Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 2 кредитов для многодетных семей

Обновлено 11.12.2024
Ипотека Строительство жилого дома
Условия
Платеж
18 985 ₽
Переплата
1 906 502 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:600 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1354
Подробнее
Подробнее
Ипотека Покупка строящегося жилья
Условия
Платеж
54 959 ₽
Переплата
10 540 225 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:500 тыс - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности ежедневно.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2587
Подробнее
Подробнее

Отзывы об ипотеке для многодетных семей

Оставить отзыв
Пользователь
Роман,
Москва
5
По оформлению ипотеки в банке у нас все прошло гладко

По оформлению ипотеки в банке у нас все прошло гладко. Специалист от общего к частному проинформировала по условиям, показала где поставить подписи. В итоге сделка была завершена, все ипотечные документы мне выдали в специальной папке с логотипом банка

Пользователь
Лидия,
Москва
5
Не возникло сложностей

Мы с мужем обратились за ипотекой в Россельхоз. Сотрудники подробно объяснили, какие документы от нас нужны. Собрали весь пакет и никаких заморочек, типа “донесите справку”, о которой не говорилось. Спокойно сдали все документы, дождались и получили одобрение. Удачи и процветания вам!

Ипотека для многодетных в России

Содержание
  1. Кто имеет право на ипотеку многодетным в 2024 году?
  2. Условия ипотеки для многодетных?
  3. Как оформляется ипотека для многодетных?
  4. Как многодетной семье выбрать банк для ипотеки?

В Российской Федерации примерно полтора миллиона многодетных семей. И большинство из них в определенный период нуждаются в улучшении жилищных условий.

Здесь им помогает несколько государственных программ, а основным направлением помощи становится льготная ипотека и связанные с ней субсидии.

Тем, кто желает в полной мере воспользоваться государственной поддержкой стоит разобраться, как организована ипотека для многодетной семьи, и что требуется для ее получения.

Кто имеет право на ипотеку многодетным в 2024 году?

В большинстве субъектов Российской Федерации многодетными считаются семьи с 3 и более детьми, однако некоторые автономные республики относят к многодетным лишь тех, кто имеет не меньше 4 или 5 детей.

Государственные программы ипотечного кредитования жилья для многодетных работают уже для семей с 3 детьми. Однако это не единственное требование к получателям льготной ипотеки.

Необходимо также чтобы:

  • супруги состояли в официальном браке;
  • не менее 3-х детей на момент получения ипотеки были в возрасте до 18 лет (учеба на дневном отделении может увеличить этот возраст до 23 лет);
  • семья имела регистрацию в одном из регионов РФ;
  • семья не имела другого подходящего жилья, нуждалась в улучшении жилищных условий.

Все эти сведения будут тщательно проверяться банком и органами местной власти.

Усыновленные дети учитываются наравне с родными.

Условия ипотеки для многодетных?

Здесь сочетается несколько вариантов поддержки многодетных семей:

  • государство может субсидировать часть основного долга по ипотеке, в т.ч. первый взнос;
  • разрешается погашать ипотеку средствами материнского капитала;
  • ипотечный кредит многодетным может быть выдан под сниженную ставку процента;
  • государство может компенсировать часть процентных платежей по кредиту;
  • в связи с рождением детей текущие платежи по ипотеке могут уменьшаться или откладываться на определенный срок;
  • срок погашения кредита на жилье многодетным увеличивается до 30 лет, а в некоторых случаях продляется сверх этого;
  • оценка кредитоспособности многодетных получателей ипотеки менее требовательна, чем для иных клиентов.

Источником льгот, субсидий и других преференций многодетным семьям становятся банки, а также федеральные и местные органы власти.

Как образец можно привести такие условия ипотеки для многодетных в 2024 году:

  • срок полного погашения кредита – 30 лет;
  • обязательный первый взнос – 15% (иногда снижается до 10%);
  • для выплаты первого взноса можно использовать материнский капитал;
  • после рождения 3 ребенка назначается льготная ставка в 1.4% на срок до 5 лет, затем ставка становится выше;
  • регулярные платежи после рождения ребенка могут быть приостановлены на определенный срок;
  • при недостаточности дохода основного кредитополучателя в совокупный доход включаются заработки супруга и других членов семьи.

Как оформляется ипотека для многодетных?

Пакет документов для получения льготной ипотеки у многодетных больше стандартного набора. В него входят:

  • паспорт получателя кредита и всех членов его семьи старше 18 лет;
  • свидетельство о браке родителей;
  • документ о составе семьи;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • справки о доходах всех, кто включен в совокупный доход;
  • документы на материнский капитал;
  • справка о счете семьи в пенсионном фонде;
  • военный билет если мужу меньше 27 лет;
  • удостоверения многодетных родителей;
  • документы на приобретаемое по ипотеке жилье.

Это не исчерпывающий список. Ипотека многодетным на строительство дома потребует еще некоторых документов, реконструкция уже имеющегося жилья – тоже.

Порядок действий получателей ипотеки для многодетных складывается примерно так:

  1. Клиент собирает пакет необходимых документов.
  2. Просит банк о выдаче ему ипотечного кредита на льготных условиях.
  3. Банк рассматривает заявку, проверяет право на льготы и материальное положение клиента.
  4. При согласии банка на выдачу кредита, клиент платит продавцу жилья первый взнос, а банк переводит кредитные средства.
  5. Приобретенное (построенное) жилье оформляется как собственность клиента и закладывается банку как гарантия выплаты кредита.

После этого активное общение кредитополучателя и банка не заканчивается, т.к. условия выплаты могут меняться после рождения детей и по другим причинам.

Как многодетной семье выбрать банк для ипотеки?

Ипотеку для многодетных предлагают не все банки. Этот продукт есть в предложении многих известных кредитных учреждений:

  • СберБанк;
  • Россельхозбанк;
  • Газпромбанк;
  • ТрастКапиталБанк;
  • Тинькофф банк;
  • Райффайзенбанк и др.

При выборе конкретного банка, изучении его условий и требований будут весьма полезны интерактивные страницы этого портала. Тут есть поиск кредитов (в т.ч. льготных) по параметрам, их фильтрация и сортировка по определенным критериям с помощью калькулятора ипотеки. Также можно подать заявки на ипотечные кредиты.