Ипотека для молодой семьи в 2019

Взять ипотеку молодой семье в 2019

Одной из главных трудностей молодых семей обычно становится приобретение жилья. Но получить и выплачивать кредит на покупку жилья молодой семье тоже нелегко. Здесь как нельзя кстати оказывается государственная поддержка, с ней ипотека молодым семьям выдается легче.

Поддержка молодых семей при покупке жилья

Кому доступна ипотека для молодой семьи в 2019 году? Преференции и льготы для получения ипотеки требуют чтобы:

• оба супруга в молодой семье не старше 35 лет;
• хотя бы один из супругов должен постоянно работать и получать доход;
• в семье должно быть не менее двух детей;
• молодая семья должна относиться к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для материальной поддержки молодых семей в России была принята федеральная программа «Молодая семья», ипотечные условия в сочетании с ней становятся еще легче. Благодаря программе у молодых семей появляется право на безвозмездную субсидию на приобретение жилплощади:

• не менее 30% - для молодых семей без детей;
• не менее 35% обещано молодым семьям, у которых есть хотя бы один ребенок.

Расчет субсидии идет от средней цены квадратного метра жилья в регионе.

Условия ипотеки для молодой семьи

На сегодняшний день льготная ипотека для молодой семьи это жилищный кредит с ограничением процентных ставок. Снижение ставок по жилищному кредиту возможно только для семей родивших (усыновивших) не менее 2 детей.

Рассмотрим основные условия и ограничения льготной ипотеки для молодых семей:

• Ипотека для молодых семей предполагает снижение ставки по жилищному кредиту до 6% после рождения второго ребенка на 3 года, после рождения третьего на 5 лет. При рождении третьего ребенка во время предыдущего льготного периода, общий срок вырастает до 8 лет.
• Право на льготную ипотеку дает рождение детей только в период с 1.01.2018 г. до 31.12.2022 г.
• Обычная (не льготная) ставка по ипотеке для молодых семей не должна превышать ключевую ставку на момент оформления кредита более чем на 2%.
• Получатели льготной ипотеки должны из собственных средств уплатить первый взнос 20% от стоимости жилья.
• В доход клиента при расчете кредита могут быть включены доходы супруга и других родственников (до 4-х человек).
• Жилье и жизнь получателя кредита должны быть застрахованы.
• Льготная ипотека для молодых семей, со снижением ставки до 6% действует только на покупку новостройки.

Ипотека, взятая молодой семьей в банке не на льготных условиях, также может быть пересчитана по описанным выше ставкам после рождения второго ребенка. Это происходит путем рефинансирования предыдущего кредита.

В каком банке и как получить льготную ипотеку для молодой семьи?

Кредитование молодых семей на льготных условиях предлагают не все российские банки. Однако таких банков достаточно много. Вот те из них, кто прямо предлагает ипотеку под 6%:

• Абсолют Банк
• Ак Барс
• Актив Банк
• ДельтаКредит
• Инвестторгбанк
• Кубань Кредит
• Райффайзенбанк
• Россельхозбанк
• Сбербанк
• Севергазбанк
• Таврический
• Тинькофф Банк

Ипотека в других банках также не лишает права на снижение ставки, однако порядок такого снижения следует уточнять при получении кредита.

Выбрать подходящий банк помогут сервисы этого портала: калькулятор ипотеки, поиск и отбор по параметрам. Ускорит процесс возможность прямой отправки онлайн-заявок на ипотеку.