Ипотека на RUB сроком на 2 в банках России
Изменить параметры

Сравнение 19 кредитов с льготными условиями

Обновлено 12.05.2021
Ипотека для медицинских работников
Условия
Ставка
6.6 %
Платеж
14 596 ₽
Переплата
962 213 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 6.6 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Льготная ипотека для регионов РФ
Условия
Ставка
1.2 %
Платеж
10 112 ₽
Переплата
155 173 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 1.2 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2312
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Приобретение квартиры на этапе строительства
Условия
Ставка
9.5 %
Платеж
17 386 ₽
Переплата
1 464 541 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 7.6 %
  • Сумма:500 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1810
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Спецпрограмма по ипотеке на новостройки
Условия
Ставка
1.4 %
Платеж
10 261 ₽
Переплата
181 907 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 0.1 %
  • Сумма:от 300 тыс. ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Приобретение строящегося жилья
Условия
Ставка
8 %
Платеж
15 912 ₽
Переплата
1 199 089 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 8 %
  • Сумма:от 300 тыс. ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Приобретение строящегося жилья по программе субсидирования
Условия
Ставка
0.1 %
Платеж
11 659 ₽
Переплата
433 623 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 0.1 %
  • Сумма:от 300 тыс. ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека плюс материнский капитал
Условия
Ставка
4.1 %
Платеж
12 822 ₽
Переплата
643 031 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:от 4.1 %
  • Сумма:от 300 тыс. ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 3 ипотеки
Ипотека На новостройку
Условия
Ставка
6.05 %
Платеж
14 095 ₽
Переплата
872 142 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 5 %
  • Сумма:600 тыс. - 15 млн ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1354
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека на вторичном рынке
Условия
Ставка
6.8 %
Платеж
14 780 ₽
Переплата
995 389 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:6.8 - 12 %
  • Сумма:600 тыс. - 15 млн ₽
  • Срок:3 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1354
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
6.8 %
Платеж
14 780 ₽
Переплата
995 389 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 6 %
  • Сумма:500 тыс. - 15 млн ₽
  • Срок:1 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1354
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 2 ипотеки
Ипотека Квартира в новостройке
Условия
Ставка
7.25 %
Платеж
15 199 ₽
Переплата
1 070 850 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 5.9 %
  • Сумма:300 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:5 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 429
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека с материнским капиталом
Условия
Ставка
7.85 %
Платеж
15 768 ₽
Переплата
1 173 197 ₽
  • Первоначальный взнос:от 10 %
  • Ставка:от 7.85 %
  • Сумма:300 тыс. - 30 млн ₽
  • Срок:5 - 25 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Нет
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 429
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека на квартиру в новостройке с материнским капиталом
Условия
Ставка
7.5 %
Платеж
15 435 ₽
Переплата
1 113 256 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 80 %
  • Ставка:от 7.5 %
  • Сумма:500 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2209
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека на вторичное жилье с материнским капиталом
Условия
Ставка
7.6 %
Платеж
15 530 ₽
Переплата
1 130 314 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 80 %
  • Ставка:от 7.6 %
  • Сумма:500 тыс. - 50 млн ₽
  • Срок:3 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2209
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Покупка или продажа ипотечной квартиры
Условия
Ставка
7.9 %
Платеж
15 816 ₽
Переплата
1 181 815 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 90 %
  • Ставка:от 7.4 %
  • Сумма:600 тыс. - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф:в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 1000
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Квартира для студента
Условия
Ставка
8.49 %
Платеж
16 386 ₽
Переплата
1 284 508 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:от 7.77 %
  • Сумма:от 300 тыс. ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: 0,06% за каждый день нарушения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2518
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Молодая семья и материнский капитал
Условия
Ставка
7.35 %
Платеж
15 293 ₽
Переплата
1 087 771 ₽
  • Ставка:от 7.35 %
  • Сумма:100 тыс. - 60 млн ₽
  • Срок:1 - 30 лет
  • Цель ипотеки:Не важно
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:Размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3349
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Военная ипотека
Условия
Ставка
7.5 %
Платеж
15 435 ₽
Переплата
1 113 256 ₽
  • Первоначальный взнос:10 - 85 %
  • Ставка:7.5 %
  • Сумма:125 тыс. - 3.3 млн ₽
  • Срок:3 - 27 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка, дом
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 3349
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Для работников ОАО «РЖД»
Условия
Ставка
8.5 %
Платеж
16 396 ₽
Переплата
1 286 264 ₽
  • Ставка:от 8.5 %
  • Сумма:300 тыс. - 20 млн ₽
  • Срок:1 - 15 лет
  • Цель ипотеки:Новостройка, вторичка
  • Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф:0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, при этом проценты за пользование кредитом, за соответствующий период нарушения обязательств, не начисляются. За непредставление зарегистрированной закладной – 0,1% от остатка ссудной задолженности, ежедневно до исполнения обязательств.
Функционал находится в разработке.
Лиц. № 2306
Подробнее
Подать заявкуПодробнее

Отзывы об ипотеке с льготными условиями

Оставить отзыв
Пользователь
Евгения,
Москва
4
​​Учитывайте все факторы при выборе предложений

В январе этого года пришли за ипотекой в МКБ. Обещалась ставка от 6%. Она действует только в отношении застройщиков-партнеров и по программам государственной поддержки. Мы не смогли предоставить некоторые документы, поэтому процент возрос на 3 пункта. Дополнительно нужно оплачивать и страховку, которая тоже входит в ежемесячный платеж.

Пользователь
Роман,
Екатеринбург
5
​Открытие помогает купить квартиру

Я в Открытии пару раз раньше брал кредиты. Выплачивал своевременно. А тут женился, решили с женой, что надо совместное жилье покупать. Обратился в офис на Малышева. Мне сотрудница дала список аккредитованных ЖК, сказала, что если выберу квартиру там, можно немного ставку снизить. Я так и сделал. Все же деньги не лишние. Они сами проверяют застройщика. Я только свои и жены документы принес. На сделку вышли очень быстро. Сейчас уже ремонтом занимаемся. Мне в Открытии еще и потребительский кредит на это дали. График не напрягает.

Льготы по ипотеке в России

Содержание
  1. Кто может взять льготную ипотеку?
  2. Условия предоставления жилищного кредитования
  3. Какие банки выдают средства на особых условиях в 2021 году?
  4. Документы для льготного кредитования
  5. Часто задаваемые вопросы о льготной ипотеке

Появление ипотеки на российском банковском рынке сделало покупку жилья доступней. Однако приобретение недвижимости по-прежнему могут позволить только люди с высоким постоянным доходом и достойными накоплениями. Для остальных категорий граждан предусмотрена система государственной поддержки. Кто может получить жилищный кредит на выгодных условиях в 2021 году и в какой банк лучше обращаться – далее.

Кто может взять льготную ипотеку?

Льготы по жилищному кредитованию обычно предоставляются людям с низким доходом. В 2021 году специальная ипотечная программа распространяется на следующие категории граждан:

  • официально причисленным к категории «нуждающиеся в улучшении жилищных условий»;
  • участникам социальной ипотеки – работникам бюджетной сферы (врачам, ученым, учителям) и молодым семьям;
  • военнослужащим – у представителей вооруженных сил есть отдельная программа кредитования, но условия по ней сильно отличаются;
  • многодетным семьям.

Субсидии выделяются не только в рамках федерального бюджета. В регионах действуют свои законы, поэтому группы льгот могут быть шире в разных областях РФ.

Условия предоставления жилищного кредитования

Самое выгодное предложение в 2021 году направлено на семьи с двумя или более детьми. По программе Семейная ипотека можно взять кредит на приобретение квартиры в новостройке или покупку индивидуального жилого дома под 6% годовых. Главное условие – второй или третий ребенок должен быть рожден в период с 1 января 2019 года по 2022 год.

Сниженный процент действителен не весь период погашения задолженности. Государство субсидирует ставку в период от 3 до 8 лет (в зависимости от количества детей).

Кроме субсидирования для многодетных, распространенным видом помощи для семей является материнский капитал. Он выступает в качестве первого взноса или может быть направлен на частичное досрочное погашение задолженности по кредиту на жилье.

Еще один актуальный способ сэкономить деньги – воспользоваться правом на налоговый вычет. Всем, кто оформлял ипотеку на квартиру, дом или земельный участок, может вернуться 13% от стоимости жилья. При этом максимальная сумма, которая может быть начислена, – 260 тысяч рублей. Эта льгота доступна только тем, кто работает официально и платит налог на доход физических лиц.

Какие банки выдают средства на особых условиях в 2021 году?

Лидер в выдаче кредитов с привлечением субсидий – СберБанк. Он поддерживает многие социальные программы, связанные с кредитованием в области недвижимого имущества. Одна из самых популярных программ банка называется «Господдержка для семей с детьми».

Также варианты с выгодными условиями можно найти в РайффайзенБанке, ВТБ, АК Барс, ЮниКредит Банк и других. Чаще всего льготные кредиты на приобретение жилья представлены в крупных финансовых учреждениях. Однако это не абсолютное правило – найти подобное предложение можно и в небольших банковских организациях.

Все лучшие предложения в области жилищного кредитования России перечислены на нашем сайте. Для удобного сравнения предложения вынесены в таблицу, где видны основные параметры. Для подробного изучения условий нужно перейти на индивидуальную страницу варианты.

Для расчета размеров ежемесячных выплат и переплаты можно воспользоваться онлайн калькулятором ипотеки. Для этого введите сумму платежа и сроки полного погашения задолженности.

Документы для льготного кредитования

Основные документы, которые понадобятся для оформления сделки:

  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • трудовая книжка;
  • справка о доходах;
  • справка о составе семьи;
  • военный билет мужчинам призывного возраста;
  • документы, подтверждающие право на льготы.

В зависимости от выбранного банка и программы этот список может значительно меняться. Например, семьи с ребенком должны добавить свидетельство о рождении последнего, а военные могут обойтись без справок о зарплате.

Часто задаваемые вопросы о льготной ипотеке

Какие категории граждан могут получить одобрение?
Льготная ипотека – обобщенное название государственных программ, которые предоставляют сниженную процентную ставку либо субсидирование по ипотеке. На специальные условия по ипотечному кредиту могут рассчитывать бюджетники, военные, молодые и многодетные семьи.
В чем выражаются послабления?
Для военных и бюджетников льготная ипотека выражается в субсидирование части ипотеки. Многодетные семьи и семьи, которые воспитывают 2 детей, могут оформить ипотеку под низкий процент – 4-6% годовых.
Какие документы необходимо предоставить?
В зависимости от категории заемщика банк запрашивает конкретный пакет документов. Помимо стандартных бумаг, необходимо предоставить подтверждение права на льготы. Для военных – подтверждение авторизации в накопительно-ипотечной системе, для многодетных – удостоверение многодетных, справки о составе семьи.
Можно ли рефинансировать такой жилищный кредит?
Основная цель рефинансирования – снизить кредитную нагрузку. При рефинансировании процентная ставка уменьшается на 2-3 процента. На данный момент, существует программа рефинансирования военной ипотеки. Для остальных категорий граждан, стоит обращаться за перекредитованием на общих условиях.