Содержание
Россия
Выяснилось, что покупка квартиры в ипотеку не такой и сложный процесс. Во всяком случае, представитель Т-банка (ипотеку здесь оформляла) был всегда на связи, и буквально за руку провел по всем этапам оформления ипотечного кредита. По условиям - все прозрачно, известно на раннем этапе, здесь придраться не могу.
Осенью 2023г., я как основной заемщик заключил договор на ипотечный кредит, взяв в созаемщики девушку с которой мы не состояли в браке (т.е совсем чужие люди). Доли в ещё не сданном объекте недвижимости распределены между нами поровну. В июне 2024г. мы приняли решение разойтись и я обратился в банк с просьбой заменить созаемщика или оставить меня одним основным заемщиком. Мой ипотечный кр...Читать далее
Одной из главных трудностей молодой семьи становится приобретение собственного жилья. Единственным вариантов решения вопроса зачастую является ипотечный кредит. Однако получить средства и выплачивать долг в соответствии с графиком тоже нелегко. Специально для таких случаев существует программа государственного субсидирования.
Для материальной поддержки населения в России была принята федеральная программа «Молодая семья». В сочетании с программой ипотечные выплаты становятся легче. Благодаря господдержке у молодежи появляется право на безвозмездную субсидию на приобретение жилплощади в сумме:
Расчет субсидии в абсолютном выражении производится от средней цены квадратного метра жилья в регионе кредитования.
Для начала следует разобраться, кому доступна ипотека для молодой семьи в 2026 году. Для участия в государственной программы субсидирования покупки недвижимости необходимо соответствовать следующим условиям:
На сегодняшний день льготное кредитование с господдержкой может быть оформлено по сниженным процентным ставкам. Лояльные условия возможно только для пар, родивших или усыновивших не менее двоих детей. Рассмотрим основные условия и ограничения ипотечного кредита:
Ипотека, оформленная молодой семьей в банке не на льготных условиях, также может быть пересчитана по описанным выше ставкам после рождения второго ребенка. Это происходит путем рефинансирования предыдущего кредита.
Кредитование на льготных условиях предлагают не все российские банки. Однако таких финансовых учреждений достаточно много. Среди них СберБанк, ВТБ, Россельхозбанк.
Оформление договора в других банках также не лишает права на снижение ставки. Однако порядок оформления сделки и возможность привлечения государственной субсидии следует уточнять при получении кредита.
Выбрать подходящий банк помогут сервисы портала Mainfin.ru: калькулятор ипотеки,система поиска и отбора по параметрам. Ускорит процесс возможность прямой отправки онлайн-заявок на ипотеку сразу в несколько финансовых учреждений.