Москва
Когда понял, что без ипотеки жильё не купить, подал заявки сразу в несколько банков. Только Россельхозбанк одобрил быстро и без лишних вопросов. Ставка оказалась адекватной, одобрили под новостройку. Всё оформили за один день - до сих пор рад, что выбрал их.
Мы с мужем прекрасно оформили в Т банке причем затратили на это не так много времени. Квартиру подобрали от надежного застройщика в хорошем месте. Еще удалось и по акции купить квартиру с ремонтом - на нашу парадную дали 10 таких квартир. С оформлением ипотеки сложностей не возникло, справки мешками не собирали, в очередях не сидели. Был личный менеджер сопровождения с каждым вопросом к нему обращались. Отвечал через чат обычно и с ответом не задерживался. Электронную подпись оформлять никуда не ездили, представитель Т банка сам приехал.
Социальная ипотека в Москве – жилищный кредит с государственной поддержкой. Программа создана для того, чтобы помочь получить собственное жилье малоимущим категориям населения. Социальная ипотека – это целый комплекс мер, которые оказываются адресно.
Виды государственной поддержки, которые могут быть оказаны:
Получить льготную ипотеку могут:
Москвичи могут рассчитывать на помощь и из местного бюджета, а не только федерального. При этом программы распространяются только на жителей столицы, а не всей Московской области.
Претендовать на государственную поддержку могут:
Суть ипотеки в Москве – очередники могут купить жилье, являющееся собственностью Москвы. Как правило, стоимость такой недвижимости ниже рыночной в 3-4 раза. Молодые семьи могут получить дополнительно субсидию размером в 30% от стоимости жилья.
Ипотека выдается на длительный срок. Максимальный период – 30 лет.
Главное требование к жилью – для социальной ипотеки подходит только квартира в новостройке. Исключение составляет военная ипотека. В этой программе можно купить жилье на вторичном рынке.
Первоначальный платеж – от 10%. Часто московские банки перед оформлением просят заявителей документальное подтверждение того, что на счету есть средства для внесения первого взноса.
Условия предоставления зависят от кредитной организации. Льготные кредиты есть в Сбербанке, Райффайзенбанк, Россельхозбанк и других учреждениях.
Если покупается та недвижимость, которая принадлежит фонду Москвы, то нужно вначале рассмотреть три варианта квартир, которые предложат местные власти. И только при согласии на покупку обращаться в банк. В остальных случаях алгоритм другой: