Выгодная ипотека в Волгограде

Самая выгодная ипотека в Волгограде

За звание самой выгодной ипотеки в Волгограде с переменным успехом борются многие банки. Однако главные судьи в этом соревновании, т.е. клиенты, фаворита не выбрали. Да и не смогут сделать этого, пока у кредитных продуктов сохраняется своя специализация.

Многие ипотечные кредиты предназначены только для строительства, другие позволяют приобретать недвижимость. Некоторые имеют льготные ставки для определенных категорий клиентов. Есть другие ограничения и преференции, которые делают кредит выгодным для одних клиентов и операций, и заметно менее интересными для других.

Выясним на конкретных примерах, какие условия имеет выгодная ипотека в Волгограде, кто и при каких обстоятельствах может ею воспользоваться.

Условия выгодных ипотечных кредитов в Волгограде

В Волгограде предлагается ипотека для многодетных и военных, для молодых семей и бюджетников, есть возможность рефинансирования ипотеки. И каждой из категорий есть свои выгодные варианты.

• Для молодых семей с детьми особенно выгодными будут кредиты с понижением ставки до 6% на определенный период после рождения второго и третьего ребенка.
• Всем семьям, особенно многодетным, выгодно пользоваться для погашения ипотеки материнским капиталом.
• Есть специальные ипотечные продукты для военных, учителей, врачей и др.

Начинать поиск выгодной ипотеки без льгот проще по величине годового процента. Все, что выдается на общих основаниях по ставке меньше 10%, в Волгограде может называться выгодной ипотекой.

Не менее важная составляющая выгодной ипотеки – величина обязательного первого взноса. Клиент платит такой взнос из собственных средств, обычно это 20% - 50% общей стоимости. Существуют ипотечные кредиты без первого взноса, что делает их особенно выгодными в момент получения.

Для окончательного ответа на вопросе: «где выгоднее ипотека в Волгограде?» следует учитывать величину общей переплаты за весь период погашения.

Как оформить выгодную ипотеку в банках Волгограда?

Выгодная ипотека оформляется обычным путем. Клиент также готовится к ней: выбирает жилье для покупки, проверяет свое право на те, или иные льготы, готовит нужные банку документы. Потом клиент:

1. Обращается банк с просьбой выдать ипотечный кредит.
2. Передает банку пакет документов, разрешает ему проверку кредитной истории и других сведений.
3. Дожидается одобрения запроса на кредит.
4. После оформления ипотеки клиент платит продавцу жилья первый взнос, а банк – сумму по кредитному договору.
5. Клиент вступает в права владения жильем, а банк оформляет залог на него.

Пакет документов для оформления выгодной ипотеки всегда включает в себя паспорт получателя кредита и, как минимум, еще один документ. Чаще всего это:

• справка о доходах;
• копия трудового контракта или трудовой книжки;
• СНИЛС;
• военный билет и др.

Ипотека в каком банке Волгограда выгоднее?

Если различие между ипотекой для разных категорий клиентов довольно существенно, то разница между условиями разных банков для одних и тех же клиентов не столь велика. Так молодые семьи с детьми получают льготную ставку в нескольких кредитных учреждениях: Газпромбанке, Райффайзенбанке, Сбербанке и др.

У других категорий льготников выбор бывает меньшим, но и для них условия социальной ипотеки в разных банках бывают похожи. Условия коммерческой ипотеки (без государственного участия) определяются банками в большей степени.

Выбирать банк и жилищный кредит разумнее всего из максимального числа вариантов. Быструю помощь в таком выборе можно найти на страницах этого сайта. Его сервисы помогут выбрать ипотеку по параметрам, фильтровать и сортировать варианты. Здесь работает ипотечный калькулятор. На сайте можно подать онлайн-заявки на ипотечный кредит.