Москва
когда несколько лет назад я заказывала свою первую карту «Блэк» в банке «Тинькофф», я и предполагать не могла, что через несколько лет я возьму в этом банке ипотеку (в то время «Тинькофф» и не занимался ипотекой). Сейчас же я обладательница двухкомнатной квартиры неподалеку от МКАДа. И каждый месяц «Тинькофф» списывает у меня с карты ипотечный платеж. Мне нравится такой алгоритм оплаты, при котором риск забыть, что у тебя платеж сводится к нулю. Отмечу также удобный процесс оформления досрочных платежей - пару минут в приложении и готово...Планирую побыстрее по возможности рассчитаться
Скрывать не буду почему выбрали. Рассматривали несколько банков, везде - вот реально везде - нужны просто пачки документов и бесчисленные походы в офис. В Тинькофф этого и в помине нет, все делается дистанционно причем всегда один менеджер (Николай П.) на свзязи был , удобно. Все документы нам отправляли в электронном виде, мы в банк СК сходили открыть счет эскроу и к нотарису. И еще приехал представитель банка и то время под нас подбирали, как нам удобно было. Росреестр и тому подобные учреждения не посещали. Ипотеку уж оформили, скоро первый платеж.
Ипотека на покупку дома – гораздо менее популярное предложение, чем ипотека на квартиру. Все потому, что загородный дом сложнее продать, чем недвижимость в многоквартирном доме. А кредитной организации придется реализовать жилье, если клиент не сможет выплатить долг.
Из-за неликвидности такого типа недвижимости условия предоставления ипотеки менее выгодные, чем аналогичные предложения для квартир:
Основное требование к клиенту – платежеспособность. Нужно обязательно документально подтвердить свой доход. Чаще всего нужно сделать справку 2-НДФЛ или по форме банка. Некоторые кредитные организации принимают и другие документы, рассказывающие о доходе, например, договор подряда.
Другие требования:
Начальная стадия – подача заявления в банк. Это можно сделать дистанционно на нашем сайте с помощью онлайн-заявки на ипотеку или в офисе банка, заполнив анкету. Вместе в заявлением нужно приложить основные документы – паспорт, СНИЛС, копию трудовой книжки, справку о доходе.
Банки рассматривают заявку 2-3 дня – проверяется правдивость предоставленной информации и делается запрос в бюро кредитной истории. После этого:
Сбербанк может помочь с финансированием строительства дома. Срок ипотеки до 30 лет, первоначальный взнос – от 25%. Сниженная процентная ставка полагается зарплатным клиентам Сбербанка, а также тем, кто согласился на добровольное страхование жизни и здоровья.
Росбанк предлагает кредит на дом, таунхаус и даже на долю в загородной недвижимости, максимальный срок выплат – 25 лет.
Аналогичные целевые ипотеки есть и в таких организациях, как Московский кредитный банк, Кубань кредит и других. Все банки, которые выдают ипотеку на загородный дом, собраны на странице. Для удобного поиска воспользуйтесь фильтрами (срок, сумма, дополнительные параметры) и онлайн калькулятором ипотеки.