Ипотека на дом в Москве

Купить дом в ипотеку в Москве

Ипотека на покупку дома – гораздо менее популярное предложение, чем ипотека на квартиру. Все потому, что загородный дом сложнее продать, чем недвижимость в многоквартирном доме. А кредитной организации придется реализовать жилье, если клиент не сможет выплатить долг.

Условия ипотеки на покупку дома с земельным участком

Из-за неликвидности такого типа недвижимости условия предоставления ипотеки менее выгодные, чем аналогичные предложения для квартир:

• чем выше первый взнос, тем больше шансов на одобрение ссуды. Платеж – от 20%;
• срок ипотеки до 30 лет;
• большинство государственных субсидий предоставляется только на покупку новой квартиры, поэтому нужно рассчитывать на собственные накопления. Исключение – многодетные семьи, они могут воспользоваться средствами материнского капитала.

Требования к получателю ипотеки на дом

Основное требование к клиенту – платежеспособность. Нужно обязательно документально подтвердить свой доход. Чаще всего нужно сделать справку 2-НДФЛ или по форме банка. Некоторые кредитные организации принимают и другие документы, рассказывающие о доходе, например, договор подряда.

Другие требования:

• гражданство России;
• строящийся или покупаемый дом должен находиться в том же регионе, где действует банк;
• возраст заявителя – от 21 года;
• наличие хорошей кредитной истории.

Как купить дом в ипотеку в Москве?

Начальная стадия – подача заявления в банк. Это можно сделать дистанционно на нашем сайте с помощью онлайн-заявки на ипотеку или в офисе банка, заполнив анкету. Вместе в заявлением нужно приложить основные документы – паспорт, СНИЛС, копию трудовой книжки, справку о доходе.

Банки рассматривают заявку 2-3 дня – проверяется правдивость предоставленной информации и делается запрос в бюро кредитной истории. После этого:

1. Банк сообщит решение, позвонив по контактному телефону или отправив письмо на электронную почту.
2. Следующий этап – рассмотрение документов на недвижимость и оценка недвижимости.
3. Последний этап – подписание кредитной документации и получение денег на строительство или покупку дома.

Какие банки Москвы выдают ипотеку на частный дом?

Сбербанк может помочь с финансированием строительства дома. Срок ипотеки до 30 лет, первоначальный взнос – от 25%. Сниженная процентная ставка полагается зарплатным клиентам Сбербанка, а также тем, кто согласился на добровольное страхование жизни и здоровья.

Росбанк предлагает кредит на дом, таунхаус и даже на долю в загородной недвижимости, максимальный срок выплат – 25 лет.

Аналогичные целевые ипотеки есть и в таких организациях, как Московский кредитный банк, Кубань кредит и других. Все банки, которые выдают ипотеку на загородный дом, собраны на странице. Для удобного поиска воспользуйтесь фильтрами (срок, сумма, дополнительные параметры) и онлайн калькулятором ипотеки.