Ипотека на вторичное жилье в Санкт-Петербурге

Вторичная ипотека в Санкт-Петербурге

Купить вторичку в ипотеку в Санкт-Петербурге можно в организациях, собранных на странице, – Сбербанке, ВТБ, Альфа-Банке и других учреждениях. Выбрать подходящую программу можно после ввода нужной суммы и срока действия договора. Калькулятор показывает ориентировочные размеры ежемесячных выплат и общую переплату.

Условия ипотеки на вторичном рынке в Санкт-Петербурге

Кредит на вторичное жилье может быть выдан на покупку квартиры или загородного дома. Также возможно рефинансирование старой ипотеки, если появились программы с более выгодными ставками.

Ипотека выдается гражданам России, которые живут и работают в том регионе, где присутствует банк. Минимальный возраст для оформления – 21 год, в некоторых кредитных организациях лимит поднят до 23 лет.

Ипотека на вторичку в Санкт-Петербурге выдается на таких условиях:

• срок от одного года до 25 или 30 лет;
• средняя процентная ставка ­около 10%, но семьи с двумя и более детьми могут получить льготную ставку;
• льготные условия предоставляются многодетным семьям, бюджетникам, военным;
• первоначальный взнос от 15%;
• можно досрочно погасить без штрафов.

Чем вторичная ипотека в Санкт-Петербурге отличается от кредита на жилье в новостройке?

Кредит выдается только в том случае, если жилье подойдет требованиям банка (год постройки, этажность, технические характеристики). Так как готовое жилье более надежное для банка, чем строящееся, то условия кредитования лучше, чем в сравнении с ипотекой для новостроек – процентная ставка и первоначальный взнос.

Первоначальный взнос может увеличиться, если клиент не сможет подтвердить документально платежеспособность. А может действовать и обратная ситуация – кредит без первоначального взноса в случае оформления другого залога, который уже находится в собственности.

Как взять ипотеку на вторичное жилье в Санкт-Петербурге?

Чтобы не тратить время на походы в банк, лучше начать процесс оформления с заполнения онлайн-заявки на ипотеку. Можно заполнить сразу несколько анкет в разные банки, а затем ожидать ответ от организаций. Анкета может быть полной или сокращенной. В сокращенной нужно указать только ФИО и контактные данные (про остальные сведения спросит менеджер).

Дальнейшие действия для ипотеки на вторичное жилье в Санкт-Петербурге:

1. Ожидание ответа от банков. Анкеты обрабатываются 2-3 дня. После получения данных кредитные организация делает запрос в бюро кредитных организаций.
2. Если дано предварительное одобрение, нужно подать все необходимые документы.
3. После этого банки дают время на поиск нужного жилья, подготовку документу, оформление страховки на объект.
4. Заключительная стадия – знакомство с кредитным договором и его подписание.