Коммерческая ипотека в Омске

Взять ипотеку на коммерческую недвижимость в Омске

Коммерческая ипотека ориентирована как на юридических лиц, так и для физических. При этом для первых она является более доступной. Обычным гражданам увеличить свои шансы на положительное решение можно, если зарегистрироваться в качестве предпринимателя, быть фермером или владеть собственным успешным бизнесом.

Как оформить кредит на покупку коммерческой недвижимости в Омске?

Программы рассчитаны на платежеспособных клиентов. Кредит на покупку коммерческой недвижимости редко можно взять без первоначального взноса. Процент при таком условии будет более высокий. Перед определением, в каком банке более выгодные условия, нужно подготовить документы на само помещение, а также предоставить:

• паспорт;
• документы на компанию;
• подтверждение платежеспособности;
• доказательство наличия первого взноса.

Для получения нужной суммы требуется наличие ликвидных оборотных средств, которые могут выступать в качестве залога.

Преимущества коммерческой ипотеки для физических лиц в Омске

Ипотека на коммерческую недвижимость предполагает дифференцированные ежемесячные платежи. К достоинствам относятся:

• быстрое рассмотрение онлайн-заявки на ипотеку;
• возможность получения сразу нескольких кредитов;
• досрочное погашение и использование программы рефинансирования ипотеки;
• шанс использовать ипотеку с низкими процентными ставками.

Требования к объектам недвижимости

Коммерческая ипотека для физических лиц может быть оформлена на нежилое помещение, например, бизнес-центр, склад, офис, торговую площадь. Постройка должна иметь капитальный характер. Не допускается наличие прав на недвижимость третьих лиц или финансовых обременений.

Расположение самого здание тоже играет роль: оно должно находиться в регионе, в котором выдаются кредитные средства. Некоторые банки предъявляют условия и относительно площадей. Низкие проценты распространяются на нежилые объекты, имеющие размер не меньше 150 кв. м.

Коммерческая ипотека в банках может выдаваться только совершеннолетним гражданам, которые могут предоставить данные о товарно-денежном обороте компании, по основным средствам организации, бухгалтерские отчеты.

Где взять кредит на коммерческую недвижимость?

Сначала следует выбрать банк. На нашем сайте с помощью ипотечного калькулятора сделать это довольно просто. Обязательно подайте онлайн-заявку сразу в несколько учреждений. Ее рассмотрение обычно не занимает много времени, но иногда на это уходит больше двух недель.

Интересные предложения есть в Абсолютбанке, Банке Жилищного Финансирования, Инвестторгбанке и в других.