Ипотека для молодой семьи в 2019

Взять ипотеку молодой семье в 2019

Одной из главных трудностей молодых семей обычно становится приобретение жилья. Но получить и выплачивать кредит на покупку жилья молодой семье тоже нелегко. Здесь как нельзя кстати оказывается государственная поддержка, с ней ипотека молодым семьям выдается легче.

Поддержка молодых семей при покупке жилья

Кому доступна ипотека для молодой семьи в 2019 году? Преференции и льготы для получения ипотеки требуют чтобы:

• оба супруга в молодой семье не старше 35 лет;
• хотя бы один из супругов должен постоянно работать и получать доход;
• в семье должно быть не менее двух детей;
• молодая семья должна относиться к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для материальной поддержки молодых семей в России была принята федеральная программа «Молодая семья», ипотечные условия в сочетании с ней становятся еще легче. Благодаря программе у молодых семей появляется право на безвозмездную субсидию на приобретение жилплощади:

• не менее 30% - для молодых семей без детей;
• не менее 35% обещано молодым семьям, у которых есть хотя бы один ребенок.

Расчет субсидии идет от средней цены квадратного метра жилья в регионе.

Условия ипотеки для молодой семьи

На сегодняшний день льготная ипотека для молодой семьи это жилищный кредит с ограничением процентных ставок. Снижение ставок по жилищному кредиту возможно только для семей родивших (усыновивших) не менее 2 детей.

Рассмотрим основные условия и ограничения льготной ипотеки для молодых семей:

• Ипотека для молодых семей предполагает снижение ставки по жилищному кредиту до 6% после рождения второго ребенка на 3 года, после рождения третьего на 5 лет. При рождении третьего ребенка во время предыдущего льготного периода, общий срок вырастает до 8 лет.
• Право на льготную ипотеку дает рождение детей только в период с 1.01.2018 г. до 31.12.2022 г.
• Обычная (не льготная) ставка по ипотеке для молодых семей не должна превышать ключевую ставку на момент оформления кредита более чем на 2%.
• Получатели льготной ипотеки должны из собственных средств уплатить первый взнос 20% от стоимости жилья.
• В доход клиента при расчете кредита могут быть включены доходы супруга и других родственников (до 4-х человек).
• Жилье и жизнь получателя кредита должны быть застрахованы.
• Льготная ипотека для молодых семей, со снижением ставки до 6% действует только на покупку новостройки.

Ипотека, взятая молодой семьей в банке не на льготных условиях, также может быть пересчитана по описанным выше ставкам после рождения второго ребенка. Это происходит путем рефинансирования предыдущего кредита.

В каком банке и как получить льготную ипотеку для молодой семьи?

Кредитование молодых семей на льготных условиях предлагают не все российские банки. Однако таких банков достаточно много.

Ипотека в других банках также не лишает права на снижение ставки, однако порядок такого снижения следует уточнять при получении кредита.

Выбрать подходящий банк помогут сервисы этого портала: калькулятор ипотеки, поиск и отбор по параметрам. Ускорит процесс возможность прямой отправки онлайн-заявок на ипотеку.