ru.myfin.by
Лучшие курсы $ 82.8/81.4 € 96.61/95.6
ЦБ $ 81.4103 € 94.7030
Россия
RuMyfin
  • Курсы валют
    Курсы валют
    • Курс доллара
    • Курс евро
    • Курс юаня
    • Курс фунта
    • Курс тенге
    • Курс бел. рубля
    • Курс йены
    • Курс франка
    • Курс злотого
    • Курс лиры
    • Курс дирхама
    • Курс бата
    Курсы валют ЦБ РФ
    • Курс доллара ЦБ
    • Курс евро ЦБ
    • Архив ЦБ РФ
    • Архив доллара ЦБ РФ
    • Архив евро ЦБ РФ
    Конвертер валют
  • Кредиты
    Потребительские
    • Наличными
    • Рефинансирование
    • Онлайн-заявка
    • На карту
    • Кредитный калькулятор
    • Под залог недвижимости
    • Без справок
    • Пенсионерам
    Подбор кредита
    • Оставить заявку
    Для бизнеса
    • Для юридических лиц
    • Для ИП
    • На развитие бизнеса
    • Онлайн
  • Вклады
    Вклады
    • Калькулятор вкладов
    • Пенсионерам
    • Под высокий процент
    • Выгодные
    • В долларах
    • В евро
    • Валютные
  • Ипотека
    Ипотека
    • Калькулятор ипотеки
    • Рефинансирование
    • Без первоначального взноса
    • Кредит на квартиру
    • Военная
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • На строительство дома
  • Автокредиты
    Автокредиты
    • Калькулятор автокредитов
    • С пробегом
    • Без первоначального взноса
    • С плохой кредитной историей
    • Онлайн
    • Выгодный
    • Без КАСКО
    • На новое авто
  • Кредитные карты
    Кредитные карты
    • Карты рассрочки
    • Онлайн
    • Моментальные
    • Без отказа
    • Виртуальные
    • С льготным периодом
    • Без процентов
    • По паспорту
    Подбор кредитной карты
    • Подобрать карту
  • Займы
    Займы
    • На карту
    • Без отказа
    • Без процентов
    • Без поручителей
    • Калькулятор займов
    • Онлайн
    • Наличными
    • Пенсионерам
    Список МФО
    • Лайм-займ
    • Займер
    • Турбозайм
    Отзывы о займах
    • Оставить отзыв
  • Банки
    Банки
    • СберБанк
    • Банк ВТБ
    • Газпромбанк
    • Альфа-Банк
    • Россельхозбанк
    • Т-Банк
    • Московский Кредитный Банк
    • Совкомбанк
    • Отделения списком
    • Банкоматы списком
    Отзывы о банках
    • Оставить отзыв
Россия
  • Главная
  • Ипотека
  • Ипотечный калькулятор

Калькулятор ипотеки онлайн

Используйте калькулятор ипотеки на этой странице, чтобы онлайн рассчитать суммы и переплаты по жилищному кредиту. Сравните процентные ставки, срок и переплату.

  • По стоимости недвижимости
  • По банку
      • СберБанк
      • Банк ВТБ
      • Газпромбанк
      • Альфа-Банк
      • Россельхозбанк
      • Т-Банк
      • Московский Кредитный Банк
      • Совкомбанк
    Стоимость недвижимости, ₽?
    Первоначальный взнос?
    Сумма кредита: 4 000 000 ₽
    Срок кредита, лет
    Ставка, %
    Вид платежа
    Дата выдачи кредита
    Добавить комиссии +
    Комиссии
    Единовременная комиссия
    Доп. ежемесячные платежи, RUB
    Сохранить
    Добавить досрочные платежи +
    Добавить досрочный платеж
    + Добавить досрочное погашение
    Рассчитать
    Очистить параметры
    Расчет ипотеки
    сумма кредита
    переплата
    0
    0
    Ежемесячный платеж
    40 570.66 ₽
    Сумма кредита
    4 000 000 ₽
    Переплата
    3 302 881.92 ₽
    Общая сумма выплат
    7 302 881.92 ₽
    Процент переплаты
    82.57 %
    Окончание выплат
    Октябрь 2040
    Сумма досрочных погашений
    0 ₽
    С досрочными платежами экономия составила
    ₽
    Показать расчет по месяцам
    Расчет по месяцам
    Дата расчетаОстаток кредитаПлатеж по %Погашение осн. долгаСумма платежа
    10.11.20253 990 004.68 ₽30 575.34 ₽9 995.32 ₽40 570.66 ₽
    10.12.20253 978 949.12 ₽29 515.1 ₽11 055.56 ₽40 570.66 ₽
    10.01.20263 968 792.89 ₽30 414.43 ₽10 156.23 ₽40 570.66 ₽
    10.02.20263 958 559.03 ₽30 336.8 ₽10 233.86 ₽40 570.66 ₽
    10.03.20263 945 318.7 ₽27 330.33 ₽13 240.33 ₽40 570.66 ₽
    10.04.20263 934 905.41 ₽30 157.37 ₽10 413.29 ₽40 570.66 ₽
    10.05.20263 923 442.27 ₽29 107.52 ₽11 463.14 ₽40 570.66 ₽
    10.06.20263 912 861.76 ₽29 990.15 ₽10 580.51 ₽40 570.66 ₽
    10.07.20263 901 235.56 ₽28 944.46 ₽11 626.2 ₽40 570.66 ₽
    10.08.20263 890 485.3 ₽29 820.4 ₽10 750.26 ₽40 570.66 ₽
    10.09.20263 879 652.87 ₽29 738.23 ₽10 832.43 ₽40 570.66 ₽
    10.10.20263 867 781.01 ₽28 698.8 ₽11 871.86 ₽40 570.66 ₽
    10.11.20263 856 775.03 ₽29 564.68 ₽11 005.98 ₽40 570.66 ₽
    10.12.20263 844 733.94 ₽28 529.57 ₽12 041.09 ₽40 570.66 ₽
    10.01.20273 833 551.79 ₽29 388.51 ₽11 182.15 ₽40 570.66 ₽
    10.02.20273 822 284.17 ₽29 303.04 ₽11 267.62 ₽40 570.66 ₽
    10.03.20273 808 102.98 ₽26 389.47 ₽14 181.19 ₽40 570.66 ₽
    10.04.20273 796 640.83 ₽29 108.51 ₽11 462.15 ₽40 570.66 ₽
    10.05.20273 784 154.91 ₽28 084.74 ₽12 485.92 ₽40 570.66 ₽
    10.06.20273 772 509.71 ₽28 925.46 ₽11 645.2 ₽40 570.66 ₽
    10.07.20273 759 845.29 ₽27 906.24 ₽12 664.42 ₽40 570.66 ₽
    10.08.20273 748 014.27 ₽28 739.64 ₽11 831.02 ₽40 570.66 ₽
    10.09.20273 736 092.81 ₽28 649.2 ₽11 921.46 ₽40 570.66 ₽
    10.10.20273 723 159 ₽27 636.85 ₽12 933.81 ₽40 570.66 ₽
    10.11.20273 711 047.56 ₽28 459.22 ₽12 111.44 ₽40 570.66 ₽
    10.12.20273 697 928.48 ₽27 451.58 ₽13 119.08 ₽40 570.66 ₽
    10.01.20283 685 601.76 ₽28 243.94 ₽12 326.72 ₽40 570.66 ₽
    10.02.20283 673 126.26 ₽28 095.16 ₽12 475.5 ₽40 570.66 ₽
    10.03.20283 658 749.21 ₽26 193.61 ₽14 377.05 ₽40 570.66 ₽
    10.04.20283 646 069.02 ₽27 890.47 ₽12 680.19 ₽40 570.66 ₽
    10.05.20283 632 395.59 ₽26 897.23 ₽13 673.43 ₽40 570.66 ₽
    10.06.20283 619 514.5 ₽27 689.57 ₽12 881.09 ₽40 570.66 ₽
    10.07.20283 605 645.18 ₽26 701.34 ₽13 869.32 ₽40 570.66 ₽
    10.08.20283 592 560.18 ₽27 485.66 ₽13 085 ₽40 570.66 ₽
    10.09.20283 579 375.43 ₽27 385.91 ₽13 184.75 ₽40 570.66 ₽
    10.10.20283 565 210 ₽26 405.23 ₽14 165.43 ₽40 570.66 ₽
    10.11.20283 551 816.76 ₽27 177.42 ₽13 393.24 ₽40 570.66 ₽
    10.12.20283 537 448.03 ₽26 201.93 ₽14 368.73 ₽40 570.66 ₽
    10.01.20293 523 864.61 ₽26 987.24 ₽13 583.42 ₽40 570.66 ₽
    10.02.20293 510 229.79 ₽26 935.84 ₽13 634.82 ₽40 570.66 ₽
    10.03.20293 493 894.14 ₽24 235.01 ₽16 335.65 ₽40 570.66 ₽
    10.04.20293 480 030.23 ₽26 706.75 ₽13 863.91 ₽40 570.66 ₽
    10.05.20293 465 202.26 ₽25 742.69 ₽14 827.97 ₽40 570.66 ₽
    10.06.20293 451 119.04 ₽26 487.44 ₽14 083.22 ₽40 570.66 ₽
    10.07.20293 436 077.21 ₽25 528.83 ₽15 041.83 ₽40 570.66 ₽
    10.08.20293 421 771.36 ₽26 264.81 ₽14 305.85 ₽40 570.66 ₽
    10.09.20293 407 356.16 ₽26 155.46 ₽14 415.2 ₽40 570.66 ₽
    10.10.20293 391 990.6 ₽25 205.1 ₽15 365.56 ₽40 570.66 ₽
    10.11.20293 377 347.76 ₽25 927.82 ₽14 642.84 ₽40 570.66 ₽
    10.12.20293 361 760.22 ₽24 983.12 ₽15 587.54 ₽40 570.66 ₽
    10.01.20303 346 886.3 ₽25 696.74 ₽14 873.92 ₽40 570.66 ₽
    10.02.20303 331 898.69 ₽25 583.05 ₽14 987.61 ₽40 570.66 ₽
    10.03.20303 314 331.82 ₽23 003.79 ₽17 566.87 ₽40 570.66 ₽
    10.04.20303 299 095.37 ₽25 334.21 ₽15 236.45 ₽40 570.66 ₽
    10.05.20303 282 928.98 ₽24 404.27 ₽16 166.39 ₽40 570.66 ₽
    10.06.20303 267 452.49 ₽25 094.17 ₽15 476.49 ₽40 570.66 ₽
    10.07.20303 251 052.03 ₽24 170.2 ₽16 400.46 ₽40 570.66 ₽
    10.08.20303 235 331.88 ₽24 850.51 ₽15 720.15 ₽40 570.66 ₽
    10.09.20303 219 491.57 ₽24 730.35 ₽15 840.31 ₽40 570.66 ₽
    10.10.20303 202 736.33 ₽23 815.42 ₽16 755.24 ₽40 570.66 ₽
    10.11.20303 186 646.86 ₽24 481.19 ₽16 089.47 ₽40 570.66 ₽
    10.12.20303 169 648.66 ₽23 572.46 ₽16 998.2 ₽40 570.66 ₽
    10.01.20313 153 306.27 ₽24 228.27 ₽16 342.39 ₽40 570.66 ₽
    10.02.20313 136 838.96 ₽24 103.35 ₽16 467.31 ₽40 570.66 ₽
    10.03.20313 117 925.38 ₽21 657.08 ₽18 913.58 ₽40 570.66 ₽
    10.04.20313 101 187.63 ₽23 832.91 ₽16 737.75 ₽40 570.66 ₽
    10.05.20313 083 557.26 ₽22 940.29 ₽17 630.37 ₽40 570.66 ₽
    10.06.20313 066 556.8 ₽23 570.2 ₽17 000.46 ₽40 570.66 ₽
    10.07.20313 048 670.26 ₽22 684.12 ₽17 886.54 ₽40 570.66 ₽
    10.08.20313 031 403.13 ₽23 303.53 ₽17 267.13 ₽40 570.66 ₽
    10.09.20313 014 004.02 ₽23 171.55 ₽17 399.11 ₽40 570.66 ₽
    10.10.20312 995 728.73 ₽22 295.37 ₽18 275.29 ₽40 570.66 ₽
    10.11.20312 978 056.93 ₽22 898.86 ₽17 671.8 ₽40 570.66 ₽
    10.12.20312 959 515.73 ₽22 029.46 ₽18 541.2 ₽40 570.66 ₽
    10.01.20322 941 549.18 ₽22 604.11 ₽17 966.55 ₽40 570.66 ₽
    10.02.20322 923 401.8 ₽22 423.28 ₽18 147.38 ₽40 570.66 ₽
    10.03.20322 903 678.35 ₽20 847.21 ₽19 723.45 ₽40 570.66 ₽
    10.04.20322 885 242.29 ₽22 134.6 ₽18 436.06 ₽40 570.66 ₽
    10.05.20322 865 956.2 ₽21 284.57 ₽19 286.09 ₽40 570.66 ₽
    10.06.20322 847 232.58 ₽21 847.04 ₽18 723.62 ₽40 570.66 ₽
    10.07.20322 827 666.09 ₽21 004.17 ₽19 566.49 ₽40 570.66 ₽
    10.08.20322 808 650.59 ₽21 555.16 ₽19 015.5 ₽40 570.66 ₽
    10.09.20322 789 490.14 ₽21 410.21 ₽19 160.45 ₽40 570.66 ₽
    10.10.20322 769 497.69 ₽20 578.21 ₽19 992.45 ₽40 570.66 ₽
    10.11.20322 750 038.77 ₽21 111.74 ₽19 458.92 ₽40 570.66 ₽
    10.12.20322 729 755.28 ₽20 287.17 ₽20 283.49 ₽40 570.66 ₽
    10.01.20332 710 009.96 ₽20 825.34 ₽19 745.32 ₽40 570.66 ₽
    10.02.20332 690 154.17 ₽20 714.87 ₽19 855.79 ₽40 570.66 ₽
    10.03.20332 668 156.63 ₽18 573.12 ₽21 997.54 ₽40 570.66 ₽
    10.04.20332 647 980.92 ₽20 394.95 ₽20 175.71 ₽40 570.66 ₽
    10.05.20332 626 998.06 ₽19 587.8 ₽20 982.86 ₽40 570.66 ₽
    10.06.20332 606 507.74 ₽20 080.34 ₽20 490.32 ₽40 570.66 ₽
    10.07.20332 585 218.1 ₽19 281.02 ₽21 289.64 ₽40 570.66 ₽
    10.08.20332 564 408.42 ₽19 760.98 ₽20 809.68 ₽40 570.66 ₽
    10.09.20332 543 439.68 ₽19 601.92 ₽20 968.74 ₽40 570.66 ₽
    10.10.20332 521 683.51 ₽18 814.49 ₽21 756.17 ₽40 570.66 ₽
    10.11.20332 500 388.18 ₽19 275.33 ₽21 295.33 ₽40 570.66 ₽
    10.12.20332 478 313.54 ₽18 496.02 ₽22 074.64 ₽40 570.66 ₽
    10.01.20342 456 686.7 ₽18 943.82 ₽21 626.84 ₽40 570.66 ₽
    10.02.20342 434 894.55 ₽18 778.51 ₽21 792.15 ₽40 570.66 ₽
    10.03.20342 411 134.67 ₽16 810.78 ₽23 759.88 ₽40 570.66 ₽
    10.04.20342 388 994.33 ₽18 430.32 ₽22 140.34 ₽40 570.66 ₽
    10.05.20342 366 095.68 ₽17 672.01 ₽22 898.65 ₽40 570.66 ₽
    10.06.20342 343 611.07 ₽18 086.05 ₽22 484.61 ₽40 570.66 ₽
    10.07.20342 320 376.71 ₽17 336.3 ₽23 234.36 ₽40 570.66 ₽
    10.08.20342 297 542.63 ₽17 736.58 ₽22 834.08 ₽40 570.66 ₽
    10.09.20342 274 534.01 ₽17 562.04 ₽23 008.62 ₽40 570.66 ₽
    10.10.20342 250 788.67 ₽16 825.32 ₽23 745.34 ₽40 570.66 ₽
    10.11.20342 227 422.67 ₽17 204.66 ₽23 366 ₽40 570.66 ₽
    10.12.20342 203 328.84 ₽16 476.83 ₽24 093.83 ₽40 570.66 ₽
    10.01.20352 179 600.06 ₽16 841.88 ₽23 728.78 ₽40 570.66 ₽
    10.02.20352 155 689.9 ₽16 660.5 ₽23 910.16 ₽40 570.66 ₽
    10.03.20352 130 002.36 ₽14 883.12 ₽25 687.54 ₽40 570.66 ₽
    10.04.20352 105 713.09 ₽16 281.39 ₽24 289.27 ₽40 570.66 ₽
    10.05.20352 080 718.94 ₽15 576.51 ₽24 994.15 ₽40 570.66 ₽
    10.06.20352 056 052.95 ₽15 904.67 ₽24 665.99 ₽40 570.66 ₽
    10.07.20352 030 691.45 ₽15 209.16 ₽25 361.5 ₽40 570.66 ₽
    10.08.20352 005 643.06 ₽15 522.27 ₽25 048.39 ₽40 570.66 ₽
    10.09.20351 980 403.21 ₽15 330.81 ₽25 239.85 ₽40 570.66 ₽
    10.10.20351 954 482.11 ₽14 649.56 ₽25 921.1 ₽40 570.66 ₽
    10.11.20351 928 851.19 ₽14 939.74 ₽25 630.92 ₽40 570.66 ₽
    10.12.20351 902 548.74 ₽14 268.21 ₽26 302.45 ₽40 570.66 ₽
    10.01.20361 876 509.31 ₽14 531.23 ₽26 039.43 ₽40 570.66 ₽
    10.02.20361 850 243.19 ₽14 304.54 ₽26 266.12 ₽40 570.66 ₽
    10.03.20361 822 866.89 ₽13 194.36 ₽27 376.3 ₽40 570.66 ₽
    10.04.20361 796 191.85 ₽13 895.62 ₽26 675.04 ₽40 570.66 ₽
    10.05.20361 768 871.79 ₽13 250.6 ₽27 320.06 ₽40 570.66 ₽
    10.06.20361 741 785.15 ₽13 484.02 ₽27 086.64 ₽40 570.66 ₽
    10.07.20361 714 063.72 ₽12 849.23 ₽27 721.43 ₽40 570.66 ₽
    10.08.20361 686 559.28 ₽13 066.22 ₽27 504.44 ₽40 570.66 ₽
    10.09.20361 658 845.18 ₽12 856.56 ₽27 714.1 ₽40 570.66 ₽
    10.10.20361 630 511.9 ₽12 237.38 ₽28 333.28 ₽40 570.66 ₽
    10.11.20361 602 370.55 ₽12 429.31 ₽28 141.35 ₽40 570.66 ₽
    10.12.20361 573 620.66 ₽11 820.77 ₽28 749.89 ₽40 570.66 ₽
    10.01.20371 545 055.17 ₽12 005.17 ₽28 565.49 ₽40 570.66 ₽
    10.02.20371 516 294.66 ₽11 810.15 ₽28 760.51 ₽40 570.66 ₽
    10.03.20371 486 192.66 ₽10 468.66 ₽30 102 ₽40 570.66 ₽
    10.04.20371 456 982.21 ₽11 360.21 ₽29 210.45 ₽40 570.66 ₽
    10.05.20371 427 189.23 ₽10 777.68 ₽29 792.98 ₽40 570.66 ₽
    10.06.20371 397 527.77 ₽10 909.2 ₽29 661.46 ₽40 570.66 ₽
    10.07.20371 367 294.99 ₽10 337.88 ₽30 232.78 ₽40 570.66 ₽
    10.08.20371 337 175.71 ₽10 451.38 ₽30 119.28 ₽40 570.66 ₽
    10.09.20371 306 826.2 ₽10 221.15 ₽30 349.51 ₽40 570.66 ₽
    10.10.20371 275 922.47 ₽9 666.93 ₽30 903.73 ₽40 570.66 ₽
    10.11.20371 245 104.75 ₽9 752.94 ₽30 817.72 ₽40 570.66 ₽
    10.12.20371 213 744.45 ₽9 210.36 ₽31 360.3 ₽40 570.66 ₽
    10.01.20381 182 451.45 ₽9 277.66 ₽31 293 ₽40 570.66 ₽
    10.02.20381 150 919.25 ₽9 038.46 ₽31 532.2 ₽40 570.66 ₽
    10.03.20381 118 294.66 ₽7 946.07 ₽32 624.59 ₽40 570.66 ₽
    10.04.20381 086 272.06 ₽8 548.06 ₽32 022.6 ₽40 570.66 ₽
    10.05.20381 053 736.84 ₽8 035.44 ₽32 535.22 ₽40 570.66 ₽
    10.06.20381 021 220.77 ₽8 054.59 ₽32 516.07 ₽40 570.66 ₽
    10.07.2038988 204.35 ₽7 554.24 ₽33 016.42 ₽40 570.66 ₽
    10.08.2038955 187.36 ₽7 553.67 ₽33 016.99 ₽40 570.66 ₽
    10.09.2038921 918 ₽7 301.3 ₽33 269.36 ₽40 570.66 ₽
    10.10.2038888 167.01 ₽6 819.67 ₽33 750.99 ₽40 570.66 ₽
    10.11.2038854 385.35 ₽6 789 ₽33 781.66 ₽40 570.66 ₽
    10.12.2038820 134.8 ₽6 320.11 ₽34 250.55 ₽40 570.66 ₽
    10.01.2039785 833.12 ₽6 268.98 ₽34 301.68 ₽40 570.66 ₽
    10.02.2039751 269.24 ₽6 006.78 ₽34 563.88 ₽40 570.66 ₽
    10.03.2039715 885.43 ₽5 186.85 ₽35 383.81 ₽40 570.66 ₽
    10.04.2039680 786.88 ₽5 472.11 ₽35 098.55 ₽40 570.66 ₽
    10.05.2039645 252.18 ₽5 035.96 ₽35 534.7 ₽40 570.66 ₽
    10.06.2039609 613.72 ₽4 932.2 ₽35 638.46 ₽40 570.66 ₽
    10.07.2039573 552.53 ₽4 509.47 ₽36 061.19 ₽40 570.66 ₽
    10.08.2039537 366.01 ₽4 384.14 ₽36 186.52 ₽40 570.66 ₽
    10.09.2039500 902.89 ₽4 107.54 ₽36 463.12 ₽40 570.66 ₽
    10.10.2039464 037.54 ₽3 705.31 ₽36 865.35 ₽40 570.66 ₽
    10.11.2039427 013.91 ₽3 547.03 ₽37 023.63 ₽40 570.66 ₽
    10.12.2039389 601.98 ₽3 158.73 ₽37 411.93 ₽40 570.66 ₽
    10.01.2040352 007.01 ₽2 975.69 ₽37 594.97 ₽40 570.66 ₽
    10.02.2040314 119.68 ₽2 683.33 ₽37 887.33 ₽40 570.66 ₽
    10.03.2040275 789.05 ₽2 240.03 ₽38 330.63 ₽40 570.66 ₽
    10.04.2040237 320.72 ₽2 102.33 ₽38 468.33 ₽40 570.66 ₽
    10.05.2040198 500.79 ₽1 750.73 ₽38 819.93 ₽40 570.66 ₽
    10.06.2040159 443.29 ₽1 513.16 ₽39 057.5 ₽40 570.66 ₽
    10.07.2040120 048.85 ₽1 176.22 ₽39 394.44 ₽40 570.66 ₽
    10.08.204080 393.32 ₽915.13 ₽39 655.53 ₽40 570.66 ₽
    10.09.204040 435.49 ₽612.83 ₽39 957.83 ₽40 570.66 ₽
    10.10.20400 ₽298.29 ₽40 435.49 ₽40 733.78 ₽
    Итого:
    Платеж по % *
    3 302 881.92 ₽
    Погашенный долг
    4 000 000 ₽
    Сумма выплат
    7 302 881.92 ₽
    * Расчет не является обязательством банка по выдаче кредита в указанной сумме.
    Скрыть расчет
    Не нашли подходящий кредит?
    Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале
    Смотреть ипотеку других банков

    Лучшие предложения по кредитам для вас!

    Наши сервисы

    иконка калькулятора кредитов
    Калькулятор кредитов
    иконка калькулятора автокредитов
    Калькулятор автокредитов
    иконка калькулятора ипотеки
    Калькулятор ипотеки
    иконка калькулятора досрочного погашения ипотеки
    Калькулятор досрочного погашения ипотеки
    иконка калькулятора вкладов
    Калькулятор вкладов
    иконка калькулятора займов
    Калькулятор займов

    Полезное о кредитах

    Все термины
    Льготная программа Сельская ипотека 2025
    Программа Сельская ипотека начала действовать в 2020 году. Она предоставляет льготы на приобретение или строительство жилья для людей, проживающих в сельской местности. Сельская ипотека в 2025 году из...
    12.07.2021
    109526
    Как купить квартиру в ипотеку?
    Ипотека – выгодное кредитное предложение для покупки собственного жилья. Процентная ставка меньше, чем у потребительского кредита, большой финансовый лимит и возможность получить государственные субси...
    02.07.2021
    25510
    Программа Молодая семья 2021: правила и условия
    В России работают несколько льготных программ для разных категорий лиц, чтобы было проще обзавестись жильем. Одна из таких категорий – молодые семьи. Ипотека по программе «Молодая семья» – это выгодно...
    30.06.2021
    38042
    Как взять ипотеку с плохой кредитной историей
    Ипотека предполагает большую кредитную сумму и высокие требования к клиенту. Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей? Это зависит от нескольких факторов. Во-первых, насколько плоха КИ. Во-вторых,...
    04.02.2025
    25188
    01.10.2025

    Калькулятор ипотеки онлайн — как сделать расчет по жилищному кредиту

    Содержание
    1. Как рассчитать ежемесячный платеж при помощи калькулятора
    2. Типы платежей. Особенности и различия
    3. Аннуитетный платёж
    4. Дифференцированный платёж
    5. Плюсы и минусы разных типов платежей
    6. В чём же основной минус аннуитета?
    7. Какие варианты ипотеки можно рассчитать на калькуляторе
    8. Пример расчета на ипотечном калькуляторе онлайн
    9. Другие способы использования нашего калькулятора ипотеки
    10. Ипотечный калькулятор Сбербанка
    11. Выводы
    12. Что предлагаем мы?
    13. Часто задаваемые вопросы

    Ежегодно миллионы людей во всём мире покупают недвижимость в ипотеку. Однако не всегда они понимают, как работает эта система, насколько она выгодна, и способны ли они без проблем выплачивать долг в течение выбранного срока. Представленный на сайте ипотечный калькулятор, это простой и удобный, а главное – бесплатный инструмент расчётов. Вам достаточно ввести сумму, которую желаете получить, указать сроки кредитования, процентную ставку и тип платежей.

    У нас вы сможете узнать, где взять в России средства на строительство или покупку жилья под низкий процент, а затем, используя ипотечный калькулятор онлайн, определить, насколько выгодными будут условия в течение всего периода выплат. Соответственно, заёмщик сможет определить, сможет ли он вернуть долг в обозначенные сроки, насколько сложно это будет сделать, учитывая среднемесячный доход и поточные затраты.

    Как только вы определились, останется только перейти на официальный сайт и оформить договор. Наш интерфейс позволяет пользователю это сделать. Наш портал помогает вам узнать больше о возможностях, предлагаемых банковскими организациями страны. Вам не нужно быть экспертом в сфере потребительского или ипотечного кредитования. Достаточно знать цену квартиры, выбрать банковский продукт, и уточнить, насколько он вам подходит с учётом всех известных нюансов.

    Как рассчитать ежемесячный платеж при помощи калькулятора?

    Схема работы предельно проста. Если вы используете кредитный калькулятор ипотеки, то потребуется внести следующие данные:

    • Стоимость приобретаемого недвижимого имущества в рублях.
    • Размер первоначального взноса в процентах от общей цены.
    • Ставка, %.
    • Вид платежа (аннуитетный или дифференцированный).
    • Дата начала выплат.

    Также вы можете добавить комиссии, если предварительно узнали их размер в банке. Это позволит существенно повысить точность расчётов. Ещё одна опция – включение досрочного погашения.

    Как только все перечисленные сведения введены, вы получаете предварительный расчёт. Помимо суммы кредита, отображается фактическая переплата в рублях и процентах, общая сумма (кредит + начисляемые проценты) и дата последней выплаты. Теперь вам нужно нажать на ссылку «показать расчёт по месяцам», чтобы отобразилась таблица. Вы увидите, сколько платите по «телу кредита» и процентам каждый месяц, как меняется со временем сумма долга.

    Типы платежей — особенности и различия

    На пункте выбора платежа многие клиенты банка часто путаются. Консультанты не всегда поясняют заёмщику, какой вариант будет выгоден именно для них. Ведь задача кредитного отдела – оформление договора на условиях, выгодных именно для банка. Поэтому давайте потратим пару минут и разберёмся, чем же платежи различаются, какие в каждом случае есть преимущества и подводные камни.

    ● Аннуитетный платёж

    Если вы выбрали его, то в течение всего срока вносите одинаковые суммы. Однако внутри платежа постоянно изменяется доля тела кредита и процентов. Сначала вы платите в первую очередь проценты. Следовательно, они продолжают долгое время начисляться на практически неизменную сумму основного кредита (тело). Это приводит к ощутимому удорожанию пользования кредитными средствами. Особенно заметно это при сроках в 10 лет и более, характерных для ипотечных программ. Поэтому для физических лиц аннуитет выгоден только на небольших сроках.

    ● Дифференцированный платёж

    Для сравнения дифференцированный тип имеет иные принципы. Его часто называют погашением кредита равными долями. Вся сумма кредита делится на число месяцев, будь то 12, 60 или более. Каждый месяц заёмщик платит такую долю, и набежавшие проценты. Разумеется, со временем уменьшается сумма долга, а вместе с ней – размер вносимого платежа.

    Предположим, вы берёте миллион рублей сроком на 10 лет, и вам предлагают дифференцированный платёж со ставкой 15% годовых. Сначала (в первый месяц) вы заплатите 18750. Сумма кажется значительной, и может показаться неподъёмной для некоторых клиентов. Однако, если посмотреть, сколько вы заплатите в конце срока, то увидите, что это всего 8420 рублей. Суммарные выплаты составляют 1,63 млн. Из них 0,63 млн. рублей – проценты.

    Плюсы такого метода именно в том, что со временем нагрузка на ваш бюджет снижается, и вы изначально погашаете тело кредита, то есть – фактический долг, а не только оплачиваете услугу использования кредитных средств (проценты).

    Плюсы и минусы разных типов платежей

    Но всё ли так просто? На самом деле нет. Иначе дифференцированный метод давно вытеснил бы аннуитет с рынка кредитования. Дело в том, что последний позволяет кредитоваться на более крупную сумму.

    Как это работает на практике? Банкиры не заинтересованы в том, чтобы заёмщик стал должником. Поэтому банк всегда определяет платёжеспособность клиента, и устанавливает выплаты на уровне не более 50% от его совокупного чистого дохода. Так риск получить ещё одного проблемного клиента существенно снижается.

    Здесь и находится основная разница между описанными методами. Уровень доходов требуется разный. Так для получения миллиона рублей при аннуитете на описанных условиях, вам нужно зарабатывать 29300 руб., а для кредитования с дифференцированным платежом – 37500. Первый платёж также будет различаться.

    Поэтому выбор заёмщика должен основываться на двух основных параметрах:

    • Наличии необходимых сумм в начале срока.
    • Уверенности в способности вносить требуемый объём средств в течение всего времени пользования кредитом.

    Понятно, что никто не может предугадать, что произойдёт, к примеру, через пять лет. Человек может найти более высокооплачиваемую работу или уйти на пенсию по болезни.

    Ещё одна деталь, которую невозможно рассчитать заранее, это уровень инфляции. Реальная стоимость валюты, за которую покупается недвижимое имущество, меняется. Причём, не на один и тот же процент. Каждый год рубль немного дешевеет на коэффициент ежегодной инфляции, а в кризисные годы – более ощутимо.

    То есть, заёмщик, который брал ипотеку лет семь назад, со временем понимает, что аннуитетный платёж становится менее обременительным для его бюджета. Поэтому говорить о том, что этот способ хуже, как минимум – субъективно.

    В чём же основной минус аннуитета?

    Недостатки проявляются при желании клиента воспользоваться возможностью досрочного погашения. Ведь при аннуитете вы сначала платите проценты. Решив вернуть долг целиком, вы понимаете, что до этого заплатили проценты за время, в которое уже не будете пользоваться деньгами банка. Разницу вам никто не вернёт. Единственный вариант – погашать строго по графику, даже, если у вас появились дополнительные свободные деньги. Их лучше отложить для будущих выплат, на случай, если через некоторое время возникнут финансовые проблемы.

    Эту хитрость используют предприниматели, которые берут деньги в банке на открытие или развитие бизнеса. Когда у них появляются свободные средства, бизнесмены не стремятся быстро погасить долги. Намного выгоднее инвестировать их в своё же дело, продолжая выплачивать кредит, как обычно.

    Какие варианты ипотеки можно рассчитать на калькуляторе?

    Используя наш онлайн-калькулятор, вы можете рассчитать ипотеку онлайн для приобретения любых типов недвижимости, будь то частный дом, квартира, дача, участок под застройку. Всё, что вам необходимо знать – фактическая стоимость покупаемого имущества, срок, размер первоначального платежа. Разумеется, есть множество специализированных программ для бюджетников, многодетных семей, отдельные условия для некоторых регионов. Поэтому, если на вас распространяется выгодная социальная программа государства и льготная ставка, её также можно рассчитать онлайн. Необходимо лишь ввести ограничения по сумме, сроку, а также первоначальный взнос.

    Пример расчета на ипотечном калькуляторе онлайн

    От теории перейдём к практике. Чтобы вы понимали, как работает этот инструмент на практике, предлагаем рассчитать ипотеку на недвижимость при следующих условиях:

    • Сумма – 1 млн. руб.
    • Сроки ипотеки – 7 лет.
    • Ставка на момент оформления – 9%.

    Мы не будем расписывать на все 84 месяца, ограничившись первым годом.

    Пример расчета кредита на 1 000 000 рублей на 7 лет со ставкой 9% при аннуитетном платеже

    Дата

    Остаток кредита

    Платёж по процентам

    Выплата основного долга

    Размер платежа

    1 апреля 2020

    991410.92

    7500

    8589.08

    16 089.08

    1 мая 2020

    982 757.42

    7 435.58

    8 653.5

    16 089.08

    1 июня 2020

    974 039.02

    7 370.68

    8 718.4

    16 089.08

    1 июля 2020

    965 255.23

    7 305.29

    8 783.79

    16 089.08

    1 августа 2020

    956 405.56

    7 239.41

    8 849.67

    16 089.08

    1 сентября 2020

    947 489.52

    7 173.04

    8 916.04

    16 089.08

    1 октября 2020

    938 506.61

    7 106.17

    8 982.91

    16 089.08

    1 ноября 2020

    929 456.33

    7 038.8

    9 050.28

    16 089.08

    1 декабря 2020

    920 338.17

    6 970.92

    9 118.16

    16 089.08

    1 января 2021

    911 151.63

    6 902.54

    9 186.54

    16 089.08

    1 февраля 2021

    901 896.19

    6 833.64

    9 255.44

    16 089.08

    1 марта 2021

    892 571.33

    6 764.22

    9 324.86

    16 089.08

    Переплата при таком формате составит 351 482.57 рублей, общая сумма выплат за весь период – 1 351 482.57, а процент переплаты – 35,15%.

    Пример расчета кредита на 1 000 000 рублей на 7 лет со ставкой 9% при дифференцированном платеже

    Дата расчета

    Остаток кредита

    Платеж по %

    Погашение осн. долга

    Сумма платежа

    05.04.2020

    988 095.24

    7 622.95

    11 904.76

    19 527.71

    05.05.2020

    976 190.48

    7 289.23

    11 904.76

    19 193.99

    05.06.2020

    964 285.72

    7 441.45

    11 904.76

    19 346.21

    05.07.2020

    952 380.96

    7 113.58

    11 904.76

    19 018.34

    05.08.2020

    940 476.2

    7 259.95

    11 904.76

    19 164.71

    05.09.2020

    928 571.44

    7 169.2

    11 904.76

    19 073.96

    05.10.2020

    916 666.68

    6 850.12

    11 904.76

    18 754.88

    05.11.2020

    904 761.92

    6 987.71

    11 904.76

    18 892.47

    05.12.2020

    892 857.16

    6 674.47

    11 904.76

    18 579.23

    05.01.2021

    880 952.4

    6 806.21

    11 904.76

    18 710.97

    05.02.2021

    869 047.64

    6 733.86

    11 904.76

    18 638.62

    05.03.2021

    857 142.88

    6 000

    11 904.76

    17 904.76

    Если кредитные средства на дом или на квартиру выдаются при таких условиях, переплата составит 318 825.05 руб., общая сумма 1 318 825.05, а процент переплаты – 31,88%.

    Попробуйте выполнить аналогичные вычисления, введя перечисленные данные, и не забывая указывать тип платежей.

    Другие способы использования нашего калькулятора ипотеки

    Калькулятор, предлагаемый нами, универсален. Он может помочь не только для расчёта классического кредита на жильё, но и в других задачах. Например, с его помощью можно посчитать нестандартные условия.

    ✔ Так некоторые банки предлагают изначально сниженную ставку, но устанавливают при этом комиссию. Используя инструмент, предлагаемый на нашем сайте, можно определить, будет ли такой вариант выгоден для вас.

    ✔ Возможно и противоположное решение – банк повышает процент по кредиту, но исключает любые дополнительные платежи по нему. Здесь вы также можете воспользоваться возможностями нашего интернет-сервиса, введя имеющиеся данные, и получив достаточно точный и подробный расчёт за весь срок, и отдельно по месяцам. Будьте внимательны, и не забывайте в настройках ставить тип платежей – аннуитетный или дифференцированный.

    ✔ Наконец, вы можете проделать такую яроцедуру сразу для нескольких банковских продуктов, а затем сохранить результаты в табличку, Excel. Сделав это, можно сравнить предложения, чтобы понять, какое из них будет для вас наиболее выгодным и удобным. При желании всё это можно пересохранить в формат PDF и даже распечатать на бумаге для большей наглядности. К слову, с распечаткой стоит сходить в банк, чтобы сравнить цифры.

    Обратите внимание на небольшую деталь – опцию копирования ссылки на расчёт. Вы можете отправить её, используя электронную почту или мессенджеры. Данные сохранятся, и получатель сможет их изучить, не вводя все цифры заново.

    Ипотечный калькулятор Сбербанка

    Сбербанк – не только крупнейший банк страны, но и один из лидеров в сфере кредитования населения. В нём есть отдельные программы зарплатным клиентам, пенсионерам, молодым семьям. Вы можете получить нецелевой кредит без поручителей и залога, и даже взять определенную сумму без справок, по двум документам.

    Если вы планируете улучшить жилищные условия для своей семьи, на нашем сайте есть удобная возможность рассчитать ипотеку в Сбербанке на год или любой другой срок.

    Предположим, что вы планируете взять полтора миллиона рублей под 8,5% на срок 180 месяцев. Введя эти данные в наш ипотечный калькулятор Сбербанка, получите всю необходимую информацию по кредиту и платежам:

    • Переплата 1158796 рублей.
    • Общая сумма выплат – 2658796 рублей.
    • Сумма ежемесячного платежа – 14771.09.
    • Остаток кредита на первое число каждого месяца.
    • Сколько платится по основному долгу и по процентам.
    • Какого числа долг будет полностью погашен.

    Если вас устраивают условия, предложенные банком, необходимо лишь заполнить онлайн-заявку.

    Обратите внимание, что у нас вы можете увидеть не только цифры, но и данные по каждому конкретному продукту. В частности – список документов, условия, предъявляемые к потенциальному заёмщику, другую информацию.

    Выводы

    Если вы планируете выполнить расчет ипотеки, онлайн-калькулятор позволит сэкономить массу времени. Ведь вам не придётся ехать в банк, консультироваться с кредитными экспертами. Всё, что понадобится – доступ в интернет с ПК, ноутбука, смартфона или планшета. На нашем сайте применяются банковские формулы. Поэтому цифры получаются максимально близкими к окончательным.

    Почему это полезно? Очень часто обыватель, не понимающий всех нюансов кредитования в сфере недвижимости, оказывается не готов к информации, которую ему преподносят сотрудники банка. Во-первых, сложно понять, как именно считают процент. Во-вторых, сотрудники часто могут умалчивать о каких-либо скрытых платежах, страховках, комиссиях.

    Если при сравнении цифр разница выглядит слишком подозрительной, есть смысл уточнить, как именно и по какой формуле проводились банковские расчёты.

    В России работают десятки лицензированных банковских организаций, предлагающих физлицам деньги на покупку недвижимости. Внешне условия могут казаться примерно одинаковыми. На деле всё намного сложнее.

    Что предлагаем мы?

    • Выберите несколько наиболее финансово привлекательных продуктов от банков РФ.
    • Введите сроки, суммы, иные условия.
    • Сравните, в каком случае вам будет проще платить по кредиту.

    После этого у вас на руках будет исчерпывающая информация, изучив которую, и проведя сравнения, можно будет смело подавать заявку в один из банков страны.

    Если у вас есть какие-либо вопросы, возникли сложности технического характера при использовании калькулятора, вы всегда можете обратиться за помощью и консультацией. Данные для связи с администрацией ресурса указаны в разделе контактов.

    Часто задаваемые вопросы

    Является ли произведенный расчет по ипотеке конечным?
    Нет, калькулятор ипотеки даёт приблизительный расчёт, и не может учесть дополнительные условия банка, вашу кредитную историю и другие нюансы. Также могут быть надбавки при отказе от страхования или при небольшом первом взносе.
    Зачем нужен ипотечный калькулятор?
    С его помощью осуществляется расчёт переплаты и платежей по кредиту. Подойдёт этот инструмент как для покупки жилья в новостройке или строящемся доме, так и в случае кредитования на покупку квартир и домов на вторичном рынке. Можно провести расчёты сразу для нескольких банков, посмотреть, с каким типом платежа вам будет проще и быстрее вернуть долг. Укажите срок, первый взнос и ставку, выберите размер комиссии, если таковая предусмотрена.
    Можно ли рассчитать досрочное погашение ипотеки?
    Да, функционал это позволяет. Если вы планируете вернуть долг банку досрочно, просто укажите это в дополнительных опциях при расчёте.
    Насколько актуальны алгоритмы, использованные в расчёте?
    Система расчётов постоянно дорабатывается и актуализируется, обрастая новыми возможностями. Мы учитываем изменения, вносимые банками в формулы и стандарты. Также нередко на условия влияют действия Центробанка РФ, как главного регулятора. В подобных ситуациях в схему расчёта оперативно вносятся правки. Поэтому вы можете быть уверены
    Процент
    • Под низкий процент
    • Под 6%
    Срок
    • На 3 года
    • На 5 лет
    • На 10 лет
    • На 15 лет
    • На 20 лет
    • На 30 лет
    Особые условия
    • Самозанятым
    • Калькулятор военной ипотеки
    • На квартиру без первоначального взноса
    • Онлайн-заявка
    • Калькулятор досрочного погашения
    • Калькулятор рефинансирования
    • Без первоначального взноса
    • Выгодная
    • Без подтверждения дохода
    • Под залог
    • По двум документам
    • С первоначальным взносом 10%
    Целевая
    • На студию
    • На долю
    • На однокомнатную квартиру
    • На двухкомнатную квартиру
    • На квартиру
    • На вторичное жилье
    • На новостройку
    • На строительство дома
    • На комнату
    • Коммерческая
    • На участок
    • На загородный дом
    Специальные программы
    • Дальневосточная
    • Бюджетникам
    • Семейная ипотека
    • Рефинансирование военной ипотеки
    • Рефинансирование
    • Для военных
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • Для пенсионеров
    • С господдержкой
    • Под материнский капитал
    • Многодетным семьям
    • Льготная
    • Для учителей
    ru.myfin.by
    • О нас
    • Реклама
    • Контакты
    • Вики
    • Пользовательское соглашение
    • Авторы
    • Карта сайта
    • Myfin.by
    Наш рейтинг
    Очень плохо
    Плохо
    Нормально
    Хорошо
    Отлично
    4.3 из 5 (784 голоса )
    Спасибо за оценку!
    © 2017 - 2025, ru.myfin.by. Копирование материалов допускается только при наличии активной ссылки.