Ипотека в Волгограде

Взять ипотеку в Волгограде

Ипотека в Волгограде уже стала обязательным инструментом жилищного рынка. Т.к. цена квадратного метра слишком велика, а людей, способных купить жилье за счет сбережений, слишком мало.

Условия и ставки ипотечных кредитов в разных банках не особенно отличаются, но даже доля процента от общей суммы за весь период выплаты может составить немалую выгоду или убыток. Потому прежде чем брать кредит на покупку жилья в Волгограде полезно будет разобраться в основных аспектах таких операций.

Ставки и условия покупки жилья в ипотеку в Волгограде

Волгоград имеет достаточное количество нуждающегося в жилье платежеспособного населения. Банки реагируют на спрос адекватным ему предложением, потому ипотека в Волгограде в 2025 году есть в предложении большинства крупных банков.

Условия ипотечного кредитования в разных банках не одинаковы, хотя и совпадают по многим ключевым критериям:

• Ипотека всем желающим, без льгот и наименьшими ограничениями выдаются в среднем по ставкам между 9% и 11%.
• Ипотека для семей, родивших 2-го и 3-го ребенка ставка снижается на 3 и 5 лет. А затем вновь поднимается до стандартного уровня.
• У многодетных семей свои льготы при оформлении ипотеки. Процентные ставки для них ниже средних, сроки погашения могут быть заметно дольше, а обязательный первый взнос меньше.
• Военная ипотека в Волгограде (как и в других регионах) также выдается на особых условиях. Главное достоинство этой категории жилищных кредитов – в течение срока действительной воинской службы ипотеку вместо клиента оплачивает государство.

Рассматривая условия разных банков Волгограда по ипотечным кредитам, следует обращать внимание не только на ставки и льготы, но и на требования к приобретаемому за счет кредита жилью, а также на отношение банка к определенным клиентам.

Так некоторые кредиты годятся лишь на строительство новых квартир, некоторые – на приобретение новостроек в ипотеку. По другим можно приобретать вторичное жилье, но не старше определенного года постройки.

Требования к получателям ипотеки сводится, в первую очередь, к доказательству их платежеспособности и надежности. Большинство банков (но не все) отказывают в ипотеке лицам с испорченной кредитной историей. Основная масса кредитных учреждений выдает ипотеку только постоянно работающим гражданам.

Отделения банков расположенные в Волгограде предлагают ипотеку жителям этого региона для приобретения недвижимости в самом Волгограде и на близлежащих территориях.

Как оформить ипотеку в банках Волгограда

Началом процесса будет выбор банка с условиями подходящими данному конкретному клиенту.

Затем наступает очередь сбора документов. Иногда на это не требуется много усилий, т.к. в Волгограде есть банки оформляющие ипотеку по двум документам. Однако это касается только начала оформления, затем все-таки потребуются документы на приобретенную недвижимость, а при предоставлении льгот – документы подтверждающие право на эти льготы.

Чаще всего банки требуют:

• справку о доходах;
• копии трудовой книжки или трудового договора;
• СНИЛС;
• военный билет;
• водительское удостоверение.

Для оформления любого ипотечного кредита требуют паспорт клиента и документы на недвижимость, которая становится предметом залога.

Процесс банковского оформления не особенно сложен. Клиенту придется:

1. Написать заявление на выдачу ипотечного кредита.
2. Дождаться одобрения заявки.
3. Внести первый взнос продавцу жилья.
4. Еще раз подождать, пока банк переведет сумму кредита продавцу.
5. Оформить право собственности на приобретенную недвижимость и оформить залог на нее в банке, выдавшем кредит.

В каком банке Волгограда лучше оформить жилищный кредит?

Это вопрос без однозначного ответа. В Волгограде ипотеку предлагает не один банк и каждый из них имеет свои преимущества.

Среди молодых семей, т.е. основных потребителей ипотеки, особенную популярность имеют: Газпромбанк, Россельхоозбанк, СберБанк России, Райффайзенбанк и др.

В самостоятельном поиске жилищного кредита будет весьма полезна информация этой интерактивной страницы. В нее встроены алгоритмы умного поиска по заданным критериям, сортировки вариантов, фильтрации результатов с помощью ипотечного калькулятора. Здесь можно подать онлайн-заявку на ипотеку в выбранный банк.