ru.myfin.by
Лучшие курсы $ 77.6/72 € 84.5/67.5
ЦБ $ 76.9781 € 83.4859
Россия
RuMyfin
  • Курсы валют
    Курсы валют
    • Курс доллара
    • Курс евро
    • Курс юаня
    • Курс фунта
    • Курс тенге
    • Курс бел. рубля
    • Курс йены
    • Курс франка
    • Курс злотого
    • Курс дирхама
    Курсы валют ЦБ РФ
    • Курс доллара ЦБ
    • Курс евро ЦБ
    • Архив ЦБ РФ
    • Архив доллара ЦБ РФ
    • Архив евро ЦБ РФ
    Конвертер валют
  • Кредиты
    Потребительские
    • Наличными
    • Рефинансирование
    • Онлайн-заявка
    • На карту
    • Кредитный калькулятор
    • Под залог недвижимости
    • Без справок
    • Пенсионерам
    Подбор кредита
    • Оставить заявку
    Для бизнеса
    • Для юридических лиц
    • Для ИП
    • На развитие бизнеса
    • Онлайн
  • Вклады
    Вклады
    • Калькулятор вкладов
    • Пенсионерам
    • Под высокий процент
    • Выгодные
    • В долларах
    • В евро
    • Валютные
  • Ипотека
    Ипотека
    • Калькулятор ипотеки
    • Рефинансирование
    • Без первоначального взноса
    • Кредит на квартиру
    • Военная
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • На строительство дома
  • Автокредиты
    Автокредиты
    • Калькулятор автокредитов
    • С пробегом
    • Без первоначального взноса
    • С плохой кредитной историей
    • Онлайн
    • Выгодный
    • Без КАСКО
    • На новое авто
  • Кредитные карты
    Кредитные карты
    • Карты рассрочки
    • Онлайн
    • Моментальные
    • Без отказа
    • Виртуальные
    • С льготным периодом
    • Без процентов
    • По паспорту
    Подбор кредитной карты
    • Подобрать карту
  • Займы
    Займы
    • На карту
    • Без отказа
    • Без процентов
    • Без поручителей
    • Калькулятор займов
    • Онлайн
    • Наличными
    • Пенсионерам
    Список МФО
    • Лайм-займ
    • Займер
    • Турбозайм
    Отзывы о займах
    • Оставить отзыв
  • Банки
    Банки
    • СберБанк
    • Банк ВТБ
    • Газпромбанк
    • Альфа-Банк
    • Россельхозбанк
    • Промсвязьбанк
    • Московский Кредитный Банк
    • Банк «Открытие»
    • Отделения списком
    • Банкоматы списком
    Отзывы о банках
    • Оставить отзыв
Россия
  • Главная
  • Ипотека
  • Калькулятор рефинансирования ипотеки

Калькулятор рефинансирования ипотеки

На этой странице вы можете рассчитать рефинансирование ипотеки онлайн калькулятором. Сравнить процентные ставки, сумму, срок и переплату по ипотеке в разных банках.

  • По стоимости недвижимости
  • По банку
      • СберБанк
      • Банк ВТБ
      • Газпромбанк
      • Альфа-Банк
      • Россельхозбанк
      • Промсвязьбанк
      • Московский Кредитный Банк
      • Банк «Открытие»
    Стоимость недвижимости, ₽?
    Первоначальный взнос?
    Сумма кредита: 4 000 000 ₽
    Срок кредита, лет
    Ставка, %
    Вид платежа
    Дата выдачи кредита
    Добавить комиссии +
    Комиссии
    Единовременная комиссия
    Доп. ежемесячные платежи, RUB
    Сохранить
    Добавить досрочные платежи +
    Добавить досрочный платеж
    + Добавить досрочное погашение
    Рассчитать
    Очистить параметры
    Расчет ипотеки
    сумма кредита
    переплата
    0
    0
    Ежемесячный платеж
    43 298.1 ₽
    Сумма кредита
    4 000 000 ₽
    Переплата
    2 237 129.29 ₽
    Общая сумма выплат
    6 237 129.29 ₽
    Процент переплаты
    55.93 %
    Окончание выплат
    Март 2035
    Сумма досрочных погашений
    0 ₽
    С досрочными платежами экономия составила
    ₽
    Показать расчет по месяцам
    Расчет по месяцам
    Дата расчетаОстаток кредитаПлатеж по %Погашение осн. долгаСумма платежа
    30.04.20233 983 879.98 ₽27 178.08 ₽16 120.02 ₽43 298.1 ₽
    30.05.20233 966 777.26 ₽26 195.38 ₽17 102.72 ₽43 298.1 ₽
    30.06.20233 950 431.51 ₽26 952.35 ₽16 345.75 ₽43 298.1 ₽
    30.07.20233 933 108.85 ₽25 975.44 ₽17 322.66 ₽43 298.1 ₽
    30.08.20233 916 534.34 ₽26 723.59 ₽16 574.51 ₽43 298.1 ₽
    30.09.20233 899 847.21 ₽26 610.97 ₽16 687.13 ₽43 298.1 ₽
    30.10.20233 882 191.94 ₽25 642.83 ₽17 655.27 ₽43 298.1 ₽
    30.11.20233 865 271.47 ₽26 377.63 ₽16 920.47 ₽43 298.1 ₽
    30.12.20233 847 388.85 ₽25 415.48 ₽17 882.62 ₽43 298.1 ₽
    30.01.20243 830 165.1 ₽26 074.35 ₽17 223.75 ₽43 298.1 ₽
    29.02.20243 811 982.84 ₽25 115.84 ₽18 182.26 ₽43 298.1 ₽
    30.03.20243 793 681.35 ₽24 996.61 ₽18 301.49 ₽43 298.1 ₽
    30.04.20243 776 089.07 ₽25 705.82 ₽17 592.28 ₽43 298.1 ₽
    30.05.20243 757 552.21 ₽24 761.24 ₽18 536.86 ₽43 298.1 ₽
    30.06.20243 739 715.12 ₽25 461.01 ₽17 837.09 ₽43 298.1 ₽
    30.07.20243 720 939.74 ₽24 522.72 ₽18 775.38 ₽43 298.1 ₽
    30.08.20243 702 854.57 ₽25 212.93 ₽18 085.17 ₽43 298.1 ₽
    30.09.20243 684 646.85 ₽25 090.38 ₽18 207.72 ₽43 298.1 ₽
    30.10.20243 665 510.37 ₽24 161.62 ₽19 136.48 ₽43 298.1 ₽
    30.11.20243 647 049.61 ₽24 837.34 ₽18 460.76 ₽43 298.1 ₽
    30.12.20243 627 666.59 ₽23 915.08 ₽19 383.02 ₽43 298.1 ₽
    30.01.20253 609 012.4 ₽24 643.91 ₽18 654.19 ₽43 298.1 ₽
    28.02.20253 588 653.78 ₽22 939.48 ₽20 358.62 ₽43 298.1 ₽
    30.03.20253 568 952.31 ₽23 596.63 ₽19 701.47 ₽43 298.1 ₽
    30.04.20253 549 903.53 ₽24 249.32 ₽19 048.78 ₽43 298.1 ₽
    30.05.20253 529 947.26 ₽23 341.83 ₽19 956.27 ₽43 298.1 ₽
    30.06.20253 510 633.46 ₽23 984.3 ₽19 313.8 ₽43 298.1 ₽
    30.07.20253 490 418.98 ₽23 083.62 ₽20 214.48 ₽43 298.1 ₽
    30.08.20253 470 836.6 ₽23 715.72 ₽19 582.38 ₽43 298.1 ₽
    30.09.20253 451 121.17 ₽23 582.67 ₽19 715.43 ₽43 298.1 ₽
    30.10.20253 430 515.37 ₽22 692.3 ₽20 605.8 ₽43 298.1 ₽
    30.11.20253 410 525.98 ₽23 308.71 ₽19 989.39 ₽43 298.1 ₽
    30.12.20253 389 653.26 ₽22 425.38 ₽20 872.72 ₽43 298.1 ₽
    30.01.20263 369 386.23 ₽23 031.07 ₽20 267.03 ₽43 298.1 ₽
    28.02.20263 347 504.5 ₽21 416.37 ₽21 881.73 ₽43 298.1 ₽
    30.03.20263 326 217.39 ₽22 010.99 ₽21 287.11 ₽43 298.1 ₽
    30.04.20263 305 519.34 ₽22 600.05 ₽20 698.05 ₽43 298.1 ₽
    30.05.20263 283 956.16 ₽21 734.92 ₽21 563.18 ₽43 298.1 ₽
    30.06.20263 262 970.97 ₽22 312.91 ₽20 985.19 ₽43 298.1 ₽
    30.07.20263 241 128.02 ₽21 455.15 ₽21 842.95 ₽43 298.1 ₽
    30.08.20263 219 851.83 ₽22 021.91 ₽21 276.19 ₽43 298.1 ₽
    30.09.20263 198 431.08 ₽21 877.35 ₽21 420.75 ₽43 298.1 ₽
    30.10.20263 176 163.76 ₽21 030.78 ₽22 267.32 ₽43 298.1 ₽
    30.11.20263 154 446.17 ₽21 580.51 ₽21 717.59 ₽43 298.1 ₽
    30.12.20263 131 889.63 ₽20 741.56 ₽22 556.54 ₽43 298.1 ₽
    30.01.20273 109 871.22 ₽21 279.69 ₽22 018.41 ₽43 298.1 ₽
    28.02.20273 086 339.97 ₽19 766.85 ₽23 531.25 ₽43 298.1 ₽
    30.03.20273 063 335.61 ₽20 293.74 ₽23 004.36 ₽43 298.1 ₽
    30.04.20273 040 851.41 ₽20 813.9 ₽22 484.2 ₽43 298.1 ₽
    30.05.20273 017 547.95 ₽19 994.64 ₽23 303.46 ₽43 298.1 ₽
    30.06.20272 994 752.64 ₽20 502.79 ₽22 795.31 ₽43 298.1 ₽
    30.07.20272 971 146.06 ₽19 691.52 ₽23 606.58 ₽43 298.1 ₽
    30.08.20272 948 035.47 ₽20 187.51 ₽23 110.59 ₽43 298.1 ₽
    30.09.20272 924 767.86 ₽20 030.49 ₽23 267.61 ₽43 298.1 ₽
    30.10.20272 900 701.11 ₽19 231.35 ₽24 066.75 ₽43 298.1 ₽
    30.11.20272 877 111.88 ₽19 708.87 ₽23 589.23 ₽43 298.1 ₽
    30.12.20272 852 731.78 ₽18 918 ₽24 380.1 ₽43 298.1 ₽
    30.01.20282 828 767.08 ₽19 333.4 ₽23 964.7 ₽43 298.1 ₽
    29.02.20282 804 018.27 ₽18 549.29 ₽24 748.81 ₽43 298.1 ₽
    30.03.20282 779 107.18 ₽18 387.01 ₽24 911.09 ₽43 298.1 ₽
    30.04.20282 754 640.19 ₽18 831.11 ₽24 466.99 ₽43 298.1 ₽
    30.05.20282 729 405.3 ₽18 063.21 ₽25 234.89 ₽43 298.1 ₽
    30.06.20282 704 601.53 ₽18 494.33 ₽24 803.77 ₽43 298.1 ₽
    30.07.20282 679 038.52 ₽17 735.09 ₽25 563.01 ₽43 298.1 ₽
    30.08.20282 653 893.47 ₽18 153.05 ₽25 145.05 ₽43 298.1 ₽
    30.09.20282 628 578.04 ₽17 982.67 ₽25 315.43 ₽43 298.1 ₽
    30.10.20282 602 516.52 ₽17 236.58 ₽26 061.52 ₽43 298.1 ₽
    30.11.20282 576 852.96 ₽17 634.54 ₽25 663.56 ₽43 298.1 ₽
    30.12.20282 550 452.26 ₽16 897.4 ₽26 400.7 ₽43 298.1 ₽
    30.01.20292 524 480.21 ₽17 326.05 ₽25 972.05 ₽43 298.1 ₽
    28.02.20292 497 228.12 ₽16 046.01 ₽27 252.09 ₽43 298.1 ₽
    30.03.20292 470 350.15 ₽16 420.13 ₽26 877.97 ₽43 298.1 ₽
    30.04.20292 443 836.89 ₽16 784.84 ₽26 513.26 ₽43 298.1 ₽
    30.05.20292 416 607.85 ₽16 069.06 ₽27 229.04 ₽43 298.1 ₽
    30.06.20292 389 729.44 ₽16 419.69 ₽26 878.41 ₽43 298.1 ₽
    30.07.20292 362 144.63 ₽15 713.29 ₽27 584.81 ₽43 298.1 ₽
    30.08.20292 334 896.17 ₽16 049.64 ₽27 248.46 ₽43 298.1 ₽
    30.09.20292 307 462.57 ₽15 864.5 ₽27 433.6 ₽43 298.1 ₽
    30.10.20292 279 336.83 ₽15 172.36 ₽28 125.74 ₽43 298.1 ₽
    30.11.20292 251 525.73 ₽15 487 ₽27 811.1 ₽43 298.1 ₽
    30.12.20292 223 032.18 ₽14 804.55 ₽28 493.55 ₽43 298.1 ₽
    30.01.20302 194 838.52 ₽15 104.44 ₽28 193.66 ₽43 298.1 ₽
    28.02.20302 165 491.17 ₽13 950.75 ₽29 347.35 ₽43 298.1 ₽
    30.03.20302 136 431.92 ₽14 238.85 ₽29 059.25 ₽43 298.1 ₽
    30.04.20302 107 649.85 ₽14 516.03 ₽28 782.07 ₽43 298.1 ₽
    30.05.20302 078 210.27 ₽13 858.52 ₽29 439.58 ₽43 298.1 ₽
    30.06.20302 049 032.61 ₽14 120.44 ₽29 177.66 ₽43 298.1 ₽
    30.07.20302 019 207.6 ₽13 473.09 ₽29 825.01 ₽43 298.1 ₽
    30.08.20301 989 629.05 ₽13 719.55 ₽29 578.55 ₽43 298.1 ₽
    30.09.20301 959 849.53 ₽13 518.58 ₽29 779.52 ₽43 298.1 ₽
    30.10.20301 929 438.11 ₽12 886.68 ₽30 411.42 ₽43 298.1 ₽
    30.11.20301 899 249.62 ₽13 109.61 ₽30 188.49 ₽43 298.1 ₽
    30.12.20301 868 439.74 ₽12 488.22 ₽30 809.88 ₽43 298.1 ₽
    30.01.20311 837 836.79 ₽12 695.15 ₽30 602.95 ₽43 298.1 ₽
    28.02.20311 806 220.28 ₽11 681.59 ₽31 616.51 ₽43 298.1 ₽
    30.03.20311 774 798.7 ₽11 876.52 ₽31 421.58 ₽43 298.1 ₽
    30.04.20311 743 559.51 ₽12 058.91 ₽31 239.19 ₽43 298.1 ₽
    30.05.20311 711 725.91 ₽11 464.5 ₽31 833.6 ₽43 298.1 ₽
    30.06.20311 680 058.17 ₽11 630.36 ₽31 667.74 ₽43 298.1 ₽
    30.07.20311 647 807.03 ₽11 046.96 ₽32 251.14 ₽43 298.1 ₽
    30.08.20311 615 704.99 ₽11 196.06 ₽32 102.04 ₽43 298.1 ₽
    30.09.20311 583 384.83 ₽10 977.94 ₽32 320.16 ₽43 298.1 ₽
    30.10.20311 550 498.03 ₽10 411.3 ₽32 886.8 ₽43 298.1 ₽
    30.11.20311 517 734.82 ₽10 534.89 ₽32 763.21 ₽43 298.1 ₽
    30.12.20311 484 416.35 ₽9 979.63 ₽33 318.47 ₽43 298.1 ₽
    30.01.20321 451 178.37 ₽10 060.12 ₽33 237.98 ₽43 298.1 ₽
    29.02.20321 417 396.19 ₽9 515.92 ₽33 782.18 ₽43 298.1 ₽
    30.03.20321 383 392.49 ₽9 294.4 ₽34 003.7 ₽43 298.1 ₽
    30.04.20321 349 468.2 ₽9 373.81 ₽33 924.29 ₽43 298.1 ₽
    30.05.20321 315 019.07 ₽8 848.97 ₽34 449.13 ₽43 298.1 ₽
    30.06.20321 280 631.48 ₽8 910.51 ₽34 387.59 ₽43 298.1 ₽
    30.07.20321 245 730.96 ₽8 397.58 ₽34 900.52 ₽43 298.1 ₽
    30.08.20321 210 873.88 ₽8 441.02 ₽34 857.08 ₽43 298.1 ₽
    30.09.20321 175 780.61 ₽8 204.83 ₽35 093.27 ₽43 298.1 ₽
    30.10.20321 140 192.55 ₽7 710.04 ₽35 588.06 ₽43 298.1 ₽
    30.11.20321 104 620.34 ₽7 725.89 ₽35 572.21 ₽43 298.1 ₽
    30.12.20321 068 565.65 ₽7 243.41 ₽36 054.69 ₽43 298.1 ₽
    30.01.20331 032 526.66 ₽7 259.11 ₽36 038.99 ₽43 298.1 ₽
    28.02.2033995 791.47 ₽6 562.91 ₽36 735.19 ₽43 298.1 ₽
    30.03.2033959 041.04 ₽6 547.67 ₽36 750.43 ₽43 298.1 ₽
    30.04.2033922 259.16 ₽6 516.22 ₽36 781.88 ₽43 298.1 ₽
    30.05.2033885 025.23 ₽6 064.17 ₽37 233.93 ₽43 298.1 ₽
    30.06.2033847 740.45 ₽6 013.32 ₽37 284.78 ₽43 298.1 ₽
    30.07.2033810 016.53 ₽5 574.18 ₽37 723.92 ₽43 298.1 ₽
    30.08.2033772 222.1 ₽5 503.67 ₽37 794.43 ₽43 298.1 ₽
    30.09.2033734 170.88 ₽5 246.88 ₽38 051.22 ₽43 298.1 ₽
    30.10.2033695 700.2 ₽4 827.42 ₽38 470.68 ₽43 298.1 ₽
    30.11.2033657 129.05 ₽4 726.95 ₽38 571.15 ₽43 298.1 ₽
    30.12.2033618 151.8 ₽4 320.85 ₽38 977.25 ₽43 298.1 ₽
    30.01.2034579 053.75 ₽4 200.05 ₽39 098.05 ₽43 298.1 ₽
    28.02.2034539 436.21 ₽3 680.56 ₽39 617.54 ₽43 298.1 ₽
    30.03.2034499 685.09 ₽3 546.98 ₽39 751.12 ₽43 298.1 ₽
    30.04.2034459 782.11 ₽3 395.12 ₽39 902.98 ₽43 298.1 ₽
    30.05.2034419 507.23 ₽3 023.22 ₽40 274.88 ₽43 298.1 ₽
    30.06.2034379 059.48 ₽2 850.35 ₽40 447.75 ₽43 298.1 ₽
    30.07.2034338 253.83 ₽2 492.45 ₽40 805.65 ₽43 298.1 ₽
    30.08.2034297 254 ₽2 298.27 ₽40 999.83 ₽43 298.1 ₽
    30.09.2034255 975.6 ₽2 019.7 ₽41 278.4 ₽43 298.1 ₽
    30.10.2034214 360.63 ₽1 683.13 ₽41 614.97 ₽43 298.1 ₽
    30.11.2034172 519.01 ₽1 456.48 ₽41 841.62 ₽43 298.1 ₽
    30.12.2034130 355.28 ₽1 134.37 ₽42 163.73 ₽43 298.1 ₽
    30.01.203587 942.88 ₽885.7 ₽42 412.4 ₽43 298.1 ₽
    28.02.203545 203.76 ₽558.98 ₽42 739.12 ₽43 298.1 ₽
    30.03.20350 ₽297.23 ₽45 203.76 ₽45 500.99 ₽
    Итого:
    Платеж по % *
    2 237 129.29 ₽
    Погашенный долг
    4 000 000 ₽
    Сумма выплат
    6 237 129.29 ₽
    * Расчет не является обязательством банка по выдаче кредита в указанной сумме.
    Скрыть расчет

    Найдено 5 кредитов банков по вашим параметрам

    • Банк
    • Название
    • Ставка
    • Средний платеж
    • Переплата
    • Заявка
    Лиц. № 1326
    Ипотека Новостройки
    Ставка
    8%
    Платеж
    43 298 ₽
    Переплата
    2 234 927 ₽
    Лиц. № 1326
    Требования
    Подать заявку
    Лиц. № 1000
    Ипотека Залоговая недвижимость
    Ставка
    8%
    Платеж
    43 298 ₽
    Переплата
    2 234 927 ₽
    Лиц. № 1000
    Требования
    Лиц. № 1326
    Ипотека с господдержкой
    Ставка
    8%
    Платеж
    43 298 ₽
    Переплата
    2 234 927 ₽
    Лиц. № 1326
    Требования
    Лиц. № 1
    Ипотека Господдержка
    Ставка
    8%
    Платеж
    43 298 ₽
    Переплата
    2 234 927 ₽
    Лиц. № 1
    Требования
    Лиц. № 3300
    Льготная ипотека с господдержкой
    Ставка
    8%
    Платеж
    43 298 ₽
    Переплата
    2 234 927 ₽
    Лиц. № 3300
    Требования
    Не нашли подходящий кредит?
    Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале
    Смотреть ипотеку других банков

    Лучшие предложения по кредитам для вас!

    СберБанк
    Семейная ипотека
    Ставкаот 5.3 %
    Суммадо 12 000 000 ₽
    Ставкадо 360 мес
    Подать заявку
    Национальная Фабрика Ипотеки
    На покупку квартиры
    Ставкаот 11.49 %
    Суммадо 20 000 000 ₽
    Ставкадо 240 мес
    Подать заявку
    Альфа-Банк
    Готовое жилье
    Ставкаот 8.9 %
    Суммадо 70 000 000 ₽
    Ставкадо 360 мес
    Подать заявку
    Норвик Банк (Вятка Банк)
    Залоговый кредит+
    Ставкаот 8.8 %
    Суммадо 20 000 000 ₽
    Ставкадо 240 мес
    Подать заявку

    Наши сервисы

    иконка калькулятора кредитов
    Калькулятор кредитов
    иконка калькулятора автокредитов
    Калькулятор автокредитов
    иконка калькулятора ипотеки
    Калькулятор ипотеки
    иконка калькулятора досрочного погашения ипотеки
    Калькулятор досрочного погашения ипотеки
    иконка калькулятора вкладов
    Калькулятор вкладов
    иконка калькулятора займов
    Калькулятор займов

    Полезное о кредитах

    Все термины
    Льготная программа Сельская ипотека 2023
    Программа Сельская ипотека начала действовать в 2020 году. Она предоставляет льготы на приобретение или строительство жилья для людей, проживающих в сельской местности. Сельская ипотека в 2023 году из...
    12.07.2021
    20497
    Как купить квартиру в ипотеку?
    Ипотека – выгодное кредитное предложение для покупки собственного жилья. Процентная ставка меньше, чем у потребительского кредита, большой финансовый лимит и возможность получить государственные субси...
    02.07.2021
    8110
    Программа Молодая семья 2021: правила и условия
    В России работают несколько льготных программ для разных категорий лиц, чтобы было проще обзавестись жильем. Одна из таких категорий – молодые семьи. Ипотека по программе «Молодая семья» – это выгодно...
    30.06.2021
    12179
    Как взять ипотеку с плохой кредитной историей
    Ипотека предполагает большую кредитную сумму и высокие требования к клиенту. Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей? Это зависит от нескольких факторов. Во-первых, насколько плоха КИ. Во-вторых,...
    05.01.2023
    8611
    15.03.2023

    Калькулятор ипотеки с рефинансированием — примеры расчета

    Содержание
    1. Причины рефинансирования ипотечных займов
    2. Что такое ипотечный калькулятор с рефинансированием
    3. Как рассчитать ежемесячный платеж по новой ипотеке при помощи калькулятора
    4. Расчет рефинансирования ипотеки на 2 000 000 рублей на 15 лет
    5. Расчет на калькуляторе лучших кредитов на жилье с рефинансированием
    6. Рефинансирование ипотеки в ТКБ под 6,49% годовых
    7. Калькулятор ипотеки с рефинансированием от Газпромбанка
    8. Пример расчета ипотеки с рефинансированием от ВТБ
    9. Выводы
    10. Часто задаваемые вопросы

    Ипотека – довольно сложный банковский продукт, предполагающий множество нюансов. Наиболее важными критериями жилищного кредитования для заемщика являются процентная ставка, срок заключения договора, размер ежемесячного платежа и конечная переплата. Получение полной информации о продукте требует проведения определенных расчетов, основанных на многоступенчатых формулах. Ситуация усложняется, если речь идет о рефинансировании действующих обязательств. Калькулятор рефинансирования ипотеки, размещенный на нашем сайте, поможет произвести подсчеты быстро и безошибочно, а понятный интерфейс делает процедуру максимально простой. Достаточно ввести исходные данные по продукту, чтобы узнать сумму ежемесячного взноса, величину итоговой выплаты и выявить потенциальную кредитную нагрузку.

    Причины рефинансирования ипотечных займов

    Процесс предполагает оформление нового кредитного договора на более выгодных условиях с целью закрытия старых обязательств. Заявку на продукт можно подать как в банк, выдавший первый займ на недвижимость, так и в другое финансовое учреждение. Существуют следующие причины рефинансирования:

    1. Изменение условий кредитования. Постепенное ежегодное снижение ключевой ставки Центробанка РФ привело к смягчению условий. Если 5-6 лет назад займ на квартиру или индивидуальный жилой дом оформлялся под 11-14%, то сейчас средняя ставка составляет 6-9% годовых. Учитывая, что средний срок договора 10-15 лет, многим заемщикам есть смысл подать заявку на новых условиях с целью снижения конечной переплаты.
    2. Слишком большой платеж. Если доходы плательщика несколько сократились, возникли определенные финансовые сложности или изначально была неверно рассчитана кредитная нагрузка, то ежемесячный платеж может стать непосильной ношей. Чтобы решить эту проблемы можно рефинансировать займ на недвижимость с условием увеличения срока кредитования.
    3. Изменение срока платежа. Не самая распространенная причина обращения. Перенести дату внесения средств по договору можно в рамках реструктуризации. Кроме того, многие банки осуществляют процедуру в любое время на основании обычного обращения клиента. Однако изменение даты платежа может быть сопутствующей целью, например, при оформлении сделки на новых условиях из-за снижения ставки по кредитным предложениям.

    При планировании стоит детально вникнуть в особенности процедуры. Оформлять новый кредит рекомендовано в начале выплат, тогда экономия будет разительнее. Следует учесть, что при перекредитовании в другом банке иногда возникают сложности с перезаложением имущества. Порой средства, выгаданные на процентной разнице, полностью уходят на оплату бюрократических нюансов. Калькулятор, позволяющий рассчитать рефинансирование ипотеки, поможет определить, стоит ли игра свеч.

    Что такое ипотечный калькулятор с рефинансированием?

    На каждом шагу банки завлекают клиентов предложениями о рефинансировании кредитов и ипотечных займов для физических лиц. Однако за красивой картинкой не всегда кроются адекватные и выгодные условия. С первого взгляда найти подвох под силу только профессионалу, но менеджеры финансовой организации не спешат давать подробные разъяснения. Чтобы не обращаться в сторонние организации для планирования рефинансирования ипотеки в 2023 году на новых условиях, следует использовать калькулятор. Впрочем, он упростит жизнь и специалистам: достаточно ввести минимальные данные, чтобы получить полную картину будущей ипотеки. Инструмент решает следующие задачи:

    1. Помогает подобрать оптимальный банковский продукт. С помощью удобных фильтров легко самостоятельно установить основные требования к займу. Например, выбрать кредит на дом без справок и поручителей.
    2. Позволяет сравнить предложения банка. Чтобы не тратить время на колебания, можно сразу рассчитать несколько предложений и подобрать подходящее.
    3. Рассчитать ежемесячный платеж. На основании процентной ставки и суммы займа невозможно прикинуть сумму ежемесячного платежа в уме. Аннуитетный порядок оплаты предполагает сложную систему вычислений. Калькулятору достаточно минимума данных для моментального ответа.
    4. Вычислить конечную переплату. Как правило, банковские организации умалчивают, сколько денег клиент отдаст за недвижимость в конечном счете. Порой при проведении процедуры сумма итоговой выплаты не только не уменьшается, но и существенно возрастает. Калькулятор посчитает сумму переплаты как при перекредитовании, так и при оформлении стандартной сделки, учитывая первый взнос.
    Калькулятор отличается высокой точностью. Однако рассчитать все особенности жилищного займа до копейки можно исключительно при обращении в отделение банка. У некоторых финансовых организаций можно оставить запрос на вычисление на официальном сайте.

    Как рассчитать ежемесячный платеж по новой ипотеке при помощи калькулятора?

    Для понимания особенностей работы калькулятора стоит детально разобраться в ключевых параметрах. Для проведения расчета рефинансирования ипотеки на сайте необходимы такие данные, как:

    1. Сумма для перекредитования. Следует учитывать, что точную сумму можно узнать в финансовой организации, выдавшей действующий займ на недвижимость. Не стоит опираться на остаток основного долга, указанный в графике платежей. За каждый день пользования деньгами начисляются проценты. Необходимо уточнить сумму задолженности именно на конкретную дату и погасить ипотеку точно в оговоренный день.
    2. Срок заключения договора. Он может как совпадать с периодом старого займа, так и быть продленным, или сокращенным по инициативе клиента. Первый вариант приведет к уменьшению ежемесячного платежа, а второй – к его увеличению.
    3. Размер первоначального взноса. Многие банки обязывают клиентов вносить 10-15% от стоимости объекта в счет первого взноса. Однако существуют учреждения, выдающие средства без каких-либо оплат.
    4. Вид платежа. Существует два типа: аннуитетный и дифференцированный. Наиболее распространен первый вид, предполагающий гашение одинаковыми платежами в течение всего срока, а также неравномерное распределение основного долга и начисленных процентов по платежам.
    5. Комиссии. Можно добавить в калькулятор побочные затраты, возникающие в ходе сделки (страхование, переоформление имущества).
    6. Досрочное погашение. При проведении процедуры возможно сокращение срока либо уменьшение ежемесячного платежа. Регулярное внесение платежей досрочно позволяет существенно сократить итоговую переплату.

    При расчете характеристик кредита на калькуляторе основной интерес представляют результаты. Значения, получаемые при расчете займа, и их расшифровка приведены в таблице.

    Основные характеристики, рассчитываемые на калькуляторе

    Наименование

    Краткая информация

    Переплата

    Графа содержит данные о переплате за весь срок пользования кредитом

    Общая сумма выплат

    Включает величину основного долга, а также сумму процентов, начисленных за период кредитования

    Процент переплаты

    Не стоит путать понятие с годовой процентной ставкой. Под процентом переплаты понимают, сколько составит конечная сумма выплат от суммы, полученной в банке. Финансовые организации, обычно, не указывают данное значение в своих расчетах

    Окончание выплат

    Система определит срок закрытия договора с точностью до месяца

    Расчет рефинансирования ипотеки на 2 000 000 рублей на 15 лет

    Далее приведен пример детального расчета для ипотечного займа на 15 лет под 11% годовых. Сумма старого жилищного кредита – 2 миллиона рублей, сделка без первоначального взноса.

    Сумма

    Сроки ипотеки

    Годовая процентная ставка

    Ежемесячный платеж

    Итоговая переплата

    2 000 000

    180 месяцев

    11

    22 732

    2 091 749

    Для сравнения еще один расчет нового кредита на аналогичных условиях, но под низкий процент – 8%. Рассчитав две ипотеки, можно сделать выводы о потенциальной выгоде рефинансирования под меньшую ставку.

    Сумма

    Сроки

    Годовая процентная ставка

    Ежемесячный платеж

    Итоговая переплата

    2 000 000

    180 месяцев

    11

    19 113

    1 440 347

    Результат расчета рефинансирования ипотеки разительный: всего 3% разницы позволяют сэкономить около 650 тысяч рублей за весь срок. Кроме того, меньше будет и сам ежемесячный платеж, что важно для планирования семейного бюджета. Полученные значения позволяют сделать однозначный вывод: в этих условиях необходимо срочно подавать заявку.

    Расчет на калькуляторе лучших кредитов на жилье с рефинансированием

    Безусловным преимуществом калькулятора является возможность подобрать оптимальное предложение. Для получения объективной картины приведены расчеты для кредита в 1 миллион рублей на срок 10 лет.

    ● Рефинансирование ипотеки в ТКБ под 6,49% годовых

    Одно из самых выгодных предложений на ипотечном рынке в России на данный момент. Основные характеристики рефинансирования ипотеки от ТКБ включают:

    1. Условия. Сумма кредита от 500 тысяч до 15 миллионов, период заключения договора от 1 года до 25 лет. Годовая процентная ставка – от 6,49%. Онлайн-заявка будет рассмотрена в течение 3 рабочих дней.
    2. Требования к клиенту. Займ выдается исключительно гражданам Российской Федерации. Для получения одобрения клиент должен быть старше 21 года и моложе 75 лет. Важную роль играет обязательное трудоустройство. Общий стаж – не менее 1 года, стаж на последнем месте работы – от 3 месяцев.
    3. Перечень документов. Для оформления сделки финансовая организация потребует паспорт, справку о доходах, заверенную работодателем трудовую книжку и заявление. Также обязательно представить документы по рефинансируемому займу: кредитный договор, график платежей, справку об остатке долга.
    4. Порядок оплаты. Сделка предполагает аннуитетный порядок начисления платежей.
    5. Особенности. Осуществляется без поручителей, возможно привлечение созаемщиков. Сделка не одобряется без справок о доходах.

    Расчет по кредиту в ТКБ

    Сумма

    Сроки

    Годовая процентная ставка

    Ежемесячный платеж

    Итоговая переплата

    1 000 000

    120 месяцев

    6,49

    11 349.71

    361 965

    По словам представителей банка, одобрение заявки происходит в 69% случаев.

    ● Калькулятор ипотеки с рефинансированием от Газпромбанка

    Выгодный вариант перекредитования действующей ипотеки – обращение в Газпромбанк. Займ на недвижимость предоставляется на следующих условиях:

    1. Основные характеристики. Сумма от 100 тысяч до 45 миллионов рублей. Срок заключение договора от 1 года до 30 лет. Годовая процентная ставка – от 8,1%, валюта договора – российские рубли.
    2. Требования к заемщику. Сделка одобряется клиентам от 20 до 70 лет. Необходимо иметь гражданство в РФ и регистрацию в любом субъекте страны. Минимальный общий стаж – 12 месяцев, но не менее 3 месяцев на последнем месте занятости.
    3. Документальное сопровождение. Помимо заявления, необходимо предъявить паспорт и СНИЛС – выдача средств для зарплатных клиентов производится по двум документам. Остальным категориям граждан понадобится принести справку 2-НДФЛ, справку по форме банка или выписку из банковского счета. Дополнительно требуются документы по имеющемуся займу: договор, график и информация об остатке долга.
    4. Тип гашения. На выбор клиента доступен как аннуитетный, так и дифференцированный тип внесение средств.
    5. Особенности. Рефинансирование в Газпромбанке невозможно, если клиент имеет более двух просроченных платежей по ипотеке. Займ предоставляется без сопутствующих комиссий. Средства не выдаются на строительство жилья.

    Расчет платежей для рефинансирования в Газпромбанке

    Сумма

    Сроки

    Процентная ставка в год

    Ежемесячный платеж

    Итоговая переплата

    1 000 000

    120 месяцев

    8,1

    12 185.66

    462 279

    ● Пример расчета ипотеки с рефинансированием от ВТБ

    ВТБ – один из крупнейших банков страны, отличающийся многочисленными офисами во всех регионах России, хорошим сервисом и обилием предложений по жилищному кредитованию. Рефинансирование ипотеки в ВТБ проводится на таких условиях, как:

    1. Основные данные о займе на квартиру или дом. Минимальная годовая ставка по жилищному кредиту начинается от 8,3%. Сумма колеблется от 100 тысяч до 30 миллионов рублей, а срок – от года до 30 лет.
    2. Требования к обратившемуся за рефинансированием. В отличие от конкурентов, банк выдает средства гражданам любых стран, имеющим регистрацию в России. Однако клиент обязательно должен работать в российской или транснациональной компании. Рефинансирование одобряется заемщикам от 20 до 75 лет, с общим стажем не менее года и работой на последнем месте от 3 месяцев.
    3. Документы. Льготная ставка доступна даже без предоставления справки о доходах. Однако клиентам, не имеющим дебетовых счетов в ВТБ, придется предоставить 2-НДФЛ, справку по форме банка или выписку по счету. Дополнительно нужны документы по рефинансируемому займу (договор, график гашения, данные об остатки задолженности). Они выдаются бесплатно в ближайшем отделении банка, где оформлен старый кредит на недвижимость, а также хранятся в личном кабинете. Документы можно отправить удаленно в формате PDF.
    4. Особенности. ВТБ принимает участие в программе господдержки ипотечного кредитования. Если кредитного лимита одного человека не хватает для оформления рефинансирования, то вопрос, где взять дополнительные ресурсы решается легко: в ВТБ можно привлечь до трех созаемщиков.
    5. Тип гашения. Исключительно аннуитетный вид внесения платежей по кредитному договору.

    Расчет калькулятором рефинансирования в ВТБ

    Сумма

    Сроки

    Процентная ставка в год

    Ежемесячный платеж

    Итоговая переплата

    1 000 000

    120 месяцев

    8,3

    12 291.86

    475 023

    Выводы

    При рефинансировании ипотеки других банков калькулятор – незаменимый финансовый инструмент. Часто за десятыми долями процентов кроются сотни тысяч рублей, которые можно и нужно сохранить, а не отдавать банку. Бесплатный и удобный калькулятор заменит банковского консультанта и не будет пристрастен в оценке выгоды клиента. Он существенно превосходит альтернативные способы расчета, вроде Excel.

    Часто задаваемые вопросы

    Является ли произведенный расчет по ипотеке с рефинансированием конечным?
    Нет. Для получения точных значений необходимо обратиться в банк. Он может изменить условия при рассмотрении уровня дохода и кредитной истории. Однако приведенные результаты являются достаточно точными, чтобы сделать выводы о целесообразности перекредитования, спланировать нагрузку и учесть потенциальные траты в бюджете.
    Зачем нужен ипотечный калькулятор?
    Он решает сразу несколько задач: позволяет выбрать лучшее предложение, сравнить несколько вариантов, просчитать основные параметры кредита. Используя бесплатный и простой инструмент на нашем сайте, можно вычислить ежемесячный платеж, итоговую переплату, срок закрытия договора. Кроме того, имея расчет под рукой, можно избежать навязывания услуг со стороны представителей банка. Зачастую недобросовестные менеджеры умалчивают о подобных тратах, включаемых в договор.
    Можно ли посчитать переплату по ипотеке с рефинансированием?
    Конечно, ведь по сути – это такой же кредит, но под меньшую процентную ставку. Для расчета необходимо ввести все те же основные параметры: сумму, срок гашения, процентную ставку, тип списания платежей. Если добавить данные по старому займу, а затем сравнить их с информацией по потенциальному новому кредиту на недвижимость, то можно рассчитать потенциальную выгоду.
    Процент
    • Под низкий процент
    • Под 6%
    Срок
    • На 3 года
    • На 5 лет
    • На 10 лет
    • На 15 лет
    • На 20 лет
    • На 30 лет
    Особые условия
    • Самозанятым
    • Калькулятор военной ипотеки
    • На квартиру без первоначального взноса
    • Онлайн-заявка
    • Калькулятор
    • Калькулятор досрочного погашения
    • Без первоначального взноса
    • Выгодная
    • Без подтверждения дохода
    • Под залог
    • По двум документам
    • С первоначальным взносом 10%
    Целевая
    • На однокомнатную квартиру
    • На двухкомнатную квартиру
    • На долю
    • На студию
    • На квартиру
    • На вторичное жилье
    • На новостройку
    • На строительство дома
    • На комнату
    • Коммерческая
    • На участок
    • На загородный дом
    Специальные программы
    • Дальневосточная
    • Бюджетникам
    • Семейная ипотека
    • Рефинансирование военной ипотеки
    • Рефинансирование
    • Для военных
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • Для пенсионеров
    • С господдержкой
    • Под материнский капитал
    • Многодетным семьям
    • Льготная
    • Для учителей
    ru.myfin.by
    • О нас
    • Реклама
    • Контакты
    • Вики
    • Пользовательское соглашение
    • Авторы
    • Карта сайта
    Наш рейтинг
    Очень плохо
    Плохо
    Нормально
    Хорошо
    Отлично
    4.3 из 5 (613 голосов )
    Спасибо за оценку!
    © 2017 - 2023, ru.myfin.by. Копирование материалов допускается только при наличии активной ссылки.