Военная ипотека в Екатеринбурге

Взять военную ипотеку в Екатеринбурге

С помощью государственных безвозмездных субсидий можно по военной ипотеке купить в Екатеринбурге или в другом регионе России недвижимость. Программа позволяет стать владельцем квартиры на вторичном и первичном рынке. Требования для недвижимости – хорошее техническое состояние дома, раздельное помещение для кухни и для жилой зоны.

Военная ипотека в Екатеринбурге в 2024 году

В текущем году выплаты от государства на индивидуальный счет производятся не ежемесячно, а единовременно раз в год. Суммы начислений одинаковы для всех должностей и званий, также они постоянно индексируются.

С 2024 года военнослужащие, у которых есть основания для членства в НИС, попадают в систему автоматически, а не после подачи заявления, как было раньше.

Список банков, которые поддерживают государственную инициативу относительно военной ипотеки, увеличивается. Взять такой кредит можно в Сбербанке, ВТБ, Россельхозбанке, Газпромбанке и других кредитных организациях. Все они предоставляют более выгодные условия ипотеки по сравнению с «гражданской»:

• процентные ставки от 1.4%;
• кредитование до 20 лет;
• первоначальный взнос от 10% от стоимости жилья;
• возможность оформить ипотеку без справки о доходах.

Требования для покупки квартиры по военной ипотеке в Екатеринбурге

Если военнослужащий покупает жилье стоимостью менее 2 400 000 рублей (максимальная сумма субсидий в 2024 году), то в банке можно оформляться без справки о доходах. Если стоимость жилья выше, то банк будет принимать во внимание платежеспособность и хорошую кредитную историю.

Другие требования к кандидату для покупки по военной ипотеке в Екатеринбурге новостройки или вторичного жилья:

• минимальный возраст – от 21 или от 23 лет (в зависимости от банка);
• участие в накопительной ипотечной системе не менее трех лет.

Как купить квартиру в Екатеринбурге по военной ипотеке?

Если прошло как минимум три годы с момента вступления в НИС, можно начать поиск жилья и подходящего банка в Екатеринбурге. Можно эту процедуру перенести на более поздний срок, тем самым накопив большую сумму для первого взноса. Но в любое время действовать нужно так:

1. Если жилье уже выбрано, можно подавать рапорт на выдачу Свидетельства участника НИС, которое понадобится в банке. Действует этот документ полгода.
2. Следующий шаг – выбор банка и программы.
3. Дальше нужно будет подготовить документы и передать их вместе с заявлением в банк (можно первоначально получить одобрение после отправки онлайн-заявки на ипотеку).
4. После окончательного одобрения от банка заключается кредитный договор. Далее на новое жилье или вторичку по военной ипотеке в Екатеринбурге нужно наложить обременение. И только после этого заключается договор купли-продажи.