Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 18 кредитов на рефинансирование

Обновлено 05.05.2021
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
8.1 %
Платеж
19 383 ₽
Переплата
1 472 852 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 6.7 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека на машино-место
Условия
Ставка
7.6 %
Платеж
18 803 ₽
Переплата
1 368 597 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 7.6 %
  • Сумма:500 тыс. - 3.5 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека для медицинских работников
Условия
Ставка
6.6 %
Платеж
17 673 ₽
Переплата
1 165 057 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 6.6 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека Рефинансирование
Условия
Ставка
8.1 %
Платеж
19 383 ₽
Переплата
1 472 852 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 8.1 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1810
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Рефинансирование
Условия
Ставка
6.6 %
Платеж
17 673 ₽
Переплата
1 165 057 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 6.6 %
  • Сумма:от 300 тыс. ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2304
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
6.8 %
Платеж
17 896 ₽
Переплата
1 205 227 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 6 %
  • Сумма:500 тыс. - 15 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1354
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
7.1 %
Платеж
18 233 ₽
Переплата
1 265 989 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 7.1 %
  • Сумма:300 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:20% годовых от суммы просроченного основного долга.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2733
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Рефинансирование
Условия
Ставка
7.3 %
Платеж
18 460 ₽
Переплата
1 306 833 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 7.3 %
  • Сумма:500 тыс. - 40 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3287
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
7.8 %
Платеж
19 266 ₽
Переплата
1 451 870 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 7.8 %
  • Сумма:100 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1000
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Рефинансирование валютной ипотеки
Условия
Ставка
7.99 %
Платеж
19 254 ₽
Переплата
1 449 776 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 7.99 %
  • Сумма:500 тыс. - 26 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06 % от суммы платежа за каждый просроченный день
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3292
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Перекредитование
Условия
Ставка
8.1 %
Платеж
19 383 ₽
Переплата
1 472 852 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 7.1 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения Договора, от суммы Просроченного платежа за каждый день просрочки
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1189
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Дельта: рефинансирование задолженности в другом банке
Условия
Ставка
9.39 %
Платеж
20 918 ₽
Переплата
1 749 233 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 9.39 %
  • Сумма:от 300 тыс. ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения Договора, от суммы Просроченного платежа за каждый день просрочки
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1189
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Рефинансирование
Условия
Ставка
8.7 %
Платеж
20 089 ₽
Переплата
1 600 092 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:от 7.5 %
  • Сумма:500 тыс. - 7.5 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: 0,06% за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2518
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Ипотечный кредит
Условия
Ставка
8.75 %
Платеж
20 149 ₽
Переплата
1 610 799 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 7.5 %
  • Сумма:300 тыс. - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:20% годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита за соответствующий период нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2225
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
9.3 %
Платеж
20 809 ₽
Переплата
1 729 612 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 7.9 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату заключения Кредитного договора.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 705
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Перекредитование
Условия
Ставка
9.3 %
Платеж
20 809 ₽
Переплата
1 729 612 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 7.9 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:согласно условиям кредитного договора
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 53
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Перекредитование
Условия
Ставка
9.7 %
Платеж
21 296 ₽
Переплата
1 817 198 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 8.3 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или начисленных процентов за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3300
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Рефинансирование Военной ипотеки
Условия
Ставка
7.3 %
Платеж
18 460 ₽
Переплата
1 306 833 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 80 %
  • Ставка:7.3 %
  • Сумма:от 500 тыс. ₽
  • Срок:1 - 29 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2209
Подробнее
Подать заявкуПодробнее

Отзывы об ипотеке на рефинансирование

Оставить отзыв
Пользователь
Елена,
Москва
1

Являюсь клиентом ВТБ по ипотеке, обратилась к ним же за рефинансированием, ставка по текущей ипотеке 9,3%, после должна была стать 8%. Дальше полное разочарование, клиентов там за людей не считают. Заявку подала 16.08, вместо 5 дней, как указано на сайте, заявку рассматривали почти месяц, менеджер онлайн-заявки, упоминаемый здесь в каждом отрицательном отзыве Дмитровский И.Д. Получили решение 28.0...Читать далее

Пользователь
Назаров,
Москва
5
У меня ипотека в Газпромбанке уже три года

В сентябре произошел сбой и возникла путаница со счетами, в итоге зачисленные деньги за ипотеку «потерялись». Обратился в офис банка. Вопрос решили за пару рабочих дней. Деньги обнаружили и перевели в счет погашения ипотеки. Остался доволен, банк ошибки признает и решает.

Рефинансирование ипотечного кредита

Содержание
  1. Как рефинансировать ипотеку в банках России?
  2. Условия рефинансирования ипотеки
  3. Документы для ипотечного рефинансирования
  4. В каких банках выгодно рефинансировать ипотечный кредит?
  5. Часто задаваемые вопросы о рефинансировании ипотеки

Рефинансирование ипотеки – это удобный и выгодный банковский продукт, который позволяет снизить ставку, уменьшить размер ежемесячного платежа, объединить несколько обязательств в один договор. Оформить перекредитование может как та финансовая организация, которая выдавала ипотеку изначально, так и другие банки России. В настоящее время рефинансировать жилищный кредит могут как банковским клиентам с положительной историей выплат, так и заемщикам, имеющим просрочки по ежемесячным платежам.

Как рефинансировать ипотеку в банках России?

Получить выгодную ипотеку на квартиру вместо кредита на недвижимость, оформленного ранее, не сложно. Для этого надо:

  1. Сравнить условия, на которых может быть предоставлен новый договор, в нескольких банках. Нужно обратить внимание на ставки, ежемесячную сумму платежа, максимальный лимит, перечень документов. Чтобы рассчитать затраты на новый ипотечный кредит, можно использовать встроенный калькулятор ипотеки на сайте Mainfin.ru.
  2. Собрать документы на ипотеку. Перечень зависит от программы и политики финансовой организации.
  3. Подать заявку на рефинансирование. Это может быть как онлайн-заявка на ипотеку, так и стандартная анкета-заявление, которую можно заполнить в отделении банка.
  4. Дождаться, пока банк рассмотрит заявление. В некоторых случаях ответ поступает в день обращения. В среднем рассмотрение запроса занимает 5 рабочих дней.

После одобрения запроса на перекредитование необходимо обратиться в банк для подписания нового ипотечного договора. Сам процесс заключения сделки занимает несколько минут. После этого выплачивать жилищный кредит следует в соответствии с полученным графиком и по иным реквизитам (если договор заключен с другим банком).

Условия рефинансирования ипотеки

Оформить рефинансирование ипотечного кредита на первичную или вторичную недвижимость в России можно на таких условиях, как:

  • годовая процентная ставка – от 1.2%;
  • максимальный срок кредитования – до 30 лет;
  • обязательное страхование имущества.

Размер первоначального взноса, нюансы оформления залогового имущества, необходимость привлечения поручителей определяются для каждого клиента в индивидуальном порядке в зависимости от программы.

Документы для ипотечного рефинансирования

Чтобы оформить ипотечное перекредитование, нужно подготовить пакет документов. Среди них:

  • документы, полученные банке, где обслуживался предыдущий жилищный кредит (договор, график погашения);
  • паспорт гражданина РФ;
  • справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
  • документы на приобретенную квартиру.

Копии документов отправляются в электронном виде в форме приложения к онлайн-заявке. Подать оригиналы нужно при подписании договора в отделении финансовой организации.

В каких банках выгодно рефинансировать ипотечный кредит?

Выгодно рефинансировать ипотечный кредит можно во многих банках. Перекредитованием занимаются: СберБранк, ВТБ, Транскапиталбанк и другие. Чтобы понять, в каком банке лучше оформить договор, нужно изучить программы различных кредитных организаций, сопоставить их и выбрать лучшую.

Обратите внимание: у большинства банков есть специальные программы, адресованные многодетным семьям, военным. По ним может быть приобретена как новостройка (например, модная квартира-студия), так и вторичная недвижимость.

Часто задаваемые вопросы о рефинансировании ипотеки

Есть ли выгода от рефинансирования?

Перекредитование оправданно только, если новые условия выгоднее, чем предыдущие. Оно позволяет снизить процентную ставку, уменьшить размер ежемесячных взносов, а также снять банковское обременение с залогового имущества. Сделка считается выгодной, если:

  • годовой процент ниже на 2 и более пункта от предыдущего значения;
  • оформление рефинансирования происходит без дополнительных комиссий со стороны первичного банка;
  • перекредитование осуществляется на начальных сроках, а не под конец срока выплат.

В любом случае рекомендуется учитывать все будущие расходы и рассчитать с помощью калькулятора новые значения ипотеки.

Стоит ли переоформлять жилищный кредит в том же банке, где ранее подписывался договор?
Если условия претерпели существенные изменения за пару лет и стали лучше, то стоит. Оформление перекредитования внутри одного банка несколько проще. Клиенту не нужно тратить время на визиты в две финансовые организации.
На сколько можно сократить платеж после рефинансирования?
Рефинансирование считается выгодным, если процентная ставка снижается на 2 и более процента, уменьшается ежемесячный платеж и отсутствуют дополнительные платежи при оформлении новой ипотеки (например, за страхование). Из расчетов: вы оформили ипотеку под 12% на 20 лет на 1 500 000 рублей. За 20 лет вам необходимо вернуть банку вместе с основным долгом 3 763 910 рублей. Через 5 лет вы решили оформить перекредитование на оставшуюся сумму 1 200 000, под 9,5% на 15 лет, вернуть банку придется 2 255 525 рублей.
Можно ли дважды рефинансировать ипотеку?
Двойное и даже тройное перекредитование кредита на недвижимость возможно. Однако не каждый банк соглашается на такие условия. Сведения о сделках передаются в Бюро кредитных историй, что может повлиять на формирование репутации клиента.