Ипотека в Самаре

Рефинансирование жилищного займа в Самаре необходимо, если условия по старой ипотеке невыгодны или неудобны: процент слишком высок, ежемесячный платеж велик или приходится на неудобную дату. Кроме того, решение оправдано, если осталось выплачивать не менее 2/3 займа. В конце договора оформление рефинансирования, как правило, менее выгодно. Для перекредитования ипотеки в Самаре следует:

• выбрать подходящее предложение с помощью нашего калькулятора ипотеки – ввести требования к новой ипотеке и дождаться результата;
• отправить заявку на оптимальный вариант рефинансирования, получить одобрение от банка;
• подготовить документы, необходимые для оформления: паспорт, справки о доходах и пр.;
• предоставить документы по старой ипотеке: кредитный договор, график платежей, информацию об остатке задолженности.

Любой ипотечный займ по своей сути представляет залоговый кредит. В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости: квартира, комната, индивидуальный жилой дом. Ипотеку отличают такие преимущества, как:

• ставки ниже, чем по потребительскому кредитованию;
• на гашение кредита дается от 3-х до 30 лет (по обычным займам 5-7 лет);
• наличие залога увеличивает лояльность банка, что повышает шансы на одобрение заявки на ипотеку;
• безопасность объекта – перед сделкой квартиру или дом тщательно проверяют на соответствие техническим требованиям, а собственников и застройщиков – на отсутствие преступного умысла.

Планируя приобретение недвижимости, лучше остановиться на оформлении ипотечного, а не кредитного займа.

Оформление ипотеки – сложный процесс, включающий несколько этапов:

• Подача заявки. Подобрать подходящее предложение можно с помощью нашего калькулятора. Инструмент найдет лучшие варианты, исходя из личных предпочтений. Заполнить запрос на ипотеку, а затем отправить его на рассмотрение в финансовую организацию, можно здесь же.
• Предоставление пакета документов. Далее менеджер банка попросит принести оригиналы необходимых документов: паспорт, ИНН, СНИЛС, заверенную копию трудовой книжки, справки о доходах.
• Изучение продавца или застройщика, оценка объекта. На этом этапе сотрудники банка рассматривают участников сделки, а также саму недвижимость на наличие рисков.
• Заключение договора ипотечного займа. Сделка заканчивается подписанием документов и передачей средств продающей стороне. При этом, заемщик не получает деньги на руки. В среднем, на все этапы оформления ипотеки уходит от 1 до 3-х месяцев.