ru.myfin.by
Лучшие курсы $ 74.47/69.24 € 90/83.24
ЦБ $ 74.4275 € 88.9334
Россия
RuMyfin
  • Курсы валют
    Курсы валют
    • Курс доллара
    • Курс евро
    • Курс юаня
    • Курс фунта
    • Курс тенге
    • Курс бел. рубля
    • Курс йены
    • Курс франка
    • Курс злотого
    • Курс гривны
    Курсы валют ЦБ РФ
    • Курс доллара ЦБ
    • Курс евро ЦБ
    • Архив ЦБ РФ
    • Архив доллара ЦБ РФ
    • Архив евро ЦБ РФ
    Конвертер валют
  • Кредиты
    Потребительские
    • Наличными
    • Рефинансирование
    • Онлайн-заявка
    • На карту
    • Кредитный калькулятор
    • Под залог недвижимости
    • Без справок
    • Пенсионерам
    Для бизнеса
    • Для юридических лиц
    • Для ИП
    • На развитие бизнеса
    • Онлайн
  • Вклады
    Вклады
    • Калькулятор вкладов
    • Пенсионерам
    • Под высокий процент
    • Выгодные
    • В долларах
    • В евро
    • Валютные
  • Ипотека
    Ипотека
    • Калькулятор ипотеки
    • Рефинансирование
    • Без первоначального взноса
    • Кредит на квартиру
    • Военная
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • На строительство дома
  • Автокредиты
    Автокредиты
    • Калькулятор автокредитов
    • С пробегом
    • Без первоначального взноса
    • С плохой кредитной историей
    • Онлайн
    • Выгодный
    • Без КАСКО
    • На новое авто
  • Кредитные карты
    Кредитные карты
    • Карты рассрочки
    • Онлайн
    • Моментальные
    • Без отказа
    • Виртуальные
    • С льготным периодом
    • Без процентов
    • По паспорту
  • Займы
    Займы
    • На карту
    • Без отказа
    • Без процентов
    • Без поручителей
    • Калькулятор займов
    • Онлайн
    • Наличными
    • Пенсионерам
    Список МФО
    • Лайм-займ
    • Займер
    • Турбозайм
    Отзывы о займах
    • Оставить отзыв
  • Банки
    Банки
    • СберБанк
    • Банк ВТБ
    • Газпромбанк
    • Альфа-Банк
    • Россельхозбанк
    • Московский Кредитный Банк
    • Банк «Открытие»
    • Промсвязьбанк
    • Отделения списком
    • Банкоматы списком
    Отзывы о банках
    • Оставить отзыв
Россия
  • Главная
  • Ипотека
  • Калькулятор рефинансирования ипотеки

Калькулятор рефинансирования ипотеки

На этой странице вы можете рассчитать рефинансирование ипотеки онлайн калькулятором. Сравнить процентные ставки, сумму, срок и переплату по ипотеке в разных банках.

  • По стоимости недвижимости
  • По банку
      • СберБанк
      • Банк ВТБ
      • Газпромбанк
      • Альфа-Банк
      • Россельхозбанк
      • Московский Кредитный Банк
      • Банк «Открытие»
      • Промсвязьбанк
    Стоимость недвижимости, ₽?
    Первоначальный взнос?
    Сумма кредита: 4 000 000 ₽
    Срок кредита, лет
    Ставка, %
    Вид платежа
    Дата выдачи кредита
    Добавить комиссии +
    Комиссии
    Единовременная комиссия
    Доп. ежемесячные платежи, RUB
    Сохранить
    Добавить досрочные платежи +
    Добавить досрочный платеж
    + Добавить досрочное погашение
    Рассчитать
    Очистить параметры
    Расчет ипотеки
    сумма кредита
    переплата
    0
    0
    Ежемесячный платеж
    43 298.1 ₽
    Сумма кредита
    4 000 000 ₽
    Переплата
    2 237 442.84 ₽
    Общая сумма выплат
    6 237 442.84 ₽
    Процент переплаты
    55.94 %
    Окончание выплат
    Март 2033
    Сумма досрочных погашений
    0 ₽
    С досрочными платежами экономия составила
    ₽
    Показать расчет по месяцам
    Расчет по месяцам
    Дата расчетаОстаток кредитаПлатеж по %Погашение осн. долгаСумма платежа
    09.04.20213 983 879.98 ₽27 178.08 ₽16 120.02 ₽43 298.1 ₽
    09.05.20213 966 777.26 ₽26 195.38 ₽17 102.72 ₽43 298.1 ₽
    09.06.20213 950 431.51 ₽26 952.35 ₽16 345.75 ₽43 298.1 ₽
    09.07.20213 933 108.85 ₽25 975.44 ₽17 322.66 ₽43 298.1 ₽
    09.08.20213 916 534.34 ₽26 723.59 ₽16 574.51 ₽43 298.1 ₽
    09.09.20213 899 847.21 ₽26 610.97 ₽16 687.13 ₽43 298.1 ₽
    09.10.20213 882 191.94 ₽25 642.83 ₽17 655.27 ₽43 298.1 ₽
    09.11.20213 865 271.47 ₽26 377.63 ₽16 920.47 ₽43 298.1 ₽
    09.12.20213 847 388.85 ₽25 415.48 ₽17 882.62 ₽43 298.1 ₽
    09.01.20223 830 231.91 ₽26 141.16 ₽17 156.94 ₽43 298.1 ₽
    09.02.20223 812 958.4 ₽26 024.59 ₽17 273.51 ₽43 298.1 ₽
    09.03.20223 793 060.37 ₽23 400.07 ₽19 898.03 ₽43 298.1 ₽
    09.04.20223 775 534.3 ₽25 772.03 ₽17 526.07 ₽43 298.1 ₽
    09.05.20223 757 061.63 ₽24 825.43 ₽18 472.67 ₽43 298.1 ₽
    09.06.20223 739 290.96 ₽25 527.43 ₽17 770.67 ₽43 298.1 ₽
    09.07.20223 720 579.98 ₽24 587.12 ₽18 710.98 ₽43 298.1 ₽
    09.08.20223 702 561.44 ₽25 279.56 ₽18 018.54 ₽43 298.1 ₽
    09.09.20223 684 420.47 ₽25 157.13 ₽18 140.97 ₽43 298.1 ₽
    09.10.20223 665 348.7 ₽24 226.33 ₽19 071.77 ₽43 298.1 ₽
    09.11.20223 646 954.89 ₽24 904.29 ₽18 393.81 ₽43 298.1 ₽
    09.12.20223 627 636.77 ₽23 979.98 ₽19 318.12 ₽43 298.1 ₽
    09.01.20233 608 986.72 ₽24 648.05 ₽18 650.05 ₽43 298.1 ₽
    09.02.20233 590 209.95 ₽24 521.33 ₽18 776.77 ₽43 298.1 ₽
    09.03.20233 568 944.92 ₽22 033.07 ₽21 265.03 ₽43 298.1 ₽
    09.04.20233 549 896.09 ₽24 249.27 ₽19 048.83 ₽43 298.1 ₽
    09.05.20233 529 939.77 ₽23 341.78 ₽19 956.32 ₽43 298.1 ₽
    09.06.20233 510 625.92 ₽23 984.25 ₽19 313.85 ₽43 298.1 ₽
    09.07.20233 490 411.39 ₽23 083.57 ₽20 214.53 ₽43 298.1 ₽
    09.08.20233 470 828.96 ₽23 715.67 ₽19 582.43 ₽43 298.1 ₽
    09.09.20233 451 113.48 ₽23 582.62 ₽19 715.48 ₽43 298.1 ₽
    09.10.20233 430 507.63 ₽22 692.25 ₽20 605.85 ₽43 298.1 ₽
    09.11.20233 410 518.18 ₽23 308.65 ₽19 989.45 ₽43 298.1 ₽
    09.12.20233 389 645.41 ₽22 425.33 ₽20 872.77 ₽43 298.1 ₽
    09.01.20243 369 362.09 ₽23 014.78 ₽20 283.32 ₽43 298.1 ₽
    09.02.20243 348 894.64 ₽22 830.65 ₽20 467.45 ₽43 298.1 ₽
    09.03.20243 326 824.51 ₽21 227.97 ₽22 070.13 ₽43 298.1 ₽
    09.04.20243 306 068.83 ₽22 542.42 ₽20 755.68 ₽43 298.1 ₽
    09.05.20243 284 449.87 ₽21 679.14 ₽21 618.96 ₽43 298.1 ₽
    09.06.20243 263 407.06 ₽22 255.29 ₽21 042.81 ₽43 298.1 ₽
    09.07.20243 241 508.35 ₽21 399.39 ₽21 898.71 ₽43 298.1 ₽
    09.08.20243 220 174.57 ₽21 964.32 ₽21 333.78 ₽43 298.1 ₽
    09.09.20243 198 696.23 ₽21 819.76 ₽21 478.34 ₽43 298.1 ₽
    09.10.20243 176 373.19 ₽20 975.06 ₽22 323.04 ₽43 298.1 ₽
    09.11.20243 154 598.06 ₽21 522.97 ₽21 775.13 ₽43 298.1 ₽
    09.12.20243 131 985.85 ₽20 685.89 ₽22 612.21 ₽43 298.1 ₽
    09.01.20253 109 924.95 ₽21 237.2 ₽22 060.9 ₽43 298.1 ₽
    09.02.20253 087 757.3 ₽21 130.45 ₽22 167.65 ₽43 298.1 ₽
    09.03.20253 063 408.72 ₽18 949.52 ₽24 348.58 ₽43 298.1 ₽
    09.04.20253 040 925.01 ₽20 814.39 ₽22 483.71 ₽43 298.1 ₽
    09.05.20253 017 622.03 ₽19 995.12 ₽23 302.98 ₽43 298.1 ₽
    09.06.20252 994 827.22 ₽20 503.29 ₽22 794.81 ₽43 298.1 ₽
    09.07.20252 971 221.13 ₽19 692.01 ₽23 606.09 ₽43 298.1 ₽
    09.08.20252 948 111.05 ₽20 188.02 ₽23 110.08 ₽43 298.1 ₽
    09.09.20252 924 843.95 ₽20 031 ₽23 267.1 ₽43 298.1 ₽
    09.10.20252 900 777.7 ₽19 231.85 ₽24 066.25 ₽43 298.1 ₽
    09.11.20252 877 188.99 ₽19 709.39 ₽23 588.71 ₽43 298.1 ₽
    09.12.20252 852 809.39 ₽18 918.5 ₽24 379.6 ₽43 298.1 ₽
    09.01.20262 828 894.76 ₽19 383.47 ₽23 914.63 ₽43 298.1 ₽
    09.02.20262 804 817.64 ₽19 220.98 ₽24 077.12 ₽43 298.1 ₽
    09.03.20262 778 732.67 ₽17 213.13 ₽26 084.97 ₽43 298.1 ₽
    09.04.20262 754 314.73 ₽18 880.16 ₽24 417.94 ₽43 298.1 ₽
    09.05.20262 729 127.19 ₽18 110.56 ₽25 187.54 ₽43 298.1 ₽
    09.06.20262 704 372.2 ₽18 543.11 ₽24 754.99 ₽43 298.1 ₽
    09.07.20262 678 856.27 ₽17 782.17 ₽25 515.93 ₽43 298.1 ₽
    09.08.20262 653 759.71 ₽18 201.54 ₽25 096.56 ₽43 298.1 ₽
    09.09.20262 628 492.63 ₽18 031.02 ₽25 267.08 ₽43 298.1 ₽
    09.10.20262 602 477.77 ₽17 283.24 ₽26 014.86 ₽43 298.1 ₽
    09.11.20262 576 862.26 ₽17 682.59 ₽25 615.51 ₽43 298.1 ₽
    09.12.20262 550 507.91 ₽16 943.75 ₽26 354.35 ₽43 298.1 ₽
    09.01.20272 524 539.29 ₽17 329.48 ₽25 968.62 ₽43 298.1 ₽
    09.02.20272 498 394.22 ₽17 153.03 ₽26 145.07 ₽43 298.1 ₽
    09.03.20272 470 428.73 ₽15 332.61 ₽27 965.49 ₽43 298.1 ₽
    09.04.20272 443 916.01 ₽16 785.38 ₽26 512.72 ₽43 298.1 ₽
    09.05.20272 416 687.49 ₽16 069.58 ₽27 228.52 ₽43 298.1 ₽
    09.06.20272 389 809.62 ₽16 420.23 ₽26 877.87 ₽43 298.1 ₽
    09.07.20272 362 225.34 ₽15 713.82 ₽27 584.28 ₽43 298.1 ₽
    09.08.20272 334 977.43 ₽16 050.19 ₽27 247.91 ₽43 298.1 ₽
    09.09.20272 307 544.38 ₽15 865.05 ₽27 433.05 ₽43 298.1 ₽
    09.10.20272 279 419.17 ₽15 172.89 ₽28 125.21 ₽43 298.1 ₽
    09.11.20272 251 608.63 ₽15 487.56 ₽27 810.54 ₽43 298.1 ₽
    09.12.20272 223 115.63 ₽14 805.1 ₽28 493 ₽43 298.1 ₽
    09.01.20282 194 911.88 ₽15 094.35 ₽28 203.75 ₽43 298.1 ₽
    09.02.20282 166 486.41 ₽14 872.63 ₽28 425.47 ₽43 298.1 ₽
    09.03.20282 136 921.23 ₽13 732.92 ₽29 565.18 ₽43 298.1 ₽
    09.04.20282 108 102.81 ₽14 479.68 ₽28 818.42 ₽43 298.1 ₽
    09.05.20282 078 628.33 ₽13 823.62 ₽29 474.48 ₽43 298.1 ₽
    09.06.20282 049 414.92 ₽14 084.69 ₽29 213.41 ₽43 298.1 ₽
    09.07.20282 019 555.61 ₽13 438.79 ₽29 859.31 ₽43 298.1 ₽
    09.08.20281 989 941.93 ₽13 684.42 ₽29 613.68 ₽43 298.1 ₽
    09.09.20281 960 127.59 ₽13 483.76 ₽29 814.34 ₽43 298.1 ₽
    09.10.20281 929 682.79 ₽12 853.3 ₽30 444.8 ₽43 298.1 ₽
    09.11.20281 899 460.14 ₽13 075.45 ₽30 222.65 ₽43 298.1 ₽
    09.12.20281 868 617.52 ₽12 455.48 ₽30 842.62 ₽43 298.1 ₽
    09.01.20291 837 990.04 ₽12 670.62 ₽30 627.48 ₽43 298.1 ₽
    09.02.20291 807 180.2 ₽12 488.26 ₽30 809.84 ₽43 298.1 ₽
    09.03.20291 774 972.74 ₽11 090.64 ₽32 207.46 ₽43 298.1 ₽
    09.04.20291 743 734.73 ₽12 060.09 ₽31 238.01 ₽43 298.1 ₽
    09.05.20291 711 902.28 ₽11 465.65 ₽31 832.45 ₽43 298.1 ₽
    09.06.20291 680 235.74 ₽11 631.56 ₽31 666.54 ₽43 298.1 ₽
    09.07.20291 647 985.77 ₽11 048.13 ₽32 249.97 ₽43 298.1 ₽
    09.08.20291 615 884.94 ₽11 197.27 ₽32 100.83 ₽43 298.1 ₽
    09.09.20291 583 566 ₽10 979.16 ₽32 318.94 ₽43 298.1 ₽
    09.10.20291 550 680.39 ₽10 412.49 ₽32 885.61 ₽43 298.1 ₽
    09.11.20291 517 918.42 ₽10 536.13 ₽32 761.97 ₽43 298.1 ₽
    09.12.20291 484 601.15 ₽9 980.83 ₽33 317.27 ₽43 298.1 ₽
    09.01.20301 451 390.2 ₽10 087.15 ₽33 210.95 ₽43 298.1 ₽
    09.02.20301 417 953.6 ₽9 861.5 ₽33 436.6 ₽43 298.1 ₽
    09.03.20301 383 357.46 ₽8 701.96 ₽34 596.14 ₽43 298.1 ₽
    09.04.20301 349 458.61 ₽9 399.25 ₽33 898.85 ₽43 298.1 ₽
    09.05.20301 315 033.66 ₽8 873.15 ₽34 424.95 ₽43 298.1 ₽
    09.06.20301 280 670.58 ₽8 935.02 ₽34 363.08 ₽43 298.1 ₽
    09.07.20301 245 793.33 ₽8 420.85 ₽34 877.25 ₽43 298.1 ₽
    09.08.20301 210 959.8 ₽8 464.57 ₽34 833.53 ₽43 298.1 ₽
    09.09.20301 175 889.59 ₽8 227.89 ₽35 070.21 ₽43 298.1 ₽
    09.10.20301 140 323.37 ₽7 731.88 ₽35 566.22 ₽43 298.1 ₽
    09.11.20301 104 773.22 ₽7 747.95 ₽35 550.15 ₽43 298.1 ₽
    09.12.20301 068 739.38 ₽7 264.26 ₽36 033.84 ₽43 298.1 ₽
    09.01.20311 032 702.85 ₽7 261.57 ₽36 036.53 ₽43 298.1 ₽
    09.02.2031996 421.47 ₽7 016.72 ₽36 281.38 ₽43 298.1 ₽
    09.03.2031959 238.39 ₽6 115.02 ₽37 183.08 ₽43 298.1 ₽
    09.04.2031922 457.85 ₽6 517.56 ₽36 780.54 ₽43 298.1 ₽
    09.05.2031885 225.23 ₽6 065.48 ₽37 232.62 ₽43 298.1 ₽
    09.06.2031847 941.81 ₽6 014.68 ₽37 283.42 ₽43 298.1 ₽
    09.07.2031810 219.22 ₽5 575.51 ₽37 722.59 ₽43 298.1 ₽
    09.08.2031772 426.17 ₽5 505.05 ₽37 793.05 ₽43 298.1 ₽
    09.09.2031734 376.34 ₽5 248.27 ₽38 049.83 ₽43 298.1 ₽
    09.10.2031695 907.02 ₽4 828.78 ₽38 469.32 ₽43 298.1 ₽
    09.11.2031657 337.27 ₽4 728.35 ₽38 569.75 ₽43 298.1 ₽
    09.12.2031618 361.39 ₽4 322.22 ₽38 975.88 ₽43 298.1 ₽
    09.01.2032579 261.8 ₽4 198.51 ₽39 099.59 ₽43 298.1 ₽
    09.02.2032539 888.75 ₽3 925.05 ₽39 373.05 ₽43 298.1 ₽
    09.03.2032500 012.9 ₽3 422.25 ₽39 875.85 ₽43 298.1 ₽
    09.04.2032460 102.87 ₽3 388.07 ₽39 910.03 ₽43 298.1 ₽
    09.05.2032419 821.84 ₽3 017.07 ₽40 281.03 ₽43 298.1 ₽
    09.06.2032379 368.43 ₽2 844.69 ₽40 453.41 ₽43 298.1 ₽
    09.07.2032338 557.99 ₽2 487.66 ₽40 810.44 ₽43 298.1 ₽
    09.08.2032297 553.94 ₽2 294.05 ₽41 004.05 ₽43 298.1 ₽
    09.09.2032256 272.05 ₽2 016.21 ₽41 281.89 ₽43 298.1 ₽
    09.10.2032214 654.42 ₽1 680.47 ₽41 617.63 ₽43 298.1 ₽
    09.11.2032172 810.81 ₽1 454.49 ₽41 843.61 ₽43 298.1 ₽
    09.12.2032130 645.9 ₽1 133.19 ₽42 164.91 ₽43 298.1 ₽
    09.01.203388 233.68 ₽885.88 ₽42 412.22 ₽43 298.1 ₽
    09.02.203345 535.09 ₽599.51 ₽42 698.59 ₽43 298.1 ₽
    09.03.20330 ₽279.45 ₽45 535.09 ₽45 814.54 ₽
    Итого:
    Платеж по % *
    2 237 442.84 ₽
    Погашенный долг
    4 000 000 ₽
    Сумма выплат
    6 237 442.84 ₽
    * Расчет не является обязательством банка по выдаче кредита в указанной сумме.
    Скрыть расчет

    Найдено 5 кредитов банков по вашим параметрам

    • Банк
    • Название
    • Ставка
    • Средний платеж
    • Переплата
    • Заявка
    Лиц. № 2312
    Ипотека Готовое жилье
    Ставка
    8%
    Платеж
    43 298 ₽
    Переплата
    2 234 927 ₽
    Лиц. № 2312
    Требования
    Подать заявку
    Лиц. № 2312
    Ипотека Покупка из-под залога
    Ставка
    8%
    Платеж
    43 298 ₽
    Переплата
    2 234 927 ₽
    Лиц. № 2312
    Требования
    Подать заявку
    Лиц. № 1189
    Ипотека Приобретение готового жилья
    Ставка
    8%
    Платеж
    43 298 ₽
    Переплата
    2 234 927 ₽
    Лиц. № 1189
    Требования
    Подробнее
    Лиц. № 2268
    Ипотека Вторичное жилье
    Ставка
    8%
    Платеж
    43 298 ₽
    Переплата
    2 234 927 ₽
    Лиц. № 2268
    Требования
    Подробнее
    Лиц. № 1307
    Ипотека на вторичку
    Ставка
    8%
    Платеж
    43 298 ₽
    Переплата
    2 234 927 ₽
    Лиц. № 1307
    Требования
    Подробнее
    Не нашли подходящий кредит?
    Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале
    Смотреть ипотеку других банков

    Лучшие предложения по кредитам для вас!

    ТрансКапиталБанк
    Новостройка с господдержкой
    Ставкаот 4.84 %
    Суммадо 12 000 000 ₽
    Ставкадо 300 мес
    Подать заявку
    Газпромбанк
    Льготная ипотека (онлайн)
    Ставкаот 5.9 %
    Суммадо 12 000 000 ₽
    Ставкадо 240 мес
    Подать заявку
    Альфа-Банк
    Готовое жилье
    Ставкаот 5.99 %
    Суммадо 50 000 000 ₽
    Ставкадо 360 мес
    Подать заявку
    Промсвязьбанк
    Новостройка
    Ставкаот 5.85 %
    Суммадо 30 000 000 ₽
    Ставкадо 300 мес
    Подать заявку

    Наши сервисы

    иконка калькулятора кредитов
    Калькулятор кредитов
    иконка калькулятора автокредитов
    Калькулятор автокредитов
    иконка калькулятора ипотеки
    Калькулятор ипотеки
    иконка калькулятора досрочного погашения ипотеки
    Калькулятор досрочного погашения ипотеки
    иконка калькулятора вкладов
    Калькулятор вкладов
    иконка калькулятора займов
    Калькулятор займов

    Полезное о кредитах

    Все термины
    Что такое ипотека?
    Слово «ипотека» у всех на слуху. Все примерно понимают, что такое ипотека, но не многие знают подробности. Какие законы с ней связаны, какие есть виды ипотеки, какие условия получения в банках, как оф...
    16.11.2020
    1225
    ​Ипотечное страхование - что это и как оформить?
    Ипотечное страхование является обязательным условием для получения жилищного кредита. Продукт часто воспринимается клиентами как навязанная, ненужная услуга. На самом деле, это не так. Страховой полис...
    23.12.2020
    951
    ​Досрочное погашение ипотеки
    Право досрочного погашения ипотеки закреплено за потребителями в Федеральном законе №352. За желание расплатиться с долгом быстрее банки России не имеют право взимать ни дополнительную плату, ни штраф...
    23.12.2020
    1822
    Ипотека по программе для молодой семьи
    Каждая молодая семья строит жизнь по-своему, но чаще всего молодые супруги не могут обеспечить себя жильем за счет личных сбережений. С появлением детей ситуация лишь ухудшается. Для исправления ситуа...
    23.12.2020
    3244
    01.03.2021

    Калькулятор ипотеки с рефинансированием — примеры расчета

    Содержание
    1. Причины рефинансирования ипотечных займов
    2. Что такое ипотечный калькулятор с рефинансированием
    3. Как рассчитать ежемесячный платеж по новой ипотеке при помощи калькулятора
    4. Расчет рефинансирования ипотеки на 2 000 000 рублей на 15 лет
    5. Расчет на калькуляторе лучших кредитов на жилье с рефинансированием
    6. Рефинансирование ипотеки в ТКБ под 6,49% годовых
    7. Калькулятор ипотеки с рефинансированием от Газпромбанка
    8. Пример расчета ипотеки с рефинансированием от ВТБ
    9. Выводы
    10. Часто задаваемые вопросы

    Ипотека – довольно сложный банковский продукт, предполагающий множество нюансов. Наиболее важными критериями жилищного кредитования для заемщика являются процентная ставка, срок заключения договора, размер ежемесячного платежа и конечная переплата. Получение полной информации о продукте требует проведения определенных расчетов, основанных на многоступенчатых формулах. Ситуация усложняется, если речь идет о рефинансировании действующих обязательств. Калькулятор рефинансирования ипотеки, размещенный на нашем сайте, поможет произвести подсчеты быстро и безошибочно, а понятный интерфейс делает процедуру максимально простой. Достаточно ввести исходные данные по продукту, чтобы узнать сумму ежемесячного взноса, величину итоговой выплаты и выявить потенциальную кредитную нагрузку.

    Причины рефинансирования ипотечных займов

    Процесс предполагает оформление нового кредитного договора на более выгодных условиях с целью закрытия старых обязательств. Заявку на продукт можно подать как в банк, выдавший первый займ на недвижимость, так и в другое финансовое учреждение. Существуют следующие причины рефинансирования:

    1. Изменение условий кредитования. Постепенное ежегодное снижение ключевой ставки Центробанка РФ привело к смягчению условий. Если 5-6 лет назад займ на квартиру или индивидуальный жилой дом оформлялся под 11-14%, то сейчас средняя ставка составляет 6-9% годовых. Учитывая, что средний срок договора 10-15 лет, многим заемщикам есть смысл подать заявку на новых условиях с целью снижения конечной переплаты.
    2. Слишком большой платеж. Если доходы плательщика несколько сократились, возникли определенные финансовые сложности или изначально была неверно рассчитана кредитная нагрузка, то ежемесячный платеж может стать непосильной ношей. Чтобы решить эту проблемы можно рефинансировать займ на недвижимость с условием увеличения срока кредитования.
    3. Изменение срока платежа. Не самая распространенная причина обращения. Перенести дату внесения средств по договору можно в рамках реструктуризации. Кроме того, многие банки осуществляют процедуру в любое время на основании обычного обращения клиента. Однако изменение даты платежа может быть сопутствующей целью, например, при оформлении сделки на новых условиях из-за снижения ставки по кредитным предложениям.

    При планировании стоит детально вникнуть в особенности процедуры. Оформлять новый кредит рекомендовано в начале выплат, тогда экономия будет разительнее. Следует учесть, что при перекредитовании в другом банке иногда возникают сложности с перезаложением имущества. Порой средства, выгаданные на процентной разнице, полностью уходят на оплату бюрократических нюансов. Калькулятор, позволяющий рассчитать рефинансирование ипотеки, поможет определить, стоит ли игра свеч.

    Что такое ипотечный калькулятор с рефинансированием?

    На каждом шагу банки завлекают клиентов предложениями о рефинансировании кредитов и ипотечных займов для физических лиц. Однако за красивой картинкой не всегда кроются адекватные и выгодные условия. С первого взгляда найти подвох под силу только профессионалу, но менеджеры финансовой организации не спешат давать подробные разъяснения. Чтобы не обращаться в сторонние организации для планирования рефинансирования ипотеки в 2021 году на новых условиях, следует использовать калькулятор. Впрочем, он упростит жизнь и специалистам: достаточно ввести минимальные данные, чтобы получить полную картину будущей ипотеки. Инструмент решает следующие задачи:

    1. Помогает подобрать оптимальный банковский продукт. С помощью удобных фильтров легко самостоятельно установить основные требования к займу. Например, выбрать кредит на дом без справок и поручителей.
    2. Позволяет сравнить предложения банка. Чтобы не тратить время на колебания, можно сразу рассчитать несколько предложений и подобрать подходящее.
    3. Рассчитать ежемесячный платеж. На основании процентной ставки и суммы займа невозможно прикинуть сумму ежемесячного платежа в уме. Аннуитетный порядок оплаты предполагает сложную систему вычислений. Калькулятору достаточно минимума данных для моментального ответа.
    4. Вычислить конечную переплату. Как правило, банковские организации умалчивают, сколько денег клиент отдаст за недвижимость в конечном счете. Порой при проведении процедуры сумма итоговой выплаты не только не уменьшается, но и существенно возрастает. Калькулятор посчитает сумму переплаты как при перекредитовании, так и при оформлении стандартной сделки, учитывая первый взнос.
    Калькулятор отличается высокой точностью. Однако рассчитать все особенности жилищного займа до копейки можно исключительно при обращении в отделение банка. У некоторых финансовых организаций можно оставить запрос на вычисление на официальном сайте.

    Как рассчитать ежемесячный платеж по новой ипотеке при помощи калькулятора?

    Для понимания особенностей работы калькулятора стоит детально разобраться в ключевых параметрах. Для проведения расчета рефинансирования ипотеки на сайте необходимы такие данные, как:

    1. Сумма для перекредитования. Следует учитывать, что точную сумму можно узнать в финансовой организации, выдавшей действующий займ на недвижимость. Не стоит опираться на остаток основного долга, указанный в графике платежей. За каждый день пользования деньгами начисляются проценты. Необходимо уточнить сумму задолженности именно на конкретную дату и погасить ипотеку точно в оговоренный день.
    2. Срок заключения договора. Он может как совпадать с периодом старого займа, так и быть продленным, или сокращенным по инициативе клиента. Первый вариант приведет к уменьшению ежемесячного платежа, а второй – к его увеличению.
    3. Размер первоначального взноса. Многие банки обязывают клиентов вносить 10-15% от стоимости объекта в счет первого взноса. Однако существуют учреждения, выдающие средства без каких-либо оплат.
    4. Вид платежа. Существует два типа: аннуитетный и дифференцированный. Наиболее распространен первый вид, предполагающий гашение одинаковыми платежами в течение всего срока, а также неравномерное распределение основного долга и начисленных процентов по платежам.
    5. Комиссии. Можно добавить в калькулятор побочные затраты, возникающие в ходе сделки (страхование, переоформление имущества).
    6. Досрочное погашение. При проведении процедуры возможно сокращение срока либо уменьшение ежемесячного платежа. Регулярное внесение платежей досрочно позволяет существенно сократить итоговую переплату.

    При расчете характеристик кредита на калькуляторе основной интерес представляют результаты. Значения, получаемые при расчете займа, и их расшифровка приведены в таблице.

    Основные характеристики, рассчитываемые на калькуляторе

    Наименование

    Краткая информация

    Переплата

    Графа содержит данные о переплате за весь срок пользования кредитом

    Общая сумма выплат

    Включает величину основного долга, а также сумму процентов, начисленных за период кредитования

    Процент переплаты

    Не стоит путать понятие с годовой процентной ставкой. Под процентом переплаты понимают, сколько составит конечная сумма выплат от суммы, полученной в банке. Финансовые организации, обычно, не указывают данное значение в своих расчетах

    Окончание выплат

    Система определит срок закрытия договора с точностью до месяца

    Расчет рефинансирования ипотеки на 2 000 000 рублей на 15 лет

    Далее приведен пример детального расчета для ипотечного займа на 15 лет под 11% годовых. Сумма старого жилищного кредита – 2 миллиона рублей, сделка без первоначального взноса.

    Сумма

    Сроки ипотеки

    Годовая процентная ставка

    Ежемесячный платеж

    Итоговая переплата

    2 000 000

    180 месяцев

    11

    22 732

    2 091 749

    Для сравнения еще один расчет нового кредита на аналогичных условиях, но под низкий процент – 8%. Рассчитав две ипотеки, можно сделать выводы о потенциальной выгоде рефинансирования под меньшую ставку.

    Сумма

    Сроки

    Годовая процентная ставка

    Ежемесячный платеж

    Итоговая переплата

    2 000 000

    180 месяцев

    11

    19 113

    1 440 347

    Результат расчета рефинансирования ипотеки разительный: всего 3% разницы позволяют сэкономить около 650 тысяч рублей за весь срок. Кроме того, меньше будет и сам ежемесячный платеж, что важно для планирования семейного бюджета. Полученные значения позволяют сделать однозначный вывод: в этих условиях необходимо срочно подавать заявку.

    Расчет на калькуляторе лучших кредитов на жилье с рефинансированием

    Безусловным преимуществом калькулятора является возможность подобрать оптимальное предложение. Для получения объективной картины приведены расчеты для кредита в 1 миллион рублей на срок 10 лет.

    ● Рефинансирование ипотеки в ТКБ под 6,49% годовых

    Одно из самых выгодных предложений на ипотечном рынке в России на данный момент. Основные характеристики рефинансирования ипотеки от ТКБ включают:

    1. Условия. Сумма кредита от 500 тысяч до 15 миллионов, период заключения договора от 1 года до 25 лет. Годовая процентная ставка – от 6,49%. Онлайн-заявка будет рассмотрена в течение 3 рабочих дней.
    2. Требования к клиенту. Займ выдается исключительно гражданам Российской Федерации. Для получения одобрения клиент должен быть старше 21 года и моложе 75 лет. Важную роль играет обязательное трудоустройство. Общий стаж – не менее 1 года, стаж на последнем месте работы – от 3 месяцев.
    3. Перечень документов. Для оформления сделки финансовая организация потребует паспорт, справку о доходах, заверенную работодателем трудовую книжку и заявление. Также обязательно представить документы по рефинансируемому займу: кредитный договор, график платежей, справку об остатке долга.
    4. Порядок оплаты. Сделка предполагает аннуитетный порядок начисления платежей.
    5. Особенности. Осуществляется без поручителей, возможно привлечение созаемщиков. Сделка не одобряется без справок о доходах.

    Расчет по кредиту в ТКБ

    Сумма

    Сроки

    Годовая процентная ставка

    Ежемесячный платеж

    Итоговая переплата

    1 000 000

    120 месяцев

    6,49

    11 349.71

    361 965

    По словам представителей банка, одобрение заявки происходит в 69% случаев.

    ● Калькулятор ипотеки с рефинансированием от Газпромбанка

    Выгодный вариант перекредитования действующей ипотеки – обращение в Газпромбанк. Займ на недвижимость предоставляется на следующих условиях:

    1. Основные характеристики. Сумма от 100 тысяч до 45 миллионов рублей. Срок заключение договора от 1 года до 30 лет. Годовая процентная ставка – от 8,1%, валюта договора – российские рубли.
    2. Требования к заемщику. Сделка одобряется клиентам от 20 до 70 лет. Необходимо иметь гражданство в РФ и регистрацию в любом субъекте страны. Минимальный общий стаж – 12 месяцев, но не менее 3 месяцев на последнем месте занятости.
    3. Документальное сопровождение. Помимо заявления, необходимо предъявить паспорт и СНИЛС – выдача средств для зарплатных клиентов производится по двум документам. Остальным категориям граждан понадобится принести справку 2-НДФЛ, справку по форме банка или выписку из банковского счета. Дополнительно требуются документы по имеющемуся займу: договор, график и информация об остатке долга.
    4. Тип гашения. На выбор клиента доступен как аннуитетный, так и дифференцированный тип внесение средств.
    5. Особенности. Рефинансирование в Газпромбанке невозможно, если клиент имеет более двух просроченных платежей по ипотеке. Займ предоставляется без сопутствующих комиссий. Средства не выдаются на строительство жилья.

    Расчет платежей для рефинансирования в Газпромбанке

    Сумма

    Сроки

    Процентная ставка в год

    Ежемесячный платеж

    Итоговая переплата

    1 000 000

    120 месяцев

    8,1

    12 185.66

    462 279

    ● Пример расчета ипотеки с рефинансированием от ВТБ

    ВТБ – один из крупнейших банков страны, отличающийся многочисленными офисами во всех регионах России, хорошим сервисом и обилием предложений по жилищному кредитованию. Рефинансирование ипотеки в ВТБ проводится на таких условиях, как:

    1. Основные данные о займе на квартиру или дом. Минимальная годовая ставка по жилищному кредиту начинается от 8,3%. Сумма колеблется от 100 тысяч до 30 миллионов рублей, а срок – от года до 30 лет.
    2. Требования к обратившемуся за рефинансированием. В отличие от конкурентов, банк выдает средства гражданам любых стран, имеющим регистрацию в России. Однако клиент обязательно должен работать в российской или транснациональной компании. Рефинансирование одобряется заемщикам от 20 до 75 лет, с общим стажем не менее года и работой на последнем месте от 3 месяцев.
    3. Документы. Льготная ставка доступна даже без предоставления справки о доходах. Однако клиентам, не имеющим дебетовых счетов в ВТБ, придется предоставить 2-НДФЛ, справку по форме банка или выписку по счету. Дополнительно нужны документы по рефинансируемому займу (договор, график гашения, данные об остатки задолженности). Они выдаются бесплатно в ближайшем отделении банка, где оформлен старый кредит на недвижимость, а также хранятся в личном кабинете. Документы можно отправить удаленно в формате PDF.
    4. Особенности. ВТБ принимает участие в программе господдержки ипотечного кредитования. Если кредитного лимита одного человека не хватает для оформления рефинансирования, то вопрос, где взять дополнительные ресурсы решается легко: в ВТБ можно привлечь до трех созаемщиков.
    5. Тип гашения. Исключительно аннуитетный вид внесения платежей по кредитному договору.

    Расчет калькулятором рефинансирования в ВТБ

    Сумма

    Сроки

    Процентная ставка в год

    Ежемесячный платеж

    Итоговая переплата

    1 000 000

    120 месяцев

    8,3

    12 291.86

    475 023

    Выводы

    При рефинансировании ипотеки других банков калькулятор – незаменимый финансовый инструмент. Часто за десятыми долями процентов кроются сотни тысяч рублей, которые можно и нужно сохранить, а не отдавать банку. Бесплатный и удобный калькулятор заменит банковского консультанта и не будет пристрастен в оценке выгоды клиента. Он существенно превосходит альтернативные способы расчета, вроде Excel.

    Часто задаваемые вопросы

    Является ли произведенный расчет по ипотеке с рефинансированием конечным?
    Нет. Для получения точных значений необходимо обратиться в банк. Он может изменить условия при рассмотрении уровня дохода и кредитной истории. Однако приведенные результаты являются достаточно точными, чтобы сделать выводы о целесообразности перекредитования, спланировать нагрузку и учесть потенциальные траты в бюджете.
    Зачем нужен ипотечный калькулятор?
    Он решает сразу несколько задач: позволяет выбрать лучшее предложение, сравнить несколько вариантов, просчитать основные параметры кредита. Используя бесплатный и простой инструмент на нашем сайте, можно вычислить ежемесячный платеж, итоговую переплату, срок закрытия договора. Кроме того, имея расчет под рукой, можно избежать навязывания услуг со стороны представителей банка. Зачастую недобросовестные менеджеры умалчивают о подобных тратах, включаемых в договор.
    Можно ли посчитать переплату по ипотеке с рефинансированием?
    Конечно, ведь по сути – это такой же кредит, но под меньшую процентную ставку. Для расчета необходимо ввести все те же основные параметры: сумму, срок гашения, процентную ставку, тип списания платежей. Если добавить данные по старому займу, а затем сравнить их с информацией по потенциальному новому кредиту на недвижимость, то можно рассчитать потенциальную выгоду.
    Срок
    • На 3 года
    • На 5 лет
    • На 10 лет
    • На 15 лет
    • На 20 лет
    • На 30 лет
    Особые условия
    • Калькулятор военной ипотеки
    • На квартиру без первоначального взноса
    • Под 6%
    • Под низкий процент
    • Без первоначального взноса
    • По двум документам
    • Онлайн-заявка
    • Выгодная
    • Без подтверждения дохода
    • Калькулятор досрочного погашения
    • Калькулятор
    • Под залог
    Целевая
    • На двухкомнатную квартиру
    • На однокомнатную квартиру
    • На студию
    • На долю
    • На загородный дом
    • На новостройку
    • На вторичное жилье
    • На комнату
    • На строительство дома
    • На квартиру
    • Коммерческая
    Специальные программы
    • При рождении 2 ребенка
    • Бюджетникам
    • Рефинансирование военной ипотеки
    • С господдержкой
    • Для пенсионеров
    • Для военных
    • Для учителей
    • Для молодой семьи
    • Социальная
    • Многодетным семьям
    • Льготная
    • Рефинансирование
    • Под материнский капитал
    ru.myfin.by
    • О нас
    • Реклама
    • Контакты
    • Вики
    • Пользовательское соглашение
    • Авторы
    • Карта сайта
    Наш рейтинг
    Очень плохо
    Плохо
    Нормально
    Хорошо
    Отлично
    4.5 из 5 (514 голосов )
    Спасибо за оценку!
    © 2017 - 2021, ru.myfin.by. Копирование материалов допускается только при наличии активной ссылки.