Льготная ипотека в Екатеринбурге

Льготы по ипотеке в Екатеринбурге

Льготы по ипотеке могут быть инициированы как государством, так и самими банками. Государство с помощью субсидий помогает малоимущим категориям населения решить квартирный вопрос. А банки таким образом привлекают новую аудиторию.

Популярные программы льготной ипотеки в 2024 году

Самая масштабная государственная программа, которая делает покупку жилья более доступной, – социальная ипотека. Она объединяет несколько категорий людей, чей доход не позволяет купить собственное жилье без привлечения льгот. К ним относятся:

• врачи;
• ученые;
• учителя;
• военнослужащие;
• молодые семьи.

В рамках социальной ипотеки помощь оказывается также тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Чтобы доказать свое положения, нужно с документами обратиться в органы местной власти, зарегистрироваться в списках, а затем дождаться своей очереди на предоставление ипотечных льгот.

В 2024 году появилась еще одна выгодная программа – Семейная ипотека с господдержкой. Она рассчитана на семьи, в которых второй или третий ребенок родился в промежуток с 2019 года по 2022 год.

Льготная ипотека – условия

Семьи с 2 детьми или более могут получить кредит под 6% с помощью государственных субсидий. Низкий процент по ипотеке действует не все время, а только от 3 до 8 лет (период зависит от количества детей, рожденный в этот промежуток). Размер первоначального взноса – от 20%. Продолжительность кредитования – до 30 лет.

Льготная ипотека для семей, в которых супруги младше 35 лет, предполагает субсидии в размере 35-40% от стоимости жилья. Льготы не исключают дополнительной возможности воспользоваться материнским капиталом многодетным семьям.

Бюджетники после 3-летнего стажа на работе тоже имеют право на субсидии. Но льготы касаются в основном молодых специалистов – до 35 лет. Исключение составляют доктора наук – они могут получить льготный жилищный кредит до 40 лет.

Все граждане России, работающие по трудовому договору, имеют право на налоговый вычет. Он не начисляется автоматически, для его получения нужно обратиться в налоговую инспекцию.

Документы для льготной ипотеки

Основной пакет документов должен содержать:

• заявление (бумажная анкета или онлайн-заявка на ипотеку);
• паспорт заявителя;
• СНИЛС;
• трудовая книжка;
• справка о зарплате;
• документы, подтверждающие право на льготы (служебное удостоверение, свидетельство многодетной семьи и т.д.)

Наличие остальных документов зависит от льготной категории. Например, для семейной ипотеки дополнительно понадобятся свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей, справка о составе семьи. Военнослужащие могут не предоставлять справку о доходах, регулярные выплаты погашает государство.