Лучшие курсыпокупка | продажа
USD
62.91 | 62.6
EUR
70.2 | 69.88
UAH
20 | 28
ЦБ РФ 14.12.2019
USD
62.5544
EUR
69.8608
Ваш город:
Россия

Поиск коммерческой ипотеки

Выбрать город

Сравнение 10 кредитов

Ставка
10.9%
Платеж
31 649 ₽
Переплата
2 896 840 ₽
Процентная ставка
10.9% - 11.4%
Сумма
500 тыс. ₽ - 10 млн. ₽
Срок
1 - 15 лет
Рассмотрение заявки
до недели
Требования
  • Мужчины от 18 до 70 лет
    Женщины от 18 до 70 лет
Выдача и погашение
  • Решение до недели
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Военный билет
  • Свидетельство о браке
Лиц. № 2590
Требования
Подробнее
Ставка
8.49%
Платеж
27 556 ₽
Переплата
2 160 133 ₽
Процентная ставка
8.49% - 14.24%
Сумма
300 тыс. ₽ - 8 млн. ₽
Срок
3 - 30 лет
Рассмотрение заявки
до 3 дней
Требования
  • Мужчины от 21 до 65 лет
    Женщины от 21 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до 3 дней
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Трудовой договор (копия)
Лиц. № 2304
Требования
Подробнее
Ставка
10.5%
Платеж
30 951 ₽
Переплата
2 771 211 ₽
Процентная ставка
10.5% - 16.2%
Сумма
500 тыс. ₽ - 15 млн. ₽
Срок
3 - 30 лет
Рассмотрение заявки
день в день
Требования
  • Мужчины от 18 до 65 лет
    Женщины от 18 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение день в день
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
Лиц. № 2587
Требования
Подробнее
Ставка
10.75%
Платеж
31 387 ₽
Переплата
2 849 578 ₽
Процентная ставка
10.75% - 11.75%
Сумма
1 млн. ₽ - 30 млн. ₽
Срок
1 - 30 лет
Рассмотрение заявки
день в день
Требования
  • Мужчины от 18 до 65 лет
    Женщины от 18 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение день в день
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Свидетельство о браке
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Трудовой договор (копия)
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
Лиц. № 1978
Требования
Подробнее
Ставка
11.3%
Платеж
32 354 ₽
Переплата
3 023 750 ₽
Процентная ставка
11.3% - 12.8%
Сумма
500 тыс. ₽ - 10 млн. ₽
Срок
1 - 20 лет
Рассмотрение заявки
до недели
Требования
  • Мужчины от 21 до 75 лет
    Женщины от 21 до 75 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до недели
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Лиц. № 1481
Требования
Подробнее
Ставка
11.5%
Платеж
33 425 ₽
Переплата
3 216 460 ₽
Процентная ставка
от 11.5%
Сумма
от 300 тыс. ₽
Срок
1 - 30 лет
Рассмотрение заявки
до 2 дней
Требования
  • Мужчины от 18 до 65 лет
    Женщины от 18 до 65 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение до 2 дней
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Свидетельство о регистрации ТС
  • Свидетельство о браке
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Лиц. № 2518
Требования
Подробнее
Ставка
12.9%
Платеж
35 243 ₽
Переплата
3 543 693 ₽
Процентная ставка
от 12.9%
Сумма
1 млн. ₽ - 30 млн. ₽
Срок
1 - 15 лет
Рассмотрение заявки
до 3 дней
Требования
  • Мужчины от 21 до 65 лет
    Женщины от 21 до 65 лет
Выдача и погашение
  • Решение до 3 дней
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Трудовой договор (копия)
Лиц. № 53
Требования
Подробнее
Ставка
13%
Платеж
35 427 ₽
Переплата
3 576 821 ₽
Процентная ставка
13% - 24.5%
Сумма
от 400 тыс. ₽
Срок
3 - 15 лет
Рассмотрение заявки
день в день
Требования
  • Мужчины от 21 до 65 лет
    Женщины от 21 до 65 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение день в день
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Свидетельство о браке
  • СНИЛС
Лиц. № 3368
Требования
Подробнее
Ставка
13.3%
Платеж
35 981 ₽
Переплата
3 676 631 ₽
Процентная ставка
8% - 19.5%
Сумма
от 300 тыс. ₽
Срок
1 - 15 лет
Рассмотрение заявки
до 3 дней
Требования
  • Мужчины от 21 до 65 лет
    Женщины от 21 до 65 лет
Выдача и погашение
  • Решение до 3 дней
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Свидетельство о браке
Лиц. № 3300
Требования
Подробнее
Ставка
11.49%
Платеж
32 692 ₽
Переплата
3 084 473 ₽
Процентная ставка
11.49% - 19.75%
Сумма
1 млн. ₽ - 15 млн. ₽
Срок
5 - 30 лет
Рассмотрение заявки
день в день
Требования
  • Мужчины от 18 до 65 лет
    Женщины от 18 до 65 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
Выдача и погашение
  • Решение день в день
  • Аннуитетные платежи
Документы
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Лиц. № 2306
Требования
Подробнее

Взять ипотеку на коммерческую недвижимость

Приобретение офисного, торгового помещения или иного типа недвижимости доступно не только предпринимателям, ведущим бизнес. Физические лица тоже могут получить кредит на покупку коммерческой недвижимости на выгодных условиях, чтобы обзавестись собственным имуществом и не тратить средства на аренду.

Преимущества коммерческой ипотеки для физических лиц

Получить ипотеку для приобретения помещения, используемого в коммерческих целях, стоит по нескольким причинам:

  • выгода – процентные ставки начинаются от 1.75%;
  • крупная сумма кредита;
  • не требуются поручители и сторонний залог;
  • длительные сроки ипотеки – до 30 лет, поэтому платежи комфортны;
  • негативная кредитная история не исключает одобрения;
  • не нужно оформлять страховой полис на физическое лицо.

Впрочем, коммерческая ипотека без первоначального взноса – редкость, так как банки не хотят брать на себя лишние риски, внести нужно от 20% стоимости имущества.

Требования банков к клиенту и недвижимости по коммерческой ипотеке

Строгое выполнение всех требований, выдвигаемых кредитором, значительно повышает шансы на принятие положительного решения. При обращении в банки России необходимо:

  • достичь возраста 21 года;
  • иметь стаж работы свыше 3 месяцев;
  • получать высокий доход, подтвержденный 2-НФДЛ;
  • планировать приобретение коммерческой недвижимости в новостройке или на вторичном рынке;
  • подготовить справку 3-НДФЛ и выписку из ПФР.

Имущество потребует обязательной оценки, чтобы банк убедился в его ликвидном состоянии.

Как оформить ипотеку на коммерческую недвижимость?

Получить средства на приобретение помещения несложно, хотя эта процедура и требует длительного ожидания. Главное – следовать инструкции:

  1. Задайте параметры поиска коммерческой ипотеки – калькулятор ипотеки поможет подобрать лучшие программы.
  2. Изучите условия, актуальные в 2019 году, сравните ставки, комиссии, требования, размер ежемесячного платежа и первого взноса.
  3. Выберите, в каком банке выгодно оформить ипотеку, где взять средства можно с минимальной переплатой.
  4. Подайте онлайн-заявку на ипотеку на рассмотрение – для оценки платежеспособности и принятия решения может потребоваться до недели.
  5. Заключите договор с кредитным учреждением, после чего деньги будут переведены на банковский счет.

Если в будущем финансовая ситуация изменится, доступно рефинансирование ипотеки, оформленного на покупку нежилого помещения. Так вы сможете избежать просрочек, начисления повышенных процентов, а кредитная история останется безупречной.

Где взять кредит на коммерческую недвижимость?

Обращение в финансовое учреждение – это более выгодный и удобный способ, чем копить, откладывая средства. Интересует коммерческая ипотека? Банки готовы выдать деньги под невысокий процент. Заманчивые программы в 2019 году действуют в Инвестторгбанке, Абсолютбанке, Московском Кредитном Банке и других организациях.