Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 7 кредитов

Обновлено 12.12.2024
Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты
Условия
Платеж
13 514 ₽
Переплата
332 463 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:100 тыс - 6 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3251
Подробнее
Подробнее
Ипотека Строительство жилого дома
Условия
Платеж
17 721 ₽
Переплата
1 089 779 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:600 тыс - 20 млн ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1354
Подробнее
Подробнее
Ипотека Этажи (Готовое жилье)
Условия
Платеж
41 615 ₽
Переплата
5 390 688 ₽
  • Сумма:300 тыс - 6 млн ₽
  • Срок:2 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:неустойка в размере 10% годовых, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу (в том числе на сумму просроченной задолженности по основном долгу).
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 524
Подробнее
Подробнее
Ипотека Покупка строящегося жилья
Условия
Платеж
44 358 ₽
Переплата
5 884 448 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:500 тыс - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности ежедневно.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2587
Подробнее
Подробнее
Ипотека Строящееся жилье
Условия
Платеж
45 662 ₽
Переплата
6 119 162 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:1 млн - 50 млн ₽
  • Срок:5 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3287
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Платеж
45 662 ₽
Переплата
6 119 162 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Сумма:1 млн - 50 млн ₽
  • Срок:5 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом, участок, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3287
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Молодая семья
Условия
Платеж
31 210 ₽
Переплата
3 517 715 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Сумма:100 тыс - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3349
Подробнее
Подробнее

Отзывы об ипотеке

Оставить отзыв
Пользователь
Карина,
Москва
5
​Работа профессионалов

Я даже не удивилась, когда в офисе застройщика увидела в числе партнеров по семейной госпрограмме Тинькофф банк. Мы с мужем зарплатные клиенты, у нас обоих хорошая КИ, так что мы рассчитывали на некоторые преференции... Уж не знаю насчет этого, но ставку нам дали очень и очень неплохую... Особое спасибо нашему персональному менеджеру Светлане, контролировала каждый наш шаг. Напряг только большой первоначальный взнос, пришлось у родителей занимать.... Понимаю что банк здесь ни при чем, но для семей с 2 маленькими детьми это проблематично....

Пользователь
Виноградова Екатерина,
Москва
5

Как хорошо, что я получаю зарплату на карту! Сто раз порадовалась, что у нас в компании перечисляют зарплату именно на карту Сбербанка. Правда, я специально это условие не уточняла, просто так получилось. Но теперь, если придется менять место работы, обязательно буду уточнять этот момент и учитывать в числе критериев выбора (не единственного, конечно, но немаловажного). Так как получаю зп на сберк...Читать далее

Взять ипотеку с материнским капиталом

Содержание
  1. Как оформить жилищный кредит под материнский капитал?
  2. Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?
  3. Какие документы необходимы?
  4. В каком банке взять средства?
  5. Часто задаваемые вопросы о материнской ипотеке

Ипотека под материнский капитал доступна гражданам, получившим сертификат после рождения первенца. До недавнего времени программа распространялась только на семьи с двумя детьми, но сейчас господдержка положена после появления на свет или усыновления одного ребенка.. Средства могут использоваться для покупки частного дома или квартиры. У предложения есть своя особенность: в сделке при оформлении жилищного кредита еще одной стороной выступает Пенсионный фонд РФ.

Как оформить жилищный кредит под материнский капитал?

Ипотека с материнским капиталом предполагает использование средств в качестве первого взноса или для погашения задолженности по действующему кредиту на недвижимость. Как оформить заявку через портал Mainfin.ru::

  • с помощью фильтров найдите подходящее предложение;
  • изучите условия, определяющие какую недвижимость можно взять в рамках программы;
  • подайте онлайн-заявку на ипотеку в несколько банков, работающих с социальными программами;
  • получите сертификат в Пенсионном фонде;
  • дождитесь одобрения по заявке и завершите подписание сделки в офисе.

При выборе варианта обратите внимание, что с использованием господдержки можно воспользоваться программой рефинансирования.

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?

Погашение жилищного кредита за счет государственной субсидии допустимо. Финансы могут пойти на частичное или полное погашение обязательств. Единственное ограничение – нельзя использовать маткапитал для оплаты штрафов, назначенных при просрочке по платежам. Воспользоваться сертификатом можно только при достижении ребенком 3-летнего возраста.

Какие документы необходимы?

Ипотечный кредит под материнский капитал оформляется на вторичную недвижимость или на квартиру в новостройке. Условия зависят от программы. Например, можно подать заявку социальную ипотеку, которая предполагает низкую ставку в 6% годовых. Перечень документов варьируется в зависимости от финансовой организации. Обычно в список входят:

  • паспорт гражданина РФ;
  • сертификат на маткапитал;
  • СНИЛС;
  • справка о доходах;
  • документы на несовершеннолетних (свидетельство о рождении, бумаги об усыновлении);
  • свидетельство о заключении брака (при наличии).

В момент совершения сделки покупателем, будущим собственником выступает один член семьи или семейная пара. Потребуется предоставить нотариально заверенное обязательство предоставить долю ребенку, за которого был получен сертификат. Понадобится и выписка из Росреестра, подтверждающая, что объект жилой, не находится под арестом и не имеет статус аварийного.

Однако в большинстве случаев недвижимость проверяется службой безопасности банка. Жилищный кредит под маткапитал будет оформлен, если недвижимость является юридически чистой. Если потенциальные риски велики, то в выдаче средств будет отказано.

В каком банке взять средства?

Ипотека под капитал в банке оформляется во многих финансовых организациях. Выгодные предложения представлены в линейке:

  • ТрансКапиталБанк;
  • Инвестторгбанк;
  • СберБанк;
  • Таврический;
  • Центр-инвест и другие.

Выбирая, в каком банке оформить договор, стоит помнить, что сумма и сроки погашения зависят от оценочной стоимости жилья и платежеспособности клиента. Представители Пенсионного фонда рассматривают заявление около месяца. Одобрение по заявке от банка поступает в течение 3-5 рабочих дней. Еще 10 суток потребуется для перечисления средств.

Условия жилищного кредита в различных финансовых учреждениях отличаются размером первоначального взноса, максимальной суммой лимита, процентной ставкой.

Часто задаваемые вопросы о материнской ипотеке

Какова сумма капитала?
Каждый год сумма субсидии индексируется в соответствии с инфляцией. В 2021 она составляет 483 тысяч 882 рублей. Это значение актуально для семей, где родился первый ребенок.
Можно ли использовать капитал как первоначальный взнос?
Да, средства государственной поддержки можно использовать в качестве первого взноса. Также стоит помнить, что маткапитал выдается в виде сертификата, на руки деньги получить нельзя.
Какие банки одобряют заявки с субсидией?
Получить одобрение можно во многих крупных банках России. Среди них: Совкомбанк, АТБ, СберБанк, Хлынов, Росбанк, ВТБ, Банк России и др.
На какой срок можно получить кредит на недвижимость?
Срок ипотеки под маткапитал составляет от 1 года до 30 лет (как и по стандартным программам).