Рефинансирование ипотеки в России

Рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование ипотеки - это удобный и выгодный для потребителей банковский продукт, который позволяет снизить ставку по кредиту, уменьшить платежи за год, объединить несколько ссуд. Оформить его может как та кредитная организация, которая выдавала изначальный ипотеку, так и другие банки России. В настоящее время рефинансировать ипотеку могут как добросовестным банковским клиентам, так и заемщикам, имеющим просрочки по ежемесячным платежам.

Как рефинансировать ипотеку в банках России?

Семье нетрудно получить выгодную ипотеку на квартиру вместо ссуды, оформленной ранее. Для этого надо:

1. Сравнить условия, на которых может быть предоставлена новая ипотека в различных банках. Обратить особое внимание нужно на то, какие предполагает рефинансирование ипотеки ставки, минимальные суммы платежа, прочие условия погашения. Чтобы рассчитать затраты на новый ипотечный кредит, вы можете использовать встроенный калькулятор ипотеки на сайте банка.
2. Собрать документы на ипотеку.
3. Подать заявку на рефинансирование. Это может быть как онлайн-заявка на ипотеку, так и стандартная анкета-заявление, которую можно получить в отделении банка.
4. Дождаться, пока банк рассмотрит ваше заявление. В среднем это занимает 5 дней.

Если кредитная организация одобрит вам рефинансирование, нужно будет обратиться в банк и подписать кредитный договор. Новая выгодная ипотека будет переоформлена для вас за несколько минут. После этого вы сможете выплачивать жилищный кредит уже по новым ставкам.

Условия рефинансирования ипотеки

Оформить рефинансирование ипотечного кредита на первичную или вторичную недвижимость в России можно на таких условиях:

• низкая ставка от 1.75%;
• срок кредитования - до 25 лет.

Дополнительные условия рефинансирования ипотеки, включая размер первоначального взноса, необходимость оформления залогового имущества, предоставления поручителей, определяются для каждого клиента в индивидуальном порядке.

Документы для ипотечного рефинансирования

Чтобы оформить ипотечное рефинансирование, нужно подготовить пакет документов. Среди них:

• Документы на ипотеку, оформленные в том банке, в котором вы обслуживались ранее.
• Паспорт, ИНН заявителя и созаемщика или же поручителя по кредиту на недвижимость.
• Справка о доходах.
• Документы на приобретенную квартиру.
• При наличии - документы на залоговое имущество.

Документы вам нужно будет подать непосредственно в отделение банка, в котором вы хотите получить рефинансирование ипотеки на квартиру или же на дом.

В каких банках выгодно рефинансировать ипотечный кредит?

Выгодно рефинансировать ипотечный кредит можно в различных банках. Среди таковых: Сбербанк, ВТБ, Транскапиталбанк и другие. Чтобы понять, в каком банке лучше оформить перекредитование, нужно изучить программы рефинансирования различных кредитных организаций, сопоставить их и выбрать лучшую из них. Так вы сможете определить, где взять рефинансирование ипотеки на самых лучших условиях. Обратите внимание - у большинства банков есть специальные программы, адресованные многодетным семьям, военным. По ним может быть выкуплена как новостройка (к примеру, модная квартира-студия), так и вторичная недвижимость. Используйте именно их, если вы принадлежите к одной из этих социальных групп.