проблем выплачивать долг в течение выбранного срока. Представленный на сайте ипотечный калькулятор, это простой и удобный, а главное – бесплатный инструмент расчётов. Вам достаточно ввести сумму, которую желаете получить, указать сроки кредитования, процентную ставку и тип платежей.

    У нас вы сможете узнать, где взять в России средства на строительство или покупку жилья под низкий процент, а затем, используя ипотечный калькулятор онлайн, определить, насколько выгодными будут условия в течение всего периода выплат. Соответственно, заёмщик сможет определить, сможет ли он вернуть долг в обозначенные сроки, насколько сложно это будет сделать, учитывая среднемесячный доход и поточные затраты.

    Как только вы определились, останется только перейти на официальный сайт и оформить договор. Наш интерфейс позволяет пользователю это сделать. Наш портал помогает вам узнать больше о возможностях, предлагаемых банковскими организациями страны. Вам не нужно быть экспертом в сфере потребительского или ипотечного кредитования. Достаточно знать цену квартиры, выбрать банковский продукт, и уточнить, насколько он вам подходит с учётом всех известных нюансов.

    Как рассчитать ежемесячный платеж при помощи калькулятора?

    Схема работы предельно проста. Если вы используете кредитный калькулятор ипотеки, то потребуется внести следующие данные:

    • Стоимость приобретаемого недвижимого имущества в рублях.
    • Размер первоначального взноса в процентах от общей цены.
    • Ставка, %.
    • Вид платежа (аннуитетный или дифференцированный).
    • Дата начала выплат.

    Также вы можете добавить комиссии, если предварительно узнали их размер в банке. Это позволит существенно повысить точность расчётов. Ещё одна опция – включение досрочного погашения.

    Как только все перечисленные сведения введены, вы получаете предварительный расчёт. Помимо суммы кредита, отображается фактическая переплата в рублях и процентах, общая сумма (кредит + начисляемые проценты) и дата последней выплаты. Теперь вам нужно нажать на ссылку «показать расчёт по месяцам», чтобы отобразилась таблица. Вы увидите, сколько платите по «телу кредита» и процентам каждый месяц, как меняется со временем сумма долга.

    Типы платежей — особенности и различия

    На пункте выбора платежа многие клиенты банка часто путаются. Консультанты не всегда поясняют заёмщику, какой вариант будет выгоден именно для них. Ведь задача кредитного отдела – оформление договора на условиях, выгодных именно для банка. Поэтому давайте потратим пару минут и разберёмся, чем же платежи различаются, какие в каждом случае есть преимущества и подводные камни.

    ● Аннуитетный платёж

    Если вы выбрали его, то в течение всего срока вносите одинаковые суммы. Однако внутри платежа постоянно изменяется доля тела кредита и процентов. Сначала вы платите в первую очередь проценты. Следовательно, они продолжают долгое время начисляться на практически неизменную сумму основного кредита (тело). Это приводит к ощутимому удорожанию пользования кредитными средствами. Особенно заметно это при сроках в 10 лет и более, характерных для ипотечных программ. Поэтому для физических лиц аннуитет выгоден только на небольших сроках.

    ● Дифференцированный платёж

    Для сравнения дифференцированный тип имеет иные принципы. Его часто называют погашением кредита равными долями. Вся сумма кредита делится на число месяцев, будь то 12, 60 или более. Каждый месяц заёмщик платит такую долю, и набежавшие проценты. Разумеется, со временем уменьшается сумма долга, а вместе с ней – размер вносимого платежа.

    Предположим, вы берёте миллион рублей сроком на 10 лет, и вам предлагают дифференцированный платёж со ставкой 15% годовых. Сначала (в первый месяц) вы заплатите 18750. Сумма кажется значительной, и может показаться неподъёмной для некоторых клиентов. Однако, если посмотреть, сколько вы заплатите в конце срока, то увидите, что это всего 8420 рублей. Суммарные выплаты составляют 1,63 млн. Из них 0,63 млн. рублей – проценты.

    Плюсы такого метода именно в том, что со временем нагрузка на ваш бюджет снижается, и вы изначально погашаете тело кредита, то есть – фактический долг, а не только оплачиваете услугу использования кредитных средств (проценты).

    Плюсы и минусы разных типов платежей

    Но всё ли так просто? На самом деле нет. Иначе дифференцированный метод давно вытеснил бы аннуитет с рынка кредитования. Дело в том, что последний позволяет кредитоваться на более крупную сумму.

    Как это работает на практике? Банкиры не заинтересованы в том, чтобы заёмщик стал должником. Поэтому банк всегда определяет платёжеспособность клиента, и устанавливает выплаты на уровне не более 50% от его совокупного чистого дохода. Так риск получить ещё одного проблемного клиента существенно снижается.

    Здесь и находится основная разница между описанными методами. Уровень доходов требуется разный. Так для получения миллиона рублей при аннуитете на описанных условиях, вам нужно зарабатывать 29300 руб., а для кредитования с дифференцированным платежом – 37500. Первый платёж также будет различаться.

    Поэтому выбор заёмщика должен основываться на двух основных параметрах:

    • Наличии необходимых сумм в начале срока.
    • Уверенности в способности вносить требуемый объём средств в течение всего времени пользования кредитом.

    Понятно, что никто не может предугадать, что произойдёт, к примеру, через пять лет. Человек может найти более высокооплачиваемую работу или уйти на пенсию по болезни.

    Ещё одна деталь, которую невозможно рассчитать заранее, это уровень инфляции. Реальная стоимость валюты, за которую покупается недвижимое имущество, меняется. Причём, не на один и тот же процент. Каждый год рубль немного дешевеет на коэффициент ежегодной инфляции, а в кризисные годы – более ощутимо.

    То есть, заёмщик, который брал ипотеку лет семь назад, со временем понимает, что аннуитетный платёж становится менее обременительным для его бюджета. Поэтому говорить о том, что этот способ хуже, как минимум – субъективно.

    В чём же основной минус аннуитета?

    Недостатки проявляются при желании клиента воспользоваться возможностью досрочного погашения. Ведь при аннуитете вы сначала платите проценты. Решив вернуть долг целиком, вы понимаете, что до этого заплатили проценты за время, в которое уже не будете пользоваться деньгами банка. Разницу вам никто не вернёт. Единственный вариант – погашать строго по графику, даже, если у вас появились дополнительные свободные деньги. Их лучше отложить для будущих выплат, на случай, если через некоторое время возникнут финансовые проблемы.

    Эту хитрость используют предприниматели, которые берут деньги в банке на открытие или развитие бизнеса. Когда у них появляются свободные средства, бизнесмены не стремятся быстро погасить долги. Намного выгоднее инвестировать их в своё же дело, продолжая выплачивать кредит, как обычно.

    Какие варианты ипотеки можно рассчитать на калькуляторе?

    Используя наш онлайн-калькулятор, вы можете рассчитать ипотеку онлайн для приобретения любых типов недвижимости, будь то частный дом, квартира, дача, участок под застройку. Всё, что вам необходимо знать – фактическая стоимость покупаемого имущества, срок, размер первоначального платежа. Разумеется, есть множество специализированных программ для бюджетников, многодетных семей, отдельные условия для некоторых регионов. Поэтому, если на вас распространяется выгодная социальная программа государства и льготная ставка, её также можно рассчитать онлайн. Необходимо лишь ввести ограничения по сумме, сроку, а также первоначальный взнос.

    Пример расчета на ипотечном калькуляторе онлайн

    От теории перейдём к практике. Чтобы вы понимали, как работает этот инструмент на практике, предлагаем рассчитать ипотеку на недвижимость при следующих условиях:

    • Сумма – 1 млн. руб.
    • Сроки ипотеки – 7 лет.
    • Ставка на момент оформления – 9%.

    Мы не будем расписывать на все 84 месяца, ограничившись первым годом.

    Пример расчета кредита на 1 000 000 рублей на 7 лет со ставкой 9% при аннуитетном платеже

    Дата

    Остаток кредита

    Платёж по процентам

    Выплата основного долга

    Размер платежа

    1 апреля 2020

    991410.92

    7500

    8589.08

    16 089.08

    1 мая 2020

    982 757.42

    7 435.58

    8 653.5

    16 089.08

    1 июня 2020

    974 039.02

    7 370.68

    8 718.4

    16 089.08

    1 июля 2020

    965 255.23

    7 305.29

    8 783.79

    16 089.08

    1 августа 2020

    956 405.56

    7 239.41

    8 849.67

    16 089.08

    1 сентября 2020

    947 489.52

    7 173.04

    8 916.04

    16 089.08

    1 октября 2020

    938 506.61

    7 106.17

    8 982.91

    16 089.08

    1 ноября 2020

    929 456.33

    7 038.8

    9 050.28

    16 089.08

    1 декабря 2020

    920 338.17

    6 970.92

    9 118.16

    16 089.08

    1 января 2021

    911 151.63

    6 902.54

    9 186.54

    16 089.08

    1 февраля 2021

    901 896.19

    6 833.64

    9 255.44

    16 089.08

    1 марта 2021

    892 571.33

    6 764.22

    9 324.86

    16 089.08

    Переплата при таком формате составит 351 482.57 рублей, общая сумма выплат за весь период – 1 351 482.57, а процент переплаты – 35,15%.

    Пример расчета кредита на 1 000 000 рублей на 7 лет со ставкой 9% при дифференцированном платеже

    Дата расчета

    Остаток кредита

    Платеж по %

    Погашение осн. долга

    Сумма платежа

    05.04.2020

    988 095.24

    7 622.95

    11 904.76

    19 527.71

    05.05.2020

    976 190.48

    7 289.23

    11 904.76

    19 193.99

    05.06.2020

    964 285.72

    7 441.45

    11 904.76

    19 346.21

    05.07.2020

    952 380.96

    7 113.58

    11 904.76

    19 018.34

    05.08.2020

    940 476.2

    7 259.95

    11 904.76

    19 164.71

    05.09.2020

    928 571.44

    7 169.2

    11 904.76

    19 073.96

    05.10.2020

    916 666.68

    6 850.12

    11 904.76

    18 754.88

    05.11.2020

    904 761.92

    6 987.71

    11 904.76

    18 892.47

    05.12.2020

    892 857.16

    6 674.47

    11 904.76

    18 579.23

    05.01.2021

    880 952.4

    6 806.21

    11 904.76

    18 710.97

    05.02.2021

    869 047.64

    6 733.86

    11 904.76

    18 638.62

    05.03.2021

    857 142.88

    6 000

    11 904.76

    17 904.76

    Если кредитные средства на дом или на квартиру выдаются при таких условиях, переплата составит 318 825.05 руб., общая сумма 1 318 825.05, а процент переплаты – 31,88%.

    Попробуйте выполнить аналогичные вычисления, введя перечисленные данные, и не забывая указывать тип платежей.

    Другие способы использования нашего калькулятора ипотеки

    Калькулятор, предлагаемый нами, универсален. Он может помочь не только для расчёта классического кредита на жильё, но и в других задачах. Например, с его помощью можно посчитать нестандартные условия.

    ✔ Так некоторые банки предлагают изначально сниженную ставку, но устанавливают при этом комиссию. Используя инструмент, предлагаемый на нашем сайте, можно определить, будет ли такой вариант выгоден для вас.

    ✔ Возможно и противоположное решение – банк повышает процент по кредиту, но исключает любые дополнительные платежи по нему. Здесь вы также можете воспользоваться возможностями нашего интернет-сервиса, введя имеющиеся данные, и получив достаточно точный и подробный расчёт за весь срок, и отдельно по месяцам. Будьте внимательны, и не забывайте в настройках ставить тип платежей – аннуитетный или дифференцированный.

    ✔ Наконец, вы можете проделать такую яроцедуру сразу для нескольких банковских продуктов, а затем сохранить результаты в табличку, Excel. Сделав это, можно сравнить предложения, чтобы понять, какое из них будет для вас наиболее выгодным и удобным. При желании всё это можно пересохранить в формат PDF и даже распечатать на бумаге для большей наглядности. К слову, с распечаткой стоит сходить в банк, чтобы сравнить цифры.

    Обратите внимание на небольшую деталь – опцию копирования ссылки на расчёт. Вы можете отправить её, используя электронную почту или мессенджеры. Данные сохранятся, и получатель сможет их изучить, не вводя все цифры заново.

    Ипотечный калькулятор Сбербанка

    Сбербанк – не только крупнейший банк страны, но и один из лидеров в сфере кредитования населения. В нём есть отдельные программы зарплатным клиентам, пенсионерам, молодым семьям. Вы можете получить нецелевой кредит без поручителей и залога, и даже взять определенную сумму без справок, по двум документам.

    Если вы планируете улучшить жилищные условия для своей семьи, на нашем сайте есть удобная возможность рассчитать ипотеку в Сбербанке на год или любой другой срок.

    Предположим, что вы планируете взять полтора миллиона рублей под 8,5% на срок 180 месяцев. Введя эти данные в наш ипотечный калькулятор Сбербанка, получите всю необходимую информацию по кредиту и платежам:

    • Переплата 1158796 рублей.
    • Общая сумма выплат – 2658796 рублей.
    • Сумма ежемесячного платежа – 14771.09.
    • Остаток кредита на первое число каждого месяца.
    • Сколько платится по основному долгу и по процентам.
    • Какого числа долг будет полностью погашен.

    Если вас устраивают условия, предложенные банком, необходимо лишь заполнить онлайн-заявку.

    Обратите внимание, что у нас вы можете увидеть не только цифры, но и данные по каждому конкретному продукту. В частности – список документов, условия, предъявляемые к потенциальному заёмщику, другую информацию.

    Выводы

    Если вы планируете выполнить расчет ипотеки, онлайн-калькулятор позволит сэкономить массу времени. Ведь вам не придётся ехать в банк, консультироваться с кредитными экспертами. Всё, что понадобится – доступ в интернет с ПК, ноутбука, смартфона или планшета. На нашем сайте применяются банковские формулы. Поэтому цифры получаются максимально близкими к окончательным.

    Почему это полезно? Очень часто обыватель, не понимающий всех нюансов кредитования в сфере недвижимости, оказывается не готов к информации, которую ему преподносят сотрудники банка. Во-первых, сложно понять, как именно считают процент. Во-вторых, сотрудники часто могут умалчивать о каких-либо скрытых платежах, страховках, комиссиях.

    Если при сравнении цифр разница выглядит слишком подозрительной, есть смысл уточнить, как именно и по какой формуле проводились банковские расчёты.

    В России работают десятки лицензированных банковских организаций, предлагающих физлицам деньги на покупку недвижимости. Внешне условия могут казаться примерно одинаковыми. На деле всё намного сложнее.

    Что предлагаем мы?

    • Выберите несколько наиболее финансово привлекательных продуктов от банков РФ.
    • Введите сроки, суммы, иные условия.
    • Сравните, в каком случае вам будет проще платить по кредиту.

    После этого у вас на руках будет исчерпывающая информация, изучив которую, и проведя сравнения, можно будет смело подавать заявку в один из банков страны.

    Если у вас есть какие-либо вопросы, возникли сложности технического характера при использовании калькулятора, вы всегда можете обратиться за помощью и консультацией. Данные для связи с администрацией ресурса указаны в разделе контактов.

    Часто задаваемые вопросы

    Является ли произведенный расчет по ипотеке конечным?
    Нет, калькулятор ипотеки даёт приблизительный расчёт, и не может учесть дополнительные условия банка, вашу кредитную историю и другие нюансы. Также могут быть надбавки при отказе от страхования или при небольшом первом взносе.
    Зачем нужен ипотечный калькулятор?
    С его помощью осуществляется расчёт переплаты и платежей по кредиту. Подойдёт этот инструмент как для покупки жилья в новостройке или строящемся доме, так и в случае кредитования на покупку квартир и домов на вторичном рынке. Можно провести расчёты сразу для нескольких банков, посмотреть, с каким типом платежа вам будет проще и быстрее вернуть долг. Укажите срок, первый взнос и ставку, выберите размер комиссии, если таковая предусмотрена.
    Можно ли рассчитать досрочное погашение ипотеки?
    Да, функционал это позволяет. Если вы планируете вернуть долг банку досрочно, просто укажите это в дополнительных опциях при расчёте.
    Насколько актуальны алгоритмы, использованные в расчёте?
    Система расчётов постоянно дорабатывается и актуализируется, обрастая новыми возможностями. Мы учитываем изменения, вносимые банками в формулы и стандарты. Также нередко на условия влияют действия Центробанка РФ, как главного регулятора. В подобных ситуациях в схему расчёта оперативно вносятся правки. Поэтому вы можете быть уверены
    Процент
    • Под низкий процент
    • Под 6%
    Срок
    • На 3 года
    • На 5 лет
    • На 10 лет
    • На 15 лет
    • На 20 лет
    • На 30 лет
    Особые условия
    • Самозанятым
    • Калькулятор военной ипотеки
    • На квартиру без первоначального взноса
    • Онлайн-заявка
    • Калькулятор досрочного погашения
    • Калькулятор рефинансирования
    • Без первоначального взноса
    • Выгодная
    • Без подтверждения дохода
    • Под залог
    • По двум документам
    • С первоначальным взносом 10%
    Целевая
    • На студию
    • На долю
    • На однокомнатную квартиру
    • На двухкомнатную квартиру
    • На квартиру
    • На вторичное жилье
    • На новостройку
    • На строительство дома
    • На комнату
    • Коммерческая
    • На участок
    • На загородный дом
    Специальные программы
    • Дальневосточная
    • Бюджетникам
    • Семейная ипотека
    • Рефинансирование военной ипотеки
    • Рефинансирование
    • Для военных
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • Для пенсионеров
    • С господдержкой
    • Под материнский капитал
    • Многодетным семьям
    • Льготная
    • Для учителей
    ru.myfin.by
    • О нас
    • Реклама
    • Контакты
    • Вики
    • Пользовательское соглашение
    • Авторы
    • Карта сайта
    • Myfin.by
    Наш рейтинг
    Очень плохо
    Плохо
    Нормально
    Хорошо
    Отлично
    4.3 из 5 (776 голосов )
    Спасибо за оценку!
    © 2017 - 2025, ru.myfin.by. Копирование материалов допускается только при наличии активной ссылки.