Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 39 кредитов

Обновлено 01.07.2022
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
10.4 %
Платеж
20 775 ₽
Переплата
1 849 504 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 10.4 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1810
Подробнее
Подробнее
Ипотека Приобретение квартиры на этапе строительства
Условия
Ставка
21.5 %
Платеж
35 307 ₽
Переплата
4 465 224 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 21.5 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1810
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Новостройка от партнеров
Условия
Ставка
4.5 %
Платеж
25 808 ₽
Переплата
2 755 434 ₽
  • Первоначальный взнос:до 85 %
  • Ставка:от 4.5 %
  • Сумма:300 тыс. - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: 0,06% за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2518
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
14.5 %
Платеж
25 808 ₽
Переплата
2 755 434 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:от 13.5 %
  • Сумма:300 тыс. - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: 0,06% за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2518
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Новостройка
Условия
Ставка
9.2 %
Платеж
19 395 ₽
Переплата
1 601 128 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 9.2 %
  • Сумма:от 300 тыс. ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2304
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
9.2 %
Платеж
19 395 ₽
Переплата
1 601 128 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 9.2 %
  • Сумма:от 300 тыс. ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2304
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Квартира
Условия
Ставка
9.7 %
Платеж
19 965 ₽
Переплата
1 703 623 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 9.7 %
  • Сумма:300 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:20% годовых от суммы просроченного основного долга.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2733
Подробнее
Подробнее
Ипотека Вторичное жилье
Условия
Ставка
9.7 %
Платеж
19 965 ₽
Переплата
1 703 623 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 9.7 %
  • Сумма:300 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:пеня на сумму просроченного платежа исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения кредитного договора.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3001
Подробнее
Подробнее
Ипотека Новостройка
Условия
Ставка
9.7 %
Платеж
19 965 ₽
Переплата
1 703 623 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 9.7 %
  • Сумма:300 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 35 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:пеня на сумму просроченного платежа исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения кредитного договора.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3001
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Стабильный
Условия
Ставка
9.7 %
Платеж
19 965 ₽
Переплата
1 703 623 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:9.7 - 16.5 %
  • Сумма:от 500 тыс. ₽
  • Срок:3 - 35 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1343
Подробнее
Подробнее
Ипотека Классический—Инвест
Условия
Ставка
10.3 %
Платеж
20 658 ₽
Переплата
1 828 496 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:10.3 - 13.5 %
  • Сумма:от 500 тыс. ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1343
Подробнее
Подробнее
Ипотека Классический
Условия
Ставка
10.5 %
Платеж
20 892 ₽
Переплата
1 870 567 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:10.5 - 13.5 %
  • Сумма:от 500 тыс. ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1343
Подробнее
Подробнее
Ипотека Стабильный—Начало
Условия
Ставка
12.7 %
Платеж
23 541 ₽
Переплата
2 347 418 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:12.7 - 18.5 %
  • Сумма:от 500 тыс. ₽
  • Срок:3 - 35 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1343
Подробнее
Подробнее
Еще 3 ипотеки
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
9.9 %
Платеж
21 127 ₽
Переплата
1 912 858 ₽
  • Ставка:9.9 - 12.9 %
  • Сумма:300 тыс. - 6 млн ₽
  • Срок:2 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:неустойка в размере 10% годовых, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу (в том числе на сумму просроченной задолженности по основном долгу).
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 524
Подробнее
Подробнее
Ипотека Новостройка
Условия
Ставка
10.3 %
Платеж
21 363 ₽
Переплата
1 955 367 ₽
  • Ставка:10.3 - 12.9 %
  • Сумма:300 тыс. - 6 млн ₽
  • Срок:2 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:неустойка в размере 10% годовых, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу (в том числе на сумму просроченной задолженности по основному долгу).
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 524
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека на Вторичное жилье
Условия
Ставка
10 %
Платеж
20 310 ₽
Переплата
1 765 807 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:от 10 %
  • Сумма:100 тыс. - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 354
Подробнее
Подробнее
Ипотека на первичном рынке
Условия
Ставка
10 %
Платеж
20 310 ₽
Переплата
1 765 807 ₽
  • Первоначальный взнос:5 - 95 %
  • Ставка:от 10 %
  • Сумма:500 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2763
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
10 %
Платеж
20 310 ₽
Переплата
1 765 807 ₽
  • Первоначальный взнос:5 - 95 %
  • Ставка:от 10 %
  • Сумма:500 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2763
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Жильё на первичном рынке
Условия
Ставка
10.05 %
Платеж
20 368 ₽
Переплата
1 776 220 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 10.05 %
  • Сумма:500 тыс. - 40 млн ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, доля в кв., гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3255
Подробнее
Подробнее
Ипотека Жильё на вторичном рынке
Условия
Ставка
10.25 %
Платеж
20 600 ₽
Переплата
1 818 013 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 10.25 %
  • Сумма:500 тыс. - 40 млн ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, доля в кв., гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3255
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Квартира в новостройке
Условия
Ставка
10.1 %
Платеж
20 426 ₽
Переплата
1 786 647 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:10.1 - 11.5 %
  • Сумма:500 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Ипотека
Условия
Ставка
10.1 %
Платеж
20 426 ₽
Переплата
1 786 647 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:от 5.1 %
  • Сумма:500 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
10.3 %
Платеж
20 658 ₽
Переплата
1 828 496 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:10.3 - 11.5 %
  • Сумма:500 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, гараж
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Ипотека Апартаменты
Условия
Ставка
10.3 %
Платеж
20 658 ₽
Переплата
1 828 496 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:от 10.3 %
  • Сумма:500 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Ипотека для медицинских работников
Условия
Ставка
1.2 %
Платеж
11 479 ₽
Переплата
176 143 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:от 1.2 %
  • Сумма:500 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подробнее
Еще 4 ипотеки
Ипотека с материнским капиталом
Условия
Ставка
10.19 %
Платеж
20 530 ₽
Переплата
1 805 452 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 10.19 %
  • Сумма:1 млн - 26 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06 % от суммы платежа за каждый просроченный день
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3292
Подробнее
Подробнее
Ипотека на квартиру в новостройке с материнским капиталом
Условия
Ставка
10.19 %
Платеж
20 530 ₽
Переплата
1 805 452 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 80 %
  • Ставка:от 10.19 %
  • Сумма:500 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2209
Подробнее
Подробнее
Ипотека на вторичное жилье с материнским капиталом
Условия
Ставка
10.19 %
Платеж
20 530 ₽
Переплата
1 805 452 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 80 %
  • Ставка:от 10.19 %
  • Сумма:500 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2209
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Покупка строящегося жилья
Условия
Ставка
10.3 %
Платеж
20 658 ₽
Переплата
1 828 496 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 10.3 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности ежедневно.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2587
Подробнее
Подробнее
Ипотека Покупка готового жилья
Условия
Ставка
10.5 %
Платеж
20 892 ₽
Переплата
1 870 567 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 10.5 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности ежедневно.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2587
Подробнее
Подробнее
Ипотека на покупку дома
Условия
Ставка
16 %
Платеж
27 758 ₽
Переплата
3 106 520 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 14.5 %
  • Сумма:от 300 тыс. ₽
  • Срок:3 - 15 лет
  • Цель ипотеки:Дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности ежедневно.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2587
Подробнее
Подробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека Квартира в новостройке
Условия
Ставка
10.5 %
Платеж
20 892 ₽
Переплата
1 870 567 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 5 %
  • Сумма:300 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:5 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 429
Подробнее
Подробнее
Ипотека с материнским капиталом
Условия
Ставка
10.15 %
Платеж
21 363 ₽
Переплата
1 955 367 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 10.15 %
  • Сумма:300 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:5 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 429
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека на новостройки
Условия
Ставка
10.5 %
Платеж
20 892 ₽
Переплата
1 870 567 ₽
  • Первоначальный взнос:15 - 90 %
  • Ставка:от 10.5 %
  • Сумма:300 тыс. - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подробнее
Ипотека на готовые квартиры
Условия
Ставка
10.5 %
Платеж
20 892 ₽
Переплата
1 870 567 ₽
  • Первоначальный взнос:до 90 %
  • Ставка:от 10.5 %
  • Сумма:300 тыс. - 100 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Ипотечный кредит
Условия
Ставка
15.5 %
Платеж
27 102 ₽
Переплата
2 988 435 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 15.5 %
  • Сумма:300 тыс. - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:20% годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита за соответствующий период нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2225
Подробнее
Подробнее
Строительство жилого дома и рефинансирование ипотеки на строительство жилья
Условия
Ставка
15.75 %
Платеж
27 430 ₽
Переплата
3 047 349 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 15.75 %
  • Сумма:300 тыс. - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 20 лет
  • Цель ипотеки:Дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:20% годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита за соответствующий период нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2225
Подробнее
Подробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Молодая семья и материнский капитал
Условия
Ставка
10.59 %
Платеж
20 998 ₽
Переплата
1 889 571 ₽
  • Ставка:от 10.59 %
  • Сумма:100 тыс. - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3349
Подробнее
Подробнее
Ипотека Готовое жилье
Условия
Ставка
11.5 %
Платеж
22 079 ₽
Переплата
2 084 182 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:11.5 - 34 %
  • Сумма:450 тыс. - 20 млн ₽
  • Срок:2 - 26 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:пеня в размере 1/366 (одна трехсот шестидесяти шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора, от суммы Просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3138
Подробнее
Подробнее

Отзывы об ипотеке

Оставить отзыв
Пользователь
Асламбек алхазурович,
Грозный
5
Спасибо большое

Спасибо большое за помощь и понимания

Пользователь
Петр,
Москва
3
Документ на снятие обременения

Вернул полностью ипотечный договор. Попросил закладную с отметкой о погашении кредитный обязательств, чтобы снять обременения с квартиры. Далее банк запросил номер ипотечного договора и тишина. Для меня очевидно, что банк при погашении ипотеки должен выдавать данный документ. Придется писать официальное обращение.

Взять ипотеку с материнским капиталом

Содержание
  1. Как оформить жилищный кредит под материнский капитал?
  2. Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?
  3. Какие документы необходимы?
  4. В каком банке взять средства?
  5. Часто задаваемые вопросы о материнской ипотеке

Ипотека под материнский капитал доступна гражданам, получившим сертификат после рождения первенца. До недавнего времени программа распространялась только на семьи с двумя детьми, но сейчас господдержка положена после появления на свет или усыновления одного ребенка.. Средства могут использоваться для покупки частного дома или квартиры. У предложения есть своя особенность: в сделке при оформлении жилищного кредита еще одной стороной выступает Пенсионный фонд РФ.

Как оформить жилищный кредит под материнский капитал?

Ипотека с материнским капиталом предполагает использование средств в качестве первого взноса или для погашения задолженности по действующему кредиту на недвижимость. Как оформить заявку через портал Mainfin.ru::

  • с помощью фильтров найдите подходящее предложение;
  • изучите условия, определяющие какую недвижимость можно взять в рамках программы;
  • подайте онлайн-заявку на ипотеку в несколько банков, работающих с социальными программами;
  • получите сертификат в Пенсионном фонде;
  • дождитесь одобрения по заявке и завершите подписание сделки в офисе.

При выборе варианта обратите внимание, что с использованием господдержки можно воспользоваться программой рефинансирования.

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?

Погашение жилищного кредита за счет государственной субсидии допустимо. Финансы могут пойти на частичное или полное погашение обязательств. Единственное ограничение – нельзя использовать маткапитал для оплаты штрафов, назначенных при просрочке по платежам. Воспользоваться сертификатом можно только при достижении ребенком 3-летнего возраста.

Какие документы необходимы?

Ипотечный кредит под материнский капитал оформляется на вторичную недвижимость или на квартиру в новостройке. Условия зависят от программы. Например, можно подать заявку социальную ипотеку, которая предполагает низкую ставку в 6% годовых. Перечень документов варьируется в зависимости от финансовой организации. Обычно в список входят:

  • паспорт гражданина РФ;
  • сертификат на маткапитал;
  • СНИЛС;
  • справка о доходах;
  • документы на несовершеннолетних (свидетельство о рождении, бумаги об усыновлении);
  • свидетельство о заключении брака (при наличии).

В момент совершения сделки покупателем, будущим собственником выступает один член семьи или семейная пара. Потребуется предоставить нотариально заверенное обязательство предоставить долю ребенку, за которого был получен сертификат. Понадобится и выписка из Росреестра, подтверждающая, что объект жилой, не находится под арестом и не имеет статус аварийного.

Однако в большинстве случаев недвижимость проверяется службой безопасности банка. Жилищный кредит под маткапитал будет оформлен, если недвижимость является юридически чистой. Если потенциальные риски велики, то в выдаче средств будет отказано.

В каком банке взять средства?

Ипотека под капитал в банке оформляется во многих финансовых организациях. Выгодные предложения представлены в линейке:

  • ТрансКапиталБанк;
  • Инвестторгбанк;
  • СберБанк;
  • Таврический;
  • Центр-инвест и другие.

Выбирая, в каком банке оформить договор, стоит помнить, что сумма и сроки погашения зависят от оценочной стоимости жилья и платежеспособности клиента. Представители Пенсионного фонда рассматривают заявление около месяца. Одобрение по заявке от банка поступает в течение 3-5 рабочих дней. Еще 10 суток потребуется для перечисления средств.

Условия жилищного кредита в различных финансовых учреждениях отличаются размером первоначального взноса, максимальной суммой лимита, процентной ставкой.

Часто задаваемые вопросы о материнской ипотеке

Какова сумма капитала?
Каждый год сумма субсидии индексируется в соответствии с инфляцией. В 2021 она составляет 483 тысяч 882 рублей. Это значение актуально для семей, где родился первый ребенок.
Можно ли использовать капитал как первоначальный взнос?
Да, средства государственной поддержки можно использовать в качестве первого взноса. Также стоит помнить, что маткапитал выдается в виде сертификата, на руки деньги получить нельзя.
Какие банки одобряют заявки с субсидией?
Получить одобрение можно во многих крупных банках России. Среди них: Совкомбанк, АТБ, СберБанк, Хлынов, Росбанк, ВТБ, Банк России и др.
На какой срок можно получить кредит на недвижимость?
Срок ипотеки под маткапитал составляет от 1 года до 30 лет (как и по стандартным программам).