Содержание
Россия
Два дня пытались поговорить с сотрудником Сбербанка ипотечного корпуса. Сотрудникам абсолютно плевать на людей! Два дня ходили в Сбербанк , а толку 0. Никто не отвечает , никто ничего не объясняет! Мы пришли взять ипотеку! Чтобы нам разъяснили, итог-0. Как в вашем банке тогда брать Ипотеку!? Отделение Сбербанка , Г. Орёл, ул. Московское шоссе 155. К вам люди обращаются за помощью, а вы относитесь как будто я Вам уже должна и никак не могу заплатить! Проще нужно быть. с маленьким ребенком, по такой жаре к вам пришли, думали поговорить, Ужасно
Сразу подкупило, что не нужно собирать кучу справок и бегать по инстанциям - все одобрили онлайн всего по двум документам (паспорт, согласие супруга). Менеджер банка Андрей - отдельная песня. Всегда на связи, подробно отвечал на вопросы, помог разобраться с документами, даже подсказал, как сэкономить на страховке. Такое человеческое отношение дорогого стоит!
Ипотека под материнский капитал доступна гражданам, получившим сертификат после рождения первенца. До недавнего времени программа распространялась только на семьи с двумя детьми, но сейчас господдержка положена после появления на свет или усыновления одного ребенка.. Средства могут использоваться для покупки частного дома или квартиры. У предложения есть своя особенность: в сделке при оформлении жилищного кредита еще одной стороной выступает Пенсионный фонд РФ.
Ипотека с материнским капиталом предполагает использование средств в качестве первого взноса или для погашения задолженности по действующему кредиту на недвижимость. Как оформить заявку через портал Mainfin.ru::
При выборе варианта обратите внимание, что с использованием господдержки можно воспользоваться программой рефинансирования.
Погашение жилищного кредита за счет государственной субсидии допустимо. Финансы могут пойти на частичное или полное погашение обязательств. Единственное ограничение – нельзя использовать маткапитал для оплаты штрафов, назначенных при просрочке по платежам. Воспользоваться сертификатом можно только при достижении ребенком 3-летнего возраста.
Ипотечный кредит под материнский капитал оформляется на вторичную недвижимость или на квартиру в новостройке. Условия зависят от программы. Например, можно подать заявку социальную ипотеку, которая предполагает низкую ставку в 6% годовых. Перечень документов варьируется в зависимости от финансовой организации. Обычно в список входят:
В момент совершения сделки покупателем, будущим собственником выступает один член семьи или семейная пара. Потребуется предоставить нотариально заверенное обязательство предоставить долю ребенку, за которого был получен сертификат. Понадобится и выписка из Росреестра, подтверждающая, что объект жилой, не находится под арестом и не имеет статус аварийного.
Однако в большинстве случаев недвижимость проверяется службой безопасности банка. Жилищный кредит под маткапитал будет оформлен, если недвижимость является юридически чистой. Если потенциальные риски велики, то в выдаче средств будет отказано.
Ипотека под капитал в банке оформляется во многих финансовых организациях. Выгодные предложения представлены в линейке:
Выбирая, в каком банке оформить договор, стоит помнить, что сумма и сроки погашения зависят от оценочной стоимости жилья и платежеспособности клиента. Представители Пенсионного фонда рассматривают заявление около месяца. Одобрение по заявке от банка поступает в течение 3-5 рабочих дней. Еще 10 суток потребуется для перечисления средств.
Условия жилищного кредита в различных финансовых учреждениях отличаются размером первоначального взноса, максимальной суммой лимита, процентной ставкой.