Ипотека на вторичное жилье в Новосибирске

Вторичная ипотека в Новосибирске

Вторичное жилье стоит дешевле, чем в новых домах, поэтому программы ипотеки на вторичное жилье в Новосибирске более популярны, чем другие типы ипотеки. Можно купить квартиру или готовый загородный дом. Если ипотека на вторичное жилье была оформлена несколько лет назад, то можно улучшить условия кредитования с помощью рефинансирования.

Условия ипотеки на вторичку в Новосибирске

Получить деньги для покупки жилья от банков можно только при условии, что клиент удовлетворяет всем требованиям:

• имеет гражданство России и живет в том регионе, где работает кредитно-финансовая организация;
• находится в возрасте от 21 года;
• имеет стабильный источник дохода;
• имеет хорошую кредитную историю.

Максимальные суммы выплат по ипотеке в Новосибирске меньше, чем для Москвы и Санкт-Петербурга.

Взять ипотеку на вторичное жилье можно с процентными ставками от 1.4%. Выгодные условия действуют для многодетных семей, военных, бюджетников.

Как найти выгодную вторичную ипотеку в Новосибирске?

На странице собраны программы вторичных ипотек от тех банков, которые работают в Новосибирске. С помощью фильтров можно отбросить неподходящие предложения. Для этого введите:

• сумму, которую нужно получить для покупки недвижимости;
• желаемый срок выплат;
• дополнительные параметры – без справок, без поручителей.

После ввода этих данных калькулятор автоматически рассчитает выплаты и общую переплату. К оформлению онлайн-заявки на ипотеку можно переходить, если сумма регулярных взносов меньше, чем 40% месячного семейного бюджета.

На какие особенности ипотеки на вторичном рынке в Новосибирске обратить внимание?

С помощью ипотеки нельзя купить абсолютно любое жилье. У банка есть перечень требований к недвижимости. Главное условие – ликвидность помещения, потому что в случае неоплаты долга кредитной организации нужно реализовать залоговый объект. Чаще всего банки обращают внимание на год постройки и этажность.

Другие важные особенности:

• к основной сумме кредита нужно добавить дополнительные расходы на обязательное страхование квартиры или дома, которые покупаются в ипотеку;
• чтобы выгодно купить вторичку в ипотеку, лучше обращаться в тот банк, где выплачивается зарплата;
• можно получить ипотеку по двум документам без справок о зарплате. Но в этом случае придется заплатить крупный первоначальный взнос – от 35% от стоимости жилья.