Ипотека для бюджетников в Новосибирске

Социальная ипотека для бюджетников в Новосибирске

Льготная ипотека для бюджетников предполагает сниженный процент и длительный срок ипотеки. Но есть и другие формы государственной поддержки. Например, субсидии, погашающие часть стоимости квартиры или дома или покупка жилья из фонда города по более низкой цене по сравнению с рыночной ценой.

Кто может участвовать в программе соц ипотеки бюджетникам?

Получить льготы в Новосибирске могут работники организаций, которые находятся на государственном обеспечении. Но в связи с ограниченным бюджетом для этой программы первоочередное право участия есть у некоторых категорий работников бюджетной сферы. Субсидии выделяются в первую очередь:

1. военным;
2. врачам, которые являются востребованными кадрами;
3. учителям;
4. ученым.

Для всех перечисленных категорий предусмотрены особые условия кредитования и помощи в приобретении собственного жилья.

Условия ипотеки для бюджетников в Новосибирске

Врачам и учителям можно получить ипотеку с низким процентом и небольшим первым взносом. Молодым ученым субсидируется часть стоимости недвижимости.

Условия военной ипотеки отличаются от других видов государственной поддержки. После вступления в НИС – накопительную ипотечную систему – военнослужащий ежегодно получает фиксируемую сумму на личный банковский счет. Взять ипотеку бюджетнику можно как минимум через три года после регистрации в системе. Она предназначена для погашения первого взноса. Ежемесячные взносы тоже погашаются государством. При условии, что покупается квартиры, которая вписывается в лимиты по оплачиваемым квадратным метрам.

Субсидии выделяются как из средств федерального бюджета, так и из средств местных бюджетов.

Требования для участия в программе социальной ипотеки для бюджетников

Главное условия выдачи субсидий – участник должен жить в стесненных жилищных условиях:

• проживание в коммунальной квартире или в общежитии;
• наличие собственной квартиры, где на каждого члена семьи приходится меньше, чем 14 квадратных метров.

Для учителей, врачей и ученых действует и ограничение по возрасту – не больше 35 лет. Исключение составляют доктора наук. Для них возраст увеличен – до 40 лет.

При этом все перечисленные категории должны иметь стаж на должности в бюджетной организации как минимум три года.

Преимущества социальной ипотеки для бюджетников в Новосибирске

Плюсы программы:

• быстрая обработка банком заявки от клиента;
• возможность взять кредит на дом или квартиру на более выгодных условиях;
• длительный срок ипотеки, соответственно, ежемесячная нагрузка на семейный бюджет небольшая.

К минусам социальной ипотеки в Новосибирске можно отнести довольно долгий и сложный процесс оформления. Однако некоторые банки предоставляют услугу по самостоятельному взаимодействию с государственными организациями, уполномоченными выдавать субсидию. За дополнительную плату кредитные организации могут помочь оформить всю необходимую документацию.