Ипотечный калькулятор в Самаре

Калькулятор ипотеки в Самаре

На странице действует ипотечный калькулятор, который работает по тем же формулам расчета, которые используются в крупных банках. Автоматический сервис на нашем портале показывает расчеты сразу для всех банков в Самаре.

Для чего нужен ипотечный калькулятор онлайн?

Калькулятор, показывая ориентировочные суммы выплат, помогает решить, стоит ли оформить ипотечный кредит. Если выплаты не очень бьют по бюджету (не более 40%), то можно обращаться в банк. Можно менять соотношение суммы и срока ипотеки, чтобы определить, что будет удобнее:

• уменьшить период выплат, чтобы переплачивать меньше за весь срок, но вносить крупные ежемесячные взносы;
• увеличить срок ипотеки, чтобы регулярные выплаты стали меньше.

Так как кредитный калькулятор ипотеки показывает сразу расчеты для всех программ в Самаре, то можно быстро выбрать самую выгодную ипотеку.

Как с помощью калькулятора ипотеки сделать расчеты?

Чтобы калькулятор начал считать, нужно ввести в поля всего два параметра:

• сроки ипотеки;
• нужную сумму для покупки недвижимости (максимальная сумма – 30 000 000 рублей)

Для отсеивания неподходящих вариантов, можно указать такие параметры для поиска, как «без справки», «без поручителей».

После ввода этих данных калькулятор сформирует таблицу с расчетами суммы ежемесячных выплат и размер переплаты.

Чтобы получить более точный расчет, нужно нажать на название кредита. Там можно рассчитать ипотеку, внеся более подробную информацию:

• цена жилья (сервис сам рассчитает, какую стоимость недвижимости сможет прокредитовать банк);
• сумма первого взноса (чем больше его размер, тем выгоднее условия окажутся у ипотеки).

В итоге можно будет узнать общую сумму кредита на жилье, ежемесячный платеж (в том числе и график выплат), переплату за указанный срок.

Какие данные не учитываются при расчете ипотеки онлайн калькулятором?

Во-первых, расчет ведется исходя из минимальной ставки, которая указана банком в описании ипотечной программы. После заполнения онлайн-заявки на ипотеку и подачи документов процент может немного подняться. Получить минимальную ставку можно в том случае, когда:

• кредитополучатель является зарплатным клиентом;
• клиент соглашается оформить добровольное страхование;
• привлекаются поручители;
• подается справка о зарплате.

Иногда стоимость страховки включают в основной кредит, поэтому итоговая сумма увеличиваются, а соответственно, увеличиваются выплаты и переплата.

Именно поэтому рассчитать ипотеку точно можно только перед подписанием кредитного договора.