Ипотека для бюджетников в Санкт-Петербурге

Социальная ипотека для бюджетников в Санкт-Петербурге

Ипотека для бюджетников – это вид государственной поддержки в приобретении жилья. Направлена она на малоимущие слои населения. Существуют и негосударственные программы ипотеки для бюджетников, разработанные кредитными организациями.

Кто может воспользоваться программой социальной ипотеки для бюджетников?

Несмотря на название программы, первоочередное право воспользоваться субсидиями есть только у некоторых категорий бюджетников. К ним относятся:

• учителя;
• врачи;
• ученые;
• военные.

Все они могут получить льготную ипотеку для бюджетников, если признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Нормы жилищной площади на одного человека в семье отличаются в разных регионах. В Санкт-Петербурге для получения соответствующего статуса нужно, чтобы на каждого члена семьи приходилось меньше, чем 14 квадратных метров.

Условия ипотеки для бюджетников в Санкт-Петербурге

Социальная ипотека подразумевает разные виды помощи для покупки собственного жилья. Разным категориям полагаются собственные виды поддержки при строительстве дома или квартиры. Возможные варианты:

• продажа недвижимости из фонда города по сниженной цене;
• выгодные условия ипотеки – низкий процент и небольшой первый взнос;
• погашение части стоимости квартиры за счет субсидий.

Учителя и врачи могут обратиться некоммерческую организацию «Дом.рф» и с помощью нее подобрать выгодную ипотеку. Право на субсидии фиксируются в специальном сертификате. С помощью него учителя могут претендовать на более низкую ставку по сравнению с классической ипотекой. Еще один бонус – небольшой первоначальный взнос, как правило, от 10%. Если семья многодетная, взнос можно погасить средствами материнского капитала.

Молодые ученые могут получить субсидию от государства на часть стоимости квартиры, а военнослужащие расплачиваются за недвижимость из средств, начисляемых каждый год на личный счет.

В каких банках можно взять ипотеку бюджетнику?

Перечень банков, поддерживающих программу социальной ипотеки, достаточно большой. Риски для кредитных организаций минимизированы, потому что государственные организации фактически выступают гарантами выплат.

В случае военной ипотеки ежемесячные выплаты на самом деле погашаются уполномоченными органами. А в ситуации с остальными программами все кандидаты проходят тщательный отбор и проверку. Тем более бюджетники являются для банков надежной категорией плательщиков из-за хоть и невысокого, но стабильного заработка и дисциплинированности этой группы населения.

Оформить соц ипотеку бюджетникам можно в таких банках, как Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, РНКБ и других. Полный список находится на странице. Здесь можно сравнить подходящие варианты и рассчитать ежемесячные выплаты и переплату с помощью онлайн калькулятора ипотеки.