Ипотека без подтверждения доходов в Санкт-Петербурге

Ипотека без подтверждения дохода в Санкт-Петербурге

Одна из главных гарантий выплат, которые хотят получить кредитные организации, – справка о доходах. Но в последние несколько лет появилась возможность оформить ипотеку без справок. С таким предложением гораздо больше людей смогут обзавестись собственным жильем.

Кому могут дать ипотеку без справки о доходах?

Ипотека без предоставления документов, которые подтверждают доходы, предназначена для двух категорий людей:

• тех, кто хочет оформить ипотеку быстро;
• тех, кто работает неофициально, но имеет высокий доход.

Хотя такая программа не очень выгодна банкам, потому что есть риск невыплаты долга, кредитные организации создают предложения ипотеки без справок, чтобы привлечь новых клиентов.

Для того, чтобы получить одобрение от банков, нужно обязательно иметь хорошую кредитную историю. Если в прошлом были просрочки по платежам или сейчас есть параллельный крупный кредит, то деньги на недвижимость банк вряд ли выдаст.

Также справку о заработной плате не нужно подавать:

• зарплатным клиентам, потому что данные об уровне дохода уже есть в базе данных;
• военнослужащим, потому что военная ипотека предполагает, что платежи вносит государство.

Условия ипотеки без подтверждения доходов

Если банки не требуют предоставления справки о зарплате, то, скорее всего, такая ссуда называется ипотека по двум документам. Это значит, что помимо паспорта нужно предоставить второй документ, который подтверждает личность и косвенно дает гарантию платежеспособности. Это может быть заграничный паспорт, водительские права и другие документы на усмотрение банка.

Дополнительно могут быть запрошены документы, которые подтверждают наличие денег на первоначальный взнос, например, выписка с депозитного счета.

Условия ипотеки без справки 2-НДФЛ немного хуже, чем с документами, подтверждающими доход:

• процентные ставки выше;
• первоначальный взнос от 30% от стоимости жилья;
• срок ипотеки до 30 лет.

Какие банки дают ипотеку без справок?

Такую ипотеку выдают как государственные, так и частные кредитно-финансовые организации. В перечень таких учреждений входят:

• Сбербанк;
• ВТБ;
• Россельхозбанк;
• Уралсиб;
• Промсвязьбанк и др.

Деньги выдаются как на квартиру в новостройке, так и на вторичное жилье. Во втором случае процентные ставку выше.

Чтобы из всего перечня ипотеки, предоставленного на странице, выбрать самый выгодный вариант, нужно пользоваться фильтрами и ипотечным калькулятором. Чтобы система не показывала неподходящую ипотеку, сразу вводите сумму и срок ипотеки, если актуально, можно указать дополнительный параметр – без поручителей.